2024-09-25 | 12:09:56

Чем апартаменты отличаются от квартир и почему многие россияне не готовы их покупать?

Согласно опросу Всероссийского центра изучения общественного мнения, только 38% россиян понимают разницу между апартаментами и квартирами. Большинство опрошенных (61%) заявили, что плохо понимают, в чём разница между этими форматами недвижимости.
 

Что такое апартаменты?

Апартаменты юридически относятся к нежилой недвижимости, но часто используются для постоянного или временного проживания. Коммунальные платежи и налоги для апартаментов рассчитываются по тарифам, которые действуют для нежилой недвижимости. Кроме того, застройщики, которые возводят апарт-комплексы, не обязаны обеспечивать их социальной инфраструктурой и выполнять нормативы по инсоляции.
 

Многие люди не знают об особенностях апартаментов. Только 39% опрошенных знают о высоких налогах и увеличенных платежах за коммунальные услуги. Всего 34% респондентов осведомлены о том, что в апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию. Менее трети опрошенных (31%) знают, что на апартаменты не распространяются льготные ипотечные программы, а при покупке такой недвижимости нельзя использовать материнский капитал.
 

Нежилой статус апартаментов — это серьёзный сдерживающий фактор для потенциальных покупателей. Две трети респондентов заявили, что по этой причине они откажутся от покупки апартаментов и попробуют найти полноценное жильё. Только 14% опрошенных готовы купить апартаменты.
 

Вопрос о статусе апартаментов обсуждается уже много лет. В 2023 году замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что этот тип недвижимости не будут приравнивать к жилью, но в законодательстве может появиться техническое определение апартаментов. Однако из-за разногласий не получается найти оптимальную законодательную формулу, которая будет учитывать интересы всех участников рынка.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Статус
Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1033007
Рейтинг

Описание:

Парк Горького, ул. Рокоссовского, 2/3 эт. балкон застеклен, окна пластиковые кроме одного, заменяны радиаторы отопления, трубы и канализационный стояк, состояние удовлетворительное жилое. Документы готовы.


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Статус
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1033010
Рейтинг

Описание:

ЖД вокзал, ул. Артёма 5/5 эт. 59,4 М2 Квартира в жилом состоянии, все комнаты раздельные, гардероб, окна пластиковые, балкон застеклён и обшит, все стеклопакеты целые. вода по графику. документы готовы, собственник на сделке.


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1031977
Рейтинг

Описание:

В продаже дом(Пересечение улиц Терпигорева и Снежная), три комнаты, газ, вода, санузел в доме(вода бесперебойно) металлопластиковые окна, газовое индивидуальное отопление.еврозабор.Дом наполнен солнечным светом, очень уютный.Во дворе стоит уникальная русская печь(в которой готовили вкуснейшие блюда для пикника с родными и друзьями), есть навес где стоит большой стол,так же есть летняя кухня с банькой, есть подсобные помещения(можно под птичник, можно просто для хранения всяких нужностей) , и самое главное, что всюду проведён газ и электричество(все продуманно до мелочей), много винограда, цветов и. т.дТихая жилая зона с хорошей транспортной развязкой и обьектами инфраструктуры(магазины, дет. сад 305 Ладушки, школа, почта, ЖЭК, остановки гор. транспорта и. т.д)Торг возможен реальному покупателю


Дата добавления: 24.08.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1032717
Рейтинг

Описание:

Уютная 1‑комнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Кировский район, ул. Островского Компактное и комфортное жильё площадью 30м2 на шестом этаже девятиэтажного блочного дома: жилая зона — 18м2, кухня — 6м2. Косметический ремонт и новые коммуникации создадут основу для уютной жизни, а надёжная входная дверь обеспечит безопасность. Особенности квартиры: * новый французский балкон с видом во двор; * оборудованная кухня с мебелью, встроенной плитой и вытяжкой, нишей под холодильник; * просторная ванная комната — хватит места для бойлера, бака и стиральной машины. Продуманные детали и функциональность делают эту квартиру отличным вариантом для жизни


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Мир Оксана
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1031338
Рейтинг

Описание:

Продается двухкомнатная квартира на престижной улице Артема в Ворошиловском районе города Донецка. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в самом центре городских событий, каждый вечер прогуливаясь по великолепному бульвару Пушкина, пользуясь лучшими услугами Донецка Квартира находится на третьем этаже трехэтажного дома сталинка с потолками высотой 4,13 м, что создаст уют и простор для вашей семьи. Площадь квартиры составляет 51,0 квадратных метра, с удобной планировкой. Крыша полностью отремонтирована, и есть возможность установить накопительный бак, не нарушая существующую планировку. В квартире выполнен качественный ремонт, а также установлены надежная техника и мебель. Эта квартира передается по наследству из поколения в поколение, так что не упустите шанс приобрести этот бриллиант


Дата добавления: 11.09.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1032690
Рейтинг

Описание:

Продается отличная 2х комн квартира в Калининском районе . Ориентир Макаронная фабрика . Не угловая с раздельными комнатами , двухсторонняя . Светлая , теплая уютная квартира ждет своих новых владельцев . Состояние отличное , менялось все - проводка (разводка на каждую комнату) , отопление , трубы пластик , новые межкомнатные двери . входная дверь металлическая , двухуровневые потолки с софитами . Окна пластик , балкон застеклен , обшит пластиком . Санузел совмещен , современный кафель. Перепланировка узаконена . Есть большая  гардеробная . Остается кухня  и стенка в зале . Вода по графику . Дом находится во дворах , окна не выходят на  проезжую часть . Уютный , зеленый двор . Документы готовы к продаже . Отличное месторасположение . Все рядом магазины , школа , садик , отделения банка . больница , рынок , супермаркеты . Транспортная развязка в любой конец города . Просмотры в любое удобное для вас время . Торг возможен .


Дата добавления: 07.09.2026


Популярные объявления