Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Как избежать проблем из-за незаконной перепланировки квартиры: советы юриста
Перепланировка квартиры — это серьёзное изменение технических характеристик жилья. Она включает в себя снос перегородок, объединение санузла и другие изменения, которые требуют подготовки проекта и его согласования.
Важно понимать, что переклейка обоев или замена сантехники не считаются перепланировкой. Однако более серьёзные изменения могут привести к проблемам при продаже квартиры или при проверке газа и счётчиков.
Чтобы избежать неприятностей, основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева рекомендует обратиться за помощью к профессионалам. Они помогут разобраться в законодательстве и правильно оформить все необходимые документы.
Для начала нужно заказать проект перепланировки в бюро и согласовать его в органах местного самоуправления. Затем потребуется переделать технический паспорт. Только после этого можно приступать к ремонту.
Штраф за самовольную планировку для физических лиц в 2024 году составляет 2–2,5 тысячи рублей. Но это не самое страшное наказание. Если БТИ или управляющая компания узнают о незаконной перепланировке, владельца обяжут вернуть помещение в изначальное состояние в течение трёх месяцев. Восстановление может обойтись дороже, чем сам ремонт. А если собственник откажется устранять недостатки, квартиру могут принудительно продать с торгов.
Поэтому перед тем, как делать перепланировку, лучше всего ознакомиться с законодательством или обратиться за юридической помощью. Это поможет избежать лишних проблем и сохранить свою недвижимость.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Эксперт Наталья |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031521 |
| Рейтинг |
Продается 2х. комн. квартира в Буденновском районе . Ориентир Южэлектросетьстрой . Ул. Арктики . Квартира не угловая , с раздельными комнатами . Состояние жилое . Пластиковые окна , трубы пластик . Лоджия застеклена ( пластик ). Водонагревательный бойлер . В квартире остаётся вся мебель. Дом в хорошем состоянии, оборудован лифтом. Вода по графику . Расположение порадует: в шаговой доступности — магазины, рынок, школа, садики, отделение банка , больница ,а также отреставрированный парк Энергетиков с детскими игровыми площадками . Район спокойный, подходит для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка . Документы готовы к продаже . Торг реальному покупателю 79494132804
Дата добавления: 20.07.2026
| Размещенно: | Новый Дом |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1024675 |
| Рейтинг |
В продаже 1к. квартира( маг.Молдова, рес. Какаду). Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, окна м/пл., угловая (теплая), заменены трубы отопления (новые радиаторы), установлен газовый счетчик, вода по графику, хорошее расположение дома, вся инфраструктура в пешей доступности, тихий двор, хорошие соседи. Документы РФ, собственник на сделке, долгов по коммунальным платежам нет, прописанных нет, реальному покупаю - торг на месте. Показы по предвариьной договорённости, за более подробной информацией звоните АН Новый Дом
Дата добавления: 21.07.2026
Предлагается к покупке отличная крупногабаритная квартира 90м2, 3 этаж в 9ти этажном доме. Сделан качественный ремонт- проводка, трубы, стояки, система отопления (частично теплый пол), кондиционирование - все новое. Узаконенная перепланировка – две раздельных спальни, гостиная, кухня-столовая (16м2), совмещенный сан. узел (душевая кабина, унитаз, биде, водонагревательный бак, стиральная машина), холл (7,5 м2), не большая кладовая. Балкон и лоджия(8м2) – застеклены. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой – все что нужно для комфортного проживания Отличное месторасположение Ориентир – пл. Шахтерская. Возле дома сквер и новая детская площадка. Реальным покупателям –бонусом гараж возле дома).
Дата добавления: 23.07.2026
| Размещенно: | Эксперт Наталья |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031729 |
| Рейтинг |
Продается 2х. комн. квартира в Калининском районе , по ул Нижнеудинская. Ориентир обувная фабрика Контур. Не угловая с раздельными комнатами. Состояние жилое . Окна столярка . Лоджия застеклена (выход с двух комнат) Санузел раздельный . Трубы пластик , входная дверь металлическая. Вода по графику (есть врезка на 1м этаже там вода каждый день) Документы готовы к продаже. Отличное месторасположение ,рядом магазины , супермаркет, отделение банка, детская площадка, школа ,детский садик и т.далее . Хороша транспортная развязка .
Дата добавления: 15.07.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1032001 |
| Рейтинг |
Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе (ориентир — Майский рынок) Откройте для себя комфорт современной жизни В Будённовском районе продаётся уютная трёхкомнатная квартира. Она расположена на 2 этаже 3‑этажного дома. Квартира уже с ремонтом — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до нужных мест: рядом находится Майский рынок. Идеальный вариант для семьи — простор и комфорт в каждом уголке жилья
Дата добавления: 23.07.2026
| Размещенно: | Доверие-Сервис |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1029513 |
| Рейтинг |
Продам 3х.ком квартиру, Боссе3/5 , 4 490 900 рублей, торг .Квартира расположена на улице Речной В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок и детские сады. Состояние жилое, идеально для комфортного проживания. Просторная раздельная спальня и две смежные комнаты. Санузел раздельный. Все документы готовы к оформлению Звоните: +7 949 352-40-20
Дата добавления: 23.07.2026
Популярные объявления
Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!
Дата обновления: 04.07.2026