2021-10-09 | 23:10:28

Как защититься от квартирных мошенников

«Все лгут», — говорил герой Хью Лори в телесериале «Врач Хаус» и был прав. Ересь не ограничивается безопасными словами, она трансформируется и расширяется в мошенничество.

Мошенничество при аренде квартир имеет огромное количество схем. Рассмотрим более распространенные и собрало данные про то, каким образом не попасться на удочку преступников.

Авансовый платеж перед просмотром
«На эту квартиру много желающих. Чтоб придержать её вам, необходима авансовый платеж», — произнесут для вас. Это самый популярный метод мошенничества при аренде квартир. Еще перед просмотром жулик может позвонить и сообщить, что у него произошло ЧП, к примеру заглохла машинка. Для того чтоб все-же доехать и продемонстрировать возможному квартиросъемщику помещение, необходимы средства, потому жулик попросит перечислить их на карту. Будто бы с той целью, чтоб стремительно решить свою дилемму и приехать своевременно.


Неописуемо недорого
Объявление о сдаче квартиры смотрится как из сказочные истории: квартира с новым ремонтными работами и безупречным месторасположением. Идеальности добавляет неописуемо малая стоимость. «Неплохой шанс, нужно брать», — подумает возможный квартиросъемщик и будет решительно неправ.

Для того чтоб провести проверку адекватность цены, необходимо помониторить цены на аренду квартир в данном же доме либо районе. Чрезвычайно заниженная стоимость говорит о фейковом объявлении.

Во время сильной эпидемии активировались аферисты, выставлявш?? квартиры элитного уровня по эконом-стоимости. Стоимость обосновали сильной эпидемией. Далее традиционная схема: просьба перевести на платежную карту маленькую сумму для оперативного показа квартиры, которая обязана была будто бы пойти на погашение штрафа за не соблюдение установленного режима самостоятельной изоляции. После оплаты квартиросъемщик выяснял, что таковых квартир просто нет или адреса ненастоящие.

Безупречные фото
Естественно, арендодатель усердствует сделать высококачественные фото квартиры. Однако время от времени под очень прекрасными фото скрываются аферисты. Провести проверку оригинальность фото довольно легко: можно пользоваться обслуживанием поиска картинок Гугл. Если квартира на фотографии будто бы располагается в Киеве, а поиск по картинам указывает показатели в иных городских населенных пунктах – объявление выставил жулик.

Липовый адрес
Просмотр квартиры проходит гладко, ничто не вызывает подозрений. Арендодатель дает поставить подпись под договором. Сделка проходит успешно, и все кажется красивым до выяснения 1-го аспекта: адрес в договоре найма указан полностью иной.

Если это случилось — достигнуть правды будет чрезвычайно трудно, так как в договоре стоит подпись квартиросъемщика. Чтоб не допустить этого, необходимо кропотливо прочесть контракт.

Еще одна похожая схема: квартиросъемщик заключает контракт, оплачивает аренду и позже узнает, что квартира не сдается, а её настоящие владельцы не знают ни о каких специалистах по недвижимости. В данном случае жулик указывает копию документов хозяев.

Там царапинка на шкафу
Достаточно частая схема – преждевременный разрыв контракта аренды из-за какой-то царапинки на мебели, надорванных обоев и т. д. Негатив заключается не лишь в срочном выселении и поиске нового жилища, да и в том, что арендодатель не возвратит залог.

Чтоб этого не случилось, при заключении контракта нужно кропотливо указать состояние квартиры, мебели и техники в ней. Еще необходимо указать условия, по которым депозит могут не возвратить.

Как не попасться на удочку жуликов
Для того чтоб взять в аренду квартиру без вопросов, нужно выяснить о ней как можно больше деталей. Необходимо узнать четкий адрес, инфраструктуру вокруг, поглядеть новые фото квартиры, документы, которые удостоверят личность владельца, и документы на жилище. Еще можно попросить квитанции об уплате услуг ЖКУ.

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1031977
Рейтинг

Описание:

В продаже дом(Пересечение улиц Терпигорева и Снежная), три комнаты, газ, вода, санузел в доме(вода бесперебойно) металлопластиковые окна, газовое индивидуальное отопление.еврозабор.Дом наполнен солнечным светом, очень уютный.Во дворе стоит уникальная русская печь(в которой готовили вкуснейшие блюда для пикника с родными и друзьями), есть навес где стоит большой стол,так же есть летняя кухня с банькой, есть подсобные помещения(можно под птичник, можно просто для хранения всяких нужностей) , и самое главное, что всюду проведён газ и электричество(все продуманно до мелочей), много винограда, цветов и. т.дТихая жилая зона с хорошей транспортной развязкой и обьектами инфраструктуры(магазины, дет. сад 305 Ладушки, школа, почта, ЖЭК, остановки гор. транспорта и. т.д)Торг возможен реальному покупателю


Дата добавления: 24.08.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1032717
Рейтинг

Описание:

Уютная 1‑комнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Кировский район, ул. Островского Компактное и комфортное жильё площадью 30м2 на шестом этаже девятиэтажного блочного дома: жилая зона — 18м2, кухня — 6м2. Косметический ремонт и новые коммуникации создадут основу для уютной жизни, а надёжная входная дверь обеспечит безопасность. Особенности квартиры: * новый французский балкон с видом во двор; * оборудованная кухня с мебелью, встроенной плитой и вытяжкой, нишей под холодильник; * просторная ванная комната — хватит места для бойлера, бака и стиральной машины. Продуманные детали и функциональность делают эту квартиру отличным вариантом для жизни


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1031909
Рейтинг

Описание:

В продаже однокомнатная квартира(ул. Раздольная), очень светлая и уютная,в хорошем жилом состоянии с балконом(остеклён деревом), металлопластиковые окна, санузел(стены в плитке), поменяли общую канализационную трубу (стояк), трубы пластиковые, добротная входная дверь.вместительная кладовка. Квартира без перепланировок. Вода по графику с отличным напором.Великолепная локация дома-всё рядом(детский сад 309 Берёзка во дворе, две школы, колледж, техникум, поликлиника, банк, МФЦ, множество магазинов, рынок, супермаркет Молоко, республиканский магазин, торговые овощные лавки, парикмахерские и салоны красоты,отличная транспортная развязка и. т.д)


Дата добавления: 28.08.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1032988
Рейтинг

Описание:

Новый объект на рынке недвижимости Продается 3х. комн. квартира в доме сталинской постройки. Куйбышевский р-н , ориентир Универмаг Донбасс, ул Ванникова . Не угловая , двухсторонняя с раздельными комнатами. Состояние с хорошим ремонтом . Менялось всё -проводка, отопление, трубы , окна пластик , полы ламинат. Санузел раздельный ,современный кафель. Межкомнатные двери натуральное дерево . Входная дверь бронированная. Квартира продаётся полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Чистый ухоженный подъезд. Хорошие соседи, уютный зелёный дворик. Так же бонусом к квартире идёт капитальный , шлакоблочный гараж со смотровой ямой . Рядом ,магазины, супермаркет,школа,садик , больница Оцкб . Документы готовы к продаже. Просмотры в любое удобное для вас время .


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1032284
Рейтинг

Описание:

В продаже 2к. квартира, общая квадратура 49м2, кухня 6.6м2, высота потолков 2.97м.Квартира формально расположена на первом этаже, но фактически — на втором: на нижнем уровне дома находятся магазины одежды. Окна выходят во двор — в квартире очень тихо.Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Благодаря широким стенам квартира особенно тёплая и уютная. Высокие потолки и комнаты правильной формыУстановлены добротные металлопластиковые окна, санузел — раздельный. Квартира чистая и ухоженная, хоть она и не имеет капитального ремонта,но состояниежилое, в ней комфортно находиться, можно сразу переехать, а дальше обустраивать всё по своему вкусу.Идеальная локация: всё рядом — детские сады, школы, университет, институт, множество магазинов, аптеки, банки, почта, кофейни, рестораны, театры, кинотеатры и многое другое. У дома — остановки городского транспорта: можно уехать в любой район города. Удобная транспортная развязка. Через дорогу — великолепный бульвар Пушкина с живописным парком и потрясающей атмосферой города: идеальное место для прогулок и отдыха. Торг возможен.


Дата добавления: 28.08.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1033056
Рейтинг

Описание:

Просторная 4‑комнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Киевский район, улица Артёма (рядом с рынком «Маяк») Уютное жильё на 9‑м этаже 9‑этажного кирпичного дома — не угловая, с продуманной планировкой: раздельные комнаты и санузел, большая кухня, балкон и просторная лоджия. В квартире частично выполнен ремонт, в двух комнатах обновлена электропроводка, установлены металлопластиковые окна. Вас порадует приятный бонус — мебель, холодильник и стиральная машина остаются новым владельцам. Дом в хорошем состоянии: крыша перекрыта. Удобное расположение и комфортные условия для жизни


Дата добавления: 08.09.2026


Популярные объявления