2021-07-01 | 21:12:31

Статья. Советы при аренде квартиры

При аренде квартиры в Донецке ДНР нужно обратить внимание кто будет жить у Вас за стенкой.

Следующим по значимости вопросом являются проживающие рядом, а при аренде комнаты, и в той же квартире, соседи. Собственник, как правило, знает соседей лично и зачастую имеет их контакты для связи. Если речь идет об аренде комнаты в коммунальной квартире или общежитии, то знакомство с соседями лучше всего устроить на берегу, до подписания договора и передачи денег. Дабы избежать неприятностей в виде регулярных пьяных вечеринок, шума и прочих негативных моментов. Но и при аренде квартиры целиком так же не лишним станет узнать, с кем придется проживать на одной лестничной клетке. Можно познакомиться и лично, адекватные соседи воспримут такой визит вполне приветливо.

Так же при условии проживания в общежитии или коммунальной квартире лучше сразу уточнить порядок оплаты света и воды в местах общего пользования, каким образом поддерживается чистота, наличие и рабочее состояние общих электроприборов. В некоторых квартирах дополнительно ведутся ежеквартальные взносы на ремонт помещений общего пользования. Как правило, это небольшие суммы, идущие на покупку материалов для элементарного поддержания интерьера краска, лак, побелка и т.д.).

Нужно заключить договор.

Составляя договор найма, пропишите в нем все пожелания, чтобы потом никто не сказал, что так не договаривались. Опишите мебель, бытовую технику, ценные вещи. Укажите паспортные данные обеих сторон, срок аренды, стоимость аренды, порядок внесения квартплаты, через какое время она может подниматься. Заключается он как правило на полгода. Скажу сразу, что на время проживания в арендуемом жилье, этот договор повлияет мало.

Хозяева, которые сдают жилье давно, ведут себя довольно нагло и бесцеремонно. Вас могут в любой момент выселить из квартиры, несмотря на этот договор. Даже если вызвать на злобного хозяина наряд милиции, вам флегматично скажут, что лучше отсюда уехать. Единственное, что этот договор можно потом показать участковому или в налоговой, так как мало кто сдает квартиру официально. Впрочем, если вы снимаете жилье, чтобы в нем отдыхать от трудных будней, вам это скорее всего не грозит.

Агент, с которым вы работаете, должен проверить документы у хозяина, посмотрите и вы тоже, на всякий случай. Если снимаете комнату – достаточно посмотреть паспорт с пропиской хозяина, если квартиру, должны быть правоустанавливающие документы на объект недвижимости.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Квартал Сити
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1031010
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторная 4 комнатная квартира в современном ЖК — отличный выбор для большой семьи Квартира на 11 м этаже 17 этажного монолитного дома: вас ждут тишина и живописный вид. Продуманная планировка включает: 3 отдельные спальни; просторную гостиную для семейных встреч; большую кухню; гардеробную; 2 санузла. Что вас порадует: качественный евроремонт с использованием премиальных материалов; встроенная бытовая техника; водонагревательный бак (100 л) и накопительный бак с водой (1 т) — проблем с водоснабжением не будет; охраняемый ЖК с консьержем; закреплённое парковочное место. Заезжайте и живите с комфортом Новострой цена 17,5млн тел.+79493457197


Дата добавления: 04.06.2026

Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1027103
Рейтинг

Описание:

Отличное расположение: детский сад, школа, супермаркеты, два рынка и почтовое отделение всё рядом. Квартира ждёт вашего ремонта, чтобы вы воплотили собственный дизайнерский проект. Все документы готовы Звоните: +79493524020


Дата добавления: 04.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1030769
Рейтинг

Описание:

Просторная двухкомнатная квартира в Будённовском районе — всего в нескольких шагах от торгового центра «Караван» и всей необходимой инфраструктуры. Жильё площадьюNormally 51 м2 находится на 10‑м этаже десятиэтажного монолитного дома. Помещение пока нуждается в ремонте — это ваш шанс создать интерьер мечты и воплотить любые дизайнерские задумки. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.


Дата добавления: 03.06.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1029978
Рейтинг

Описание:

В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 26.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1030979
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Квартира в Гладковке на улице Звягильского — отличный вариант для комфортной жизни Расположена на 8-м этаже 10-этажного блочного дома. Общая площадь — 73 м2. Проведена перепланировка: пространство организовано как студия с отдельной спальней и детской, а также просторной гостиной. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на реку Кальмиус и церковь, с застеклённой лоджии — на футбольный стадион «Арена». В квартире выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации и электропроводка, установлены натяжные потолки, пол выложен светло-серым ламинатом и плиткой. Санузел совмещён, есть большая угловая ванна, регулируемые тёплые полы на кухне и в ванной, бойлер. Есть кондиционер в детской, предусмотрены разводки под кондиционеры в студии и спальне. Установлен входной видеозвонок. Рядом — остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок, магазины и парковая зона у реки.


Дата добавления: 03.06.2026

Размещенно: ИП Краснокутская
Район: Куйбышевский
Комнат: 7
ID: 1026157
Рейтинг

Описание:

Новый вариантВпервые предлагается на продажу,в связи с переездом, современный,комфортный,уютный дом в районе площади Бакинских комиссаров.Общая площадь 347 м.кв.,жилая 110 м.кв.Стены шлакоблок сутеплением и отделкой фасадной штукатуркой.Газовое отопление.В цокольном этаже установлен резервуар с насосом для воды.На втором этаже из комнат выход на просторную террасу,с которой открывается прекрасный вид на двор.Детская игровая площадка с качелями и домиком.В доме 2 кухни,на каждом этаже,несколько ванных,2 гостинные(одна из них с современным кинотеатром),детская спальня и детская игровая,спальни для взрослых,гардеробные,прачечная,кабинет,коьная.Дом полностью с современным ремонтом.Имеется бытовая техника .Фотографии соответствуют,земля 9 соток приватизирована,документы внесены в реестр,продажа от собственника.Дом освобождён от личных вещей и готов к заселению.Ключи в агентстве.Показ в любой день.За подробной информацией звоните или пишите.


Дата добавления: 29.05.2026


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 101383
Рейтинг

Описание:

Новострой. Трёхкомнатная квартира в Киевском районе ДНР: комфорт и уют на 6 этаже монолитного дома В квартире на 6 этаже 17-этажного дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой, вас ждёт дизайнерский евроремонт из качественных материалов. Здесь продумана каждая деталь, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на парк РИК, что делает квартиру особенно светлой и привлекательной. Планировка включает в себя кухню-студию, две спальни и гардеробную. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Наличие консьержа обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов города.


Дата обновления: 25.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100334
Рейтинг

Описание:

ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 24.06.2025