2024-08-26 | 13:08:57

Программа по субсидированию кредитов на строительство индивидуальных домов

Государственная компания «Дом.РФ» утвердила пилотную программу по субсидированию процентной ставки для кредитов, которые выдаются на строительство индивидуального жилья с применением эскроу. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на совещании с президентом Владимиром Путиным.
 

«За счёт льготного кредитования повысится доступность услуг подрядных организаций, это обеспечит защиту граждан в строительстве индивидуального жилья. Всего предполагаем по этой программе в ближайший год построить 1 млн кв. м», — сказал Ирек Файзулин.
 

Руководитель и основатель строительной компании «АПС ДСК» Александр Кальсин рассказал о нюансах предоставления кредитов на возведение ИЖС под 1%. Он отметил, что процедура эскроу для подрядчика несёт риск: если заказчик не захочет подписывать итоговый акт, деньги можно будет получить только через суд, который может растянуться на несколько лет. Но с 1 марта вступают в силу изменения в закон о регистрации, и подрядчик, если заказчик не подписывает акт, может сам обратиться с договором подряда и выпиской на участок в МФЦ, зарегистрировать дом и получить деньги. Если же вы берёте кредит под 1%, такая возможность сгорает.
 

При этом, по словам Александра Кальсина, если подрядчик берёт кредит под 6–8%, то он может обратиться в МФЦ, зарегистрировать дом и получить деньги без вмешательства заказчика и без подписанного акта приёмки-передачи.
 

Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский заявил, что инициатива льготного кредитования — важная и необходимая. По его словам, наличие сразу шести банков в программе льготного кредитования девелоперов и строителей позволит застройщикам получить лучшие условия. К этому приведёт конкуренция среди банков — теперь их шесть, а не один. Однако только вопросом кредитования решить задачу эффективного внедрения эскроу в ИЖС сложно. Требуется подходить к ней комплексно.
 

По словам Максима Лазовского, у компаний остаются вопросы по сдаче-приёмке объектов, по регулирующему эти процессы органу, а также по элементам потребительского терроризма.
 

Подобный комплексный подход сделает эскроу в ИЖС не только прозрачным, но и применимым всеми участниками процесса. А если мы ещё обратим внимание на инфраструктуру локаций, где идёт основное строительство, это приведёт к качественному росту спроса в загородном сегменте и жизни за городом в целом.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1029513
Рейтинг

Описание:

Продам 3х.ком квартиру, Боссе3/5 , 4 490 900 рублей, торг .Квартира расположена на улице Речной В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок и детские сады. Состояние жилое, идеально для комфортного проживания. Просторная раздельная спальня и две смежные комнаты. Санузел раздельный. Все документы готовы к оформлению Звоните: +7 949 352-40-20


Дата добавления: 15.04.2026

Размещенно: Виконт
Район: Кировский
Комнат: 2
ID: 1029977
Рейтинг

Описание:

Продается отличная 2 квартира по улице В. Терешковойдом№ 29 возле Первого Республиканского супермаркета. Окна выходят во двор. Квартира не угловая.8 этаж9 этажного дома. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Заходи и живи Документы готовы. Собственник в Донецке. Вода поднимается(насос в подъезде)


Дата добавления: 16.04.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1028156
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Квартира с видом на паркГуливер : простор и уют в каждом уголке Откройте для себя пространство, где комфорт встречается с эстетикой. Светлая квартира ждёт своих новых хозяев здесь каждый день будет начинаться с приятных эмоций. Из окон открывается живописный вид на паркГуливер , что позволяет наслаждаться природной гармонией, не покидая уютных стен дома. Квартира представлена в отличном состоянии всё, что вы видите на фотографиях, остаётся для новых владельцев. Продуманная планировка создаёт ощущение простора и свободы, а естественное освещение наполняет помещения теплом и уютом. Это идеальное место для тех, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием природы. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: функциональные зоны, продуманные до мелочей, и атмосферу, располагающую к отдыху и творчеству. Представьте, как будете проводить вечера у окна, наблюдая за сменой сезонов в парке, или встречать утро с чашечкой кофе, любуясь зелёными пейзажами. Не упустите шанс сделать этот уголок своим квартира готова стать вашим новым домом, где будут создаваться тёплые воспоминания.


Дата добавления: 16.04.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1026411
Рейтинг

Описание:

Продам 3к. квартиру с гаражом на две машины (железный гараж в 5 мин.), мкр-н Солнечный, не угловая очень теплая, вода по графику.Квартира в жилом состоянии, продается с частичной мебелью и техникой, два балкона (при желании можно совместить на один большой). Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы РФ, долгов нет. Показы по предвариьной договоренности, за более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 03.04.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1021600
Рейтинг

Описание:

В продаже 3-к. квартира, Мед. университет (ул. Капитана Ратникова), не угловая, двусторонняя, теплая с положиьной энергетикой.В квартире выполнен капитальный евроремонт: новая медная проводка, пол и стены выровнены по уровню, качественный ламинат, новые дубовые межкомнатные двери, заменены все коммуникации, с/у совмещен c фирменной сантехникой, качественные входные двери, продается с мебелью и частичной техникой. Подъезд чистый (без посторонних запахов), в подъезде установлены м/п окна, отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура. Показы по предвариьной договоренности, собственник в городе, реальному покупаю - торг на месте. За более подробной информацией звоните АН Новый Дом


Дата добавления: 30.03.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1029368
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Агентство недвижимости Абсолют Сервис предлагает к продаже трёхкомнатную квартиру в хорошем жилом состоянии. В квартире остаётся мебель и бытовая техника, установлены два кондиционера. Есть балкон и лоджия. Квартира не угловая, все коммуникации подключены (вода поступает бесперебойно). Отличный вариант для комфортного проживания


Дата добавления: 16.04.2026


Популярные объявления



Район:

Ворошиловский

ID: 100372
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Набережной (район Рамады) с видом на Кальмиус. Квартира светлая и тёплая, с отличной транспортной развязкой. Здесь уже начался ремонт: установлены новые качественные окна и радиаторы, сделана стяжка пола. Панорамный балкон станет отличным местом для отдыха. В квартире есть вода и хорошее отопление. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Реальному покупателю — адекватный торг.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100966
Рейтинг

Описание:

Адрес: ул. Нижнекурганская, 39, Будённовский район Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен евроремонт с использованием самых качественных материалов, после ремонта никто не жил. Полы выложены дорогой паркетной доской. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Расположение квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и киоски. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по цене 9 200 000 рублей. Для связи используйте WhatsApp или Telegram.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Калининский

ID: 100965
Рейтинг

Описание:

**Адрес: Ильича 79, Калининский район, Донецк** Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира в самом центре Донецка. Свежий евроремонт, полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Отопление отдельное, установлены счётчик на подъезд и радиаторы с регулировкой температуры в квартире. Все коммуникации городские, всегда есть свет, вода, газ. В квартире заменены все окна с тройным стеклопакетом, трубы — на металлопластиковые, проводка — медная. Выровнен пол новой стяжкой, стены выровнены, сделана разводка для розеток. Установлен регулятор напряжения. Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение уже подключены. В квартире есть балкон и лоджия, выходящие на две стороны. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, государственные больницы, стоматологии, гипермаркет «Молоко», продуктовые магазины, рынок, почтовое отделение, спортивные залы, парикмахерская, детский магазин «Кроха» и многое другое. Возле дома остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Цена: 12 500 000 рублей. Документы готовы к продаже.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Кировский

ID: 100927
Рейтинг

Описание:

Срочно продам двухкомнатную квартиру в Кировском районе по адресу: ул. Старицкого, 40. Дом расположен рядом с Мариупольской развилкой и Фабрикой игрушек. Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома, светлая и просторная. Окна выходят во двор, комнаты большие, есть просторный коридор. Раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. В квартире остаётся мебель: холодильник, кондиционер, огромный шкаф-купе с нишей, журнальный столик, кровать, кресла, диван. Во дворе тишина и спокойствие, а рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детская поликлиника, супермаркет и рынок. Собственник продаёт напрямую, все документы внесены в реестр, долгов нет, никто не прописан.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе ДНР, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025