2024-09-10 | 13:09:14

Как законно установить во дворе шлагбаум, рассказал депутат

В этой статье мы подробно рассмотрим, как законно установить шлагбаум в своём дворе.
 

Шлагбаум можно устанавливать только при наличии всех разрешений. Если шлагбаум установлен незаконно, его демонтируют, а жильцов оштрафуют. Поэтому важно знать все шаги, которые потребуется пройти жильцам, чтобы законно установить шлагбаум.
 

Вот основные этапы:
 

  1. Выяснить, кому принадлежит земельный участок. Нужно узнать, где проходят границы участка, входит ли он в состав общего имущества многоквартирного дома. Узнать, кому принадлежит придомовая территория, можно на «Публичной кадастровой карте». Если сведений об участке нет на «Публичной кадастровой карте», это означает, что участок под домом не сформирован либо межевание не проводилось и границы участка не установлены. В такой ситуации нужно вызвать кадастрового инженера, который создаст межевой план и схему границ участка. После этого земельный участок нужно поставить на кадастровый учёт. Без этого законно установить шлагбаум не получится

  2. Проверить, можно ли установить шлагбаум. Жильцы должны выяснить, есть ли техническая возможность установить шлагбаум: не будет ли он мешать движению пешеходов или загораживать единственный путь, мешать проезду транспорта, в том числе спецтехники или габаритных грузовых машин. Нужно учитывать, что под шлагбаумом не должны проходить коммуникации. Помимо этого есть требования к световым обозначениям, сигнальным элементам, прочности конструкции. Шлагбаум, установленный с нарушениями, подлежит сносу.

  3. Получить разрешения соседей и властей. Если жильцы собрали все необходимые документы и убедились, что установка шлагбаума технически возможна, следующий шаг — получение согласия соседей. Необходимо, чтобы на общем собрании собственников многоквартирного дома за установку шлагбаума проголосовали 2/3 жильцов. На собрании также нужно утвердить вопросы пользования общедомовым имуществом и сбора денег на установку и эксплуатацию оборудования. После этого нужно сообщить о планируемой установке шлагбаума в ГАИ и МЧС. Затем нужно обратиться в местную администрацию с документами на земельный участок, сметой и протоколом общего собрания, чтобы получить разрешение на установку шлагбаума.

Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1023395
Рейтинг

Описание:

Однокомнатная квартира на улице Раздольной в Пролетарском районе Предлагается просторная и уютная квартира с удобной планировкой на девятом этаже кирпичного дома. В квартире уже выполнен ремонт после обновления крыши, поэтому можно сразу заселиться. Установлены пластиковые окна и балконные рамы, натяжные потолки. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе — школа и детский сад. В ста метрах от дома расположены супермаркеты и рынок. Благодаря удобной транспортной развязке можно быстро добраться в любую точку города.


Дата добавления: 26.07.2025

Район: Ленинский
Комнат: 5
ID: 1023667
Рейтинг

Описание:

Дорогие покупатели Предлагаем вам уникальную возможность приобрести элитный дом в престижном районе Донецка – Ленинском. Этот дом является гармоничным сочетанием современных удобств и стильного интерьера, обеспечивая комфорт и уют для всей семьи. Стоимость: 27 000 000 руб. Основные характеристики: Общая площадь: 210 кв.м Участок: 7 соток Район: Ленинский, один из самых популярных и благоприятных для проживания Комнаты: 5 комнат: o 3 просторные спальни o Уютный кабинет или гостевая комната o Светлая гостиная 2 ванные комнаты на первом и втором этажах Гардеробная для удобного хранения вещей Удобства: Климат-контроль: 4 кондиционера и система "теплый пол" для комфортного проживания в любое время года Прачечная с автоматической стиральной машиной и системой накопления воды Ландшафтный дизайн участка, создающий атмосферу уюта Мангальная зона и садовая беседка для отдыха с семьей и друзьями Безопасность и комфорт: Автоматические ворота и система видеонаблюдения для вашей безопасности Крытая стоянка для автомобиля Этот дом – идеальное место для жизни, где каждый сможет найти свой уголок для отдыха. Прекрасная кухня подходит как для кулинарных экспериментов, так и для дружеских встреч. Восхитительная винтовая лестница из натурального дерева придаёт интерьеру уникальность и шарм. Дом продается с мебелью и техникой, готовый к вашему комфортному проживанию. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного жилья в центре Донецка Звоните, чтобы организовать просмотр и узнать больше Тел +7949 345 71 97


Дата добавления: 24.07.2025

Район: Ленинский
Комнат: 0
ID: 1023717
Рейтинг

Описание:

На участке расположено два дома. Основной жилой дом 300 кв.м. На первом этаже 2 жилые комнаты, кухня и сан.узел, второй этаж- 3 спальни и два сан.узла. Второй дом оборудован как мини.спорт. комлекс / дом.для отдыха. В доме размещены тренажёры,сауна, бассейн,бильярд,стол для настольного тенниса. Канализация централизованная, отопление газовое. На участкеимеется гараж. Больше информации по телефону или на просмотре.Документы готовы. Артикул объявления 004003


Дата добавления: 30.06.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 3
ID: 1022568
Рейтинг

Описание:

Сдается 3 комнаты в 4х комнатной квартире в Пролетарском районе, Щетинина. Ориентир-Стоматология. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Две раздельные спальни ( 17м.кв и 13м.кв.). Просторная лоджия и балкон. Напор воды хороший. Для комфортного проживания все есть. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 25 т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.


Дата добавления: 28.07.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1023460
Рейтинг

Описание:

«Абсолют сервис» продаёт просторную трёхкомнатную квартиру в Куйбышевском районе. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь — 67 м², включает в себя раздельные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Дом построен из шлакоблока, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. В шаговой доступности от дома находятся детский сад и школа, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность благодаря близости к остановке общественного транспорта.


Дата добавления: 30.06.2025

Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1023106
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе, микрорайон Цветочный, расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Все комнаты раздельные, есть две лоджии. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Дом кооперативный, с автономным отоплением. Окна выходят во двор. Рядом с домом — супермаркеты, рынок, остановка общественного транспорта. В районе есть школы, детские сады, аптеки, банки. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 29.07.2025


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 101087
Рейтинг

Описание:

Киевский проспект, 58 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Дом расположен на Киевском проспекте, 58 — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых удобств. Рядом с домом находится бывший гастроном «Стрела». Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. В ней есть балкон, что позволяет наслаждаться видом на окрестности и свежим воздухом. Состояние квартиры требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Разумный торг приветствуется.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Калининский

ID: 99890
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе. Расположена на втором этаже трёхэтажного дома. Сталинка. Общая площадь — 64 м?, жилая площадь — 44 м?, площадь кухни — 8 м?. Высота потолков — 2,90 м. Квартира в хорошем жилом состоянии, частично установлены пластиковые окна, застеклён балкон. Санузел раздельный, оформлен кафелем. Есть необходимая мебель и техника, газовая колонка. В придачу к квартире идут металлический гараж рядом с домом и сарайчик с подвалом. Документы готовы, квартира приватизирована и внесена в Росреестр.


Дата обновления: 26.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025

Район:

Куйбышевский

ID: 100267
Рейтинг

Описание:

Квартира в Куйбышевском районе: ул. Церетели в Донецке ДНР Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме чешского проекта. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома и отличается высокими потолками, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома. Всего в квартире три комнаты, есть холл. Рядом с домом, всего в 100 метрах, находится капитальный железобетонный гараж размером 6х4 метра. Гараж оборудован смотровой ямой и железобетонным подвалом, что делает его идеальным местом для хранения автомобиля и различных вещей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене — 900 тысяч рублей.


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Киевский

ID: 99841
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Кировский

ID: 100331
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 03.06.2025