2021-10-14 | 23:10:27

Сделать ремонт и выжить: подробный чек-лист от и до

Сообщают, что ремонтные работы — наилучшее средство для проверки стрессоустойчивости и прочности отношений. Каждый, кто хоть раз проходил через него, осознает: основное заблаговременно найти собственный дзен и приготовиться к сюрпризам. Чтоб уменьшить утраты нервных клеток и очень уменьшить опасности неожиданных расходов, ловите детализированный чек-лист по всем шагам ремонтных работ от составления дизайн-проекта до счастливого момента новоселья. 


Дизайн-проект


Одна из наиболее нередких просчетов при ремонтных работах — составление плана действий по ходу дела. Поэтому и появляется большая часть вопросов: от недостатка розеток до глобального выхода из казны. Чтоб не отрывать уже наклеенные обои для проведения новых кабель-каналов, стоит заказать проф дизайн проект. Он поможет существенно сберечь. А также, специалист оценит как настоящи ваши пожелания по перепланировке и соответствуют ли они законодательству.


В дизайн-проекте нужно отразить:


перечень строительных материалов с размерами закупок и ценами в разрезе каждого помещения;
чертеж, отражающ?? планировку, размеры всех перегородок, стенок, дверных и оконных просветов, развертку и вертикальные разрезы стенок;
план демонтажных работ и монтажа перекрытий и перегородок;
план установки напольного покрытия с выкладкой рисунка, детализированной схемой подия;
план установки потолков в каждом помещении с распоряжением типа материала, характеристик разноуровневых потолков, расположения карнизов, декоративных частей;
план разводки электрики: розетки, выключатели, осветительные приборы;
план разводки и расположения коммуникаций;
каталог оборудования и мебели с распоряжением определенных артикулов, цен, затрат на доставку и установку;
план расстановки оборудования и мебели;
визуализацию итогового интерьера.
 


Приготовление к ремонтным работам


Когда проект будет готов, необходимо найти строительную бригаду, которая сумеет воплотить все ваши задумки. Принципиально оценить, все ли нужные спецы есть в команде, будет нужно ли добавочно вызывать кого-либо на выручку. Кроме того непременно проверьте портфолио строителей, еще лучше — побывайте на изготовленном им объекте.


После составления дизайн-проекта и заключения контракта с исполнителем главных ремонтных работ, можно перебегать к предварительному шагу. Принципиальный момент — согласовывать все последующие деяния с прорабом, составить календарный план проведения всех работ и верно ему следовать. 


На этой стадии:


согласуйте с прорабом и коммунальными службами дату отключения стояков отопления, горячей и холодной воды;
подготовьте все нужное для временной организации водоотведения, подачи воды и электроснабжения;
купите расходники и средства для уборки, если строительная бригада их не предоставляет: кисти, валики, шпатели, респираторы, перчатки, мешки для мусора, ведра, совки, щетки и т.д.;
закажите нужные материалы для предварительных работ, проверьте сроки поставки материалов для чистовых;
закажите мебель и оборудование, если запланировано долгий срок доставки.
 


Кроме того нужно обратиться к посторонним спецам, чтоб они успели провести все нужные замеры.


Необходимы мастера:


для остекления балкона и установки окон;
для установки входной двери;
для установки системы кондиционирования;
для установки сигнализации, видеофиксации, домофона;
проведения телевидения, веба;
если дизайн-проектом не была предусмотрена определенная кухня, обусловиться с проектом и взять ТЗ на проведение коммуникаций и электроточек.
 


Огромную часть работ на данном шаге проводит главная строительная бригада в согласовании с дизайн-проектом. Наряду с ними в рамках собственных полномочий услуги предоставляют вызванные до этого спецы. 


Примерный порядок работ последующий:


демонтажные работы перегородок, коммуникаций, дверей, старенькой отделки стенок, пола и потолка;
перенос дверных просветов;
подготовка и остекление окон и балконов;
установка входной двери;
закладка идущих по полу труб отопления;
гидроизоляция;
возведение новых стенок;
установка предварительный электрики и сантехники, слаботочных сетей, систем вентиляции и отопления;
вывоз строительного мусора;
установка теплых полов;
установка кондюка;
установка охранных систем;
установка телекоммуникационных систем.
 


Предварительная отделка


По-видимому, что изготовлено уже много, но в действительности реальный ремонтные работы начинается лишь на данный момент. Предварительная отделка — важный шаг ремонтных работ, в связи с тем, что делает базу для беспроблемного существования в дальнейшем, От того, как отменно будут проведены работы, будет зависеть вид и срок службы, также и материалов отделки. А также, высококачественная предварительная отделка дозволит в дальнейшем просто проводить косметические ремонты без глобальных переделок. 


В количество работ заходит: 


грунтование потолков и стенок, не зависимо от грядущего покрытия — штукатурки, натяжных потолков, обоев;
обработка стенок бетоноконтактом;
оштукатуривание и сглаживание потолков и стенок;
подготовка пола: армирование, установка демпферной ленты, маяков;
стяжка пола;
звукоизоляция;
шпатлевание стенок и потолка;
сглаживание пола;
облицовка плиткой;
установка потолочных коробов, ниш и закладных для люков и мебели;
внутренняя отделка балкона, установка откосов, подоконников;
затирка швов у плитки.
 


Финальная отделка


Когда грязные работы окончены, самое время перебегать к финишной отделке. Конкретно на данном шаге формируется главная интерьерная база, потому очень принципиальна командная работа дизайнера и строительной бригады, проверка соответствия материалов отделки по типу, цветам, рисункам.


На данном шаге случается:


установка перегородок;
декор стенок: обои, расцветка;
установка радиаторов;
установка натяжных потолков, напольных покрытий, терморегуляторов теплого пола;
установка межкомнатных дверей;
сборка кухонного гарнитура, подключение бытовой техники, установка мойки;
установка корпусной мебели;
установка плинтусов;
установка сантехники в санузлах;
установка кондюков.
 


Заключительная часть


Самое приятное — заключительная часть, где главное внимание уделяется декору помещений. Принципиально провести генеральную уборку с привлечением проф клинеров. Если этого не сделать, то мелкая строительная пыль еще длительно будет преследовать жителей.


После чего можно приступать к декору: 


установке осветительных устройств, выключателей и розеток;
монтажу карнизов, жалюзи, систем хранения, интерьерных частей;
сборке мебели;
подключению телекоммуникаций, систем охраны;
работе с текстилем: шторы, пледы, подушечки, ковры;
мелочам: цветочки, вазы, посуда. 
 


Когда крайняя подушечка на новом диванчике будет бережно уложена, а кухня ослепит сверкающими поверхностями — можно выдыхать, вы это сделали. Ремонтные работы — это совершенно не трудность, если подступать к нему с положительным настроем и точным планом.

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1023237
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира на улице Терешковой в районе Текстильщик. Квартира находится не в угловом подъезде, поэтому там тихо и комфортно. Это идеальное жильё для тех, кто ценит спокойствие и уединение.


Дата добавления: 09.06.2025

Район: Кировский
Комнат: 4
ID: 1022453
Рейтинг

Описание:

Продаётся 4-х комнатная квартира в отличном доме. Кировский район, ул. Петровского 107б (район рынок Меркурий) 1/9 этаж, общей площадью 86.1кв.м Цена: 7.000 000 Квартира в отличном состоянии, установлены пластиковые окна и балконный блок. Входная броне дверь. Комнаты смежно-раздельные, стены выровнены, во всех комнатах на полу ламинат, линолеум, плитка. Кухня 8.3 кв.м Ванная комната и санузел совмещенный Трубопровод системы ГВС заменен на пластиковый. Квартира с огромной лоджией, есть отдельная гардеробная комната. Отдельный запираемый тамбур. Квартира продаётся с мебелью и техникой. В шаговой доступности магазины, рынок, школа, детсад, остановка общественного транспорта. Регистрация права собственности произведена в Росреестре. Продажа за наличный или ипотеку. Не упустите свой шанс купить квартиру с уникальной планировкой тел. +79493977629 Евгений


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023300
Рейтинг

Описание:

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49 м² на шестом этаже десятиэтажного панельного дома на Школьном бульваре в Ворошиловском районе. Раздельная планировка, санузел раздельный, есть кондиционер, плита, стиральная машина и холодильник. Состояние жилое. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям. Рядом — парк, зелёная зона и река.


Дата добавления: 12.06.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1023272
Рейтинг

Описание:

Квартира площадью 30 м² на улице Раздольная — идеальный выбор для комфортного проживания. Расположена на 2 этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире есть мебель и техника. Рядом остановки, магазины, детский сад и школа. Квартира в жилом состоянии, без долгов и прописанных лиц.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1023270
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира площадью 53,9 м² на улице Куйбышева, 197 — идеальное решение для жизни и бизнеса. Расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Есть лоджия и погреб. В 2012 году сделан капитальный ремонт, остаётся мебель и техника. Подходит для проживания и для использования под бизнес. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Ленинский
Комнат: 1
ID: 1021496
Рейтинг

Описание:

Продам 1 ком. квартиру в Ленинском р-не Донецка, ул. Куйбышева, Ленинский ЗАГС. 5/9-ти этажного кирпичного дома, чистый подъезд, тихий двор. Не угловая, с отличной планировкой, 37 кв., жилая комната с нишей 18,5 кв., просторная кухня, есть кладовая. Пластиковые окна, надёжная входная дверь, балкон застеклён. Холодная и горячая вода (новый бойлер) по графику. Хорошее жилое состояние. Удачное расположение дома, до центра города 6 мин на машине.В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, садик, рынок "Соловки", стадион " Металлург", райисполком, больница ... Хорошая транспортная развязка, остановка рядом с домом. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Документы готовы, собственник в Донецке. 3 500 000


Дата добавления: 11.06.2025


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 99781
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира под ремонт в тихом районе. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома. Большие комнаты площадью 17,3 и 14 м2 станут идеальным местом для отдыха и работы. Преимущества: * Квартира очень тёплая, даже жаркая. * Постоянная подача воды, установлена газовая колонка. * Окна выходят во двор, где расположена стоянка для автомобилей. * В шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынок, нотариус, юридические конторы, стоматология, больница №16. * Возможна покупка в ипотеку. С документами всё в порядке, регистрация в ЕГР РФ. Квартира требует ремонта. Осмотр возможен в любой день с 10:00 до 17:00, кроме воскресенья. Небольшой торг уместен.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 100986
Рейтинг

Описание:

Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: Красноуфимская, 30 В Будённовском районе продаётся уютная двухкомнатная квартира. Это отличное предложение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. В ней есть всё необходимое для комфортной жизни: раздельные комнаты, раздельный санузел, круглосуточная подача воды. Общая площадь — 49 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Рядом с домом находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, рынок, отделение банка и больница. Вблизи расположен ухоженный парк — отличное место для прогулок и отдыха. Удобное расположение квартиры позволяет без труда добраться до центральных частей города на общественном транспорте.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100363
Рейтинг

Описание:

1-комнатная квартира в центре города по проспекту Маяковского Просторная и уютная квартира в историческом доме в самом сердце города. Расположена на третьем этаже трёхэтажного дома. Рядом с домом — остановка общественного транспорта, в пешей доступности — парк Щербакова и бульвар Пушкина. В радиусе 500 метров находятся аптека, больница, детская площадка, детский сад, магазины, отделение банка, ресторан и торговый центр. Квартира с раздельной планировкой и совмещённым санузлом. Установлено централизованное отопление. Квартира в жилом состоянии, полностью меблирована. Есть все необходимые коммуникации, в том числе газ. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и удобство.


Дата обновления: 06.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100801
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Тренева — идеальный выбор для большой семьи. Продаётся уютная 4-комнатная квартира в панельном доме на седьмом этаже девятиэтажки. Здесь уже создано пространство для жизни, где каждый член семьи найдёт своё место. Застеклённая лоджия и балкон с ПВХ-окнами добавляют комфорта и уюта. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит практичность и удобство. Несмотря на то что вода подается по графику, это не помешает вам насладиться всеми прелестями жизни в этом районе.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 12.05.2025

Район:

Пролетарский

ID: 100972
Рейтинг

Описание:

Продажа просторной четырёхкомнатной квартиры на улице Раздольной в Пролетарском районе В продаже уникальная крупногабаритная квартира на втором этаже десятиэтажного дома. Отдельный вход и чистый подъезд создают атмосферу уюта и комфорта. В квартире сделан качественный ремонт, установлена итальянская мебель. Все коммуникации новые: трубы, проводка, батареи. Безопасность обеспечивают решётки на окнах и балконах, бронированная дверь и домофоны. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, рынок, больницы, магазины, кафе, остановки городского транспорта — всё в пешей доступности. Рядом есть крытая автостоянка. Планировка включает три спальни, зал, столовую, кухню, два санузла и большой коридор. В двух спальнях и зале есть балконы с тёплым полом. Один из санузлов большой. Тёплый пол также предусмотрен в коридоре. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство. Документы к продаже готовы, возможен торг.


Дата обновления: 21.05.2025


Лучшие агентсва недвижимости Донецк, Макеевка в Донецкой народной республике