Продается 3 ком. квартира 70 м². - цена 10 000 000 ₽ , ул. пр. Ленинский, Обжора в Ленинском р-н.

Продаётся трёхкомнатная квартира в районе БОССЭ. Расположена на втором этаже пятиэтажного дома, но по документам числится как третий — из-за того, что на первом этаже находятся магазины. В квартире три изолированные комнаты, окна ПВХ: три выходят на улицу (зал и две спальни), одно окно кухни выходит во двор. Выполнен косметический ремонт, состояние хорошее. Санузел раздельный, есть центральное отопление, установлена надёжная металлическая входная дверь. Также в квартире есть три кладовые: одна в холле для верхней одежды, вторая для продуктов, третья для хозяйственного инвентаря. При желании можно убрать стену и увеличить площадь спальни. Дом расположен в тихом дворе с большой детской площадкой и парковкой. Рядом остановки общественного транспорта. Во дворе находится детский сад «Теремок». В шаговой доступности школы №27 и №42, почтовое отделение, МФЦ. Подъезд чистый и ухоженный, соседи хорошие. Документы РФ оформлены, несовершеннолетние дети не зарегистрированы, долгов по коммунальным платежам нет.

Продаётся 4-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома. Общая площадь составляет 58 квадратных метров, жилая — 43 квадратных метра, площадь кухни — 6 квадратных метров. В квартире есть балкон. Санузел раздельный, выполнен дизайнерский ремонт. Окна выходят во двор. Нет пассажирских и грузовых лифтов. Есть придомовая парковка. В квартире установлена плита, мебель на кухне, есть ванна. Коммуникации включают газ, центральный водопровод, электричество, центральную канализацию. Рядом находятся магазин, киоск, отделение банка, банкомат, парк, детская площадка, детский сад, школа, отделение почты.

Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.

Продам дом в Ленинском районе, на улице Циклонной. Дом жилой, есть мебель. Отопление и горячая вода от газового котла и колонки. Вода поступает постоянно. Канализация — яма. Фундамент каменный, стены саманные, пристройка из шлакоблока. Дом нуждается в небольшом ремонте. Земельный участок — 20 соток. Большой двор для новых построек. Есть сад и огород, а также хозяйственные постройки. В конце огорода тихо и спокойно, нет сквозного проезда машин — можно безопасно играть детям. Рядом есть магазин.

Продаётся уютный дом с качественным утеплением и надёжным газовым оборудованием. Дом построен из шлаконаливных блоков, которые обеспечивают хорошую теплоизоляцию. Частично утеплён снаружи пенопластом для дополнительной защиты от холода. Двор выложен прочной и красивой плиткой ФЭМ. Есть хозяйственная постройка для хранения инвентаря или других нужд. Установлены пластиковые окна, обеспечивающие хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла в доме. Обогрев осуществляется с помощью газового двухконтурного котла, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Также имеется подвал. В доме есть санузел, что обеспечивает удобство проживания. Планировка включает 5 комнат и кухню площадью 8 кв. м. После продажи в доме остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных затрат.

**Аравийская улица, Ленинский район** Откройте для себя комфорт и уют в трёхкомнатной квартире, расположенной в одном из самых удобных районов города! Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь жилья — 77,5 м2, из которых 43,4 м2 приходится на жилую площадь, а 8,6 м2 — на кухню. Это предложение для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру. Район «Южные склоны» (район Ждановской развилки) славится своей благоустроенностью и комфортной средой для жизни. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: — адекватные соседи, с которыми приятно жить по-соседству; — недавно заменённый лифт в подъезде, который обеспечит вам удобство при перемещении; — новую детскую спортивную площадку, где ваши дети смогут активно проводить время; — охраняемую стоянку за домом, где вы сможете без забот оставлять свой автомобиль; — множество магазинов, где можно приобрести всё необходимое. Транспортная доступность — ещё одно неоспоримое преимущество этого жилья. Отличная транспортная развязка позволит вам без труда добраться в любую точку города. Неподалёку находятся: — рынок «Мирный», где можно приобрести свежие продукты и другие товары; — ОЦКБ, если вам необходима медицинская помощь; — цирк, где можно весело провести время с семьёй; — Южный автовокзал, который обеспечит вам возможность отправиться в путешествие или добраться до нужного района города. В округе работает множество детских садов и школ, что особенно важно для семей с детьми. В квартире начинали ремонт, но по ряду обстоятельств её приходится продавать. Это отличная возможность воплотить свои дизайнерские мечты и создать интерьер своей мечты! Документы готовы к сделке, продаёт собственник. Возможен торг — приходите, смотрите и убедитесь сами в преимуществах этого жилья! Здесь вас ждёт комфорт, уют и все условия для счастливой жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасной квартиры в удобном районе города!