2024-09-04 | 16:09:42

Как сдать в аренду ипотечную квартиру: советы юриста

Сдача ипотечной квартиры в аренду может быть сложной задачей, особенно если вы не знаете всех нюансов. Юрист Ирина Нигматуллина рассказала «Газете. Ru», что в некоторых случаях для сдачи такой квартиры потребуется согласие банка-залогодержателя.
 

По словам эксперта, банки редко пользуются правом на ревизию, но если заёмщик не будет своевременно вносить платежи по ипотеке, то квартира перейдёт в собственность банка. В этом случае все вопросы с арендатором придётся решать самостоятельно.
 

Перед сдачей жилья в аренду юрист рекомендует заранее сообщить об этом банку. Скорее всего, банк не откажет, поскольку заинтересован в получении дополнительного дохода заёмщиком.
 

Нигматуллина также напомнила, что сдача ипотечной квартиры должна быть оформлена официально. Банк может потребовать предоставить ему официально оформленный договор аренды.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Новый Дом
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1029978
Рейтинг

Описание:

В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 16.04.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1028233
Рейтинг

Описание:

Донецк, Театральный проспект, 11 Количество комнат:3 Общая площадь:50 м2 Жилая площадь:34 м2 Площадь кухни:5.9 м2 Тип дома:Кирпичный Этаж:3 /5 ХРУЩЕВКА Квартира расположена в самом центре города. В пределах 5 минут пешком рядом расположены: центральная площадь города - площадь им. Ленина бульвар им. Пушкина парк им. Щербакова Оперный и драматические театры множество кафе и ресторанов, кинотеатры, ТЦ, БЦ Центральный корпус донецкого национального университета школа и садик городская и областная администрация Дом окружен зеленью, уютный, тихий зеленый дворик с парковкой. Квартира требует ремонта. Все работает: канализация, водопровод и проводка. Но квартира продается под ремонт. Паркет требует реставрации или замены. Новые пластиковые окна в кухне и гостинной (балконная группа), в двух спальнях старые деревянные окна, входная дверь и межкомнатные двери - под замену. Сравнивая цены на квартиры с ремонтом, лучше купить под ремонт и сделать его под себя. Документы (российские) полностью готовы к продаже. Ключи в агентстве недвижимости. О показе нужно будет договариваться заранее.


Дата добавления: 18.02.2026

Размещенно: ЦН Мой Дом Владимир
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1029989
Рейтинг

Описание:

Уютная трёхкомнатная квартира в Кировском районе (ул. Семашко, 6 — рядом с горбольницей № 24 и Пивзаводом) ждёт новых хозяев Располагается на первом этаже двухэтажного кирпичного дома сталинской постройки. Общая площадь — 62 м2. Планировка смежная, санузел совместный. Квартира в жилом состоянии, одна комната требует ремонта. Установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь, все коммуникации заменены. Угловое расположение, низкий цоколь. В квартире остаётся мебель и бытовая техника: плита, стиральная машина, холодильник. Район с развитой инфраструктурой: поблизости — садик, школа, поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта. Возможен торг.


Дата добавления: 17.04.2026

Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1029513
Рейтинг

Описание:

Продам 3х.ком квартиру, Боссе3/5 , 4 490 900 рублей, торг .Квартира расположена на улице Речной В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок и детские сады. Состояние жилое, идеально для комфортного проживания. Просторная раздельная спальня и две смежные комнаты. Санузел раздельный. Все документы готовы к оформлению Звоните: +7 949 352-40-20


Дата добавления: 15.04.2026

Размещенно: Time
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1029981
Рейтинг

Описание:

Готовы к СделкеЦентр Калининского Р-на Продается Квартира в Отличнейшем Месте на проспекте Ильича. Ориентиры: МедИнститут, б-ца Калинина, Театр Кукол, СМ «Молоко», остановка «Грузия», МФЦ и многое др. Шикарная Инфраструктура Всё рядом, что нужно для Жизни Покажем в Любое Удобное Время АгенТство «ТАЙМ», Ая) Связь с 12:00 до 21:00 Тел: +79497008855 Tg: AyATime_Dpr


Дата добавления: 17.04.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1028156
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Квартира с видом на паркГуливер : простор и уют в каждом уголке Откройте для себя пространство, где комфорт встречается с эстетикой. Светлая квартира ждёт своих новых хозяев здесь каждый день будет начинаться с приятных эмоций. Из окон открывается живописный вид на паркГуливер , что позволяет наслаждаться природной гармонией, не покидая уютных стен дома. Квартира представлена в отличном состоянии всё, что вы видите на фотографиях, остаётся для новых владельцев. Продуманная планировка создаёт ощущение простора и свободы, а естественное освещение наполняет помещения теплом и уютом. Это идеальное место для тех, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием природы. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: функциональные зоны, продуманные до мелочей, и атмосферу, располагающую к отдыху и творчеству. Представьте, как будете проводить вечера у окна, наблюдая за сменой сезонов в парке, или встречать утро с чашечкой кофе, любуясь зелёными пейзажами. Не упустите шанс сделать этот уголок своим квартира готова стать вашим новым домом, где будут создаваться тёплые воспоминания.


Дата добавления: 16.04.2026


Популярные объявления



Район:

Куйбышевский

ID: 100267
Рейтинг

Описание:

Квартира в Куйбышевском районе: ул. Церетели в Донецке ДНР Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме чешского проекта. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома и отличается высокими потолками, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома. Всего в квартире три комнаты, есть холл. Рядом с домом, всего в 100 метрах, находится капитальный железобетонный гараж размером 6х4 метра. Гараж оборудован смотровой ямой и железобетонным подвалом, что делает его идеальным местом для хранения автомобиля и различных вещей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене — 900 тысяч рублей.


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Кировский

ID: 100927
Рейтинг

Описание:

Срочно продам двухкомнатную квартиру в Кировском районе по адресу: ул. Старицкого, 40. Дом расположен рядом с Мариупольской развилкой и Фабрикой игрушек. Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома, светлая и просторная. Окна выходят во двор, комнаты большие, есть просторный коридор. Раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. В квартире остаётся мебель: холодильник, кондиционер, огромный шкаф-купе с нишей, журнальный столик, кровать, кресла, диван. Во дворе тишина и спокойствие, а рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детская поликлиника, супермаркет и рынок. Собственник продаёт напрямую, все документы внесены в реестр, долгов нет, никто не прописан.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Калининский

ID: 100925
Рейтинг

Описание:

Продажа трёхкомнатной квартиры на бульваре Шевченко, 100, Калининский район Уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на бульваре Шевченко, 100 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного дома, квартира отличается хорошей звукоизоляцией и приятной атмосферой. Преимущества: * три окна выходят в тихий двор, одно — на бульвар Шевченко; * развитая инфраструктура: остановка, церковь, Покровский рынок, магазины — всё рядом; * квартира в хорошем состоянии, без долгов; * есть кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник; * проведён Wi-Fi, кабельное и цифровое ТВ, скоростной интернет; * установлены мебель на кухне, кондиционер; * есть балкон. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в живописном районе с развитой инфраструктурой!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100998
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. Уютное и тёплое жильё, расположенное не в угловой части здания. В квартире уже проведён определённый объём ремонтных работ: установлены двухкамерные пластиковые окна и биметаллические радиаторы, пол выровнен в один уровень по всей площади, лоджия утеплена. Это отличная возможность для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство под свой вкус. Развитая инфраструктура района порадует жителей: рядом находятся парк, детский сад и школа. Удобная транспортная доступность позволяет без труда добраться в любую точку города. Три комнаты, просторная жилая площадь, комфортная кухня — всё это делает квартиру идеальным выбором для семей, ищущих уютное и функциональное жильё.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Пролетарский

ID: 100429
Рейтинг

Описание:

**Продаётся светлая и уютная квартира на улице Раздольной, 23** В Пролетарском районе ДНР города на продажу выставлена однокомнатная квартира с абсолютно новым ремонтом. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и не является угловой. В квартире установлены новые окна и балконный блок, а также новые двери. На полу уложен ламинат. Балкон с остеклением. Остаётся кухонный гарнитур. Инфраструктура района отлично развита: рядом есть детский сад, аптека, школа, больница, поликлиника, остановка транспорта, магазины и супермаркет. Документы готовы к сделке. Цена: 3 500 000 рублей + торг. По запросу отправим видеообзор квартиры.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025