2026-05-06 | 23:05:46

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

Загородная недвижимость теряет популярность: что изменилось за два года?

#загороднаянедвижимость #дача #ипотека #ВЦИОМ #удаленнаяработа #недвижимостьвРоссии

Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года среди 1,6 тыс. россиян старше 18 лет), показатель снизился до 45 % — то есть за два года число владельцев загородных домов сократилось на 5 процентных пунктов.

Всплеск интереса к дачам пришёлся на период пандемии COVID‑19: тогда многие горожане решили перебраться подальше от мегаполисов. Как отмечает председатель Научного совета АЦ ВЦИОМ Степан Львов, в тот период изменилось само представление людей о надёжном убежище — загородные дома вышли на первый план.

Среди других факторов роста популярности дач:

  • Рост цен на городское жильё. Для многих молодых людей покупка квартиры оказалась не по карману, а вот обзавестись дачей — вполне реальная перспектива.
  • Распространение удалённой работы. Офисные сотрудники, перешедшие на дистанционный формат, оценили преимущества жизни за городом: загородное жильё превратилось в комфортное рабочее пространство.
  • Перспективы расширения. По словам Степана Львова, со временем скромный дачный домик можно перестроить в полноценный коттедж — это добавляет загородной недвижимости инвестиционной привлекательности.

При этом рынок демонстрирует и противоречивые тенденции. Например, в секторе ипотечного кредитования наблюдается заметный рост: по информации «Дом.РФ», за год выдача займов на строительство и покупку индивидуальных домов увеличилась более чем в два раза. Так, в I квартале было оформлено 22,5 тыс. таких кредитов на общую сумму 120,9 млрд рублей, а только за март банки выдали 8 тыс. займов на 39 млрд рублей. Получается, что, несмотря на снижение доли владельцев, спрос на загородную недвижимость по‑прежнему поддерживается за счёт доступных финансовых инструментов.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Квартал Сити
Район: Ленинский
Комнат: 0
ID: 1030282
Рейтинг

Описание:

Идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в самом сердце города Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 9 соток, расположенный в престижном Ленинском районе Донецка, в непосредственной близости от знакового ориентира – Цирка. Это редкая возможность приобрести приватизированный участок в столь востребованной локации, где сочетаются удобство городской жизни и потенциал для создания вашего идеального жилья. Ключевые преимущества: • Центральное расположение: Участок находится в самом центре Донецка, что обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям, развлекательным центрам и паркам. • Престижный район: Ленинский район известен своей развитой инфраструктурой и комфортной средой для проживания. • Ориентир – Цирк: Близость к Цирку делает местоположение участка легко узнаваемым и удобным для навигации. • Приватизированный участок: Полный пакет документов, подтверждающий право собственности, гарантирует юридическую чистоту сделки. • Площадь 9 соток: Оптимальный размер участка, позволяющий реализовать самые смелые архитектурные решения – от уютного семейного дома до просторного коттеджа с зоной отдыха и садом. • Потенциал для строительства: Участок идеально подходит для строительства жилого дома, таунхауса или коммерческого объекта (при наличии соответствующих разрешений). • Развитая транспортная доступность: Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую точку города. Этот участок – ваш шанс воплотить мечту о жизни в собственном доме в центре ДонецкаВидеообзор по запросу. Цена 4млн. Тел.+79493457197


Дата добавления: 30.04.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1030308
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает уютную двухкомнатную квартиру в ТЦ «Донецк Сити» Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома (ул. Университетская). Общая площадь — 43,4 м2, жилая — 26,8 м2, площадь кухни — 5,9 м2. В квартире есть балкон и гардеробная, она не угловая и ждёт вашего ремонта. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Все документы в порядке, долгов нет. Благодарим за внимание


Дата добавления: 05.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1029663
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает уютную двухкомнатную квартиру на бульваре Франко,(Ленинский район). Квартира площадью 47 м2 (жилая — 31 м2) расположена на 4‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома. Отличное состояние: готова к заселению. В квартире — раздельные комнаты, современные металлопластиковые окна, новые трубы отопления и водопровода, совмещённый санузел с качественной сантехникой. В наличии мебель и бытовая техника: холодильник, кондиционер, газовая варочная поверхность, духовой шкаф, газовая колонка. Все документы готовы к сделке, прописанных лиц нет. Район с развитой инфраструктурой: рядом ОЦКБ, детские сады, школы, магазины, банк. Удобная транспортная развязка — остановки маршрутного такси в шаговой доступности. Благодарим за внимание


Дата добавления: 05.05.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1030327
Рейтинг

Описание:

Идеальное расположение, престижный жилой комплекс и комфортное пространство для жизни Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную 2-комнатную квартиру площадью 84 кв.м., расположенную в самом центре Донецка, в современном и востребованном жилом комплексе Диск. Преимущества квартиры: • Центральное расположение: Вся инфраструктура города в шаговой доступности – лучшие магазины, рестораны, кафе, парки, театры, учебные заведения и деловые центры. Наслаждайтесь динамичной жизнью города, не тратя время на долгие поездки. • Просторная планировка: 84 квадратных метра – это свобода для ваших идей Просторная гостиная, уютная спальня, функциональная кухня и прихожая позволят вам создать идеальное пространство для жизни и отдыха. • Совмещенный санузел: Удобное и практичное решение, которое оптимизирует пространство и придает квартире современный вид. • Жилой комплекс Диск: Современный, благоустроенный комплекс с развитой инфраструктурой, обеспечивающий комфорт и безопасность жильцов. • Отличный вариант для инвестиций: Квартира в центре города, в престижном ЖК, всегда пользуется высоким спросом на рынке недвижимости. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит: • Комфорт и удобство: Просторная планировка и продуманное расположение комнат. • Престиж и статус: Жизнь в самом сердце города, в современном жилом комплексе. • Развитую инфраструктуру: Все необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности. • Возможность создать дом своей мечты: Пространство для реализации ваших дизайнерских идей. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Цена 12млн тел.+79493457197


Дата добавления: 05.05.2026

Размещенно: ИП Борзенкова
Район: Ленинский
Комнат: 5
ID: 1029716
Рейтинг

Описание:

Продаётся дом в отличном месте. Дом в жилом состоянии. Газ, центральная канализация, водопровод. В доме 5 комнат, кухня, ванная комната, есть перед домам небольшой участок. Рядом школа, садик, остановка общественного транспорта. Документы готовы к продаже.


Дата добавления: 02.04.2026

Размещенно: ИП Борзенкова
Район: Ворошиловский
Комнат: 1
ID: 1027845
Рейтинг

Описание:

Продаётся 1-ком. квартира на Крытом рынке. Цена снижена. Квартира не угловая, дом кирпичный, есть балкон. Окна пластиковые, поменяны трубы, санузел раздельный. Состояние квартиры жилое. Документы готовы к продаже.


Дата добавления: 05.05.2026


Популярные объявления



Район:

Кировский

ID: 100331
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100976
Рейтинг

Описание:

1-комнатная квартира по адресу: ул. Артёма, д. 210, Киевский район. Уютная светлая квартира на первом этаже девятиэтажного дома. Окна выходят во двор, балкон застеклён. Состояние жилое, остаётся вся мебель и техника, можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Развитая инфраструктура: рядом рынок, школа №102, ТЦ «Галактика», магазин «Спортмакс» и сетевые магазины. Хороший напор воды, график водоснабжения. Прописанных нет. Возможен торг.


Дата обновления: 29.05.2025

Район:

Ленинский

ID: 101267
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Буденновский

ID: 100065
Рейтинг

Описание:

Продаётся коммерческое помещение в Будённовском районе, на улице Светлого Пути. Комплекс включает три гаража с отдельными въездами (35,4 м2, 65 м2 и 73 м2), производственное помещение с вытяжками (132 м2) и офисные помещения около 50 м2. Все объекты расположены на охраняемой закрытой территории. В здании автономное отопление, вода и электричество, все коммуникации заведены в помещения. Также имеется эстакада под навесом, в одном из гаражей — большая яма, есть возможность установки подъёмника. Ранее комплекс использовался для отлаженного производства автомобильных элементов. При желании можно приобрести производство вместе с технологией как готовый бизнес, но это обсуждается отдельно и не входит в стоимость объекта. Помещение идеально подойдёт для СТО, покрасочного цеха, сварочных и кузовных работ, детейлинга, производства или склада. Отличная инфраструктура и большой потенциал для развития бизнеса! Звоните, приезжайте на просмотр! Продажа срочная в связи с переездом, возможен разумный торг.


Дата обновления: 25.04.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе ДНР, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100708
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на бульваре Пушкина, 30 — ваш шанс стать обладателем недвижимости в историческом центре города. Просторная квартира на 4 этаже 5-этажного дома предлагает уютное пространство с спальней, гостиной, кухней, санузлом и балконом. Из окон открывается живописный вид на бульвар Пушкина. Кроме того, есть возможность расширить жилую площадь, купив соседнюю трёхкомнатную квартиру и объединив их в просторное пятикомнатное жильё. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и расположение в самом сердце города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене — 9 000 000 рублей.


Дата обновления: 21.05.2025