2021-10-14 | 23:10:27

Сделать ремонт и выжить: подробный чек-лист от и до

Сообщают, что ремонтные работы — наилучшее средство для проверки стрессоустойчивости и прочности отношений. Каждый, кто хоть раз проходил через него, осознает: основное заблаговременно найти собственный дзен и приготовиться к сюрпризам. Чтоб уменьшить утраты нервных клеток и очень уменьшить опасности неожиданных расходов, ловите детализированный чек-лист по всем шагам ремонтных работ от составления дизайн-проекта до счастливого момента новоселья. 


Дизайн-проект


Одна из наиболее нередких просчетов при ремонтных работах — составление плана действий по ходу дела. Поэтому и появляется большая часть вопросов: от недостатка розеток до глобального выхода из казны. Чтоб не отрывать уже наклеенные обои для проведения новых кабель-каналов, стоит заказать проф дизайн проект. Он поможет существенно сберечь. А также, специалист оценит как настоящи ваши пожелания по перепланировке и соответствуют ли они законодательству.


В дизайн-проекте нужно отразить:


перечень строительных материалов с размерами закупок и ценами в разрезе каждого помещения;
чертеж, отражающ?? планировку, размеры всех перегородок, стенок, дверных и оконных просветов, развертку и вертикальные разрезы стенок;
план демонтажных работ и монтажа перекрытий и перегородок;
план установки напольного покрытия с выкладкой рисунка, детализированной схемой подия;
план установки потолков в каждом помещении с распоряжением типа материала, характеристик разноуровневых потолков, расположения карнизов, декоративных частей;
план разводки электрики: розетки, выключатели, осветительные приборы;
план разводки и расположения коммуникаций;
каталог оборудования и мебели с распоряжением определенных артикулов, цен, затрат на доставку и установку;
план расстановки оборудования и мебели;
визуализацию итогового интерьера.
 


Приготовление к ремонтным работам


Когда проект будет готов, необходимо найти строительную бригаду, которая сумеет воплотить все ваши задумки. Принципиально оценить, все ли нужные спецы есть в команде, будет нужно ли добавочно вызывать кого-либо на выручку. Кроме того непременно проверьте портфолио строителей, еще лучше — побывайте на изготовленном им объекте.


После составления дизайн-проекта и заключения контракта с исполнителем главных ремонтных работ, можно перебегать к предварительному шагу. Принципиальный момент — согласовывать все последующие деяния с прорабом, составить календарный план проведения всех работ и верно ему следовать. 


На этой стадии:


согласуйте с прорабом и коммунальными службами дату отключения стояков отопления, горячей и холодной воды;
подготовьте все нужное для временной организации водоотведения, подачи воды и электроснабжения;
купите расходники и средства для уборки, если строительная бригада их не предоставляет: кисти, валики, шпатели, респираторы, перчатки, мешки для мусора, ведра, совки, щетки и т.д.;
закажите нужные материалы для предварительных работ, проверьте сроки поставки материалов для чистовых;
закажите мебель и оборудование, если запланировано долгий срок доставки.
 


Кроме того нужно обратиться к посторонним спецам, чтоб они успели провести все нужные замеры.


Необходимы мастера:


для остекления балкона и установки окон;
для установки входной двери;
для установки системы кондиционирования;
для установки сигнализации, видеофиксации, домофона;
проведения телевидения, веба;
если дизайн-проектом не была предусмотрена определенная кухня, обусловиться с проектом и взять ТЗ на проведение коммуникаций и электроточек.
 


Огромную часть работ на данном шаге проводит главная строительная бригада в согласовании с дизайн-проектом. Наряду с ними в рамках собственных полномочий услуги предоставляют вызванные до этого спецы. 


Примерный порядок работ последующий:


демонтажные работы перегородок, коммуникаций, дверей, старенькой отделки стенок, пола и потолка;
перенос дверных просветов;
подготовка и остекление окон и балконов;
установка входной двери;
закладка идущих по полу труб отопления;
гидроизоляция;
возведение новых стенок;
установка предварительный электрики и сантехники, слаботочных сетей, систем вентиляции и отопления;
вывоз строительного мусора;
установка теплых полов;
установка кондюка;
установка охранных систем;
установка телекоммуникационных систем.
 


Предварительная отделка


По-видимому, что изготовлено уже много, но в действительности реальный ремонтные работы начинается лишь на данный момент. Предварительная отделка — важный шаг ремонтных работ, в связи с тем, что делает базу для беспроблемного существования в дальнейшем, От того, как отменно будут проведены работы, будет зависеть вид и срок службы, также и материалов отделки. А также, высококачественная предварительная отделка дозволит в дальнейшем просто проводить косметические ремонты без глобальных переделок. 


В количество работ заходит: 


грунтование потолков и стенок, не зависимо от грядущего покрытия — штукатурки, натяжных потолков, обоев;
обработка стенок бетоноконтактом;
оштукатуривание и сглаживание потолков и стенок;
подготовка пола: армирование, установка демпферной ленты, маяков;
стяжка пола;
звукоизоляция;
шпатлевание стенок и потолка;
сглаживание пола;
облицовка плиткой;
установка потолочных коробов, ниш и закладных для люков и мебели;
внутренняя отделка балкона, установка откосов, подоконников;
затирка швов у плитки.
 


Финальная отделка


Когда грязные работы окончены, самое время перебегать к финишной отделке. Конкретно на данном шаге формируется главная интерьерная база, потому очень принципиальна командная работа дизайнера и строительной бригады, проверка соответствия материалов отделки по типу, цветам, рисункам.


На данном шаге случается:


установка перегородок;
декор стенок: обои, расцветка;
установка радиаторов;
установка натяжных потолков, напольных покрытий, терморегуляторов теплого пола;
установка межкомнатных дверей;
сборка кухонного гарнитура, подключение бытовой техники, установка мойки;
установка корпусной мебели;
установка плинтусов;
установка сантехники в санузлах;
установка кондюков.
 


Заключительная часть


Самое приятное — заключительная часть, где главное внимание уделяется декору помещений. Принципиально провести генеральную уборку с привлечением проф клинеров. Если этого не сделать, то мелкая строительная пыль еще длительно будет преследовать жителей.


После чего можно приступать к декору: 


установке осветительных устройств, выключателей и розеток;
монтажу карнизов, жалюзи, систем хранения, интерьерных частей;
сборке мебели;
подключению телекоммуникаций, систем охраны;
работе с текстилем: шторы, пледы, подушечки, ковры;
мелочам: цветочки, вазы, посуда. 
 


Когда крайняя подушечка на новом диванчике будет бережно уложена, а кухня ослепит сверкающими поверхностями — можно выдыхать, вы это сделали. Ремонтные работы — это совершенно не трудность, если подступать к нему с положительным настроем и точным планом.

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023311
Рейтинг

Описание:

Просторная квартира 90 м² на 3 этаже нового 16-этажного дома в центре города, на пересечении улиц РККА и Челюскинцев. Есть консьерж, постоянное водоснабжение.


Дата добавления: 23.07.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 3
ID: 1022568
Рейтинг

Описание:

Сдается 3 комнаты в 4х комнатной квартире в Пролетарском районе, Щетинина. Ориентир-Стоматология. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Две раздельные спальни ( 17м.кв и 13м.кв.). Просторная лоджия и балкон. Напор воды хороший. Для комфортного проживания все есть. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 25 т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.


Дата добавления: 28.07.2025

Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1024067
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира с оригинальным дизайном — идеальное место для жизни Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, где каждая деталь продумана до мелочей. Здесь вы найдёте не просто жильё, а пространство, созданное для комфортной жизни. Общая площадь квартиры составляет 45 м2, из которых 25 м2 — жилая площадь, а 7 м2 — кухня. Панельный дом, 5 этаж из 9 — это идеальное сочетание удобства и доступности. Квартира предлагается с мебелью и бытовой техникой, что позволит вам сразу же начать новую жизнь без дополнительных затрат. Если вы цените стиль и комфорт, эта квартира станет для вас идеальным выбором. Здесь каждый уголок наполнен уютом и гармонией, создавая атмосферу, в которой хочется жить.


Дата добавления: 17.07.2025

Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1023106
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе, микрорайон Цветочный, расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Все комнаты раздельные, есть две лоджии. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Дом кооперативный, с автономным отоплением. Окна выходят во двор. Рядом с домом — супермаркеты, рынок, остановка общественного транспорта. В районе есть школы, детские сады, аптеки, банки. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1022920
Рейтинг

Описание:

Продается 2х комнатная квартираДонецк, улица Багратиона (ориентир ресторан Мели Летели), Буденовский район. Квартира расположена на 4м этаже 5ти этажного дома. Светлая и теплая. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти и жить. Кухня 5,4 м.кв., спальни 17,4, зал 11,4 м.кв. Удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановка транспорта, магазины, аптека, больница, школа №147, рынок, отделение банка, Караван. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. +79493455636 Антонина.


Дата добавления: 28.07.2025

Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1024239
Рейтинг

Описание:

Продам 1к.кв. с евро 2016 года. Между РИК и Полиграфической - пер Музыкальный 8/9 этажки. Вода доходит Общая 36м.кв, кухня 7м.кв. Кухня отдельно от комнаты, с/у совмещён. Спальня 19м.кв. В кухне встроенная мебель. В квартире оборудованная гардеробная, застеклённый балкон с кладовкой. Остается вся мебель: -встроенная кухня мдф (фасады крашеные, не пленка!) -глянцевая гостиная + стол трансформер, -два дивана в отличном состоянии (РФ и «прогресс») + ортопедический топпер. Техника: холодильник «Хайсенс» Ноу Фрост, кондиционер Dekker с ионизатором, микроволновка, стиральная, вытяжка, тостер, телевизор, домашняя утварь, постельное, посуда. Тамбур на 3 квартиры с адекватными соседями. Хорошая транспортная развязка. Цена 3 800 000 руб. Для связи +7(949) 395-10-29 или Телеграм +38(099)349-10-29


Дата добавления: 25.07.2025


Популярные объявления



Район:

Калининский

ID: 100999
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе — светлая, уютная и полностью меблированная. Адрес: Калининский район, 7-й этаж 14-этажного кирпичного дома. Особенности квартиры: * общая площадь — 65,7; * три комнаты: просторная гостиная, уютная спальня и комната-кабинет (можно переделать в гардеробную или вторую спальню); * светлая кухня площадью 8,8; * кондиционер, стиральная машина, варочная панель Bosh, духовой шкаф Bosh, холодильник, телевизор; * в ванной установлен водонагревательный бак. Преимущества расположения: * развитая инфраструктура — в шаговой доступности школы, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центр, больница Калинина; * удобные остановки общественного транспорта. Квартира готова к проживанию, документы полностью оформлены. Приглашаем вас на просмотр — звоните, и мы договоримся о встрече в удобное время!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100864
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на улице Артёма в Киевском районе Уютная двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Расположена в спокойном районе рядом с 20-й больницей. Летом в квартире прохладно, зимой — тепло, благодаря хорошей теплоизоляции. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Окна пластиковые. Тихий двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Развитая инфраструктура: магазины и рынок в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться в любой район города. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство.


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100996
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира на набережной реки Кальмиус, по адресу: улица Коваля, дом 84. Квартира расположена на втором этаже и отличается удобной планировкой, так как была создана путём объединения двух двухкомнатных квартир. Все изменения узаконены и зарегистрированы в Росреестре. Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и комфорт. Продажа осуществляется без ипотеки, возможность обсуждения условий по мебели делает это предложение ещё более привлекательным.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 101383
Рейтинг

Описание:

Новострой. Трёхкомнатная квартира в Киевском районе: комфорт и уют на 6 этаже монолитного дома В квартире на 6 этаже 17-этажного дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой, вас ждёт дизайнерский евроремонт из качественных материалов. Здесь продумана каждая деталь, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на парк РИК, что делает квартиру особенно светлой и привлекательной. Планировка включает в себя кухню-студию, две спальни и гардеробную. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Наличие консьержа обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов города.


Дата обновления: 25.07.2025

Район:

Ленинский

ID: 101132
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Куйбышевский

ID: 100267
Рейтинг

Описание:

Квартира в Куйбышевском районе: ул. Церетели в Донецке ДНР Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме чешского проекта. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома и отличается высокими потолками, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома. Всего в квартире три комнаты, есть холл. Рядом с домом, всего в 100 метрах, находится капитальный железобетонный гараж размером 6х4 метра. Гараж оборудован смотровой ямой и железобетонным подвалом, что делает его идеальным местом для хранения автомобиля и различных вещей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене — 900 тысяч рублей.


Дата обновления: 20.05.2025