2024-10-29 | 12:10:39

Важный прецедент: Верховный суд расширил понятие единственного жилья при банкротстве

Недавно Верховный суд России принял важное решение, которое может повлиять на судьбы многих людей, проходящих процедуру банкротства. Должник из Калужской области обратился с просьбой оставить ему земельный участок с расположенным на нём строением. Это здание не было зарегистрировано в реестре недвижимости, но фактически являлось единственным жильём для должника, его супруги, престарелой матери, дочери и внука. В постройке проведены все необходимые коммуникации, и она пригодна для круглогодичного проживания — это было доказано в ходе экспертизы.

Однако первые судебные инстанции отказали должнику, ссылаясь на то, что дом не имеет юридической регистрации как жилой объект и поэтому не может считаться единственным жильём. Но Верховный суд не согласился с этим решением и удовлетворил просьбу должника. Судья подчеркнул, что отсутствие формальной легализации помещения в качестве жилого не должно нарушать конституционное право должника на жильё.

Это решение стало важным прецедентом, расширяющим понятие единственного жилья. Теперь люди, оказавшиеся в сложной финансовой ситуации и столкнувшиеся с процедурой банкротства, могут рассчитывать на более справедливое отношение к своему жилью. Они не останутся без крыши над головой, если их дом или квартира соответствуют всем требованиям к жилым помещениям, даже если они не зарегистрированы официально.

Решение Верховного суда подчёркивает важность защиты прав граждан на жильё и демонстрирует готовность судебной системы учитывать реальные обстоятельства каждого дела. Оно также напоминает о необходимости более гибкого подхода к вопросам собственности и регистрации жилья, чтобы обеспечить справедливость и защиту интересов всех сторон.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Квартал Сити
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1024192
Рейтинг

Описание:

Продается уникальная 3-комнатная квартира площадью 58 м2 на ул. Бирюзова в Донецке Этот просторный и светлый уголок в Кировском районе настоящая находка для семей с детьми и для тех, кто ценит гармонию уюта и комфорта. Каждый квадратный метр здесь продуман и максимально функционален. Просторная кухня (8 м2) станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и душевных семейных ужинов. Квартиру удобно расположена на 3 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает тишину и спокойствие, вдали от городского шума. Отметим, что в квартире выполнена перепланировка (не узаконена): кухня объединена с гостиной, что создает ощущение простора и позволяет наслаждаться общением с близкими даже во время готовки. Дополняет атмосферу уютный балкон и лоджия, а также кладовка для удобного хранения вещей. Квартира не угловая, что гарантирует ей тепло и уют в любое время года. Преимущества данной квартиры впечатляют: • Идеальное расположение: Все необходимое для комфортной жизни магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города. • Индивидуальное отопление: Сохраняйте тепло и снижайте коммунальные платежи Вы сможете самостояьно регулировать температуру в квартире, обеспечивая себе максимальный комфорт и экономию. • Выгодная цена всего 4 500 000 ₽. Это потрясающее предложение для тех, кто ищет не просто квартиру, а настоящее гнездо для своей семьи и уверенное вложение в будущее. Не упустите шанс стать обладаем этого прекрасного жилья Позвоните уже сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к новой жизни


Дата добавления: 12.10.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Ворошиловский
Комнат: 0
ID: 1030054
Рейтинг

Описание:

Ищете функциональное помещение в городской чертеОбратите внимание на объект по адресу: ул. Челюскинцев, Помещение площадью 117 м2 расположено на цокольном этаже — с отдельным входом со двора жилого дома. Продуманная планировка включает несколько комнат и два санузла. Объект полностью оформлен: есть регистрация в Росреестре. Отличное решение для бизнеса или иных целей — оцените потенциал пространства цена 16млн.Торг .+


Дата добавления: 19.10.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1033852
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Калининском районе Донецка: уютное жильё с евроремонтом Предлагаем вам рассмотреть двухкомнатную квартиру на улице Ильича в Калининском районе Донецка Жильё расположено на 5 этаже 5‑этажного панельного дома. Общая площадь — около 42 м2, жилая — примерно 27 м2, площадь кухни — 8 м2. Комнаты смежные, есть просторный балкон. В 2023 году в доме провели капремонт: установили металлопластиковые окна в подъезде и перекрыли крышу. В квартире выполнен свежий евроремонт. Кухня оборудована встроенными шкафами, современным холодильником, посудомоечной машиной и накопительным баком на 300 л с насосной станцией. Совмещённая ванная комната оформлена в современном стиле, установлена качественная сантехника. Часть мебели и бытовой техники остаётся новому владельцу. Район порадует развитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа, магазины и остановки общественного транспорта. Соседи тихие и адекватные. Не упустите шанс обрести уютное жильё Звоните — договоримся о просмотре.


Дата добавления: 22.10.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 5
ID: 1033781
Рейтинг

Описание:

Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить простор частного дома и привычный городской комфорт. Продается уютная и по-настоящему теплая двухуровневая квартира в спокойном частном секторе — отличное расположение между проспектом Ильича и улицей Дзержинского. Здесь тихо и зелено, но вся городская инфраструктура под рукой. Пространство продумано до мелочей для большой семьи: на двух этажах разместились четыре изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная, бойлерная и два санузла с ванной. Ремонт делался «для себя», поэтому использовались качественные материалы, а по всей квартире смонтированы теплые полы — в холодное время года здесь особенно комфортно. Главный плюс этого предложения — полная автономность, о которой в загородных домах или квартирах обычно только мечтают: • Свое отопление: надежный двухконтурный газовый котёл. • Запас воды: основной резервуар на 5 кубов плюс дополнительный бак на 1000 литров на случай любых аварийных отключений. • Электричество: система резервного питания способна автономно поддерживать дом целых двое суток. Придомовая территория полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Во дворе есть большая общая зона с уютной беседкой для отдыха и парковочные места сразу на две машины. Это безопасное и очень комфортное пространство, где дети могут гулять на закрытой территории, а взрослые — отдыхать от городской суеты. Цена 25,5 млн +79493457197


Дата добавления: 19.10.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Ворошиловский
Комнат: 0
ID: 1028331
Рейтинг

Описание:

Описание квартиры Продаётся уникальная двухуровневая квартира площадью 203 квадрата в тихом центре города. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, магазины, автомойка, спа-салон и другие объекты. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам города. Кирпичный дом с собственной коьной и видеонаблюдением гарантирует комфорт и безопасность. Надёжная центральная сигнализация и видеофон добавляют уверенности в защите вашего дома. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием дорогих итальянских материалов. Технологияумный домделает жизнь проще и комфортнее. Панорамный вид из углового балкона, охватывающего всю площадь квартиры, создаёт ощущение простора и свободы. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. На первом уровне жилая зона, на втором кабинет, спортивный уголок и оборудованная сауна с санузлом. Для покупаей квартиры предлагается уникальное предложение: два гаража во дворе дома по специальной цене 60 000 долларов. Первый гараж на две машины с ремонтом, водой и большой прилегающей территорией, второй 30 квадратных метров с ремонтом. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в самом сердце города Цена 29500млн Торг Тел.


Дата добавления: 15.09.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 4
ID: 1026561
Рейтинг

Описание:

Продажа 4-х.ком.кв. Пентхаус Диск на Ильича. Квартира в два уровня, Общая площадь 148м2. Четыре комнаты, два сан.узла. Все окна панорамные в пол, вид на Кальмиус. Ремонт дизайнерский, всё в идеальном состоянии При продаже, вся мебель и техника остаётся Собственник гражданин РФ. Внесена в ЕГРН РФ. Состояние - как на фото. Быстрая сделка. Долгов по коммунальным нет. Прописанных нет Звоните и покажем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира на Ильича,19з кондиционер EMURA 1 гостинная FTXR50/RXR50 2 кухня                 вн. блокFTXS20G    наружный блок 2MXS50G 3 кабинет FTXG25JW вн. Блок 4 детская FTXR28/RXR28 5 спальня FTXR28/RXR28 Спецификация на осветиьное оборудование              1  Австрия Светильник потолочный в гардероб                           2  Австрия Светильник  в столовую 3  Австрия Светильник точечный для подсветки ниш 4  Италия Светильник потолочный белый в детскую 5  Италия Светильник   для подсветки зеркала в с/у 6  Германия Светильник встраиваемый  коридор 1этаж 7  Германия Свет-к галогеновый в корпус 8  Германия Корпус встраиваемый  в спальню 9  Германия Свет-к люмин. встраеваемый  в спальню  10  Германия Светильник встраиваемый  с/у 1 этажа 11  Германия Светильник  в кабинет  12  Германия Светильник встраиваемый гостинная, столовая, коридор 2 этажа 13  Германия Светильник подвесной  в столовую 14  Германия Светильник в кабинет 15 Германия Светильник точечный  с/у 2 этаж 16 Бельгия  Миле Сушильная машина  T 8967 WPM  миле стиральная машина W 5965 WPS                                                                       Шторы Гостиная Ткань Портьерная (Германия)LOOK  7706/072 кабель KRAMER HDMI Двери Лонги Использованные материалы Травертин Скала мраморная (мозаика) натяжной потол. торговой марки DEMI-LUNЕ Матрас Сальвадор Миринос Сейф DPE 7P                        Универсал Охота              Стабилизаторы ООО Укртехнология Домашний кинотеатр  Акустика  СERATEC                                              Effeqt T(front)(rear) 2 пары Германия 100-150 Вт Частотный диапазон:40 Гц - 22 кГц(ВШГ):1650 х 130 х 130 мм Вес: 15 кг 2245 4490 Акустика CERATEC Effeqt CS (center) 1 Германия 100 Вт , 60-22000 Гц , 4 Ом , 510180200мм, 6 Кг ,    хром , аллюминий , стекло . 644 644 Акустика CERATEC VETO (sub) 1 Германия 160 Вт , 30-300 Гц , 250470290мм, 16 Кг ,                                           хром , аллюминий , стекло . 1900 1900 Ресивер PIONEER SC-LX 53 1 Малайзия 150Вт7каналов,   Dolby True HD,  DTS HD, ЦАП 192kHz/24-bit, Размеры (ШхВхГ) 420x173x433 мм,Вес 13.4 кг   Усилиь сотового сигнала: Репитер PicoCell 900SXA 1 шт 670 670 1,2 Внешняя антенна 1 шт 45 45 1,3 Внутренняя антенна 2 шт 25 50 1,4 Делиь ВЧ сигнала 1 шт 100 100 1,5 Кабель RG8 15 м 2 30 1,6 Кабель сетевого питания ШВВП 2x1.5 5 м 0,8 4       Обои ДЕТСКАЯ       1 Casadeco Louise el Tom 13036225 2 Casadeco Louise el Tom 13087118 3 Mr.Perswall  P120101-8 панно 4 Eijffinger Wallpower mini 380031 КАБИНЕТ       5 Arte Marie Mees 42404 6 Arte Marie Mees 42401 СПАЛЬНЯ       7 Eijffinger Gracia 301270 8 Eijffinger Gracia 301203 9 Eijffinger Gracia 301271 10 Eijffinger Gracia 301233 ПРИХОЖАЯ       11 Omexco Papirus 16        Теплый пол REHAU 1             Rehau,1-1,5 кв.м,10 м 2             Rehau,2,5-3,5 кв.м,30 м 3             Rehau,7,5-10,0 кв.м,80 м, евизор Sony 3шт Кухонное оборудование Холодильник Liebherr IKB 3660 Морозильник встр. Liebherr UIG 1313 Вытяжка Best PASC 780 FPX Мойка Blanco METRA XL 6S SILGRANIT антрацит(Аксессуар Blanco Сифон) Духовка Smeg SCP 112 PZ-8 Печь СВЧ Smeg SC 45M2 Ящик для подогрева посуды Smeg CT15-2 Варочная поверхность Smeg SE2664CX2 Посудомоечная машина Smeg STA 6539


Дата добавления: 22.09.2026


Популярные объявления