В центре Ленинского района (рядом с ДК им. XXI Съезда КПСС) предлагается объект недвижимости — здание с земельным участком 3,5 сотки (348 м2). Площадь помещения — 63,2 м2. Есть прямой заезд с дороги и асфальтированная парковка. Здание надёжное: кирпичные стены, металлические двери с козырьком, решётки на окнах. Внутри — светлое помещение с высокими потолками, плиткой на полу и встроенным освещением. Утеплено, зимой тепло. Планировка: торговый зал (28,9 м2), комната (15,2 м2), склад со стеллажами (10,6 м2), тамбур (3,2 м2), коридор (3,8 м2), санузел (1,5 м2). Сзади — огороженная территория для погрузки и хранения. Подходит для магазина, аптеки, ПВЗ, малого производства или офиса. Объект готов к использованию.

**Квартира в Ленинском районе: комфорт и удобство в каждом метр е** Откройте для себя уютное жилое пространство в одном из самых востребованных районов города! Предлагается к покупке светлая и просторная 1-комнатная квартира, которая станет вашим надёжным гнёздышком и местом для реализации самых смелых дизайнерских идей. Квартира расположена в кирпичном доме, который славится своей надёжностью и долговечностью. Она находится на 3-м этаже 5-этажного здания — это оптимальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Общая площадь квартиры составляет 31,5 м2, из которых 17,3 м2 приходится на жилую площадь, а 6 м2 — на кухню. Несмотря на то что квартира требует ремонта, её потенциал не оставит вас равнодушным. Пластиковые окна обеспечат хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла в помещении, а газовая колонка-автомат — бесперебойную подачу горячей воды. Квартира не угловая, поэтому в ней всегда будет уютно и тепло. Одно из главных преимуществ этого жилья — развитая инфраструктура района. В непосредственной близости от дома находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположена больница, где вы сможете получить необходимую медицинскую помощь. Для любителей шопинга неподалёку находится рынок. Расположение квартиры позволит вам в полной мере насладиться городской жизнью и отдохнуть от её суеты. Всего в 10 минутах пешком от дома находится «Золотое кольцо» — место, где можно провести время с пользой и удовольствием. В пешей доступности раскинулся парк Щербакова, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и природой. Через дорогу находится парк славянской культуры — ещё одно прекрасное место для отдыха и развлечений. Выбирая эту квартиру, вы получаете не просто жильё, а возможность обрести свой уголок в городе, где всё необходимое находится в шаговой доступности. Здесь вы сможете создать дом своей мечты, наполнить его уютом и теплом, воплотить в жизнь самые смелые идеи по обустройству жилого пространства. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая станет основой вашего комфорта и благополучия!

Продаётся уютная и светлая квартира, где комфорт и удобство идут рука об руку с практичностью и функциональностью. Пластиковые окна обеспечивают хорошую звукоизоляцию и создают приятную атмосферу внутри помещения. Бойлер гарантирует наличие горячей воды в любое время года. Расположение дома порадует тех, кто ценит своё время и хочет иметь всё необходимое рядом. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа и детский сад. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто стремится к комфортной городской жизни.

Квартира в тихом районе: ул. Воровского Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 36,5 м2. Расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома в районе ОЦКБ. Жилая площадь составляет 17,5 м2, площадь кухни — 6,6 м2. Квартира требует ремонта, что даёт новому владельцу возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты. Дом кооперативный, в подъезде недавно сделан ремонт. Район отличается спокойной атмосферой, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: рядом расположены школа, детский сад и Центр Славянской культуры. До остановки общественного транспорта можно дойти за 5 минут. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе.

Уютная однокомнатная квартира на 8 этаже 9 этажного панельного дома по адресу: ул. Шутова, 30. Общая площадь — 36,1 м2, жилая — 18,1 м2, кухня — 8,7 м2. Квартира не угловая, с металлической входной дверью и пластиковыми окнами. Балкон застеклён и утеплён. Вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, диван, стенка, две сплит системы, газовая печь, кухня) остаются. Рядом — магазины, аптеки, школа, остановка, пункт выдачи Ozon, стоянка, мойка, СТО. В районе много зелени и есть пруд Песчаный — отличное место для отдыха и рыбалки. Район спокойный и экологически чистый.

Квартира-студия по адресу: тихий район, недалеко от Цирка, рядом парк Щербакова. Уютная и светлая квартира с видом на детский сад ждёт новых хозяев. В 2015 году был сделан капитальный ремонт с перепланировкой в студию. Мебель и встроенная кухня по заказу остаются новым владельцам. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: газовая колонка, кондиционер. Окна и балкон выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Рядом с домом находится парк Щербакова, а также Южный автовокзал — отличная транспортная доступность. Бонусом к квартире идёт чистый и ухоженный подвал. Документы готовы к сделке.