Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Рост арендной платы: почему арендодатели пересматривают ставки для старых жильцов?
В условиях повышения стоимости аренды недвижимости многие арендодатели вынуждены пересматривать ставки для своих старых жильцов. Это связано с резким ростом цен на аренду и снижением доступности ипотеки, что приводит к увеличению спроса на арендное жильё.
По данным экспертов рынка, за последний год более половины собственников повысили ставки аренды. Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова уверена, что в ноябре — декабре арендодатели пересмотрят ставки для арендаторов, которые сняли квартиры год назад по более доступным ценам. В результате средние ставки аренды вырастут.
Арендодатели сначала предлагают новую цену старым арендаторам. Если они отказываются, квартиру выставляют на открытый рынок. Согласно результатам опроса, проведённого журналом «Т—Ж», за последний год 62% арендодателей повысили ставки аренды, в среднем стоимость аренды выросла на 16,6%, а аренда квартир с тремя и более комнатами подорожала в среднем на 20%.
Эксперты не ожидают массового переезда арендаторов из-за пересмотра ставок, но часть арендаторов постараются найти более доступное жильё другого класса. При этом, как отмечает заместитель директора управления аренды квартир компании «Недвижимость» Оксана , чем дольше человек арендует квартиру, тем выгоднее становится стоимость аренды. Разница с рыночными ставками становится заметной уже после года аренды. А если у арендодателя сложились хорошие отношения с аккуратными и платёжеспособными жильцами, ему выгоднее сохранить надёжного и проверенного клиента.
Таким образом, рост арендной платы является актуальной проблемой для многих арендаторов. Однако, несмотря на повышение ставок, многие арендодатели заинтересованы в сохранении долгосрочных отношений со своими жильцами.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 0 |
| ID: | 1022850 |
| Рейтинг |
продам помещение 1500 м2 участок 10 тысм2, два заезда ,участок огорожен, есть вода,свет,три цехапо переработки сельхоз продукции, 1 цех500 м2 , второй 300 м2 и 3 200 м2 все в рабочем состоянии , есть офисы , магазины, комнаты отдыха , все условия для работы и отдыха , документы готовы , звоните
Дата добавления: 15.07.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1029997 |
| Рейтинг |
Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн
Дата добавления: 17.07.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031999 |
| Рейтинг |
Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира: комфорт и удобство в каждом уголке Просторная трёхкомнатная квартира ждёт новых хозяев Квартира не угловая, в жилом состоянии — можно заезжать и жить. К вашим услугам балкон и лоджия — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Одна комната проходная. Мебель остаётся — сэкономите время и силы на обустройство. Документы готовы к сделке. Это отличный вариант для семьи: пространство продумано, есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс обрести своё уютное гнёздышко
Дата добавления: 17.07.2026
| Размещенно: | Добрый Кот |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030219 |
| Рейтинг |
Продаётся 2-комнатна квартира с раздельными комнатами в ЖК Магнат. Ул. Овнатаняна. Выход к парку Гулливер. 4/18 этажного дома. Свежий ремонт. Техника остаётся. Балкон застеклён.
Дата добавления: 17.07.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Куйбышевский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031913 |
| Рейтинг |
Эксклюзив. Двухкомнатная квартира на 5 этаже: уютное пространство для вашей жизни Откройте для себя возможности обустройства уютной квартиры — просторное двухкомнатное жильё ждёт своего хозяина Квартира угловая, расположена на 5 этаже. Установлены металлопластиковые окна, застеклён евробалкон. Туалет совмещённый. Помещение не использовалось для проживания с 2014 года — это ваш шанс создать интерьер мечты с учётом всех предпочтений. Квартира требует ремонта — вы сможете воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Идеальное место для тех, кто хочет обустроить жильё «под себя»
Дата добавления: 14.07.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Макеевка - Червоногвардейский |
| Комнат: | 6 |
| ID: | 1028852 |
| Рейтинг |
Предлагается к покупке трёхэтажный дом с видовой террасой в центре Червоногвардейского района Макеевки. Дом расположен в удобном месте: недалеко от развязки на Донецк, Макеевку и Ясиноватую (7 км до центра Донецка), в пешей доступности школы, садики, магазины и зоны отдыха. Общая площадь дома 222 м2, участок 6,5 соток. Стены из крымского ракушечника (400 мм) с утеплинем (100 мм), железобетонные перекрытия, монолитное основание. Внутри штукатурка, полы покрыты ламинатом, установлены энергосберегающие стеклопакеты. В доме 6 комнат. Первый этаж можно использовать как отдельную квартиру: есть свой вход, санузел и кухня. Лестница безопасная, коридоров минимум. Отопление газовое (двухконтурный котёл), есть тёплые полы в санузлах. Расходы на отопление сопоставимы с четырёхкомнатной квартирой. Водопровод центральный, есть накопительный бак. Канализация автономная, не требует откачки. Отделка выполнена в 2025 году, две комнаты на первом этаже и санузлы готовы к финальной отделке. Дом продаётся с мебелью и техникой. Все необходимые документы (Росреестр, исполнительные схемы коммуникаций и конструкций) в порядке. ЦЕНА 15.7 млн руб ТЕЛЕФОН 79493457197
Дата добавления: 07.07.2026
Популярные объявления
Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!
Дата обновления: 04.07.2026