2024-10-28 | 12:10:37

Цены на новостройки в России начали снижаться: заявление главы ЦБ и его последствия для рынка недвижимости

На пресс-конференции после заседания совета директоров Центробанка председатель ЦБ России Эльвира Набиуллина отметила, что цены на квартиры в новостройках начали снижаться. Это заявление может предвещать сокращение ценового разрыва между вторичным и первичным жильём.

В начале 2024 года этот разрыв достигал 44%, но если тенденция снижения цен на новостройки сохранится, он может уменьшиться. За четыре года массовой льготной ипотеки цены на жильё выросли почти вдвое, и её отмена должна помочь сбалансировать спрос.

Глава ЦБ также подчеркнула, что люди стали чаще покупать жильё на собственные средства, а не в кредит. Счета эскроу, которые раньше наполнялись в основном за счёт кредитов, теперь наполовину состоят из собственных средств покупателей.

Центробанк предлагает застройщикам поддерживать цены на жилье за счет снижения предложения. По словам Набиуллиной, снижение продаж и выдачи ипотеки — это возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Активком
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1031725
Рейтинг

Описание:

Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме по проспекту Мира в районе Изумруда. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, крыша новая , после ремонта. Общая площадь квартиры 56м2, зал проходной, две отдельные спальни, балкон, раздельный санузел, кладовая. При желании можно сделать перепланировку с раздельными комнатами. Квартира под ремонт. Заменены водяные трубы, отопление, установлены новые окна (кроме балконного блока), новая входная дверь. Отличное месторасположение, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта в любую точку города, зоны отдыха. Документы готовы. Нет прописанных. Собственник на сделке. Звоните +79493146435 Татьяна.


Дата добавления: 03.07.2026

Размещенно: Уютный Дом
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1022084
Рейтинг

Описание:

Продам 3 х ком 77 м2 б Пушкина , дом с лифтом,комнаты раздельные , балкон с видом на б Пушкина , новые трубы, окна пластик , квартира требует внимания, вода по графику хороший напор , документы готовы , есть место для машины , звоните отличное место для жизни


Дата добавления: 15.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1031327
Рейтинг

Описание:

Уютный дом в живописном центре города (22 я линия). Объект в хорошем состоянии: вexpanded 2013 году обновлена крыша, установлены металлопластиковые окна и новые двери, обустроены бетонные полы. В доме есть кондиционер и накопительный бак на 300 литров. Дом газифицирован. Участок — 9,5 соток. Инфраструктура рядом: садик, школа, детская и взрослая больницы, военкомат, пожарная часть, рынок и магазины. Все документы готовы. цена 3.5 млн руб ТЕЛЕФОН +79493457197


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1031877
Рейтинг

Описание:

Однокомнатная квартира в Калининском районе станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности — детский сад, школы, магазины, банк, почта и остановки общественного транспорта. Неподалёку расположены ГорГАИ и ДС «Дружба», а также улица Харитонова. Квартира тёплая, не угловая, с центральным отоплением. В ней проведены современные коммуникации: медная проводка, металлопластиковые окна, пластиковые трубы, счётчики воды. Потолки и стены выровнены. Есть застеклённый балкон и кладовая с подведёнными коммуникациями для стиральной машины. Во дворе можно найти место для парковки. Документы оформлены в соответствии с законодательством — зарегистрированы в Росреестре.


Дата добавления: 13.07.2026

Размещенно: Добрый Кот
Район: Кировский
Комнат: 2
ID: 1024177
Рейтинг

Описание:

Продажа 2-комнатной квартиры в районе питьевого ставка по ул. Ломоносова. В квартиру можно въехать без дополниьного ремонта 1 высокий/5 этажного кирпичного дома 1990 года постройки. Две просторные раздельные комнаты. Общая площадь: 54 м.кв. Высокие потолки. Раздельный санузел. Лоджия застеклена


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029997
Рейтинг

Описание:

Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн


Дата добавления: 17.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026