2024-10-28 | 12:10:37

Цены на новостройки в России начали снижаться: заявление главы ЦБ и его последствия для рынка недвижимости

На пресс-конференции после заседания совета директоров Центробанка председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина отметила, что цены на квартиры в новостройках начали снижаться. Это заявление может предвещать сокращение ценового разрыва между вторичным и первичным жильём.

В начале 2024 года этот разрыв достигал 44%, но если тенденция снижения цен на новостройки сохранится, он может уменьшиться. За четыре года массовой льготной ипотеки цены на жильё выросли почти вдвое, и её отмена должна помочь сбалансировать спрос.

Глава ЦБ также подчеркнула, что люди стали чаще покупать жильё на собственные средства, а не в кредит. Счета эскроу, которые раньше наполнялись в основном за счёт кредитов, теперь наполовину состоят из собственных средств покупателей.

Центробанк предлагает застройщикам поддерживать цены на жилье за счет снижения предложения. По словам Набиуллиной, снижение продаж и выдачи ипотеки — это возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Квартал Сити
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1024192
Рейтинг

Описание:

Продается уникальная 3-комнатная квартира площадью 58 м2 на ул. Бирюзова в Донецке Этот просторный и светлый уголок в Кировском районе настоящая находка для семей с детьми и для тех, кто ценит гармонию уюта и комфорта. Каждый квадратный метр здесь продуман и максимально функционален. Просторная кухня (8 м2) станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и душевных семейных ужинов. Квартиру удобно расположена на 3 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает тишину и спокойствие, вдали от городского шума. Отметим, что в квартире выполнена перепланировка (не узаконена): кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора и позволяет наслаждаться общением с близкими даже во время готовки. Дополняет атмосферу уютный балкон и лоджия, а также кладовка для удобного хранения вещей. Квартира не угловая, что гарантирует ей тепло и уют в любое время года. Преимущества данной квартиры впечатляют: • Идеальное расположение: Все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. • Индивидуальное отопление: Сохраняйте тепло и снижайте коммунальные платежи Вы сможете самостояьно регулировать температуру в квартире, обеспечивая себе максимальный комфорт и экономию. • Выгодная цена всего 4 500 000 ₽. Это потрясающее предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а настоящее гнездо для своей семьи и уверенное вложение в будущее. Не упустите шанс стать обладаем этого прекрасного жилья Позвоните уже сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к новой жизни


Дата добавления: 12.10.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Донецкая область
Комнат: 10
ID: 1028716
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 400 м2 в селе Доля. Есть терраса с мангальной зоной. Проведены газ, электричество, вода (из колодца), установлена выгребная яма, сделана внутренняя отделка, разведены коммуникации, электрика и отопление (с новым котлом). Приватизированный участок 34 сотки, дорога асфальтированная. Документы готовы к сделке. цена 18млн. .+


Дата добавления: 17.09.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Ворошиловский
Комнат: 0
ID: 1028331
Рейтинг

Описание:

Описание квартиры Продаётся уникальная двухуровневая квартира площадью 203 квадрата в тихом центре города. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины, автомойка, спа-салон и другие объекты. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам города. Кирпичный дом с собственной коьной и видеонаблюдением гарантирует комфорт и безопасность. Надёжная центральная сигнализация и видеофон добавляют уверенности в защите вашего дома. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием дорогих итальянских материалов. Технологияумный домделает жизнь проще и комфортнее. Панорамный вид из углового балкона, охватывающего всю площадь квартиры, создаёт ощущение простора и свободы. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. На первом уровне жилая зона, на втором кабинет, спортивный уголок и оборудованная сауна с санузлом. Для покупаей квартиры предлагается уникальное предложение: два гаража во дворе дома по специальной цене 60 000 долларов. Первый гараж на две машины с ремонтом, водой и большой прилегающей территорией, второй 30 квадратных метров с ремонтом. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в самом сердце города Цена 29500млн Торг Тел.


Дата добавления: 15.09.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1033729
Рейтинг

Описание:

В продаже 2к. квартира (50м2 общая площадь)по ул. Куйбышева 246 ориентир ЖД рынок,детская стоматология. Комнаты раздельные, окна металлопластиковые(в кухне окно не меняли) ,лоджия не остеклённая,просторный коридор ( чешка ), санузел раздельный , вместительная кладовка в которой можно разместить водонакопительный бак,можно сделать гардеробную,можно сделать отличное место для хранения всяких нужностей. Квартира без перепланировок,в ремонте нуждается.Хорошее росположение дома-все рядом (множество магазинов, почта, банк, аптеки, школа, детский сад,остановки городского транспорта и т.д)Отличная транспортная развязка.


Дата добавления: 15.10.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1033850
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на улице Куйбышева в Донецке: комфорт и удобство на одиннадцатом этаже Предлагаем в аренду просторную двухкомнатную квартиру на улице Куйбышева в Донецке Жильё расположено на 11 этаже 16‑этажного дома. Общая площадь — около 53 м2, жилая — примерно 30 м2, площадь кухни — около 9 м2. В доме есть лифт, подъезд к дому удобный, предусмотрены места для парковки. Не упустите шанс поселиться в комфортном месте Звоните — обсудим детали и договоримся о просмотре.


Дата добавления: 22.10.2026

Размещенно: Статус
Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1033008
Рейтинг

Описание:

ул. Артёма 185 А , 2 этаж 9ти этажного дома, комнаты раздельные, с/у раздельный. Напротив радио рынок Маяк, магазин MOLOKO, 20ая больница, остановка общественного транспорта. Документы готовы к сделке, собственник в До


Дата добавления: 07.09.2026


Популярные объявления