2024-09-19 | 17:09:27

Сделки по дарению недвижимости посторонним обяжут заверять у нотариуса

Сделки дарения недвижимости между людьми, которые не являются близкими родственниками, обяжут удостоверять нотариально. Госдума одобрила законопроект в первом чтении. В ст. 574 Жилищного кодекса предложено внести соответствующие поправки.
 

Согласно действующему законодательству, для сделок дарения недвижимости не нужно нотариальное удостоверение. Достаточно оформить договор дарения в простой письменной форме. Исключение — сделки, в которых фигурируют несовершеннолетние или ограниченно недееспособные, а также случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, рассказал «РБК Недвижимости» руководитель практики правового сопровождения предпринимательства МГКА «Бюро адвокатов „Де-юре“» Константин Ткаченко. Согласно поправкам, форма нотариального заверения договора дарения недвижимости станет обязательной, объяснил эксперт.
 

Нотариальное удостоверение таких сделок позволит проверить дееспособность сторон, разъяснить участникам сделки суть и последствия дарения имущества, отметила партнёр коллегии адвокатов «Монастырский, Зюба, Степанов и Партнёры» Виктория Дергунова. Это сведёт к минимуму риск незаконного безвозмездного отчуждения имущества. Нередки случаи, когда люди, подписывающие договор дарения, считают, что они сохраняют право пользования недвижимостью либо получат пожизненное содержание в обмен на недвижимость, объяснила эксперт. Благодаря поправкам людей будет сложнее ввести в заблуждение.
 

Эксперты рынка называют такие сделки высокорискованными. Собственники могут лишиться недвижимости, поставив свою подпись под невинной с виду бумагой, отметила ранее завкафедрой гражданского права и процесса Института права и национальной безопасности РАНХиГС Ирина Емелькина. Она уверена, что нотариальное удостоверение сделок дарения поможет защитить владельцев жилья.
 

Законопроект — шаг на пути к введению обязательного нотариального удостоверения всех сделок с недвижимостью, считает адвокат юридической группы «Яковлев и Партнёры» Дмитрий Тимохин. Нововведение не затронет большое число граждан, так как сделки по дарению недвижимости посторонним людям — редкость, подчеркнул эксперт. По его мнению, методику протестируют на небольшом количестве сделок дарения, после чего её могут масштабировать.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Престиж
Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1031163
Рейтинг

Описание:

срочная продажа трехкомнатной квартиры, док документы готовы, прописанных и задолженности нет отличный ухоженный двор, чистый подъезд, спокойные соседию ОСНД


Дата добавления: 09.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029997
Рейтинг

Описание:

Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1031273
Рейтинг

Описание:

В продаже 1к. квартира в Калининском районе (ул. Цусимская). Квартира не угловая, теплая, в жилом состоянии, удобный 2 этаж.,квартира продается с мебелью и техникой, вода по графику, хорошие соседи, подъезд без запахов. Документы РФ, долгов нет, собственник на сделке. Реальному покупателю, торг на месте. Показы по предварительной договоренности, звоните АН


Дата добавления: 17.06.2026

Размещенно: Домино
Район: Буденновский
Комнат: 4
ID: 1028601
Рейтинг

Описание:

Продается великолепный дом с участком и гостевой постройкой в живописной локации всего в 20 минутах от центра города. Теплый и ухоженный дом площадью 143 м2 предлагает комфорт для жизни: три спальни, две ванные комнаты, просторную светлую кухню и высокие потолки. Коммуникации включают газовое отопление с двухконтурным котлом, центральную канализацию и кондиционеры. Вся мебель и техника высокого качества. На благоустроенной территории в 6 соток расположен полностью оборудованный летний дом для гостей или личного пользования. Участок украшает ландшафтный дизайн с фонтаном, зоной барбекю и готовой площадкой под бассейн. Каждая деталь продумана: от планировки до премиальных материалов, включая обои ручной работы, итальянскую фурнитуру, элитную плитку и сантехнику. Все документы готовы к сделке. Дополниьные фотографии предоставляются по запросу. Для просмотра и консультации звоните: +7 949 358-42-83, +7 949 340-23-38.


Дата добавления: 13.07.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Ленинский
Комнат: 4
ID: 1030879
Рейтинг

Описание:

Продается 4х комнатная квартира в Ленинском районе . Ориентир ул. Кирова , Стоматология . Находится на 5м этаже 6ти этажного дома . Крыша новая ( плановый ремонт был произведен два месяца назад ). Состояние жилое . Комнаты 3+1 Совмещённый санузел . Окна пластик , балкон застеклён , деревом обшит . Полы линолеум , Трубы пластик . Входная дверь двойная ,металлическая . Квартира утеплена по периметру снаружи. Теплая ,светлая . Мебель ,техника которая на фото остаётся . Отличное месторасположение. Дом находится во дворе , окна не выходят на проезжую часть . Всё рядом ,магазины ,школа ,садик ,супермаркеты ,поликлиника , отделение банка и т.д. Дом ОСМД . Чистый ухоженный подъезд До Золотого кольца 10 минут на общественном транспорте. Транспортная развязка в любой конец города. Документы готовы к продаже. Просмотры по договоренности +79494132804


Дата добавления: 15.07.2026

Размещенно: Добрый Кот
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1030219
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2-комнатна квартира с раздельными комнатами в ЖК Магнат. Ул. Овнатаняна. Выход к парку Гулливер. 4/18 этажного дома. Свежий ремонт. Техника остаётся. Балкон застеклён.


Дата добавления: 17.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026