2021-10-13 | 23:10:58

Продаем квартиру дороже и быстрее: 5 советов риелторов

Реализовать квартиру стремительно и недешево — безупречное ход ситуации для каждого владельца квартиры. Чтоб достигнуть этого, принципиально заблаговременно составить грамотный план действий и придерживаться его на всем протяжении процесса реализации недвижимого имущества. Специалисты по недвижимости поделились советами, как это сделать.


Обусловьте настоящую цель реализации


Нередко владельцы мешают сами для себя при продаже квартиры. Время от времени случается так, что за реализацией недвижимого имущества стоит желание совсем не получить средства, а решить личные трудности. Одни желают просто поменять жизнь, остальные — закончить либо сделать отношения с родными, третьи — переехать в новый район. При всем этом в хоть какой момент эти, иногда абстрактные, желания могут поменяться.


В итоге в процессе реализации квартиры обладатели принимают алогичные решения, могут отрешиться от прибыльного предложения со стороны покупателей. Кроме того поэтому нередко случаются недоговорки даже во отношениях с специалистом по недвижимости. Не могут подобные торговцы и верно разъяснить возможным клиентам причину реализации недвижимого имущества, чем вызывают колебания. 


Потому верно обусловьте себе настоящую цель этого мероприятия. Ответьте на вопрос: для чего для вас это нужно? Какие трудности вы решите и какие плюсы получите? Имеется ли остальные варианты достигнуть этого, кроме реализации? Почему решение обратиться к специалисту по недвижимости вы приняли как раз в настоящее время? 


Обусловьте наилучшую цена квартиры


Вопрос определения цены вторичной недвижимого имущества — один из наиболее трудных для каждого торговца. Все настроены на получение очень вероятной дохода, но действительность нередко расползается с мечтами.


Подготовительная оценка принадлежности начинается у обладателя в голове еще до исследования рынка. Эту стоимость можно назвать безупречной. После изучения таких же предложений на рынке недвижимого имущества принципиально очень нормально найти адекватную цена собственной квартиры. Это будет наилучшая стоимость, за какую вы можете реализовать объект. Кроме того нужно верно обозначить стоимость, ниже которой вы не будете готовы уступить ни в коем случае.


В итоге, разница меж наилучшей и наибольшей ценой станет вашим местом для торга. Если вначале найти себе все эти базисные числа, то принимать взвешенные решения в предстоящем будет легче.


Обусловьте настоящий дедлайн


Одни владельцы продают квартиру годами, остальные, напротив, желают окончить сделку более быстро. Чтоб не впадать в панику и стрессу, верно держать под контролем положение дел и быть уверенным в настоящей цены недвижимого имущества, заблаговременно обусловьте себе дедлайн. По другому говоря, верно, в месяцах и днях, обусловьте срок, к которому вы должны воплотить квартиру.


Самый основной аспект — по истечении этого срока вы уже ни за какие средства не продадите свою недвижимость, в связи с тем, что это будет для вас нерентабельно. Так вы не примете опрометчивых решений, соглашаясь на нерентабельное предложение, да и не будете очень затягивать в погоне за наибольшей прибылью. 


Обусловьте свои «Точно нет»


Совсем не все желающие приобрести квартиру клиенты подходят для сделки. Потому принципиально заблаговременно найти себе стоп-причины, которые дозволят для вас не попасть в неприятную положение дел в процессе реализации.


К примеру, вы предпочитаете прямую продажу и не желаете принимать участие в другой сделке. Либо не желаете взаимодействовать с возможными покупателями, которые требуют завысить цена квартиры в договоре купли-реализации. Кроме того в собственный стоп-лист стоит занести и очередной пункт: отказ от предстоящего взаимодействия, если клиент пробует вас одурачить даже в мелочах.


Обусловьте свои «Точно да»


Принципиально заблаговременно обмыслить и те условия, которые непременно должны быть соблюдены при продаже квартиры. К примеру, оплата лишь через банковскую ячейку либо, напротив, аккредитив. Оформление контракта конкретно с привлечением нотариуса и никак по другому. Определив данные нормы заблаговременно, вы не поддадитесь панике в моменте и проведете сделку на ваших критериях. Основное в данном случае — не перестараться, чтоб не исключить своими пожеланиями львиную долю будущих покупателей

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1026287
Рейтинг

Описание:

‎Продается трёх комнатная квартира в Ленинском районе! Центр города, до горсада, бульвара Пушкина 5 минут на транспорте, 10 минут пешком. Тихий приятный двор, собственное парковочное место, развитая инфраструктура, в шаговой доступности супермаркеты и парк Славянской культуры! В квартире небольшая кухня, со всей необходимой фурнитурой, ванна и туалет совмещены, просторный коридор, зал проходной в две отдельные комнаты, также есть небольшой гардероб(отдельная комната). Собственный подвал площадью 40м2(вход из квартиры), сейчас не используется, но можно сделать склад или спортзал. Квартира приятная, уютная, хорошие соседи и отличный район. Продается в связи с переездом в дом за город!


Дата добавления: 29.10.2025

Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1022124
Рейтинг

Описание:

Продам 3х ком., Боссе 3/5, не угловая,  состояние хорошее,  окна пластиковые. Документы готовы Нет прописанных. 4 790 900 рублей. +79493524020


Дата добавления: 10.10.2025

Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1026199
Рейтинг

Описание:

Продам 1 комнатную квартиру, Текстильщик, возле МФЦ, ул. В. Терешковой! 1/10, жилое состояние, 36/18/9, чешский проект.


Дата добавления: 24.10.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 1
ID: 1025618
Рейтинг

Описание:

Квартира в хорошем жилом состоянии. Отличная развитая инфраструктура, центр города. Более детально по телефону.


Дата добавления: 26.10.2025

Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1025871
Рейтинг

Описание:

Квартира с ремонтом. Ламинат, плитка. Перепланировка узаконена, крыша перекрыта. Фото реальные. Документы готовы. Более детально по телефону.


Дата добавления: 28.10.2025

Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1026280
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе — простор и комфорт для вашей семьи! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает просторную 3-комнатную квартиру в сталинском доме. Общая площадь — 75 м2. Преимущества: — раздельные комнаты площадью 19 м2, 18 м2 и 15 м2; — высота потолков — 3 м; — автономное отопление; — утеплённый фасад; — вода доступна круглосуточно, есть бак в подвале на 0,5 т воды; — кондиционер — летом в квартире не жарко; — металлическая дверь и решётки; — был проведён капремонт: установлены пластиковые трубы, медная проводка, сигнализация; — есть кладовка в подвале; — тихий и спокойный район. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 29.10.2025


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 101087
Рейтинг

Описание:

Киевский проспект, 58 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Дом расположен на Киевском проспекте, 58 — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых удобств. Рядом с домом находится бывший гастроном «Стрела». Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. В ней есть балкон, что позволяет наслаждаться видом на окрестности и свежим воздухом. Состояние квартиры требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Разумный торг приветствуется.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Кировский

ID: 100883
Рейтинг

Описание:

Квартира в Кировском районе, ул. Терешкова, Текстильщик — идеальное жильё для комфортной жизни! Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 65,9 на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 43,5, а кухня — 8,9. В квартире установлены пластиковые окна на балконе и лоджии, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом с домом находятся школа №92, больница, остановка общественного транспорта, супермаркет и рынок. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Раздельный санузел отделан кафелем, что придаёт квартире дополнительный шарм. Для семей с детьми будет актуальна обустроенная детская комната для девочки, которую при желании можно забрать. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры!


Дата обновления: 29.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100996
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира на набережной реки Кальмиус, по адресу: улица Коваля, дом 84. Квартира расположена на втором этаже и отличается удобной планировкой, так как была создана путём объединения двух двухкомнатных квартир. Все изменения узаконены и зарегистрированы в Росреестре. Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и комфорт. Продажа осуществляется без ипотеки, возможность обсуждения условий по мебели делает это предложение ещё более привлекательным.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025