Купить помещение в Донецке ДНР: как найти идеальное коммерческое пространство

В современном мире покупка коммерческого помещения — это не просто финансовая инвестиция, но и стратегический шаг, который может определить успех вашего бизнеса на годы вперёд. Донецке ДНР — город с большим потенциалом для развития различных предпринимательских инициатив, и выбор подходящего помещения здесь требует особого внимания и подхода. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые помогут вам найти и приобрести идеальное коммерческое пространство в Донецке ДНР.

Почему важно правильно выбрать коммерческое помещение?

Выбор помещения для бизнеса — задача не из лёгких. От местоположения, площади, состояния здания и многих других факторов зависит, насколько эффективно будет работать ваше предприятие. Например, для магазина или кафе критически важно находиться в районе с высокой проходимостью и хорошей транспортной доступностью. Для производственных предприятий важнее наличие удобных подъездных путей и возможность размещения крупного оборудования. А офисное помещение должно создавать атмосферу для продуктивной работы и соответствовать имиджу компании.

В Донецке ДНР, как и в любом крупном городе, есть множество районов, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества для разных видов бизнеса. Поэтому перед началом поиска стоит чётко определить, какие требования предъявляются к помещению именно в вашем случае.

Как начать поиск?

Первый шаг — определить бюджет и составить список критериев, которым должно соответствовать помещение. К таким критериям могут относиться:

  • площадь и планировка;
  • состояние помещения (требуется ли ремонт);
  • наличие необходимой инфраструктуры (парковка, коммуникации, охранная система);
  • транспортная доступность и близость к ключевым объектам (станциям метро, остановкам общественного транспорта, основным магистралям);
  • юридический статус помещения (право собственности, возможность аренды, наличие обременений).

После того как список готов, можно приступать к поиску. Сегодня существует множество способов найти коммерческое помещение:

  • интернет-порталы и сайты с объявлениями — здесь можно найти широкий выбор объектов и использовать различные фильтры для поиска;
  • агентства недвижимости — профессионалы помогут учесть все нюансы и сэкономить время;
  • прямые объявления от собственников — иногда можно найти интересные предложения, минуя посредников;
  • социальные сети и специализированные форумы — в группах и сообществах часто публикуются объявления о продаже или аренде коммерческих помещений.

Анализ рынка недвижимости в Донецке ДНР

Рынок коммерческой недвижимости в Донецке ДНР отличается разнообразием и динамичностью. В последние годы наблюдается рост интереса к помещениям в развивающихся районах, где стоимость квадратного метра пока остаётся доступной, но при этом есть потенциал для роста. В то же время центральные районы по-прежнему остаются привлекательными для ряда видов бизнеса, несмотря на более высокие цены.

При анализе рынка стоит обратить внимание на следующие аспекты:

  • тенденции цен — изучить динамику цен за последние несколько лет, чтобы понять, в каком направлении движется рынок;
  • предложение и спрос — оценить, насколько велико количество доступных объектов и какой интерес к ним проявляют потенциальные покупатели и арендаторы;
  • развитие инфраструктуры — узнать о планах по строительству новых дорог, станций метро, торговых центров и других объектов, которые могут повлиять на привлекательность района;
  • законодательные изменения — следить за изменениями в законодательстве, которые могут повлиять на рынок недвижимости, например, на правила аренды или налогообложения.

Проверка юридической чистоты сделки

Один из самых важных этапов при покупке коммерческого помещения — проверка юридической чистоты сделки. Это поможет избежать проблем в будущем и убедиться, что права на помещение не оспариваются и не обременены. Вот некоторые шаги, которые стоит предпринять:

  • проверить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на помещение;
  • убедиться в отсутствии долгов и обременений, связанных с объектом;
  • изучить историю перехода прав собственности;
  • проверить, нет ли судебных споров, касающихся помещения;
  • убедиться, что у продавца есть право продавать объект.

Для проведения такой проверки можно обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, который поможет разобраться в документах и выявить возможные риски.

Особенности покупки помещения в разных районах Донецке ДНР

Каждый район Донецке ДНР имеет свои особенности, которые стоит учитывать при выборе коммерческого помещения:

  • центральные районы — высокая стоимость, но также высокая проходимость и видимость для клиентов;
  • спальные районы — более доступные цены, но может быть ниже проходимость;
  • районы вблизи крупных транспортных узлов — удобство для клиентов и сотрудников, но возможно повышенное шумовое загрязнение;
  • развивающиеся районы — потенциал для роста стоимости недвижимости, но могут быть проблемы с инфраструктурой.

Перед принятием решения стоит тщательно изучить каждый район, прогуляться по нему, оценить окружающую инфраструктуру и понять, насколько он подходит для вашего бизнеса.

Советы по ведению переговоров и заключению сделки

Переговоры о покупке коммерческого помещения — ответственный этап, который требует внимательности и подготовки. Вот несколько советов, которые помогут вам успешно завершить сделку:

  • подготовьте все необходимые документы заранее — это покажет вашу серьёзность и готовность к сотрудничеству;
  • определите для себя минимальную и максимальную цену, которую вы готовы заплатить, и придерживайтесь этих рамок во время переговоров;
  • учитывайте не только стоимость помещения, но и дополнительные расходы — например, на ремонт, коммунальные платежи, охрану и т. д.;
  • не стесняйтесь задавать вопросы — чем больше информации у вас будет, тем легче будет принять взвешенное решение;
  • рассмотрите возможность привлечения посредника — опытный риелтор или юрист может помочь в переговорах и защитить ваши интересы.

После того как условия сделки будут согласованы, можно приступать к оформлению документов. Здесь также важно не упустить ни одной детали и убедиться, что все условия зафиксированы в договоре.

Заключение

Покупка коммерческого помещения в Донецке ДНР — это серьёзный шаг, который требует тщательной подготовки и анализа. Однако если подойти к этому процессу ответственно, учесть все нюансы и привлечь необходимых специалистов, можно найти идеальное пространство для развития своего бизнеса. Помните, что правильно выбранное помещение не только создаст комфортные условия для работы, но и станет надёжным вложением средств, которое будет приносить прибыль на протяжении многих лет.

Подробнее


Цена: 50 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

пр. Панфилова

Комнат: 6
Этаж: 0 / 0
Площадь: 412 / 0
ID: 1024955
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 363 29 66

Описание:

Продам кафе 412 м кв. с надворными постройками на участке 22 сотки (договор аренды до 12.2029 года).Имеются три комнаты отдыха, летняя площадка с беседками, зал, который использовался под бильярд, сауна, мангальная зона.Продается с оборудованием и мебелью.Больше фото пришлю по запросу.


Дата добавления: 05.09.2026 07:00:01

Цена: 6 000 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

Павших Коммунаров

Ориентир:

Контур

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 50 / 0
ID: 1013873
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 363 29 66

Описание:

Продам квартиру переоборудованную под офис, с мебелью, в отличном состоянии, 50м2 возле Мотодрома, Калининский район, отдельный выход на Павших Коммунаров.Первая линия.Большой транспортный поток.


Дата добавления: 05.09.2026 07:00:01

Цена: 8 000 000 ₽
Район:

Донецкая область

Улица:

Старобешево

Ориентир:

Пост ГАИ

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 926 / 0
ID: 1020322
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 894 76 94

Описание:

Продажа действующего помещения, в 3 км. от г. Старобешево.В ангаре установлены пластиковые окна, теплый пол, есть комната под кабинет. Вокруг здания поля. Есть возможность расширения и дополниьного строиьства. Присутствует торг по стоимости.


Дата добавления: 05.09.2026 00:00:02

Цена: 1 400 000 ₽
Район:

Ленинский

Улица:

Спортивная

Ориентир:

Металлург

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 25 / 0
ID: 107521
Рейтинг

Описание:

ул. Спортивная: коммерческое помещение в районе ЗАГС Ленинского района, сквер «Металлург» Предлагаем к приобретению уютное коммерческое помещение площадью 25 м2. Пространство включает торговый зал и санузел — идеально подойдёт под любой вид деятельности. В помещении установлен кондиционер — вы сможете создать комфортный микроклимат для клиентов и сотрудников. Удобное расположение в оживлённом районе обеспечит хороший поток посетителей. Не упустите шанс обзавестись выгодным активом!

Недвижимость Донецка ДНР Автоматизация рекламы рилелтору
Подать объявление Донецк ДНР
 
Цена: 25 000 000 ₽
Район:

Калининский

Ориентир:

Строитель

Комнат: 5
Этаж: 1 / 9
Площадь: 220 / 0
ID: 107528
Рейтинг

Описание:

Мини отель в Донецке, Донецкая Народная Республика — рядом с парком «Строитель» Готовый бизнес на первом этаже 9 этажного дома: мини отель (ранее — отель «Фидель») с юридическим лицом (ООО) — стартуйте без лишних хлопот! Характеристики объекта: * площадь — 220 м ; * отдельный вход (не со двора); * парковка перед входом; * 5 комфортных спальных комнат; * оборудованная кухня; * сауна с бассейном; * бильярдный зал с профессиональным столом; * подсобные помещения. Преимущества сделки: * объект внесён в Росреестр; * все коммунальные службы переоформлены — можно начать работу сразу после оформления сделки; * не нужно тратить время и средства на запуск: бизнес готов к эксплуатации. Локация с высоким потенциалом: * рядом парк «Строитель» — привлекательная зона отдыха для гостей; * в шаговой доступности объекты инфраструктуры — отель будет востребован у путешественников и командированных. Идеальный вариант для: * ведения гостиничного бизнеса; * организации гостевого дома; * сдачи объекта в аренду. Инвестируйте в готовый бизнес с налаженной базой — обеспечьте стабильный доход в перспективном районе Донецка!

Цена: 5 000 000 ₽
Район:

Горняцкий

Ориентир:

Межевое

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 100 / 0
ID: 105971
Рейтинг

Описание:

Готовый объект коммерческой недвижимости: земельный участок 15 соток с действующим магазином, Донецкая Народная Республика Продаётся перспективный бизнес — магазин с наработанной клиентской базой и документально подтверждённой прибылью. Объект готов приносить стабильный пассивный доход с первого дня покупки. На участке расположен магазин общей площадью 85,6 м2 — в нём два торговых зала и склад. Удобные подъездные пути обеспечивают лёгкий доступ для покупателей и поставщиков. Просторный участок открывает возможности для развития: можно расширить торговую площадь, построить склад, кафе или дополнительный торговый павильон. Рядом находится школа, что дополнительно повышает коммерческую привлекательность локации. Полный пакет документов готов к сделке.

Цена: 6 800 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Университетская

Ориентир:

Изумруд

Комнат: 1
Этаж: 0 / 0
Площадь: 233 / 0
ID: 105014
Рейтинг

Описание:

Помещение свободного назначения в Донецке, Донецкая Народная Республика, Ворошиловский район, улица Университетская, 56 Просторное подвальное помещение площадью 233 м2 с удобной планировкой и отличной инфраструктурой — идеальный фундамент для вашего проекта! Продуманная структура пространства включает: * просторный зал (115 м2); * отдельные мужская и женская раздевалки; * холл; * кабинет массажа; * подсобное помещение; * два санузла с душевыми кабинами. Всё необходимое для работы уже есть: * принудительная вентиляция; * водонагреватель; * электричество 380 В; * отопление (благодаря общедомовым трубам помещение остаётся тёплым в любое время года). Дополнительные преимущества: * отдельный вход со двора — удобный доступ и независимость от основного здания; * кирпичные стены и свободная планировка — возможность адаптировать пространство под любые задачи. Развитая инфраструктура оживлённого района создаст благоприятные условия для реализации вашего проекта. Откройте потенциал этого помещения и создайте что то уникальное!

Цена: 25 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Площадь Конституции

Ориентир:

Набережная

Комнат: 10
Этаж: 1 / 9
Площадь: 145 / 0
ID: 1032959
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 614 22 53

Описание:

Продаётся коммерческое помещение на Набережной в Ворошиловском районе г. Донецк — идеальная локация для вашего успешного бизнесаКлючевые параметры: • Площадь: 145 м2  • Этаж: 1-й — удобный вход для клиентов и логистики   • Входов: 2 — отличный вариант для организации «вход/выход», зон разгрузки или отдельного входа для персонала  • Водоснабжение: по графику (1 к 3)  • Электроснабжение: 220 V и 380 V — подходит для широкого спектра коммерческих и производственных задач   • Документы: РФ — готовы к сделке. Почему это выгодно: • Премиальная городская локация нановой Набережной — высокая проходимость, туристический и деловой поток, видимость и удобный подъезд.  • Большая площадь на первом этаже и два входа дают свободу планировок и позволяют реализовать проекты разного масштаба: кафе или ресторан с летней зоной, шоу‑рум, магазин, салон красоты, медицинский центр, офис с клиентским приёмом, фитнес‑студия, детский центр, коворкинг, сервисные и логистические решения.  • Наличие 380 V расширяет возможности для оборудования и техники, снижая необходимость дополнительных мощностных переделок.   • Коммерческий потенциал локации позволяет быстро запускать и масштабировать доходные направления. Готовность документов ускорит сделку и позволит быстрее приступить к эксплуатации. Стоимость: 25 000 000 ₽ За подробностями, планировкой, фото и организацией просмотра — обращайтесь:Оксана +7 949 614‑22‑53


Дата добавления: 04.09.2026 10:00:57

Цена: 5 999 999 ₽
Район:

Ленинский

Улица:

пр. Ленинский

Ориентир:

ОЦКБ

Комнат: 2
Этаж: 1 / 1
Площадь: 50 / 0
ID: 1029077
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 391 21 97

Описание:

Продается МАГАЗИН свободного назначения. Зданиерасположено на приватизированной земле. Есть проект на газ . Просмотр в удобное время. Реальному покупаю торг.


Дата добавления: 04.09.2026 00:00:03

Цена: 9 350 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Ориентир:

15 линия

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 54 / 0
ID: 107209
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже отдельно стоящее помещение в центре города — бывшая закусочная площадью 54 м2. В распоряжении также летняя площадка (0,33 га) с плиточным покрытием — земля находится в аренде. Объект оснащён всеми центральными коммуникациями, предусмотрено автономное отопление. Бизнес уже функционирует — можно сразу приступить к работе.

Цена: 9 400 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

пер. Орешково

Комнат: 1
Этаж: 1 / 3
Площадь: 65 / 0
ID: 107947
Рейтинг

Описание:

Помещение свободного назначения в Донецке, Донецкая Народная Республика, Ворошиловский район (центр) Просторное помещение площадью 65 м2 на цокольном этаже — готовый бизнес актив в сердце города! К объекту прилагается парковка на три автомобиля — дополнительное преимущество для клиентов и сотрудников. Помещение в отличном состоянии: * новый фасад и крыша; * надёжная бронированная дверь; * вентиляция; * пожарная и охранная сигнализации; * камеры видеонаблюдения; * доступ в интернет; * в наличии бочка, насос и холодильник. Сейчас в помещении успешно работает кофейня — вы получаете не только готовый объект с инфраструктурой, но и действующий бизнес с налаженной работой. Выгодное расположение в центре Ворошиловского района обеспечит высокий трафик и отличные перспективы для развития дела. Инвестируйте в надёжное помещение с действующим арендным потоком — ваш ключ к успеху в самом оживлённом районе Донецка!

Актуальные собственники, архив, авто публикация объявлений на Kupitvdnr.ru и Domick.ru, топы и автоподнятия на 3 сайтах в одном рекламном кабинете

Автоматизация рекламы, разместив объявление на Realbase.estate оно автоматически попадает на 3 сайта сразу Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru

В рекламном кабинете Realbase.estate можно настроить топы и автоподнятия на Realbase.estate, Domick.ru, Kupitvdnr.ru в одном рекламном кабинете.


Цена: 20 500 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Жарикова

Ориентир:

112 Школа

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 214 / 0
ID: 105827
Рейтинг

Описание:

Помещение в Донецке, Донецкая Народная Республика — на улице Жарикова, 3 (Кировский район), ориентир — школа № 112 Просторное помещение площадью 214 м2 с потенциалом для реализации разных бизнес идей! Особенности объекта: * разделено на две части с отдельными входами — удобно для размещения нескольких организаций или зонирования пространства; * есть косметический ремонт; * подведены все основные коммуникации: централизованное отопление, водопровод, канализация, электричество; * рядом асфальтированная дорога — удобный подъезд и хорошая транспортная доступность. Ранее в помещении располагались аптека и лечебно диагностический центр — доказанная востребованность локации. Универсальное назначение: подойдёт для офиса, медицинского центра, торговой точки, учебного заведения и других видов деятельности. Откройте своё дело в развитом районе города — выберите помещение с удобной инфраструктурой и продуманной планировкой!

Цена: 1 200 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Петровского

Ориентир:

Текстильщик

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 24 / 0
ID: 105212
Рейтинг

Описание:

Коммерческое помещение на территории рынка «Сокол»: улица Петровского, район Кировский, Донецк, Донецкая Народная Республика Продаётся торговое помещение площадью 20 м2 — идеальный вариант для развития бизнеса! Объект расположен на первой линии торгового ряда, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. В помещении есть всё необходимое для старта: отдельный вход, большие витринные окна с рольставнями, электричество, кондиционер, санузел и подсобное помещение. Удобный подъезд и парковка рядом сделают работу комфортнее для вас и доступнее для клиентов. Подходит для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, салона, кофейни, мастерской и других видов деятельности. Обеспечьте своему делу выигрышное расположение — инвестируйте в перспективную площадку!

Цена: 2 500 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Доменная

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 30 / 0
ID: 106544
Рейтинг

Описание:

Помещение в Донецке, Донецкая Народная Республика, Ворошиловский район, на пересечении улиц Павших Коммунаров и Доменной Уютное помещение площадью 30 м2 на первом этаже — подойдёт для проживания или ведения бизнеса: например, в качестве офиса или творческого пространства. В распоряжении — просторная комната и санузел, подведены электричество, вода и интернет. Имеется собственная парковка. Второй этаж пока не обустроен — при необходимости можно выполнить ремонт и расширить функциональное пространство. Практичное решение с гибкими возможностями использования: выберите формат жизни или работы, который отвечает вашим задачам!

Цена: 16 900 000 ₽
Район:

Киевский

Улица:

Артема

Ориентир:

ЖД

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 109 / 0
ID: 1026601
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 363 29 66

Описание:

Продам встроенное помещение 109 м кв. с двумя отдельными входами по ул.Артема свободного назначения.На данный момент находятся арендаторы.Возможно приобретение помещения с перезаключением договоров аренды.Ранее использовалось банком.Стены и полы армированы.Имеется серверная комната, комната для сейфов.Документы готовы.Собственник физлицо, находится в Донецке.


Дата добавления: 03.09.2026 07:00:02

Цена: 9 500 000 ₽
Район:

Куйбышевский

Улица:

Куйбышева

Ориентир:

Смолянка

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 142 / 0
ID: 1022804
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 340 21 64

Описание:

Продам СТО 142 м кв. с оборудованием по ул.Куйбышева, ориентир Смолянка.Имеется центральное водоснабжение, рядом ТП.Развитая инфраструктура, большой транспортный поток.Участок 4 сотки (акт постоянного пользования).Состояние на фото.+79493632966 Ирина Александровна.


Дата добавления: 03.09.2026 07:00:02

Цена: 2 500 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Розы Люксембург

Ориентир:

пр. Освобождения Донбасса

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 31 / 0
ID: 1032474
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 386 07 82

Описание:

Документы готовы Квартира находится в цокольном этаже 9-ти этажного дома (в жилом фонде). Был офис. Ориентир: пересечение ул. Розы Люксембург и пр. Освобождения Донбасса. +7949 386 07 82 Telegram; +7978 065 09 57 МАХ. Ворошиловский район, улица Розы Люксембург.


Дата добавления: 02.09.2026 18:06:31

Цена: 15 000 000 ₽
Район:

Киевский

Улица:

Товарная

Ориентир:

ЖД вокзал

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 325 / 0
ID: 1032932
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 394 39 35

Описание:

Продам отдельно стоящее здание в Киевском районе Площадь - 325 м.кв, этаж цокольный и первый. Земельный участок - 5,5 соток. Здание свободного назначения, оснащено кухней, большим количеством кладовых комнат. включая холодильные камеры. Все коммуникации: газ, центральная канализация, центральный водопровод, электрика 380 кВт. Прекрасное расположение на будущую перспективу вблизи рынка ЖД. Стоимость 15 000 000 рублей. Реальному покупателю торг. Фото и видео по запросу. Екатерина +79493943935


Дата добавления: 02.09.2026 13:03:29

Цена: 9 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Артема

Ориентир:

Гастроном Москва

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 84 / 0
ID: 1032931
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 394 39 35

Описание:

Прекрасный вариант для инвестиций и развития бизнеса Продам встроенное нежилое помещение свободного назначения в Ворошиловском районе г.Донецка. Адрес размещения: Артема ( ориентир Гастроном Москва) Общая площадь 84.5 м.кв. ( первый этаж) Противопожарная и охранная сигнализация. Хороший подъезд для автомобилей и наличие парковки. Объект недвижимости имеет свободную планировку и подойдет для размещения салона красоты, различного рода услуг, торговли, под офисы. Отличное вложение инвестиций для собственного бизнеса или для сдачи в аренду. Документы готовы, собственник на сделке. Стоимость - 9 000 000 рублей с торгом. За более подробной информацией обращайтесь по телефону +79493943935 (Telegram, WhatsApp) Екатерина


Дата добавления: 02.09.2026 12:49:03

Цена: 16 000 000 ₽
Район:

Калининский

Улица:

пр. Мира

Комнат: 3
Этаж: 1 / 1
Площадь: 666 / 0
ID: 104858
Рейтинг

Описание:

Просторное помещение бывшего столярного производства: Мира, район Калининский, Донецк, Донецкая Народная Республика В самом центре Донецка, на проспекте Мира, предлагается к продаже или аренде масштабное помещение площадью 666 м2. Объект идеально подойдёт для размещения производства, склада, крупного торгового или логистического центра. Помещение принадлежит ООО, вся документация готова — оформление пройдёт быстро и без лишних хлопот. Выгодное расположение в центральной части города обеспечит удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Практичное решение для развития вашего бизнеса!

Цена: 33 000 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Комнат: 0
Этаж: 0 / 0
Площадь: 215 / 0
ID: 1031589
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 345 71 97

Описание:

Готовый бизнес в Ворошиловском районе: Офис Оздоровительный Центр Ищете выгодное вложение или готовое решение для вашего бизнеса? Представляем уникальное предложение: два автономных объекта с раздельными входами. 1. Современный Офис (110 кв. м.): • 5 полностью оборудованных кабинетов с мебелью – заезжай и работай • Просторный холл с комфортными диванами для ожидания клиентов или отдыха сотрудников. • Ресепшен для профессиональной встречи посетителей. • Домофон, интернет, автопарковка – все для комфортной и продуктивной работы. 2. Функциональный Оздоровительный Центр (105 кв. м.): • Бассейн и гидромассаж для релаксации и оздоровления. • Сауна для полного расслабления. • Уютная комната отдыха, массажный кабинет. • Столовая, бильярд, караоке – идеальное место для корпоративных мероприятий, вечеринок или просто приятного времяпровождения. • Паркинг для удобства посетителей. Преимущества этого предложения: • Общая площадь 215 кв. м. – достаточно места для реализации любых идей. • Автономность и раздельные входы – возможность использовать объекты независимо друг от друга или сдавать в аренду. • Готовый арендный бизнес: уже есть арендаторы, что гарантирует стабильный доход с первого дня • Ворошиловский район – престижное и удобное расположение. • Документы готовы к сделке – быстрое оформление без лишних хлопот. Цена: 33млн рублей.Есть возможность приобретения объектов по отдельности.


Дата добавления: 01.09.2026 13:17:53

Цена: 7 500 000 ₽
Район:

Петровский

Ориентир:

Трудовские

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 212 / 0
ID: 1029652
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 345 71 97

Описание:

Продажа эксклюзивного помещения свободного назначения– идеальное инвестиционное решение Уважаемые предпринимаи и инвесторы Предлагается к продаже уникальная возможность приобрести помещение свободного назначения, расположенное в сердце мкр-на Трудовские г.Донецка. Это помещение – ваш ключ к успешному бизнесу или выгодной инвестиции Основные преимущества: • Локация: Престижный район с высокой проходимостью, отличная транспортная доступность, удобный подъезд. Рядом расположены остановки общественного транспорта. • Площадь и планировка: Просторное помещение площадью 212 м2. с возможностью свободной планировки под любой вид деяьности. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют реализовывать самые смелые дизайнерские решения. • Состояние: Помещение требует вложений. Все коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. • Потенциал: Идеально подходит для открытия, кафе, магазина, шоу-рума, или любого другого востребованного бизнеса.Отлично подходит под магазин стройматериалов.Конкурентов в округе нет Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит стабильный поток клиентов. Не упустите шанс стать владельцем помещения, которое станет надежным фундаментом для вашего процветающего бизнеса Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости. Видеообзор по запросу. цена 7,5млн.Торг .+


Дата добавления: 01.09.2026 13:16:43

Цена: 2 500 000 ₽
Район:

Кировский

Ориентир:

Совколония

Комнат: 12
Этаж: 1 / 2
Площадь: 200 / 0
ID: 1022624
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 314 64 35

Описание:

Продам нежилое помещение общей площадью 200м2. Помещение находится на 1 этаже 2-х этажного здания в районе Кировского райисполкома г. Макеевки, п. Совколония. Помещение под ремонт. Документы готовы.


Дата добавления: 31.08.2026 16:01:42

Цена: 3 100 000 ₽
Район:

Советский

Улица:

40 лет Октября

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 67 / 0
ID: 106791
Рейтинг

Описание:

Продаётся магазин площадью 67 м2 в центре посёлка Ш-ты 21 Советского района. Помещение с продуманной планировкой: есть два выхода, решётки на окнах и санузел. Удачное расположение открывает широкие возможности для бизнеса — здесь можно открыть кафе, ресторан или точку оказания услуг. Также рассматривается вариант сдачи в аренду на взаимовыгодных условиях. Обсудим условия — возможен торг.

Цена: 4 500 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

Розы Люксембург

Ориентир:

пр. Освобождения Донбасса

Комнат: 0
Этаж: 1 / 0
Площадь: 59 / 0
ID: 1032475
Рейтинг
Телефон: +7 (949) 386 07 82

Описание:

Документы готовы Квартира находится в цокольном этаже 9-ти этажного дома (в жилом фонде). Был офис. Ориентир: пересечение ул. Розы Люксембург и пр. Освобождения Донбасса. +7949 386 07 82 Telegram; +7978 065 09 57 МАХ. Ворошиловский район, улица Розы Люксембург.


Дата добавления: 30.08.2026 15:38:35

Цена: 50 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Комнат: 0
Этаж: 0 / 0
Площадь: 0 / 0
ID: 107980
Рейтинг

Описание:

Клиент ищет в аренду 1 ком. помещения (заявка с ID 107074) бюджет 49 270 руб. по улице Ленина, Макеевка - Центрально-городской район. Дополнительные параметры заявки от клиента: Клиент готов рассмотреть другие подобные варианты недвижимости, если данный объект не соответствует его требованиям или не является актуальным:ДА Увеличить бюджет на НЕТ Срочно: ДА Нужна аренда кабинета 1 этаж с водой IP: 104.194.8.165 not_active Клиент ищет в аренду 1 ком. помещения (заявка с ID 107074) бюджет 49 270 руб. по улице Ленина, Макеевка - Центрально-городской район. Дополнительные параметры заявки от клиента: Клиент готов рассмотреть другие подобные варианты недвижимости, если данный объект не соответствует его требованиям или не является актуальным:ДА Увеличить бюджет на НЕТ Срочно: ДА

Цена: 2 900 000 ₽
Район:

Ворошиловский

Улица:

пр. Ильича

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 51 / 0
ID: 107887
Рейтинг

Описание:

Помещение свободного назначения в Донецке, Донецкая Народная Республика, Ворошиловский район, проспект Ильича Срочно продаётся нежилое помещение площадью 51 м2 в центре города — рядом со Сбербанком. Идеальный вариант для магазина, офиса, ПВЗ, салона, мастерской, склада и других бизнес целей! Расположено на цокольном этаже, вход со двора. Все коммуникации подключены: вода, свет, канализация, центральное отопление. Благодаря расположению — хорошая видимость с проспекта Ильича: есть возможности для размещения рекламы и привлечения клиентов. Документы полностью готовы к сделке. Инвестируйте в перспективную локацию в сердце города — откройте дело в месте с высоким потенциалом!

Цена: 8 900 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Ориентир:

Цирк

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 45 / 0
ID: 103108
Рейтинг

Описание:

Магазин в центре рынка на Московской улице — идеальное решение для вашего бизнеса! Предложите свои товары на одной из самых оживлённых торговых площадок — площадь магазина составляет 45,1 м2. Расположение гарантирует высокий поток покупателей и отличные возможности для развития бизнеса. Документы в порядке, всё — в соответствии с российским законодательством. Не упустите шанс открыть или расширить своё дело в перспективном месте!

Цена: 20 000 000 ₽
Район:

Центрально-городской

Улица:

Монтажная

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 141 / 0
ID: 106955
Рейтинг

Описание:

Торговый комплекс в центре посёлка Бажанова — отличная возможность для развития бизнеса! Место отличается высокой проходимостью, удобным подъездом и наличием парковки для клиентов. Комплекс занимает 141 м2 и включает: * продуктовый магазин (100 м2); * капитальный торговый киоск (43 м2); * земельный участок в собственности. Помещения полностью оборудованы для торговли: есть холодильные и морозильные витрины, торговые стеллажи, два кондиционера, система видеонаблюдения и всё необходимое оборудование. Обеспечены все коммуникации: электричество (380 В) с двумя независимыми вводами, электроотопление, тёплый пол, накопительная система водоснабжения. Отдельно стоящее капитальное здание — выгодное решение для бизнеса, которое не потребует дополнительных вложений.

Цена: 19 000 000 ₽
Район:

Кировский

Улица:

Феликса

Комнат: 1
Этаж: 1 / 1
Площадь: 250 / 0
ID: 107281
Рейтинг

Описание:

Коммерческая недвижимость в Донецке, Донецкая Народная Республика — на улице Феликса (Кировский район) Просторный объект площадью 250 м2 с земельным участком 0,8 га — идеальное решение для развития бизнеса! Ключевые характеристики: * 5 отдельных помещений по 50 м2, каждое с собственным входом; * высокие потолки — дополнительные возможности для организации пространства; * ограждённая территория — безопасность и контроль доступа; * удобный отдельный заезд с улицы Петровского; * расположение всего в 300 м от площади Свободы — престижная и проходимая локация. Инфраструктура и коммуникации: * вода; * трёхфазное электричество; * канализация; * отопление. Объект подходит для самых разных коммерческих целей, в т. ч.: * склады; * СТО; * хостел; * офисы; * гаражи под грузовой автотранспорт; * иные бизнес проекты. Все документы готовы — оформление сделки пройдёт оперативно и без лишних хлопот. Инвестируйте в перспективный объект в выгодной локации: откройте новые возможности для роста вашего дела уже сегодня!