2021-10-09 | 23:10:28

Как защититься от квартирных мошенников

«Все лгут», — говорил герой Хью Лори в телесериале «Врач Хаус» и был прав. Ересь не ограничивается безопасными словами, она трансформируется и расширяется в мошенничество.

Мошенничество при аренде квартир имеет огромное количество схем. Рассмотрим более распространенные и собрало данные про то, каким образом не попасться на удочку преступников.

Авансовый платеж перед просмотром
«На эту квартиру много желающих. Чтоб придержать её вам, необходима авансовый платеж», — произнесут для вас. Это самый популярный метод мошенничества при аренде квартир. Еще перед просмотром жулик может позвонить и сообщить, что у него произошло ЧП, к примеру заглохла машинка. Для того чтоб все-же доехать и продемонстрировать возможному квартиросъемщику помещение, необходимы средства, потому жулик попросит перечислить их на карту. Будто бы с той целью, чтоб стремительно решить свою дилемму и приехать своевременно.


Неописуемо недорого
Объявление о сдаче квартиры смотрится как из сказочные истории: квартира с новым ремонтными работами и безупречным месторасположением. Идеальности добавляет неописуемо малая стоимость. «Неплохой шанс, нужно брать», — подумает возможный квартиросъемщик и будет решительно неправ.

Для того чтоб провести проверку адекватность цены, необходимо помониторить цены на аренду квартир в данном же доме либо районе. Чрезвычайно заниженная стоимость говорит о фейковом объявлении.

Во время сильной эпидемии активировались аферисты, выставлявш?? квартиры элитного уровня по эконом-стоимости. Стоимость обосновали сильной эпидемией. Далее традиционная схема: просьба перевести на платежную карту маленькую сумму для оперативного показа квартиры, которая обязана была будто бы пойти на погашение штрафа за не соблюдение установленного режима самостоятельной изоляции. После оплаты квартиросъемщик выяснял, что таковых квартир просто нет или адреса ненастоящие.

Безупречные фото
Естественно, арендодатель усердствует сделать высококачественные фото квартиры. Однако время от времени под очень прекрасными фото скрываются аферисты. Провести проверку оригинальность фото довольно легко: можно пользоваться обслуживанием поиска картинок Гугл. Если квартира на фотографии будто бы располагается в Киеве, а поиск по картинам указывает показатели в иных городских населенных пунктах – объявление выставил жулик.

Липовый адрес
Просмотр квартиры проходит гладко, ничто не вызывает подозрений. Арендодатель дает поставить подпись под договором. Сделка проходит успешно, и все кажется красивым до выяснения 1-го аспекта: адрес в договоре найма указан полностью иной.

Если это случилось — достигнуть правды будет чрезвычайно трудно, так как в договоре стоит подпись квартиросъемщика. Чтоб не допустить этого, необходимо кропотливо прочесть контракт.

Еще одна похожая схема: квартиросъемщик заключает контракт, оплачивает аренду и позже узнает, что квартира не сдается, а её настоящие владельцы не знают ни о каких специалистах по недвижимости. В данном случае жулик указывает копию документов хозяев.

Там царапинка на шкафу
Достаточно частая схема – преждевременный разрыв контракта аренды из-за какой-то царапинки на мебели, надорванных обоев и т. д. Негатив заключается не лишь в срочном выселении и поиске нового жилища, да и в том, что арендодатель не возвратит залог.

Чтоб этого не случилось, при заключении контракта нужно кропотливо указать состояние квартиры, мебели и техники в ней. Еще необходимо указать условия, по которым депозит могут не возвратить.

Как не попасться на удочку жуликов
Для того чтоб взять в аренду квартиру без вопросов, нужно выяснить о ней как можно больше деталей. Необходимо узнать четкий адрес, инфраструктуру вокруг, поглядеть новые фото квартиры, документы, которые удостоверят личность владельца, и документы на жилище. Еще можно попросить квитанции об уплате услуг ЖКУ.

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Фараон
Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1030953
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2х-ком. квартира на Топазе. квартира в жилом состоянии, большая лоджия, санузел раздельный, большая кухня. Документы готовы к продаже. Торг уместен


Дата добавления: 02.06.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1024192
Рейтинг

Описание:

Продается уникальная 3-комнатная квартира площадью 58 м2 на ул. Бирюзова в Донецке Этот просторный и светлый уголок в Кировском районе настоящая находка для семей с детьми и для тех, кто ценит гармонию уюта и комфорта. Каждый квадратный метр здесь продуман и максимально функционален. Просторная кухня (8 м2) станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и душевных семейных ужинов. Квартиру удобно расположена на 3 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает тишину и спокойствие, вдали от городского шума. Отметим, что в квартире выполнена перепланировка (не узаконена): кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора и позволяет наслаждаться общением с близкими даже во время готовки. Дополняет атмосферу уютный балкон и лоджия, а также кладовка для удобного хранения вещей. Квартира не угловая, что гарантирует ей тепло и уют в любое время года. Преимущества данной квартиры впечатляют: • Идеальное расположение: Все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. • Индивидуальное отопление: Сохраняйте тепло и снижайте коммунальные платежи Вы сможете самостояьно регулировать температуру в квартире, обеспечивая себе максимальный комфорт и экономию. • Выгодная цена всего 4 500 000 ₽. Это потрясающее предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а настоящее гнездо для своей семьи и уверенное вложение в будущее. Не упустите шанс стать обладаем этого прекрасного жилья Позвоните уже сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к новой жизни


Дата добавления: 09.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1031157
Рейтинг

Описание:

Предлагается в аренду просторная трёхкомнатная квартира. Выполнен качественный ремонт, есть вся необходимая мебель и техника. Квартира расположена на 4‑м этаже пятиэтажного дома


Дата добавления: 12.06.2026

Размещенно: Республика
Район: Куйбышевский
Комнат: 5
ID: 1024633
Рейтинг

Описание:

Добротный дом в хорошем, жилом состоянии.Все фото реальные. Более детально по ефону. Документы готовы ,быстрая сделка.


Дата добавления: 03.05.2026

Размещенно: Республика
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1030689
Рейтинг

Описание:

Квартира в хорошем состоянии, мебель , техника, отличная инфраструктура. Фото реальные. Заселение с 1.06 или по договорённости. Более детально по телефону.


Дата добавления: 22.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1028156
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Квартира с видом на паркГуливер : простор и уют в каждом уголке Откройте для себя пространство, где комфорт встречается с эстетикой. Светлая квартира ждёт своих новых хозяев здесь каждый день будет начинаться с приятных эмоций. Из окон открывается живописный вид на паркГуливер , что позволяет наслаждаться природной гармонией, не покидая уютных стен дома. Квартира представлена в отличном состоянии всё, что вы видите на фотографиях, остаётся для новых владельцев. Продуманная планировка создаёт ощущение простора и свободы, а естественное освещение наполняет помещения теплом и уютом. Это идеальное место для тех, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием природы. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: функциональные зоны, продуманные до мелочей, и атмосферу, располагающую к отдыху и творчеству. Представьте, как будете проводить вечера у окна, наблюдая за сменой сезонов в парке, или встречать утро с чашечкой кофе, любуясь зелёными пейзажами. Не упустите шанс сделать этот уголок своим квартира готова стать вашим новым домом, где будут создаваться тёплые воспоминания.


Дата добавления: 09.06.2026


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Ленинский

ID: 101267
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 101265
Рейтинг

Описание:

Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе ДНР, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025