Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Статья. Советы при аренде квартиры
При аренде квартиры в Донецке ДНР нужно обратить внимание кто будет жить у Вас за стенкой.
Следующим по значимости вопросом являются проживающие рядом, а при аренде комнаты, и в той же квартире, соседи. Собственник, как правило, знает соседей лично и зачастую имеет их контакты для связи. Если речь идет об аренде комнаты в коммунальной квартире или общежитии, то знакомство с соседями лучше всего устроить на берегу, до подписания договора и передачи денег. Дабы избежать неприятностей в виде регулярных пьяных вечеринок, шума и прочих негативных моментов. Но и при аренде квартиры целиком так же не лишним станет узнать, с кем придется проживать на одной лестничной клетке. Можно познакомиться и лично, адекватные соседи воспримут такой визит вполне приветливо.
Так же при условии проживания в общежитии или коммунальной квартире лучше сразу уточнить порядок оплаты света и воды в местах общего пользования, каким образом поддерживается чистота, наличие и рабочее состояние общих электроприборов. В некоторых квартирах дополнительно ведутся ежеквартальные взносы на ремонт помещений общего пользования. Как правило, это небольшие суммы, идущие на покупку материалов для элементарного поддержания интерьера краска, лак, побелка и т.д.).
Нужно заключить договор.
Составляя договор найма, пропишите в нем все пожелания, чтобы потом никто не сказал, что так не договаривались. Опишите мебель, бытовую технику, ценные вещи. Укажите паспортные данные обеих сторон, срок аренды, стоимость аренды, порядок внесения квартплаты, через какое время она может подниматься. Заключается он как правило на полгода. Скажу сразу, что на время проживания в арендуемом жилье, этот договор повлияет мало.
Хозяева, которые сдают жилье давно, ведут себя довольно нагло и бесцеремонно. Вас могут в любой момент выселить из квартиры, несмотря на этот договор. Даже если вызвать на злобного хозяина наряд милиции, вам флегматично скажут, что лучше отсюда уехать. Единственное, что этот договор можно потом показать участковому или в налоговой, так как мало кто сдает квартиру официально. Впрочем, если вы снимаете жилье, чтобы в нем отдыхать от трудных будней, вам это скорее всего не грозит.
Агент, с которым вы работаете, должен проверить документы у хозяина, посмотрите и вы тоже, на всякий случай. Если снимаете комнату – достаточно посмотреть паспорт с пропиской хозяина, если квартиру, должны быть правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Запрет на продажу садовых участков без домов в России: как новое законодательство изменит рынок недвижимости, какие проблемы оно призвано решить и какие сложности может создать. Мнения экспертов и юристов о последствиях нововведения.
В Российской гильдии риелторов (РГР) предложили значительно расширить возможности семейной ипотеки. Инициатива направлена на то, чтобы помочь большему числу российских семей улучшить жилищные условия. Сейчас право на льготную ипотеку имеют лишь семьи с ре
Депутаты и эксперты обсуждают меры поддержки многодетных семей: снижение ставки по семейной ипотеке, расширение программы материнского капитала, предоставление муниципального жилья. Какие меры могут стимулировать рождаемость в стране? Мнения специалистов
Кризис на рынке недвижимости: девелоперы сократили инвестиции в недвижимость на 44 %. Эксперты анализируют причины спада и прогнозируют будущее отрасли. Узнайте, как высокая ключевая ставка и снижение объёмов продаж влияют на рынок жилья и что ждёт цены н
По данным «Известий», которые ссылаются на информацию Центробанка, во втором квартале текущего года средняя стоимость вторичного жилья снизилась в 27 субъектах Российской Федерации. Эксперты считают, что основная причина этого явления — высокая ключевая с
Топовые объявления
Район: | Ворошиловский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1019762 |
Рейтинг |
Новостройка. Площадь Ленина Две Полноценные Спальни. Вода Круглосуточно Сдаю Современнуую Красивую Квартиру в Новострое у площади Ленина Покажу в Любое Время - Ключи в АгенТстве. Квартира с Двумя Полноценными Спальнями и Огромными Шкафами в Каждой из них. Квартира Очень Тёплая - Есть Погогрев Полов. Подача Воды Круглосуточно - Установлена Накопипительная Система и Бойлер. Можно с небольшим животным. Закрытая Охраняемая Территория, Паркоместа (наземный и подземный паркинг), Консьержи. Видеонаблюдение.
Дата добавления: 01.09.2025
Район: | Калининский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1022580 |
Рейтинг |
Продам 3х ком. студию Калининский район (Контур). Квартира с ремонтом 2020 года. В кухне переклеены обои в 2025 году Стояки и все коммуникации поменяны, новая проводка. Натяжные потолки. Кладовая очень вместительная. В ванной пол с подогревом, бойлер. Квартира двухсторонняя не угловая, окна во двор и На Донбасс арену, весь город как на ладони. Во дворе детская площадка, магазин, парковка для вашего автомобиля Два балкона застеклены, окна пластик С/у совмещен, плитка, ванная, стоят фильтры в ванной комнате и в кухне трехступенчатый Мебель и техника остаются частично по договоренности. Рядом две школы, детский сад после капитального ремонта. Документы готовы. Собственик на сделке. Покажу в любое удобное для Вас время. с Уважением АН Версаль +79495017007 (тел. и Telegram) Сергей
Дата добавления: 13.09.2025
Район: | Донецкая область |
Комнат: | 4 |
ID: | 1024235 |
Рейтинг |
4-комнатный дом из элитных материалов с участком 6 соток в Бердянске на берегу моря Продается уникальный дом у Азовского моря в живописном городе Бердянск. Это идеальное место для комфортной жизни, которое сочетает в себе стиль, качество и удобство. Особенности дома: • 2 этажа, 3 уровня, общая площадь 150 кв.м. • Четыре просторные комнаты, удобные для проживания и отдыха. • Продуманный подземный этаж, который можно использовать под различные цели. • Высококачественная отделка, включая дубовые двери, финскую паркетную доску и итальянскую мебель. Комфорт и уют: • Автономное газовое отопление и электрические бойлеры гарантируют тепло в любое время года. • Централизованное водоснабжение, качественная питьевая вода. • Теплые полы на первом этаже и в санузлах добавляют уюта. Площадь и благоустройство: • Участок в 6 соток с крытой беседкой и мангальной зоной для семейного отдыха. • Ландшафтный дизайн с множеством деревьев, включая ценные ели и можжевельник. • Собственный колодец и система автополива обеспечивают бесперебойное водоснабжение и уход за садом. Инфраструктура: • Полная инфраструктура в шаговой доступности: магазины, детский сад, школа, аптека и остановка общественного транспорта обеспечат удобство в повседневной жизни. • Удаленность от моря всего 10 минут пешком дарит возможность наслаждаться природной красотой и спокойствием. Дополнительные удобства: • Погреб для хранения заготовок. • Гараж на один автомобиль. Дом приватизирован и внесен в Росреестр, что гарантирует прозрачность сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома на берегу Азовского моря. Ваш идеальный дом ждет вас
Дата добавления: 25.07.2025
Район: | Куйбышевский |
Комнат: | 5 |
ID: | 1023730 |
Рейтинг |
Ваш новый дом — оазис роскоши и уюта в самом сердце элитного Куйбышевского района Погрузитесь в мир комфорта и стиля, где каждая деталь была продумана до мелочей. Этот изысканный дом — идеальное место для жизни, где вы сможете сразу же чувствовать себя как дома. ✨ Внутри вас ожидает: Четыре уютные спальни — создайте личное пространство для каждого члена семьи; Три элегантных санузла с высококачественной сантехникой — для вашего удобства и уединения; Кухня-столовая с выходом на террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями; Гостиная с настоящим итальянским камином, где уютные вечера станут вашей любимой традицией.
Дата добавления: 07.09.2025
Район: | Ворошиловский |
Комнат: | 5 |
ID: | 1018928 |
Рейтинг |
Продажа. Престижная Часть Центра Донецка Элитный Новострой «Пирамида» на просп. 25-летия РККА/18. Достойный Уровень Шикарная Квартира в 2-ух Уровнях, общаяплощадь - 255m^, 3 санузла, 3 большиелоджии, просторныеспальни, кабинет, гардеробные. Очень Тёплая и Комфортная Квартира во всех смыслах Стоимость 30млн.рос.руб. Бонус - Большое Парковочное Место в подземном паркинге в виде гаража. Готовы к Продаже Документы на руках. Ключи
Дата добавления: 01.09.2025
Район: | Буденновский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1025208 |
Рейтинг |
Квартира в удобном районе рядом с «Вирусом» Предлагается квартира в хорошем доме в удобном районе. Место идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и доступность инфраструктуры. Квартира частично требует ремонта — это отличная возможность воплотить свои дизайнерские мечты и создать пространство по своему вкусу. Здесь вы сможете обустроить дом, который будет отражать вашу индивидуальность и отвечать всем вашим потребностям. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в перспективном районе!
Дата добавления: 13.09.2025
Популярные объявления
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.
Дата обновления: 03.06.2025
**Адрес: Ильича 79, Калининский район, Донецк** Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира в самом центре Донецка. Свежий евроремонт, полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Отопление отдельное, установлены счётчик на подъезд и радиаторы с регулировкой температуры в квартире. Все коммуникации городские, всегда есть свет, вода, газ. В квартире заменены все окна с тройным стеклопакетом, трубы — на металлопластиковые, проводка — медная. Выровнен пол новой стяжкой, стены выровнены, сделана разводка для розеток. Установлен регулятор напряжения. Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение уже подключены. В квартире есть балкон и лоджия, выходящие на две стороны. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, государственные больницы, стоматологии, гипермаркет «Молоко», продуктовые магазины, рынок, почтовое отделение, спортивные залы, парикмахерская, детский магазин «Кроха» и многое другое. Возле дома остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Цена: 12 500 000 рублей. Документы готовы к продаже.
Дата обновления: 03.06.2025
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.
Дата обновления: 17.06.2025
Двухкомнатная квартира на улице Артёма в Киевском районе Уютная двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Расположена в спокойном районе рядом с 20-й больницей. Летом в квартире прохладно, зимой — тепло, благодаря хорошей теплоизоляции. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Окна пластиковые. Тихий двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Развитая инфраструктура: магазины и рынок в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться в любой район города. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Дата обновления: 20.05.2025
Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе — светлая, уютная и полностью меблированная. Адрес: Калининский район, 7-й этаж 14-этажного кирпичного дома. Особенности квартиры: * общая площадь — 65,7; * три комнаты: просторная гостиная, уютная спальня и комната-кабинет (можно переделать в гардеробную или вторую спальню); * светлая кухня площадью 8,8; * кондиционер, стиральная машина, варочная панель Bosh, духовой шкаф Bosh, холодильник, телевизор; * в ванной установлен водонагревательный бак. Преимущества расположения: * развитая инфраструктура — в шаговой доступности школы, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центр, больница Калинина; * удобные остановки общественного транспорта. Квартира готова к проживанию, документы полностью оформлены. Приглашаем вас на просмотр — звоните, и мы договоримся о встрече в удобное время!
Дата обновления: 03.06.2025
В тихом и уютном районе Боссе на первом этаже пятиэтажного дома продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира. Здесь вас порадует наличие всей необходимой инфраструктуры: от магазинов и аптек до школ и детских садов. Рядом с домом — остановка общественного транспорта, парк и детская площадка. Квартира с раздельными комнатами, свежий косметический ремонт, частично остаётся мебель. Санузел совместный. Окна выходят на обе стороны, установлены решётки. Высокий цоколь обеспечивает дополнительную безопасность. Преимуществом квартиры является перепланировка: зал и кухня превращены в просторную студию, что делает пространство удобным и функциональным. Перепланировка выполнена с соблюдением всех норм и правил. В квартире поменяна вся сантехника, установлены плита, стиральная машина, микроволновая печь и холодильник. Вода в доме всегда есть — это ещё один плюс. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!
Дата обновления: 20.05.2025