2024-10-28 | 12:10:37

Цены на новостройки в России начали снижаться: заявление главы ЦБ и его последствия для рынка недвижимости

На пресс-конференции после заседания совета директоров Центробанка председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина отметила, что цены на квартиры в новостройках начали снижаться. Это заявление может предвещать сокращение ценового разрыва между вторичным и первичным жильём.

В начале 2024 года этот разрыв достигал 44%, но если тенденция снижения цен на новостройки сохранится, он может уменьшиться. За четыре года массовой льготной ипотеки цены на жильё выросли почти вдвое, и её отмена должна помочь сбалансировать спрос.

Глава ЦБ также подчеркнула, что люди стали чаще покупать жильё на собственные средства, а не в кредит. Счета эскроу, которые раньше наполнялись в основном за счёт кредитов, теперь наполовину состоят из собственных средств покупателей.

Центробанк предлагает застройщикам поддерживать цены на жилье за счет снижения предложения. По словам Набиуллиной, снижение продаж и выдачи ипотеки — это возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1023954
Рейтинг

Описание:

Продается помещение коммерческого назначения в перспективном районе Донецка Мы предлагаем вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в просторное помещение площадью 130 м², расположенное в развитом Киевском районе, рядом с20й больницей и рынком «Маяк». Это помещение оптимально подходит для реализации любых бизнес-идей благодаря своей площади и удобному расположению. Преимущества данного предложения: Перспективный район с активно развивающейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью- клиенты и сотрудники без труда доберутся до вашего офиса из любой точки города. Четыре кабинета, собственный санузел и умывальник, возможность установки душевой кабины – все условия для комфортной работы вашего персонала. Отдельный вход и отсутствие шумных соседей создают комфортные условия для ведения бизнеса и обеспечивают независимость для ваших клиентов. Светлое и просторное помещение с двухсторонним размещением кабинетов позволяет реализовать ваши идеи по организации рабочего пространства. Высокий цоколь с решетками на окнах гарантирует безопасность вашего имущества. Помещение находится всего в 3 минутах спокойного выезда на главную улицу города – улицу Артема, что повышает его инвестиционную привлекательность. Ближайший крупный рынок напротив открывает дополнительные возможности для различных видов деятельности. Состояние требует косметического ремонта - минимальные вложения позволят вам создать идеальное пространство, соответствующее вашим требованиям и стилю. Цена: 4 500 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения с большим потенциалом роста стоимости и перспективами для бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр


Дата добавления: 30.07.2025

Район: Ленинский
Комнат: 0
ID: 1023717
Рейтинг

Описание:

На участке расположено два дома. Основной жилой дом 300 кв.м. На первом этаже 2 жилые комнаты, кухня и сан.узел, второй этаж- 3 спальни и два сан.узла. Второй дом оборудован как мини.спорт. комлекс / дом.для отдыха. В доме размещены тренажёры,сауна, бассейн,бильярд,стол для настольного тенниса. Канализация централизованная, отопление газовое. На участкеимеется гараж. Больше информации по телефону или на просмотре.Документы готовы. Артикул объявления 004003


Дата добавления: 30.06.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1023668
Рейтинг

Описание:

В продаже 2-к. квартира в Киевском районе (Киевский Исполком). Квартира не угловая,теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии, продается с мебелью и техникой.Дом кооперативный, подъезд чистый ( без потусторонних запахов), тамбур, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура, за более подробной информацией звоните АН « Новый Дом»(Телеграм, Ватсап).


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Кировский
Комнат: 0
ID: 1022903
Рейтинг

Описание:

Участок 10 соток (не приватизирована). Отопление газовое. Канализация и вода централизованная. На территории есть флигель и гараж. Артикул 003796


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Донецкая область
Комнат: 4
ID: 1024139
Рейтинг

Описание:

Продается дом в центре города Докучаевск. Участок площадью 5 соток. Участок огорожен забором ( профнастил), к дому и по улице проложен асфальт, по улице возле дома на столбе фонарь. Во двор въезда асфальтированный, ворота металлические. Дом каменный обложен кирпичом, год постройки 1979 , крыша шифер. Центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Отопление газовый котел. Дом 4 жилых комнаты, общая площадь 59,7 м.кв.( 2 спальни, прихожая, зал, гостиная, коридор, ванная комната). К дому пристроена кухня- гостиная 24 м.кв., На территории двора гараж. Дом уютный, теплый. Отличное месторасположение: в пешей доступности остановка транспорта, рынок, магазины, гор.газ, больница, банк, храм. Фото соответствуют. Документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о встрече.


Дата добавления: 21.07.2025

Район: Макеевка - Горняцкий
Комнат: 2
ID: 1022471
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2-х комнатная квартира на Мирном, м-н Зелёный, Горняцкий район. 9/9, есть тех. этаж (с возможностью установки накопительных баков). Состояние - под ремонт под воплощение своих желаний. Установлены пластиковые окна и новые радиаторы. Торг на месте.


Дата добавления: 29.07.2025


Популярные объявления



Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 101087
Рейтинг

Описание:

Киевский проспект, 58 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Дом расположен на Киевском проспекте, 58 — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых удобств. Рядом с домом находится бывший гастроном «Стрела». Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. В ней есть балкон, что позволяет наслаждаться видом на окрестности и свежим воздухом. Состояние квартиры требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Разумный торг приветствуется.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Кировский

ID: 101202
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на Текстильщике, район шахты 19 Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48 квадратных метров на первом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 41 квадратный метр, площадь кухни — 6,9 квадратного метра. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся сад и школа, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Квартира в удовлетворительном состоянии и ждёт ремонта, который позволит воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Документы готовы к сделке.


Дата обновления: 25.07.2025

Район:

Киевский

ID: 99823
Рейтинг

Описание:

Клиент ищет на покупку 2 ком. квартиры (заявка с ID 95726) бюджет 3 500 000 руб. по улице пр. Киевский, Киевский район. Дополнительные параметры заявки от клиента: Клиент готов рассмотреть другие подобные варианты недвижимости, если данный объект не соответствует его требованиям или не является актуальным:ДА Ипотека: НЕТ


Дата обновления: 08.04.2025

Район:

Кировский

ID: 101297
Рейтинг

Описание:

Раздельная планировка, совместный санузел, косметический ремонт, централизованное отопление. Коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Рядом школа, детский сад, аптека, больница, поликлиника, остановка транспорта, отделение почты, магазины, супермаркет, парк, детская площадка.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 95086
Рейтинг

Описание:

Эта квартира ждет своих новых жильцов! Всего 10 минут пешком до главной улицы Артёма, где кипит жизнь и есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом есть продуктовый магазин и аптека, так что вам не придется далеко ходить за покупками. Квартира готова к заселению - вы можете въехать и начать жить сразу же, без дополнительных затрат времени и средств на подготовку. Если вы мечтаете обустроить квартиру по своему вкусу, то это отличный шанс реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!


Дата обновления: 20.05.2025