2021-10-13 | 23:10:58

Продаем квартиру дороже и быстрее: 5 советов риелторов

Реализовать квартиру стремительно и недешево — безупречное ход ситуации для каждого владельца квартиры. Чтоб достигнуть этого, принципиально заблаговременно составить грамотный план действий и придерживаться его на всем протяжении процесса реализации недвижимого имущества. Специалисты по недвижимости поделились советами, как это сделать.


Обусловьте настоящую цель реализации


Нередко владельцы мешают сами для себя при продаже квартиры. Время от времени случается так, что за реализацией недвижимого имущества стоит желание совсем не получить средства, а решить личные трудности. Одни желают просто поменять жизнь, остальные — закончить либо сделать отношения с родными, третьи — переехать в новый район. При всем этом в хоть какой момент эти, иногда абстрактные, желания могут поменяться.


В итоге в процессе реализации квартиры обладатели принимают алогичные решения, могут отрешиться от прибыльного предложения со стороны покупателей. Кроме того поэтому нередко случаются недоговорки даже во отношениях с специалистом по недвижимости. Не могут подобные торговцы и верно разъяснить возможным клиентам причину реализации недвижимого имущества, чем вызывают колебания. 


Потому верно обусловьте себе настоящую цель этого мероприятия. Ответьте на вопрос: для чего для вас это нужно? Какие трудности вы решите и какие плюсы получите? Имеется ли остальные варианты достигнуть этого, кроме реализации? Почему решение обратиться к специалисту по недвижимости вы приняли как раз в настоящее время? 


Обусловьте наилучшую цена квартиры


Вопрос определения цены вторичной недвижимого имущества — один из наиболее трудных для каждого торговца. Все настроены на получение очень вероятной дохода, но действительность нередко расползается с мечтами.


Подготовительная оценка принадлежности начинается у обладателя в голове еще до исследования рынка. Эту стоимость можно назвать безупречной. После изучения таких же предложений на рынке недвижимого имущества принципиально очень нормально найти адекватную цена собственной квартиры. Это будет наилучшая стоимость, за какую вы можете реализовать объект. Кроме того нужно верно обозначить стоимость, ниже которой вы не будете готовы уступить ни в коем случае.


В итоге, разница меж наилучшей и наибольшей ценой станет вашим местом для торга. Если вначале найти себе все эти базисные числа, то принимать взвешенные решения в предстоящем будет легче.


Обусловьте настоящий дедлайн


Одни владельцы продают квартиру годами, остальные, напротив, желают окончить сделку более быстро. Чтоб не впадать в панику и стрессу, верно держать под контролем положение дел и быть уверенным в настоящей цены недвижимого имущества, заблаговременно обусловьте себе дедлайн. По другому говоря, верно, в месяцах и днях, обусловьте срок, к которому вы должны воплотить квартиру.


Самый основной аспект — по истечении этого срока вы уже ни за какие средства не продадите свою недвижимость, в связи с тем, что это будет для вас нерентабельно. Так вы не примете опрометчивых решений, соглашаясь на нерентабельное предложение, да и не будете очень затягивать в погоне за наибольшей прибылью. 


Обусловьте свои «Точно нет»


Совсем не все желающие приобрести квартиру клиенты подходят для сделки. Потому принципиально заблаговременно найти себе стоп-причины, которые дозволят для вас не попасть в неприятную положение дел в процессе реализации.


К примеру, вы предпочитаете прямую продажу и не желаете принимать участие в другой сделке. Либо не желаете взаимодействовать с возможными покупателями, которые требуют завысить цена квартиры в договоре купли-реализации. Кроме того в собственный стоп-лист стоит занести и очередной пункт: отказ от предстоящего взаимодействия, если клиент пробует вас одурачить даже в мелочах.


Обусловьте свои «Точно да»


Принципиально заблаговременно обмыслить и те условия, которые непременно должны быть соблюдены при продаже квартиры. К примеру, оплата лишь через банковскую ячейку либо, напротив, аккредитив. Оформление контракта конкретно с привлечением нотариуса и никак по другому. Определив данные нормы заблаговременно, вы не поддадитесь панике в моменте и проведете сделку на ваших критериях. Основное в данном случае — не перестараться, чтоб не исключить своими пожеланиями львиную долю будущих покупателей

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1030813
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом — идеальное место для комфортной жизни В помещении уже есть мебель и необходимая бытовая техника — можно сразу заселяться. Отличное решение для тех, кто ценит время и хочет избежать дополнительных хлопот с обустройством.


Дата добавления: 29.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1029407
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Агентство недвижимости Абсолют Сервис предлагает к продаже квартиру в ЖКФаворит(Киевский район, аллея Артёма, д. 171д, кв. 153). Новостройка на 21‑м этаже 24‑этажного дома. Общая площадь 78 м2. Просторная кухня (14,7 м2) с лоджией, зал (21,1 м2), спальня (18,2 м2) с балконом, прихожая (13,4 м2) и два санузла. Дом оснащён собственной коьной и насосной станцией, есть консьерж и закрытая охраняемая территория. Из окон открывается вид на центр города. В доме 2 грузовых и 2 пассажирских лифта. Подача воды по графику.


Дата добавления: 29.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1030764
Рейтинг

Описание:

Уютная трёхкомнатная квартира в Ворошиловском районе, на Набережной. Район сочетает тишину и удобную инфраструктуру — всё нужное в шаговой доступности. Располагается на втором этаже 12‑этажного дома. Общая площадь — 64 м2, жилая — 40 м2, кухня занимает 8,5 м2. Продуманная планировка: изолированные комнаты и раздельный санузел. К преимуществам относятся два балкона — один выходит из кухни, другой — из гостиной. Коммуникации обновлены, водоснабжение — по графику. В помещениях сохранился старый паркет. Квартира ждёт своего владельца и ремонта.


Дата добавления: 26.05.2026

Размещенно: Партнер плюс
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1030459
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже 3кэлегантная квартира в Киевском районе . Квартира общей площадью 106,5 м2 . Расположена на 14/17 этаже . Полностью укомплектована всей необходимой бытовая техникой: электрические варочная панель и духовка, встроенная посудомоечная машина 45см (всё Ariston), вытяжка Franke, холодильник Liebherr, стиральная машина Bosch, бойлер 15л. Два санузла. Сантехника - Duravit, HATRIA, смесители Hansgrohe. Мебель и светильники - производства Италия. Двери из натурального массива (дерево). Дверные ручки и магнитные замки скрытого монтажа Bonaiti (Италия). Розетки/выключатели премиум класса Legrand (Германия). В уютной гостиной мраморный камин в светлых тонах. Пол - паркетная доска Голландия. 4 мощных кондиционера Mitsubishi Electric. На кухне, в санузлах и прихожей - тёплый пол. В доме консьерж, 2 пассажирских лифта, 1 грузовой. Цена 14 600 000 руб паркинг на две машины 1500 000 руб. АН +79495047849 +79497969080


Дата добавления: 29.05.2026

Размещенно: ИП Краснокутская
Район: Кировский
Комнат: 2
ID: 1026185
Рейтинг

Описание:

Срочно,цена упалаПродается 2х комн.квартира в микрорайоне Мирный,ул.Туполева.Высокий цоколь,лоджия с подвалом,квартира теплая,сухая,комфортная.Пластиковые окна отличного качества,батареи новые чешский чугун,утепленный линолеум на полах,хорошая кухня-стенка с встроенной современной духовкой и независимой варочной газовой поверхностью.Вода в квартире постоянно,без графика.Заходи и живи.Документы в порядке,в квартире никто не прописан и не проживает,ключи у меня,поэтому показ возможен в любое время.


Дата добавления: 29.05.2026

Размещенно: Time
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1030787
Рейтинг

Описание:

* Аренда. Впервые 1К-Кв (55m^). * Центр Калининского района *Ориентиры: б-ца Калинина, Мединститут, СМ «Молоко», Театр Кукол * Новострой «ДИСК»по пр.Ильича/19-“З“, ср/23. Вода 24/7 * Всё новое - Квартира после Ремонта Накопительная система воды,2 шкафа, спальное место - большой диван, 3 вида освещения, постельные принадлежности, вся необходимая бытовая техника, посуда. * Цена 75т/торг. * Сдаётся квартира на длительный срок. * АгенTство «ТАЙМ», АЯ. Связь после 12:00.


Дата добавления: 27.05.2026


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 100334
Рейтинг

Описание:

ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Пролетарский

ID: 100429
Рейтинг

Описание:

**Продаётся светлая и уютная квартира на улице Раздольной, 23** В Пролетарском районе ДНР города на продажу выставлена однокомнатная квартира с абсолютно новым ремонтом. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и не является угловой. В квартире установлены новые окна и балконный блок, а также новые двери. На полу уложен ламинат. Балкон с остеклением. Остаётся кухонный гарнитур. Инфраструктура района отлично развита: рядом есть детский сад, аптека, школа, больница, поликлиника, остановка транспорта, магазины и супермаркет. Документы готовы к сделке. Цена: 3 500 000 рублей + торг. По запросу отправим видеообзор квартиры.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Ленинский

ID: 101267
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101223
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.


Дата обновления: 17.06.2025

Район:

Ленинский

ID: 101132
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.


Дата обновления: 24.06.2025