2024-09-25 | 12:09:56

Чем апартаменты отличаются от квартир и почему многие россияне не готовы их покупать?

Согласно опросу Всероссийского центра изучения общественного мнения, только 38% россиян понимают разницу между апартаментами и квартирами. Большинство опрошенных (61%) заявили, что плохо понимают, в чём разница между этими форматами недвижимости.
 

Что такое апартаменты?

Апартаменты юридически относятся к нежилой недвижимости, но часто используются для постоянного или временного проживания. Коммунальные платежи и налоги для апартаментов рассчитываются по тарифам, которые действуют для нежилой недвижимости. Кроме того, застройщики, которые возводят апарт-комплексы, не обязаны обеспечивать их социальной инфраструктурой и выполнять нормативы по инсоляции.
 

Многие люди не знают об особенностях апартаментов. Только 39% опрошенных знают о высоких налогах и увеличенных платежах за коммунальные услуги. Всего 34% респондентов осведомлены о том, что в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Менее трети опрошенных (31%) знают, что на апартаменты не распространяются льготные ипотечные программы, а при покупке такой недвижимости нельзя использовать материнский капитал.
 

Нежилой статус апартаментов — это серьёзный сдерживающий фактор для потенциальных покупателей. Две трети респондентов заявили, что по этой причине они откажутся от покупки апартаментов и попробуют найти полноценное жильё. Только 14% опрошенных готовы купить апартаменты.
 

Вопрос о статусе апартаментов обсуждается уже много лет. В 2023 году замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что этот тип недвижимости не будут приравнивать к жилью, но в законодательстве может появиться техническое определение апартаментов. Однако из-за разногласий не получается найти оптимальную законодательную формулу, которая будет учитывать интересы всех участников рынка.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1031729
Рейтинг

Описание:

Продается 2х. комн. квартира в Калининском районе , по ул Нижнеудинская. Ориентир обувная фабрика Контур. Не угловая с раздельными комнатами. Состояние жилое . Окна столярка . Лоджия застеклена (выход с двух комнат) Санузел раздельный . Трубы пластик , входная дверь металлическая. Вода по графику (есть врезка на 1м этаже там вода каждый день) Документы готовы к продаже. Отличное месторасположение ,рядом магазины , супермаркет, отделение банка, детская площадка, школа ,детский садик и т.далее . Хороша транспортная развязка .


Дата добавления: 15.07.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Ленинский
Комнат: 4
ID: 1030879
Рейтинг

Описание:

Продается 4х комнатная квартира в Ленинском районе . Ориентир ул. Кирова , Стоматология . Находится на 5м этаже 6ти этажного дома . Крыша новая ( плановый ремонт был произведен два месяца назад ). Состояние жилое . Комнаты 3+1 Совмещённый санузел . Окна пластик , балкон застеклён , деревом обшит . Полы линолеум , Трубы пластик . Входная дверь двойная ,металлическая . Квартира утеплена по периметру снаружи. Теплая ,светлая . Мебель ,техника которая на фото остаётся . Отличное месторасположение. Дом находится во дворе , окна не выходят на проезжую часть . Всё рядом ,магазины ,школа ,садик ,супермаркеты ,поликлиника , отделение банка и т.д. Дом ОСМД . Чистый ухоженный подъезд До Золотого кольца 10 минут на общественном транспорте. Транспортная развязка в любой конец города. Документы готовы к продаже. Просмотры по договоренности +79494132804


Дата добавления: 15.07.2026

Размещенно: Домино
Район: Ленинский
Комнат: 6
ID: 1028131
Рейтинг

Описание:

Продается элитный загородный дом в живописном и уединенном месте, всего в нескольких минутах от города. Роскошная недвижимость с мебелью и техникой премиум-класса, отделка выполнена из дорогих материалов состояние идеальное, готово для комфортной жизни сразу после покупки. Участок площадью 50 соток включает прогулочные аллеи, зимний и летний сады, теннисный корт, бассейн и бильярдную. Обеспечено автономное энергоснабжение и круглосуточное водоснабжение. Рядом отличная рыбалка и природные красоты, включая фазанов. Полную информацию можем предоставить на видео или приглашаем лично осмотреть объект по новой удобной дороге. ,


Дата добавления: 18.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1032001
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе (ориентир — Майский рынок) Откройте для себя комфорт современной жизни В Будённовском районе продаётся уютная трёхкомнатная квартира. Она расположена на 2 этаже 3‑этажного дома. Квартира уже с ремонтом — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до нужных мест: рядом находится Майский рынок. Идеальный вариант для семьи — простор и комфорт в каждом уголке жилья


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1029978
Рейтинг

Описание:

В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 21.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1032048
Рейтинг

Описание:

1‑комнатная квартира в районе Детской областной больницы Уютная 1‑комнатная квартира ждёт нового владельца Расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома — высокий цоколь обеспечит комфорт. Площадь квартиры — 30 м2: жилая площадь — 19 м2, кухня — 6 м2. Уникальная планировка: комната разделена стеной на две зоны, в каждой есть окно. В квартире установлены пластиковые окна и решётки. Вы по достоинству оцените удобное расположение: рядом транспортная развязка — проспект Ильича и бульвар Шевченко. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё с хорошей транспортной доступностью.


Дата добавления: 21.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026