2021-10-14 | 23:10:27

Сделать ремонт и выжить: подробный чек-лист от и до

Сообщают, что ремонтные работы — наилучшее средство для проверки стрессоустойчивости и прочности отношений. Каждый, кто хоть раз проходил через него, осознает: основное заблаговременно найти собственный дзен и приготовиться к сюрпризам. Чтоб уменьшить утраты нервных клеток и очень уменьшить опасности неожиданных расходов, ловите детализированный чек-лист по всем шагам ремонтных работ от составления дизайн-проекта до счастливого момента новоселья. 


Дизайн-проект


Одна из наиболее нередких просчетов при ремонтных работах — составление плана действий по ходу дела. Поэтому и появляется большая часть вопросов: от недостатка розеток до глобального выхода из казны. Чтоб не отрывать уже наклеенные обои для проведения новых кабель-каналов, стоит заказать проф дизайн проект. Он поможет существенно сберечь. А также, специалист оценит как настоящи ваши пожелания по перепланировке и соответствуют ли они законодательству.


В дизайн-проекте нужно отразить:


перечень строительных материалов с размерами закупок и ценами в разрезе каждого помещения;
чертеж, отражающ?? планировку, размеры всех перегородок, стенок, дверных и оконных просветов, развертку и вертикальные разрезы стенок;
план демонтажных работ и монтажа перекрытий и перегородок;
план установки напольного покрытия с выкладкой рисунка, детализированной схемой подия;
план установки потолков в каждом помещении с распоряжением типа материала, характеристик разноуровневых потолков, расположения карнизов, декоративных частей;
план разводки электрики: розетки, выключатели, осветительные приборы;
план разводки и расположения коммуникаций;
каталог оборудования и мебели с распоряжением определенных артикулов, цен, затрат на доставку и установку;
план расстановки оборудования и мебели;
визуализацию итогового интерьера.
 


Приготовление к ремонтным работам


Когда проект будет готов, необходимо найти строительную бригаду, которая сумеет воплотить все ваши задумки. Принципиально оценить, все ли нужные спецы есть в команде, будет нужно ли добавочно вызывать кого-либо на выручку. Кроме того непременно проверьте портфолио строителей, еще лучше — побывайте на изготовленном им объекте.


После составления дизайн-проекта и заключения контракта с исполнителем главных ремонтных работ, можно перебегать к предварительному шагу. Принципиальный момент — согласовывать все последующие деяния с прорабом, составить календарный план проведения всех работ и верно ему следовать. 


На этой стадии:


согласуйте с прорабом и коммунальными службами дату отключения стояков отопления, горячей и холодной воды;
подготовьте все нужное для временной организации водоотведения, подачи воды и электроснабжения;
купите расходники и средства для уборки, если строительная бригада их не предоставляет: кисти, валики, шпатели, респираторы, перчатки, мешки для мусора, ведра, совки, щетки и т.д.;
закажите нужные материалы для предварительных работ, проверьте сроки поставки материалов для чистовых;
закажите мебель и оборудование, если запланировано долгий срок доставки.
 


Кроме того нужно обратиться к посторонним спецам, чтоб они успели провести все нужные замеры.


Необходимы мастера:


для остекления балкона и установки окон;
для установки входной двери;
для установки системы кондиционирования;
для установки сигнализации, видеофиксации, домофона;
проведения телевидения, веба;
если дизайн-проектом не была предусмотрена определенная кухня, обусловиться с проектом и взять ТЗ на проведение коммуникаций и электроточек.
 


Огромную часть работ на данном шаге проводит главная строительная бригада в согласовании с дизайн-проектом. Наряду с ними в рамках собственных полномочий услуги предоставляют вызванные до этого спецы. 


Примерный порядок работ последующий:


демонтажные работы перегородок, коммуникаций, дверей, старенькой отделки стенок, пола и потолка;
перенос дверных просветов;
подготовка и остекление окон и балконов;
установка входной двери;
закладка идущих по полу труб отопления;
гидроизоляция;
возведение новых стенок;
установка предварительный электрики и сантехники, слаботочных сетей, систем вентиляции и отопления;
вывоз строительного мусора;
установка теплых полов;
установка кондюка;
установка охранных систем;
установка телекоммуникационных систем.
 


Предварительная отделка


По-видимому, что изготовлено уже много, но в действительности реальный ремонтные работы начинается лишь на данный момент. Предварительная отделка — важный шаг ремонтных работ, в связи с тем, что делает базу для беспроблемного существования в дальнейшем, От того, как отменно будут проведены работы, будет зависеть вид и срок службы, также и материалов отделки. А также, высококачественная предварительная отделка дозволит в дальнейшем просто проводить косметические ремонты без глобальных переделок. 


В количество работ заходит: 


грунтование потолков и стенок, не зависимо от грядущего покрытия — штукатурки, натяжных потолков, обоев;
обработка стенок бетоноконтактом;
оштукатуривание и сглаживание потолков и стенок;
подготовка пола: армирование, установка демпферной ленты, маяков;
стяжка пола;
звукоизоляция;
шпатлевание стенок и потолка;
сглаживание пола;
облицовка плиткой;
установка потолочных коробов, ниш и закладных для люков и мебели;
внутренняя отделка балкона, установка откосов, подоконников;
затирка швов у плитки.
 


Финальная отделка


Когда грязные работы окончены, самое время перебегать к финишной отделке. Конкретно на данном шаге формируется главная интерьерная база, потому очень принципиальна командная работа дизайнера и строительной бригады, проверка соответствия материалов отделки по типу, цветам, рисункам.


На данном шаге случается:


установка перегородок;
декор стенок: обои, расцветка;
установка радиаторов;
установка натяжных потолков, напольных покрытий, терморегуляторов теплого пола;
установка межкомнатных дверей;
сборка кухонного гарнитура, подключение бытовой техники, установка мойки;
установка корпусной мебели;
установка плинтусов;
установка сантехники в санузлах;
установка кондюков.
 


Заключительная часть


Самое приятное — заключительная часть, где главное внимание уделяется декору помещений. Принципиально провести генеральную уборку с привлечением проф клинеров. Если этого не сделать, то мелкая строительная пыль еще длительно будет преследовать жителей.


После чего можно приступать к декору: 


установке осветительных устройств, выключателей и розеток;
монтажу карнизов, жалюзи, систем хранения, интерьерных частей;
сборке мебели;
подключению телекоммуникаций, систем охраны;
работе с текстилем: шторы, пледы, подушечки, ковры;
мелочам: цветочки, вазы, посуда. 
 


Когда крайняя подушечка на новом диванчике будет бережно уложена, а кухня ослепит сверкающими поверхностями — можно выдыхать, вы это сделали. Ремонтные работы — это совершенно не трудность, если подступать к нему с положительным настроем и точным планом.

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Ворошиловский
Комнат: 1
ID: 1025211
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Челюскинцев, рядом с Атлетиком — ваш новый дом! Светлая квартира ждёт своих жильцов. Помещение в хорошем жилом состоянии, полностью готово к заселению. В квартире есть вся необходимая мебель и техника, что позволит вам сразу почувствовать себя как дома. Наличие накопительного бака обеспечит комфорт даже в периоды сезонных отключений горячей воды. Здесь вы сможете насладиться уютом и комфортом, забыв о повседневных заботах. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов!


Дата добавления: 13.09.2025

Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1024908
Рейтинг

Описание:

Продажа дома в Центрально-Городском районе (район Пушки) Откройте двери в своё будущее! Продаётся дом, который ждёт своих хозяев и их идей. Приватизированная земля, дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре — все документы в порядке. Во дворе есть газ, вода проведена в дом. Дом требует достройки, и это отличная возможность создать уютное пространство мечты. Всё, что нужно для комфортной жизни, — в шаговой доступности. Здесь вам будет уютно и спокойно, а каждый день будет приносить радость и вдохновение.


Дата добавления: 13.09.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1025123
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Антипова, Калининский район Откройте двери в вашу новую жизнь — прекрасная двухкомнатная квартира в Калининском районе! Уютное жильё с общей площадью 45,8 м2 ждёт своих новых хозяев. Жилая площадь составляет 28 м2, кухня — 6,2 м2. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Планировка включает две комнаты, отдельную кухню и совмещённый санузел. В доме есть газ, горячая вода обеспечивается водонагревательной колонкой. Все технические коммуникации поддерживаются в рабочем состоянии — можно сразу заезжать и жить или воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты! Расположение квартиры — её неоспоримое преимущество. В шаговой доступности находятся рынки и супермаркеты, через дом — школа, через дорогу — Дворец спорта «Дружба». Всего в 5 минутах ходьбы — парк «Гуливер». Отличная транспортная развязка позволит без проблем добраться в любую точку города.


Дата добавления: 09.09.2025

Район: Донецкая область
Комнат: 4
ID: 1024235
Рейтинг

Описание:

4-комнатный дом из элитных материалов с участком 6 соток в Бердянске на берегу моря Продается уникальный дом у Азовского моря в живописном городе Бердянск. Это идеальное место для комфортной жизни, которое сочетает в себе стиль, качество и удобство. Особенности дома: • 2 этажа, 3 уровня, общая площадь 150 кв.м. • Четыре просторные комнаты, удобные для проживания и отдыха. • Продуманный подземный этаж, который можно использовать под различные цели. • Высококачественная отделка, включая дубовые двери, финскую паркетную доску и итальянскую мебель. Комфорт и уют: • Автономное газовое отопление и электрические бойлеры гарантируют тепло в любое время года. • Централизованное водоснабжение, качественная питьевая вода. • Теплые полы на первом этаже и в санузлах добавляют уюта. Площадь и благоустройство: • Участок в 6 соток с крытой беседкой и мангальной зоной для семейного отдыха. • Ландшафтный дизайн с множеством деревьев, включая ценные ели и можжевельник. • Собственный колодец и система автополива обеспечивают бесперебойное водоснабжение и уход за садом. Инфраструктура: • Полная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа, аптека и остановка общественного транспорта обеспечат удобство в повседневной жизни. • Удаленность от моря всего 10 минут пешком дарит возможность наслаждаться природной красотой и спокойствием. Дополнительные удобства: • Погреб для хранения заготовок. • Гараж на один автомобиль. Дом приватизирован и внесен в Росреестр, что гарантирует прозрачность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома на берегу Азовского моря. Ваш идеальный дом ждет вас


Дата добавления: 25.07.2025

Район: Макеевка - Кировский
Комнат: 1
ID: 1024501
Рейтинг

Описание:

Уютная однокомнатная квартира в Червоногвардейском районе на улице Ленина — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная квартира площадью 38 м2 расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: светлая и просторная комната, удобная кухня и функциональная планировка. Отличное расположение рядом с Пушкой делает эту квартиру привлекательной для семей и молодых специалистов. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры


Дата добавления: 08.09.2025

Район: Буденновский
Комнат: 0
ID: 1023895
Рейтинг

Описание:


Дата добавления: 01.09.2025


Популярные объявления



Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Калининский

ID: 100999
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе — светлая, уютная и полностью меблированная. Адрес: Калининский район, 7-й этаж 14-этажного кирпичного дома. Особенности квартиры: * общая площадь — 65,7; * три комнаты: просторная гостиная, уютная спальня и комната-кабинет (можно переделать в гардеробную или вторую спальню); * светлая кухня площадью 8,8; * кондиционер, стиральная машина, варочная панель Bosh, духовой шкаф Bosh, холодильник, телевизор; * в ванной установлен водонагревательный бак. Преимущества расположения: * развитая инфраструктура — в шаговой доступности школы, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центр, больница Калинина; * удобные остановки общественного транспорта. Квартира готова к проживанию, документы полностью оформлены. Приглашаем вас на просмотр — звоните, и мы договоримся о встрече в удобное время!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Кировский

ID: 100927
Рейтинг

Описание:

Срочно продам двухкомнатную квартиру в Кировском районе по адресу: ул. Старицкого, 40. Дом расположен рядом с Мариупольской развилкой и Фабрикой игрушек. Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома, светлая и просторная. Окна выходят во двор, комнаты большие, есть просторный коридор. Раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. В квартире остаётся мебель: холодильник, кондиционер, огромный шкаф-купе с нишей, журнальный столик, кровать, кресла, диван. Во дворе тишина и спокойствие, а рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детская поликлиника, супермаркет и рынок. Собственник продаёт напрямую, все документы внесены в реестр, долгов нет, никто не прописан.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Ленинский

ID: 101267
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.


Дата обновления: 02.07.2025