2024-09-19 | 17:09:27

Сделки по дарению недвижимости посторонним обяжут заверять у нотариуса

Сделки дарения недвижимости между людьми, которые не являются близкими родственниками, обяжут удостоверять нотариально. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. В ст. 574 Жилищного кодекса предложено внести соответствующие поправки.
 

Согласно действующему законодательству, для сделок дарения недвижимости не нужно нотариальное удостоверение. Достаточно оформить договор дарения в простой письменной форме. Исключение — сделки, в которых фигурируют несовершеннолетние или ограниченно недееспособные, а также случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, рассказал «РБК Недвижимости» руководитель практики правового сопровождения предпринимательства МГКА «Бюро адвокатов „Де-юре“» Константин Ткаченко. Согласно поправкам, форма нотариального заверения договора дарения недвижимости станет обязательной, объяснил эксперт.
 

Нотариальное удостоверение таких сделок позволит проверить дееспособность сторон, разъяснить участникам сделки суть и последствия дарения имущества, отметила партнёр коллегии адвокатов «Монастырский, Зюба, Степанов и Партнёры» Виктория Дергунова. Это сведёт к минимуму риск незаконного безвозмездного отчуждения имущества. Нередки случаи, когда люди, подписывающие договор дарения, считают, что они сохраняют право пользования недвижимостью либо получат пожизненное содержание в обмен на недвижимость, объяснила эксперт. Благодаря поправкам людей будет сложнее ввести в заблуждение.
 

Эксперты рынка называют такие сделки высокорискованными. Собственники могут лишиться недвижимости, поставив свою подпись под невинной с виду бумагой, отметила ранее завкафедрой гражданского права и процесса Института права и национальной безопасности РАНХиГС Ирина Емелькина. Она уверена, что нотариальное удостоверение сделок дарения поможет защитить владельцев жилья.
 

Законопроект — шаг на пути к введению обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью, считает адвокат юридической группы «Яковлев и Партнёры» Дмитрий Тимохин. Нововведение не затронет большое число граждан, так как сделки по дарению недвижимости посторонним людям — редкость, подчеркнул эксперт. По его мнению, методику протестируют на небольшом количестве сделок дарения, после чего её могут масштабировать.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: ИП Краснокутская
Район: Куйбышевский
Комнат: 7
ID: 1026157
Рейтинг

Описание:

Новый вариантВпервые предлагается на продажу,в связи с переездом, современный,комфортный,уютный дом в районе площади Бакинских комиссаров.Общая площадь 347 м.кв.,жилая 110 м.кв.Стены шлакоблок сутеплением и отделкой фасадной штукатуркой.Газовое отопление.В цокольном этаже установлен резервуар с насосом для воды.На втором этаже из комнат выход на просторную террасу,с которой открывается прекрасный вид на двор.Детская игровая площадка с качелями и домиком.В доме 2 кухни,на каждом этаже,несколько ванных,2 гостинные(одна из них с современным кинотеатром),детская спальня и детская игровая,спальни для взрослых,гардеробные,прачечная,кабинет,коьная.Дом полностью с современным ремонтом.Имеется бытовая техника .Фотографии соответствуют,земля 9 соток приватизирована,документы внесены в реестр,продажа от собственника.Дом освобождён от личных вещей и готов к заселению.Ключи в агентстве.Показ в любой день.За подробной информацией звоните или пишите.


Дата добавления: 29.05.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Кировский
Комнат: 2
ID: 1030959
Рейтинг

Описание:

В продаже 2к. кв. пр-кт Семашко (ориентир 78 школа), крыша отремонтирована. Квартира светлая, теплая, уютная, с положительной энергетикой, в хорошем жилом состоянии, не угловая, балкон мпл., окна м/пл., батареи фирменные чугунные. Продается с частичноймебелью и техникой, в шаговой доступности инфраструктура, документы РФ, собственник на сделке, подъезд чистый (без запахов), хорошие соседи. Показы по предварительной договоренности, за более подробной информацией звоните АН.


Дата добавления: 03.06.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Кировский
Комнат: 4
ID: 1030315
Рейтинг

Описание:

СрочноПродается просторная 4-комнатная квартира с раздельными комнатами на ул. Петровского Идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и функциональность Предлагается к продаже светлая и уютная 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Петровского, в районе ориентира Текстильщик. Основные преимущества: • Просторная планировка: Общая площадь квартиры составляет 77.1 м2, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания всей семьи. • Все комнаты раздельные: Каждая комната имеет свой собственный вход, что гарантирует приватность и удобство для всех членов семьи. • Выгодное расположение: Квартира находится на 8-м этаже 9-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон и минимум шума от улицы. • Развитая инфраструктура: Район Текстильщик известен своей хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально комфортной. • Надежный дом: Дом панельный, что говорит о его надежности и долговечности. Описание квартиры: Квартира с раздельной планировкой комнат, что является большим преимуществом для семей с детьми или тех, кто планирует использовать одну из комнат под кабинет или гостевую. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и проводить время всей семьей. Санузел совместный, что также добавляет удобства. Дополнительная информация: • Этаж: 8/9 • Общая площадь: 77.1 м2 • Количество комнат: 4 (все раздельные) • Адрес: ул. Петровского • Ориентир: Текстильщик • Тип дома: Панельный Не упустите свой шанс стать обладателем просторной и функциональной квартиры в удобном районе Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотр. Цена 5млн. Тел.+79493457197


Дата добавления: 18.05.2026

Размещенно: Новый Дом филиал
Район: Макеевка - Червоногвардейский
Комнат: 0
ID: 1030272
Рейтинг

Описание:

Продажа земельного участка с ветхим домом на территории. Дом 45 кв.м. саманный,есть вода, свет. Участок 5 соток, приватизированный., есть госакт. Регистрация по РФ прошла.Документы все готовы к продаже. Просмотр по договоренности.


Дата добавления: 29.04.2026

Размещенно: Эксперт
Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1031056
Рейтинг

Описание:

Отличное месторасположение Пересечение ул. Университетской и п-та Мира. Оригинальный проект.Кирпичный дом. Раздельные комнаты Квартира в жилом состоянии.Торг уместен.


Дата добавления: 08.06.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1031010
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторная 4 комнатная квартира в современном ЖК — отличный выбор для большой семьи Квартира на 11 м этаже 17 этажного монолитного дома: вас ждут тишина и живописный вид. Продуманная планировка включает: 3 отдельные спальни; просторную гостиную для семейных встреч; большую кухню; гардеробную; 2 санузла. Что вас порадует: качественный евроремонт с использованием премиальных материалов; встроенная бытовая техника; водонагревательный бак (100 л) и накопительный бак с водой (1 т) — проблем с водоснабжением не будет; охраняемый ЖК с консьержем; закреплённое парковочное место. Заезжайте и живите с комфортом Новострой цена 17,5млн тел.+79493457197


Дата добавления: 04.06.2026


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 101265
Рейтинг

Описание:

Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100334
Рейтинг

Описание:

ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Калининский

ID: 100997
Рейтинг

Описание:

Квартира с евроремонтом на проспекте Ильича, 17 Просторная и уютная квартира в монолитной новостройке на 11-м этаже 16-этажного дома. Здесь уже сделан евроремонт, а сантехника и бытовая техника находятся в идеальном состоянии, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира предлагает отличное сочетание жилой площади и пространства кухни, что создаёт удобство для жизни и отдыха. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит качество и современный стиль.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101223
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.


Дата обновления: 17.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025