Купить помещение в Донецке ДНР: как найти идеальное коммерческое пространство

В современном мире покупка коммерческого помещения — это не просто финансовая инвестиция, но и стратегический шаг, который может определить успех вашего бизнеса на годы вперёд. Донецке ДНР — город с большим потенциалом для развития различных предпринимательских инициатив, и выбор подходящего помещения здесь требует особого внимания и подхода. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам найти и приобрести идеальное коммерческое пространство в Донецке ДНР.

Почему важно правильно выбрать коммерческое помещение?

Выбор помещения для бизнеса — задача не из лёгких. От местоположения, площади, состояния здания и многих других факторов зависит, насколько эффективно будет работать ваше предприятие. Например, для магазина или кафе критически важно находиться в районе с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностью. Для производственных предприятий важнее наличие удобных подъездных путей и возможность размещения крупного оборудования. А офисное помещение должно создавать атмосферу для продуктивной работы и соответствовать имиджу компании.

В Донецке ДНР, как и в любом крупном городе, есть множество районов, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества для разных видов бизнеса. Поэтому перед началом поиска стоит чётко определить, какие требования предъявляются к помещению именно в вашем случае.

Как начать поиск?

Первый шаг — определить бюджет и составить список критериев, которым должно соответствовать помещение. К таким критериям могут относиться:

  • площадь и планировка;
  • состояние помещения (требуется ли ремонт);
  • наличие необходимой инфраструктуры (парковка, коммуникации, охранная система);
  • транспортная доступность и близость к ключевым объектам (станциям метро, остановкам общественного транспорта, основным магистралям);
  • юридический статус помещения (право собственности, возможность аренды, наличие обременений).

После того как список готов, можно приступать к поиску. Сегодня существует множество способов найти коммерческое помещение:

  • интернет-порталы и сайты с объявлениями — здесь можно найти широкий выбор объектов и использовать различные фильтры для поиска;
  • агентства недвижимости — профессионалы помогут учесть все нюансы и сэкономить время;
  • прямые объявления от собственников — иногда можно найти интересные предложения, минуя посредников;
  • социальные сети и специализированные форумы — в группах и сообществах часто публикуются объявления о продаже или аренде коммерческих помещений.

Анализ рынка недвижимости в Донецке ДНР

Рынок коммерческой недвижимости в Донецке ДНР отличается разнообразием и динамичностью. В последние годы наблюдается рост интереса к помещениям в развивающихся районах, где стоимость квадратного метра пока остаётся доступной, но при этом есть потенциал для роста. В то же время центральные районы по-прежнему остаются привлекательными для ряда видов бизнеса, несмотря на более высокие цены.

При анализе рынка стоит обратить внимание на следующие аспекты:

  • тенденции цен — изучить динамику цен за последние несколько лет, чтобы понять, в каком направлении движется рынок;
  • предложение и спрос — оценить, насколько велико количество доступных объектов и какой интерес к ним проявляют потенциальные покупатели и арендаторы;
  • развитие инфраструктуры — узнать о планах по строительству новых дорог, станций метро, торговых центров и других объектов, которые могут повлиять на привлекательность района;
  • законодательные изменения — следить за изменениями в законодательстве, которые могут повлиять на рынок недвижимости, например, на правила аренды или налогообложения.

Проверка юридической чистоты сделки

Один из самых важных этапов при покупке коммерческого помещения — проверка юридической чистоты сделки. Это поможет избежать проблем в будущем и убедиться, что права на помещение не оспариваются и не обременены. Вот некоторые шаги, которые стоит предпринять:

  • проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на помещение;
  • убедиться в отсутствии долгов и обременений, связанных с объектом;
  • изучить историю перехода прав собственности;
  • проверить, нет ли судебных споров, касающихся помещения;
  • убедиться, что у продавца есть право продавать объект.

Для проведения такой проверки можно обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, который поможет разобраться в документах и выявить возможные риски.

Особенности покупки помещения в разных районах Донецке ДНР

Каждый район Донецке ДНР имеет свои особенности, которые стоит учитывать при выборе коммерческого помещения:

  • центральные районы — высокая стоимость, но также высокая проходимость и видимость для клиентов;
  • спальные районы — более доступные цены, но может быть ниже проходимость;
  • районы вблизи крупных транспортных узлов — удобство для клиентов и сотрудников, но возможно повышенное шумовое загрязнение;
  • развивающиеся районы — потенциал для роста стоимости недвижимости, но могут быть проблемы с инфраструктурой.

Перед принятием решения стоит тщательно изучить каждый район, прогуляться по нему, оценить окружающую инфраструктуру и понять, насколько он подходит для вашего бизнеса.

Советы по ведению переговоров и заключению сделки

Переговоры о покупке коммерческого помещения — ответственный этап, который требует внимательности и подготовки. Вот несколько советов, которые помогут вам успешно завершить сделку:

  • подготовьте все необходимые документы заранее — это покажет вашу серьёзность и готовность к сотрудничеству;
  • определите для себя минимальную и максимальную цену, которую вы готовы заплатить, и придерживайтесь этих рамок во время переговоров;
  • учитывайте не только стоимость помещения, но и дополнительные расходы — например, на ремонт, коммунальные платежи, охрану и т. д.;
  • не стесняйтесь задавать вопросы — чем больше информации у вас будет, тем легче будет принять взвешенное решение;
  • рассмотрите возможность привлечения посредника — опытный риелтор или юрист может помочь в переговорах и защитить ваши интересы.

После того как условия сделки будут согласованы, можно приступать к оформлению документов. Здесь также важно не упустить ни одной детали и убедиться, что все условия зафиксированы в договоре.

Заключение

Покупка коммерческого помещения в Донецке ДНР — это серьёзный шаг, который требует тщательной подготовки и анализа. Однако если подойти к этому процессу ответственно, учесть все нюансы и привлечь необходимых специалистов, можно найти идеальное пространство для развития своего бизнеса. Помните, что правильно выбранное помещение не только создаст комфортные условия для работы, но и станет надёжным вложением средств, которое будет приносить прибыль на протяжении многих лет.

Подробнее


Цена: 13 000 000 ₽
Район:

Куйбышевский

Улица:

Александра Матросова

Комнат: 0
Этаж: 0 / 2
Площадь: 623 / 0
ID: 1030971
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 509 04 04

Описание:

Продаётся коммерческое помещение, ул. Куйбышева, ориентир пр.-т Александра Матросова☝☝☝ Описание


Дата добавления: 03.06.2026 15:17:32

Цена: 11 500 000 ₽
Район:

Пролетарский

Улица:

Степногорская

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 612 / 0
ID: 93857
Рейтинг

Описание:

Цех для производства изделий из пластмасс — идеальное решение для вашего бизнеса Предлагаем готовый цех для производства пластмассовых деталей, дозаторов и других пластиковых изделий методом литья на термопластавтоматах. Всё оборудование подключено и находится в отличном рабочем состоянии. Наличие пресс-форм позволит вам сразу приступить к работе и начать выпуск продукции.

Цена: 20 000 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Улица:

Ярошенко

Комнат: 3
Этаж: 1 / 1
Площадь: 141 / 0
ID: 105898
Рейтинг

Описание:

Продаётся торговый комплекс на улице Ярошенко, 10 (посёлок Бажанова). В состав входят продуктовый магазин (100 м2) и стационарный киоск (43 м2). Магазин оснащён всем необходимым торговым оборудованием: холодильными и морозильными витринами, стеллажами, двумя кондиционерами «Медея». Есть электроотопление, электричество 380 кВт (два разных ввода), тёплый пол и накопительная бесперебойная система водоснабжения. Киоск — капитальное строение с подсобным помещением, полностью оборудован. Оба объекта подключены к системе видеонаблюдения. Земля под магазином в собственности. Возможна продажа объектов по отдельности.

Актуальные собственники, архив, авто публикация объявлений на Kupitvdnr.ru и Domick.ru, топы и автоподнятия на 3 сайтах в одном рекламном кабинете

Автоматизация рекламы, разместив объявление на Realbase.estate оно автоматически попадает на 3 сайта сразу Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru

В рекламном кабинете Realbase.estate можно настроить топы и автоподнятия на Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru в одном рекламном кабинете.


Цена: 6 800 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Университетская

Ориентир:

Изумруд

Комнат: 1
Этаж: 0 / 0
Площадь: 233 / 0
ID: 105014
Рейтинг

Описание:

Помещение свободного назначения на Университетской, 56 (Ворошиловский район) Ищете просторное помещение с удобной планировкой и хорошей инфраструктурой Предлагаем вашему вниманию подвальное помещение площадью 233 м2 на улице Университетской, 56. Ранее здесь располагался фитнес клуб — сейчас пространство готово к новой жизни и ждёт вашего творческого подхода! Помещение отличается продуманной планировкой: просторный зал площадью 115 м2, отдельные мужская и женская раздевалки, холл, кабинет массажа и подсобное помещение. Для комфорта предусмотрены два санузла с душевыми кабинами. Инженерные системы уже на месте: работает принудительная вентиляция, установлен водонагреватель, подведено электричество 380 В. Благодаря проходящим общедомовым трубам отопления помещение остаётся тёплым в любое время года. Отдельный вход со двора обеспечивает удобство доступа и независимость от основного здания. Кирпичные стены и свободная планировка открывают широкие возможности для перепланировки — вы можете адаптировать пространство под свои задачи. Это отличный вариант для тех, кто хочет реализовать свой проект в оживлённом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс создать что то уникальное в помещении с большим потенциалом!

Цена: 16 000 000 ₽
Район:

Калининский

Ориентир:

Гуливер

Комнат: 200
Этаж: 1 / 1
Площадь: 1 / 2
ID: 106885
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже помещение на первом этаже двухэтажного здания — ранее здесь располагался детский сад. Объект находится в Калининском районе неподалёку от парка «Гуливер». Площадь — 200 м2. В помещении проведены все необходимые коммуникации. Документы готовы к оформлению сделки.

Цена: 21 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Ориентир:

Шведская прачечная

Комнат: 0
Этаж: 0 / 0
Площадь: 102 / 0
ID: 1014711
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 304 54 77

Описание:

Предлагается на продажу Центр отдыха, Ворошиловский район, Шведская прачечная. Цокольный этаж. Общая площадь 102 м2. Комната для отдыха (массажный стол), бассейн, финская сауна, душевая, русский бильярд, караоке-комната, барная стойка. Есть холодильник, установлены бойлеры. Отопление электроконвекторы. Светлана.


Дата добавления: 02.06.2026 15:10:14

Цена: 6 000 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Павла Колодина

Ориентир:

Лидиевка

Комнат: 9
Этаж: 1 / 1
Площадь: 241 / 0
ID: 104375
Рейтинг

Описание:

Продажа бар-кафе по улице Павла Колодина (пос. Лидиевка, Кировский район) Уникальное коммерческое помещение общей площадью 241,5 м2 ждёт своего нового владельца! Расположенное на втором этаже здания, помещение обладает всеми преимуществами для успешного ведения бизнеса: отдельный вход и уютная летняя терраса привлекут внимание посетителей. Внутри уже предусмотрены все необходимые зоны: кухня, бар, кладовая, кабинет, раздевалка и туалет. Коммуникации подведены — можно подключить в любой момент. Документы полностью готовы, кадастровый номер зарегистрирован в госреестре. Помещение расположено в густонаселённом районе, рядом находятся «Лидиевский физкультурно-оздоровительный комплекс», МБУ «Дворец культуры „Лидиевка“», стадион и МРЭО. Ранее это было единственное кафе в округе, а сейчас у нового владельца есть отличная возможность адаптировать пространство под различные цели — от фитнес-зала и бильярдной до кальянной и других видов бизнеса. Требуется небольшой косметический ремонт — это отличная возможность обустроить помещение по своему вкусу и создать уникальное пространство для посетителей. Не упустите шанс вложить средства в перспективный объект!

Цена: 7 900 000 ₽
Район:

Куйбышевский

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 500 / 0
ID: 105814
Рейтинг

Описание:

Предлагается к покупке складское помещение в Куйбышевском районе (док). Просторное помещение площадью 500 м2 — отличное решение для бизнеса. Рассматриваются варианты т орга.

Цена: 800 000 ₽
Район:

Пролетарский

Ориентир:

Раздольная

Комнат: 1
Этаж: 0 / 0
Площадь: 25 / 0
ID: 1021943
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 326 89 56

Описание:

Продам торговый павильон в Донецке,Пролетарский район.Все вопросы по ефону.


Дата добавления: 02.06.2026 13:31:15

Цена: 1 ₽
Район:

Киевский

Улица:

Полиграфическая

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 750 / 0
ID: 106654
Рейтинг

Описание:

Продаётся здание столярного цеха в Киевском районе (адрес: Полиграфическая,). Просторное помещение площадью 750 м2 включает две камеры для сушки леса — готовое решение для деревообрабатывающего производс тва.

Цена: 10 000 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Ориентир:

Цирк

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 45 / 0
ID: 103108
Рейтинг

Описание:

Магазин в центре рынка на Московской улице — идеальное решение для вашего бизнеса! Предложите свои товары на одной из самых оживлённых торговых площадок — площадь магазина составляет 45,1 м2. Расположение гарантирует высокий поток покупателей и отличные возможности для развития бизнеса. Документы в порядке, всё — в соответствии с российским законодательством. Не упустите шанс открыть или расширить своё дело в перспективном месте!

Цена: 15 000 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Алексеева

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 600 / 0
ID: 106839
Рейтинг

Описание:

Просторное помещение площадью 600 м2 — идеальное решение для производственных задач. В распоряжении — два цеха разделки с подводкой воды и канализации, розетками 380 В и всем необходимым: столами для разделки, вытяжками, пластиковыми окнами и решётками. Оснащение включает: * две холодильные камеры (до –10 °C); * «шоковую» камеру (до –42 °C); * две комнаты для мойки тары; * кабинеты (для руководителя, торговой команды и ветеринарного врача); * раздевалку и бытовые помещения; * две рампы отгрузки; * санузлы; * накопительные баки (3 т) и насосную станцию. 150 м2 можно использовать как склад или для расширения производства.

Цена: 5 999 999 ₽
Район:

Ленинский

Улица:

Ленинский Проспект

Ориентир:

ОЦКБ

Комнат: 2
Этаж: 1 / 1
Площадь: 50 / 0
ID: 1029077
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 391 21 97

Описание:

Продается МАГАЗИН свободного назначения. Зданиерасположено на приватизированной земле. Есть проект на газ . Просмотр в удобное время. Реальному покупаю торг. +79493912197


Дата добавления: 02.06.2026 00:00:03

Цена: 3 300 000 ₽
Район:

Советский

Улица:

40 лет Октября

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 67 / 0
ID: 106791
Рейтинг

Описание:

Продаётся магазин площадью 67 м2 в центре посёлка Ш-ты 21 Советского района. Помещение с продуманной планировкой: есть два выхода, решётки на окнах и санузел. Удачное расположение открывает широкие возможности для бизнеса — здесь можно открыть кафе, ресторан или точку оказания услуг. Также рассматривается вариант сдачи в аренду на взаимовыгодных условиях. Обсудим условия — возможен торг.

Цена: 3 500 000 ₽
Район:

Советский

Ориентир:

Ханжонкова

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 117 / 0
ID: 105771
Рейтинг

Описание:

Предлагаю к покупке помещение кузницы по адресу: Ханжонкова, площадью 117 м2. В распоряжении — сборочный цех, бытовка, отдельные помещения под душ и туалет, а также ангар. Объект оснащён твердотопливным котлом и пластиковыми окнами. Все документы РФ в порядке. Отличное решение для развития производственной деятельности!

Цена: 3 500 000 ₽
Район:

Советский

Улица:

Совхозная

Комнат: 9
Этаж: 3 / 3
Площадь: 430 / 0
ID: 105900
Рейтинг

Описание:

Предлагается отдельно стоящее здание на улице Криничная, Совхозная, 5. Площадь — 430 м2, три этажа. Участок — 0,36 га. Варианты использования: цех по разливу воды, страусиная ферма, хозяйство по выращиванию осетра, мидий и др. Рядом с зданием — большой котлован с сухой хорошей глиной на дне: можно обустроить бассейн или погреб. Рассматриваются варианты продажи, сдачи в аренду или поиска компаньона для бизнеса. Возможен обмен на автомобиль.

Цена: 290 000 000 ₽
Район:

Куйбышевский

Ориентир:

ДЮА

Комнат: 30
Этаж: 3 / 3
Площадь: 999 / 0
ID: 101222
Рейтинг

Описание:

**Продажа комплекса зданий для бизнеса: ул. ориентир — Управа Куйбшевского района, ДЮА** Предлагаем готовый комплекс капитальных зданий для организации производственной, складской, административной или логистической деятельности. Комплекс включает трёхэтажное административное здание, девять капитальных складов, гараж и помещения поста охраны. Общая площадь комплекса составляет более 5900 квадратных метров, а площадь земельного участка — один гектар. Административное здание идеально подходит для размещения офисов и административного персонала. Складские помещения обладают удобной транспортной доступностью и высокой вместимостью, что делает их подходящими для хранения, производства и логистики. Комплекс имеет удобную транспортную развязку, а также возможность расширения, дополнительного строительства или благоустройства территории. Все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, газ, уже подключены. Этот комплекс — отличное решение для бизнеса, готовое к немедленной эксплуатации.

Цена: 6 000 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

Павших Коммунаров

Ориентир:

Контур

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 50 / 0
ID: 1013873
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 363 29 66

Описание:

Продам квартиру переоборудованную под офис, с мебелью, в отличном состоянии, 50м2 возле Мотодрома, Калининский район, отдельный выход на Павших Коммунаров.Первая линия.Большой транспортный поток.


Дата добавления: 01.06.2026 07:00:01

Цена: 50 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

пр. Панфилова

Комнат: 6
Этаж: 0 / 0
Площадь: 412 / 0
ID: 1024955
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 363 29 66

Описание:

Продам кафе 412 м кв. с надворными постройками на участке 22 сотки (договор аренды до 12.2029 года).Имеются три комнаты отдыха, летняя площадка с беседками, зал, который использовался под бильярд, сауна, мангальная зона.Продается с оборудованием и мебелью.Больше фото пришлю по запросу.


Дата добавления: 01.06.2026 07:00:01

Цена: 8 000 000 ₽
Район:

Донецкая область

Улица:

Старобешево

Ориентир:

Пост ГАИ

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 926 / 0
ID: 1020322
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 894 76 94

Описание:

Продажа действующего помещения, в 3 км. от г. Старобешево.В ангаре установлены пластиковые окна, теплый пол, есть комната под кабинет. Вокруг здания поля. Есть возможность расширения и дополниьного строиьства. Присутствует торг по стоимости.


Дата добавления: 01.06.2026 00:00:03

Цена: 30 000 000 ₽
Район:

Пролетарский

Улица:

Юмашева

Ориентир:

Водоканал

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 207 / 0
ID: 1027368
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 413 28 04

Описание:

Продается готовый бизнес ,работающий цех по разливу питьевой воды . находиться в Пролетарском районе . Отличное месторасположение , рядом объездная . Все коммуникации , газ ,центральная канализация, действующая скважина (с разрешением) Помещение 207 квадратов. Кабинет руководия , помещение для сотрудников , душевая , санузел , комната мытья бутылей , комната с системой очистки и разлива воды .Подсобные помещения ,коьная на территории ремонтные боксы для машин . Автомойка . Гараж с отопление и смотровой ямой . Так же на территории установлен водомат для частного сектора (даёт хороший дополниьный доход) Документы готовы к продаже . Земля не приватизирована . Просмотры в любое удобное для вас время . Торг возможен .


Дата добавления: 31.05.2026 09:19:07

Цена: 9 000 000 ₽
Район:

Горняцкий

Улица:

Автотранспортная

Ориентир:

Макеевская объездная

Комнат: 0
Этаж: 0 / 0
Площадь: 548 / 0
ID: 1029643
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 332 33 77

Описание:

Продаётся нежилое помещение в г. Макеевка. На Макеевской объездной. Первая линия напротив заправки BD. 2 этажа. Общая площадь 548.г м.кв.


Дата добавления: 30.05.2026 10:14:49

Цена: 300 000 ₽
Район:

Буденновский

Улица:

Гурьевская

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 17 / 0
ID: 98907
Рейтинг

Описание:

Продаётся помещение площадью 17 квадратных метров в Буденновском районе, на улице Вертикальная. Это идеальное место для тех, кто ищет надёжное и функциональное пространство. Стены из бетонита и железобетонные перекрытия обеспечивают прочность и долговечность конструкции. Помещение можно использовать как склад или сделать гараж — всё зависит от ваших потребностей. Здесь вы сможете хранить свои вещи в безопасности, а также защитить свой автомобиль от непогоды. Не упустите свой шанс приобрести это выгодное предложение!

Цена: 8 500 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Розы

Ориентир:

парк щербакова

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 92 / 0
ID: 1030510
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 536 84 71

Описание:

Продам офис в центре Донецка , 4 кабинета,кухня,санузел , мебель , парковка , отличное место для бизнеса, есть подвалсухой 90 м2 высота 2.8, звоните. срочно


Дата добавления: 30.05.2026 08:01:11

Цена: 10 000 000 ₽
Район:

Куйбышевский

Улица:

Куйбышева

Ориентир:

Смолянка

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 142 / 0
ID: 1022804
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 340 21 64

Описание:

Продам СТО 142 м кв. с оборудованием по ул.Куйбышева, ориентир Смолянка.Имеется центральное водоснабжение, рядом ТП.Развитая инфраструктура, большой транспортный поток.Участок 4 сотки (акт постоянного пользования).Состояние на фото.+79493632966 Ирина Александровна.


Дата добавления: 30.05.2026 07:00:01

Цена: 16 900 000 ₽
Район:

Киевский

Улица:

Артема

Ориентир:

ЖД

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 109 / 0
ID: 1026601
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 363 29 66

Описание:

Продам встроенное помещение 109 м кв. с двумя отдельными входами по ул.Артема свободного назначения.На данный момент находятся арендаторы.Возможно приобретение помещения с перезаключением договоров аренды.Ранее использовалось банком.Стены и полы армированы.Имеется серверная комната, комната для сейфов.Документы готовы.Собственник физлицо, находится в Донецке.


Дата добавления: 30.05.2026 07:00:01

Цена: 10 000 000 ₽
Район:

Советский

Комнат: 1
Этаж: 2 / 2
Площадь: 999 / 0
ID: 104736
Рейтинг

Описание:

Представляем вам просторное здание общей площадью 1800 м2 — отличная возможность реализовать коммерческие идеи любого масштаба. Объект идеально подойдёт для размещения офиса, магазина, склада или производственного помещения. Здание состоит из двух этажей, а также включает вместительный подвал. Распределение площадей продумано для максимально эффективного использования пространства: 1200 м2 приходится на два этажа и 600 м2 — на подвальное помещение. Готовые документы РФ упростят процесс оформления сделки. Расположение объекта — одно из его ключевых преимуществ. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, что обеспечит удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет надёжной основой для развития вашего бизнеса!

Цена: 20 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Университетская

Ориентир:

пр. Гурова

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 105 / 0
ID: 106414
Рейтинг

Описание:

Предлагается к покупке магазин промышленных товаров. Расположен на пересечении улиц Университетской и Гурова, на первой линии — отличная видимость и доступность для покупателей. Двухуровневое помещение с двумя входами, общая площадь — 105 м2. Бизнес действующий, готов к дальнейшей работе.

Цена: 30 000 000 ₽
Район:

Ленинский

Улица:

Куйбышева

Комнат: 9
Этаж: 2 / 2
Площадь: 437 / 0
ID: 103224
Рейтинг

Описание:

Продажа двухэтажного здания в Ленинском районе (рядом с телецентром) Предлагается к покупке отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 437,1 м2. Земельный участок — 5 соток, имеется акт постоянного пользования. Преимущества объекта: — удобная транспортная развязка и подъездные пути; — первый этаж оборудован под производство и оснащён множеством станков — идеальное решение для различных производственных нужд; — на втором этаже расположены офис и банкетный зал с действующим камином. Здание полностью готово к использованию. Документы РФ в порядке. Перспективное вложение средств в бизнес!

Цена: 3 000 000 ₽
Район:

Горняцкий

Ориентир:

Межевое

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 100 / 0
ID: 105971
Рейтинг

Описание:

Предлагаю к покупке обустроенный магазин в посёлке Межевое (Горняцкий район). Площадь помещения — 100 м2. Магазин разделён на две функциональные зоны: в одной реализуется продукция продовольственной группы, в другой — хозяйственные товары. Помещение готово к работе, всё продумано для комфортного ведения бизнеса. Отличное решение для предпринимателей, желающих открыть своё дело!

Цена: 60 000 000 ₽
Район:

Кировский

Комнат: 9
Этаж: 2 / 2
Площадь: 0 / 0
ID: 105970
Рейтинг

Описание:

Представляем административно производственное здание бывшей обувной фабрики площадью 2311 м2. В распоряжении — склады, производственные цеха, офисы, мастерские и котельные. Объект оснащён всем необходимым оборудованием, которое находится в рабочем состоянии (имеется подробный список). Коммуникации (отопление, водопровод) функционируют. Отличное решение для бизнеса!

Цена: 7 500 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

бул. Шевченко

Ориентир:

Калининский рынок

Комнат: 1
Этаж: 1 / 5
Площадь: 60 / 0
ID: 106197
Рейтинг

Описание:

Уютные смежные однокомнатные квартиры на первом этаже — общий метраж 59,5 м2 (30,1 м2 + 29,4 м2). Объект расположен вдоль бульвара Шевченко: фасад зданий обращён к оживлённой городской артерии. Помещения требуют ремонта — у вас появится шанс создать пространство по собственному вкусу. Недвижимость входит в жилой фонд, а приятный бонус — возможность расширить площадь за счёт пристройки ещё 110 м2. Квартиры продаются единым лотом. Имеются все необходимые документы: техпаспорт и сведения в Росреестре.

Цена: 55 900 000 ₽
Район:

Кировский

Ориентир:

30 й

Комнат: 0
Этаж: 0 / 0
Площадь: 1100 / 0
ID: 1016849
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 428 89 60

Описание:

Кировский р-он Донецка, Тридцатый рынок. Продажа комплекса площадью 1100 м.кв., 2012 г. строиьства. Мастерские и складские помещения, гаражный бокс, офисное здание (под чистовую отделку - можно использовать как жилой дом) с автономным отоплением, подвальное помещение с отдельным въездом. 27 соток. Капитальные сооружения построенные по проекту с соблюдением всех технических и пожарных норм как в самих помещениях (пожарные выходы, вентиляция) так и на прилегающей территории ( сигнализация, видеонаблюдение). Все коммуникации, газ, огражденная территория, есть капитальная сторожка для охраны. Отличная транспортная развязка, асфальтированный подъезд.


Дата добавления: 29.05.2026 12:50:59

Цена: 8 000 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Ревякина

Ориентир:

ДСК

Комнат: 0
Этаж: 5 / 0
Площадь: 360 / 0
ID: 1024939
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 484 25 59

Описание:

Предлагаются на продажу помещения на двух этажах в жилом многоквартирном доме.Полностью занимают этажи 5 и 6 .Свободное пространство,без планировок,стяжка и стены.Дом с электро плитами.Все остальные коммуникации-центральные.На двух этажах есть возможность разместить 4 трехкомнатных или 6 двухкомнатных квартир.Недвижимость по документам в жилом фонде.Документы в порядке,готовы для сделки.


Дата добавления: 29.05.2026 12:06:23

Цена: 24 500 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Жарикова

Ориентир:

112 Школа

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 214 / 0
ID: 105827
Рейтинг

Описание:

Продаётся помещение в Кировском районе по адресу: ул. Жарикова, 3 (ориентир — школа № 112). Площадь — 214 м2. Помещение разделено на две части с отдельными входами. Ранее здесь располагались аптека и лечебно диагностический центр. Подходит для свободного назначения. Есть косметический ремонт, централизованное отопление, водопровод, канализация, электричество. Рядом асфальтированная дорога.

Цена: 6 300 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Ориентир:

Донбасс Арена

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 250 / 0
ID: 106829
Рейтинг

Описание:

Просторное помещение 250 м2 в гаражном кооперативе (район Киевский, улица Павла Паповича) — новострой 2025 года. Объект расположен на первом этаже одноэтажного здания, имеет отдельный въезд с объездной дороги (Арена). В помещении подведены все коммуникации: электричество (380 В), вода и канализация. Среди преимуществ — высокие потолки (3,5 м) и 8 подъёмных ворот, обеспечивающих удобный доступ. Есть возможность приобрести объект частями.

Цена: 600 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Павших Коммунаров

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 18 / 0
ID: 106336
Рейтинг

Описание:

В аренду предлагаются кабинеты на 1–2 этажах четырёхэтажного охраняемого здания по адресу: ул. Павших Коммунаров, 102Б. Площадь помещений — от 18 до 36 м2. В здании есть центральное отопление и водопровод, возле здания — парковка. На первом этаже расположен буфет. Минимальный срок аренды — 6 месяцев. Коммунальные услуги включены в стоимость.

Цена: 10 000 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Улица:

Московская

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 45 / 0
ID: 105385
Рейтинг

Описание:

ул. Московская, 1а — магазин площадью 45,1 м в самом сердце центрального рынка! Это идеальное помещение для торговли: локация отличается высочайшей проходимостью, что гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей. Пространство универсально — подойдёт для реализации любых товарных категорий, от продуктов питания до бытовой техники и одежды. Все документы оформлены в соответствии с российским законодательством, что обеспечит прозрачность и безопасность сделки. Не упустите шанс обзавестись коммерческой недвижимостью в топовой локации — начните развивать свой бизнес уже сегодня!

Цена: 18 150 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

пр. 25 летия РККА

Комнат: 3
Этаж: 8 / 8
Площадь: 151 / 0
ID: 104579
Рейтинг

Описание:

Проспект 25 летия РККА,: просторный офис в сердце города Откройте для своего бизнеса возможности просторного офиса в современном административном комплексе в центре города. Помещение площадью 151,2 м расположено на 8 м этаже и включает три комнаты, среди которых — центральная проходная с выходом на балкон. Это идеальное пространство для создания комфортной и продуктивной рабочей атмосферы. Интерьер выполнен с использованием импортных отделочных материалов, что придаёт помещению респектабельный и стильный вид. В офисе предусмотрены отдельные санузел и кухня — всё необходимое для удобства сотрудников и приёма гостей. Безопасность и комфорт гарантированы: парковка оснащена шлагбаумом и находится под охраной. Вы можете быть уверены в сохранности своего автомобиля. Инфраструктура здания продумана до мелочей: * регулярная подача холодной воды; * обновлённая система отопления, обеспечивающая комфортный микроклимат в любое время года; * два исправных лифта, гарантирующих быстрый и удобный доступ к офису. Выберите этот офис — и ваш бизнес получит не только функциональное пространство, но и престижный адрес в центре города.

Цена: 22 000 000 ₽
Район:

Ленинский

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 63 / 0
ID: 106364
Рейтинг

Описание:

В центре Ленинского района (рядом с ДК им. XXI Съезда КПСС) предлагается объект недвижимости — здание с земельным участком 3,5 сотки (348 м2). Площадь помещения — 63,2 м2. Есть прямой заезд с дороги и асфальтированная парковка. Здание надёжное: кирпичные стены, металлические двери с козырьком, решётки на окнах. Внутри — светлое помещение с высокими потолками, плиткой на полу и встроенным освещением. Утеплено, зимой тепло. Планировка: торговый зал (28,9 м2), комната (15,2 м2), склад со стеллажами (10,6 м2), тамбур (3,2 м2), коридор (3,8 м2), санузел (1,5 м2). Сзади — огороженная территория для погрузки и хранения. Подходит для магазина, аптеки, ПВЗ, малого производства или офиса. Объект готов к использованию.

Цена: 30 000 000 ₽
Район:

Ленинский

Улица:

Куйбышева

Комнат: 0
Этаж: 0 / 0
Площадь: 287 / 0
ID: 1025480
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 423 97 07

Описание:

Продажа коммерческого объекта в Ленинском районе, ул.Куйбышева Помещение общей площадью 287,3 м2, установлена сигнализация пожарная на пульт, охранная сигнализация. Отопление по счетчикам (отдельный ввод), электричество 3 фазы (20 киловатт ), есть возможность увеличить, отдельная линия (своя), есть 380, высокий цоколь, отдельная парковка, два входа (удобно если разгрузка), 15 витражных окон, в помещении есть перегородки из гипсокартона, можно сделать один большой опенспейс. Инфраструктура: первая линия, рядом рынок Соловки, исполком, налоговая, остановки трамвая, маршрутки. За помещением частный детский садик и 9-ти этажки. Документы готовы к сделке Юлия АН


Дата добавления: 27.05.2026 12:30:18

Цена: 6 200 000 ₽
Район:

Киевский

Улица:

Челюскинцев

Ориентир:

Коцюбинского

Комнат: 3
Этаж: 1 / 1
Площадь: 42 / 0
ID: 1027380
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 345 56 36

Описание:

Продаётся отдельностоящее помещение. Сделан свежий ремонт. Удобное месторасположение. Челюскинцев. 42,5м.кв. Есть небольшой дворик. Документы готовы к сделке. звоните, договоримся о встрече. 79493455636 Антонина.


Дата добавления: 27.05.2026 08:47:29

Цена: 21 500 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

Пр Ильича

Ориентир:

Рынок

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 180 / 0
ID: 1021864
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 352 79 76

Описание:

Продам сеть магазинов в калининском районе и Ленинском районе, отдельно стоящих капитальных зданиях в местах с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью.В стоимость включены лицензии на реализацию алкоголя ООО, товарные остаткипрофессиональное оборудование и опытный персонал готовы продолжить работать .Звоните отличное вложение капиталовПлощадь магазинов 122 м291 м2, 159 м2 и есть два мафа 122 м2 и 61 м2 продается отдельно


Дата добавления: 26.05.2026 20:05:20

Цена: 20 900 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

пр. Ильича

Ориентир:

Грузия

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 300 / 0
ID: 1020114
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 352 79 76

Описание:

Продам оздоровиьный центр 300 м2 с евро-ремонтом в Калининском районе, первый этаж 92 м2, встроенное нежилое помещение общей площадью 380 м2 , собственный подвод электричества 380 в. собственная газовая коьная , форма собственности ооо


Дата добавления: 26.05.2026 20:02:24

Цена: 71 500 000 ₽
Район:

Ленинский

Улица:

Куприна

Ориентир:

Рынок

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 1500 / 0
ID: 1022850
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 352 79 76

Описание:

продам помещение 1500 м2 участок 10 тысм2, два заезда ,участок огорожен, есть вода,свет,три цехапо переработки сельхоз продукции, 1 цех500 м2 , второй 300 м2 и 3 200 м2 все в рабочем состоянии , есть офисы , магазины, комнаты отдыха , все условия для работы и отдыха , документы готовы , звоните


Дата добавления: 26.05.2026 20:01:59

Цена: 170 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Ориентир:

ЖК Замковый

Комнат: 5
Этаж: 1 / 0
Площадь: 350 / 0
ID: 1028068
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 304 46 36

Описание:

Помещение находится на 2-ом этаже, отдельный вход с улицы. В отличном состоянии, качественный ремонт, современная мебель. Кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация, серверная, видеонаблюдение. Площадка для автотранспорта. Можно рассмотреть покупку как 350 кв.м., так и 700 кв.м. Стоимость продажи 170000 руб./кв.м.


Дата добавления: 26.05.2026 12:46:29

Цена: 1 000 ₽
Район:

Буденновский

Ориентир:

Заперевальная

Комнат: 2
Этаж: 12 / 0
Площадь: 430 / 0
ID: 1027311
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 304 46 36

Описание:

Сдам в аренду помещение - Буденновский р-н, Заперевальная. 430 кв.м. Фасадное, первая линия. Второй этаж, высокие потолки. 1000 руб./кв.м. Есть подвал- 500 руб./кв.м.


Дата добавления: 26.05.2026 12:45:50

Цена: 10 000 000 ₽
Район:

Киевский

Улица:

Артема

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 100 / 0
ID: 1025303
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 639 97 30

Описание:

В продаже помещение,100м2, Просторная планировка идеальное решение для различных видов деяьности.Отличное состояние помещения.Индивидуальное газовое отопление существенная экономия на коммунальных платежах Установлена охранно- пожарная система сигнализации.Отдельный вход.Отличная локация(Транспортная доступность в любой район города.Близость к ост.м общественного транспорта.Хорошая видимость с дорогиУдобный доступ для клиентов.Развитая инфраструктура района)В помещение находился парикмахерский салон(Установлено оборудование профессионального уровня-всё остаётся.Планировкапродумана для комфортного размещения рабочих мест.Полная сантехническая разводка: вода выведена во все необходимые зоны помещения)Это помещение идеальное решение для разных сфер деяьности


Дата добавления: 26.05.2026 10:28:57

Цена: 11 900 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

Складская

Ориентир:

Мясокомбинат

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 180 / 0
ID: 1022762
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 352 79 76

Описание:

Продам помещение 180 м2 в 2 х уровнях в районе мясокомбината по ул складской , первый этаж холодильная камера 25 м2 , и торговый зал 50 м2 , второй этаж офисы, есть свет,вода , документы готовы , звоните


Дата добавления: 26.05.2026 09:10:01

Цена: 5 000 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

пр. Ильича

Ориентир:

ДС Дружба

Комнат: 3
Этаж: 1 / 5
Площадь: 60 / 0
ID: 1030722
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 706 32 72

Описание:

Коммерческое помещение с отдельным входом, пр. Ильича, ДС Дружба • Общая площадь - 60 м2 • Отдельный вход • Удобная планировка • Есть парковочные места Локация, которая работает на бизнес: ✔ Калининский район ✔ Удобный подъезд ✔ Хорошая проходимость ✔ Легко найти и удобно для клиентов ✔ Просматривается со стороны дороги Подойдёт под любой вид деятельности: • офис • нотариус • туристическое агентство • услуги / студию / кабинет Универсальный формат помещения - можно адаптировать под любые задачи и быстро запустить работу


Дата добавления: 25.05.2026 13:20:17