Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Риски устных договоров аренды жилья: что нужно знать собственникам и арендаторам
В Государственной думе рассказали о рисках, связанных с заключением устного договора аренды жилья. Несмотря на то, что законодательство допускает такую форму сделки, существуют определённые риски для собственников и арендаторов. Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов объяснил, какие проблемы могут возникнуть при устном договоре найма, и как действовать в спорных ситуациях.
Устный договор аренды жилого помещения признаётся действительным, но при возникновении спора необходимо доказать факт достигнутых договорённостей. Подтвердить заключение устного договора могут письменные доказательства, например, расписки в получении платы за аренду. Важно, что свидетельские показания не помогут доказать наличие договорённости.
Один из главных рисков устного договора — неопределённость срока проживания в квартире. Бывают ситуации, когда жильцы не платят за аренду, но продолжают жить в квартире, а у арендодателя минимальные шансы получить юридическую защиту. При выезде жильцов могут возникнуть проблемы с возвратом залога, если квартира сдавалась без письменного договора.
Арендаторы также рискуют, заключая устный договор. Владелец квартиры может резко повысить плату за аренду или выселить квартирантов.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Петровский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031148 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Продаётся квартира в районе Осоавиахима. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё. Пространство продумано до мелочей — здесь будет удобно и семьям с детьми, и одиноким людям. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости есть магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Вы сможете сэкономить время на повседневных делах и с комфортом передвигаться по городу. Квартира подойдёт тем, кто ценит удобство и хочет жить в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью.
Дата добавления: 11.06.2026
| Размещенно: | Республика |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031035 |
| Рейтинг |
Квартира в хорошем жилом состоянии с мебелью и техникой. Отличная инфраструктура. Только для семьи на длительный срок.
Дата добавления: 06.06.2026
| Размещенно: | ИП Ивичук Михаил |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1027164 |
| Рейтинг |
В продаже 2к. квартира, очень теплая, солнечная, комнаты раздельные, с балконом, санузел совмещённый., квартира пустая, крыша перекрытав июле 2025года, вода по графику и на этаж она поступает с отличным напором(стоит насос) Отличное место с развитой инфоаструктурой-все у дома(магазины, супермаркеты,ДОБ, аптеки, школы, детские сады, кофейни,ресторан, рынок, банк, почта и т.д остановки любого городского транспорта у дома, прекрасная транспортная развязка в любой район города.)Торг возможен.
Дата добавления: 08.06.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1030478 |
| Рейтинг |
Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает к продаже светлую трёхкомнатную квартиру в Киевском районе (Гладковка), на улице Савченко. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь — 72,4 м2, жилая — 40,2 м2, кухня — 9,2 м2. В помещении выполнен евроремонт: изолированные комнаты, совмещённый санузел, застеклённая и утеплённая лоджия (можно использовать как склад или зону отдыха). На кухне установлена вся необходимая техника (газовая плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка), есть кондиционер. Инфраструктура развита: во дворе — детская площадка, рядом — садик и поликлиника, в шаговой доступности — магазины, рынок и школа. Благодарим за внимание
Дата добавления: 09.06.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030949 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Уникальная квартира в новостройке 91 м2 в самом центре города Помещение под чистовую отделку — у вас есть возможность воплотить любые дизайнерские задумки. Из окон открывается вид на РОВД. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство расположения и перспективы создания идеального жилья.
Дата добавления: 09.06.2026
| Размещенно: | ИП Ивичук Михаил |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 0 |
| ID: | 1025303 |
| Рейтинг |
В продаже помещение,100м2, Просторная планировка идеальное решение для различных видов деяьности.Отличное состояние помещения.Индивидуальное газовое отопление существенная экономия на коммунальных платежах Установлена охранно- пожарная система сигнализации.Отдельный вход.Отличная локация(Транспортная доступность в любой район города.Близость к ост.м общественного транспорта.Хорошая видимость с дорогиУдобный доступ для клиентов.Развитая инфраструктура района)В помещение находился парикмахерский салон(Установлено оборудование профессионального уровня-всё остаётся.Планировкапродумана для комфортного размещения рабочих мест.Полная сантехническая разводка: вода выведена во все необходимые зоны помещения)Это помещение идеальное решение для разных сфер деяьности
Дата добавления: 11.06.2026
Популярные объявления
Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.
Дата обновления: 24.06.2025
Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.
Дата обновления: 02.07.2025
Новострой. Трёхкомнатная квартира в Киевском районе ДНР: комфорт и уют на 6 этаже монолитного дома В квартире на 6 этаже 17-этажного дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой, вас ждёт дизайнерский евроремонт из качественных материалов. Здесь продумана каждая деталь, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на парк РИК, что делает квартиру особенно светлой и привлекательной. Планировка включает в себя кухню-студию, две спальни и гардеробную. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Наличие консьержа обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов города.
Дата обновления: 25.07.2025
Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.
Дата обновления: 02.07.2025
Квартира на улице Шекспира, дом 19 — идеальное жильё в престижном районе Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме на восьмом этаже предлагает комфортное проживание в одном из самых привлекательных районов города. Общая площадь квартиры составляет 50,6, из которых 38 приходится на жилые помещения, а 8 — на кухню. Расположение квартиры — настоящий плюс: в непосредственной близости находится корпус экономико-правового факультета национального университета. Это делает данное предложение особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших мест города!
Дата обновления: 24.06.2025
Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.
Дата обновления: 08.07.2025