2024-11-14 | 14:11:46

Новый порядок расчёта минимального срока владения землёй

В Налоговый кодекс планируют внести изменения, которые касаются минимального срока владения земельными участками. Госдума уже одобрила поправки в первом чтении.

Речь идёт о земельных участках, полученных при объединении или разделении других наделов. Эти земли можно использовать для строительства индивидуального дома, гаража, садоводства, огородничества и ведения подсобного хозяйства для личных целей.

Почему это важно?

От минимального срока владения зависит, нужно ли продавцу платить налог при продаже участка. Ранее в законодательстве не было уточнений для участков, образованных при объединении или разделении земельных наделов. Поправки устраняют этот пробел.

Согласно законопроекту, если земельный участок образован после объединения нескольких наделов, то отсчитывать минимальный срок владения нужно с момента покупки или получения в пользование последнего участка.

Если участок появился после раздела более крупного надела или выделения долей в нём, действует то же правило. Но есть условие: из исходного участка должно получиться не более двух отдельных наделов.

Эти изменения помогут устранить неопределённость в законодательстве и обеспечить более справедливый подход к налогообложению при продаже земельных участков.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: ЦН Мой Дом
Район: Макеевка - Кировский
Комнат: 4
ID: 1033195
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторный 4‑комнатный дом в Макеевке (Кировский район), посёлок Новорабочий, пер. Пешкова. Цена — 7200000 рублей, торг уместен. Дом кирпичный, двухэтажный, общая площадь — 106 м2, участок — 10 соток. Ремонт выполнен в 2016 году. Дом газифицирован, построен из силикатного кирпича. Установлен бак для воды на 800 л, вода подаётся по графику, имеется септик (2 ямы). Все постройки узаконены и внесены в план, документы готовы к сделке. На первом этаже расположены зал, гостиная, кухня, столовая и санузел, на втором — две спальни. В отделке использованы качественные деревянные материалы: деревянные окна, межкомнатные двери и лестница. На участке — баня с бассейном и комнатой отдыха, большой гараж со смотровой ямой, беседка, хозяйственные постройки, два вольера для собак, множество фруктовых деревьев. Двор вымощен плиткой, территория огорожена кирпичным забором. Мебель и бытовая техника могут остаться по договорённости. Земельный участок (10 соток) неприватизирован, но все постройки узаконены. Дом подойдёт для большой семьи. Контакт: Станислав,


Дата добавления: 14.09.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ленинский
Комнат: 1
ID: 1028974
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости Абсолют Сервис предлагает к продаже уютную квартиру Квартира не угловая, тёплая: установлены металлопластиковые окна и надёжная металлическая входная дверь (не китайского производства). Есть счётчики на горячую и холодную воду, отопление централизованное оплата по счётчику. Расположение порадует: район отличается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовый супермаркет и рынокБоссе . Все документы готовы к сделке, долгов и прописанных лиц нет. Ждём вашего звонка


Дата добавления: 14.09.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1031909
Рейтинг

Описание:

В продаже однокомнатная квартира(ул. Раздольная), очень светлая и уютная,в хорошем жилом состоянии с балконом(остеклён деревом), металлопластиковые окна, санузел(стены в плитке), поменяли общую канализационную трубу (стояк), трубы пластиковые, добротная входная дверь.вместительная кладовка. Квартира без перепланировок. Вода по графику с отличным напором.Великолепная локация дома-всё рядом(детский сад 309 Берёзка во дворе, две школы, колледж, техникум, поликлиника, банк, МФЦ, множество магазинов, рынок, супермаркет Молоко, республиканский магазин, торговые овощные лавки, парикмахерские и салоны красоты,отличная транспортная развязка и. т.д)


Дата добавления: 15.09.2026

Размещенно: ЦН Мой Дом Владислав
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1030757
Рейтинг

Описание:

Светлая, чистая, просторная квартира с отличным видом из окна Мебель и техника остаются новым владельцам Рядом магазины, гимназия, ост.общ транспорта, 15 минут и вы в центре города Гараж в подарок Документы готовы к сделке


Дата добавления: 10.08.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Петровский
Комнат: 2
ID: 1033012
Рейтинг

Описание:

Уютная 2‑комнатная квартира в Донецке, Петровский район, ул. Добровольского, Донецкая Народная Республика Просторное жильё площадью 48м2 на 1‑м этаже 9‑этажного панельного дома: жилая площадь — 30м2, кухня — 8м2. В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов, все коммуникации заменены — можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом. Дополнительное преимущество — оборудованный погреб: идеальное место для хранения заготовок и вещей. Подача воды стабильная, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта, МФЦ и рынок. Удобное расположение и продуманный ремонт превратят эту квартиру в ваш уютный дом


Дата добавления: 14.09.2026

Размещенно: ЦН Мой Дом
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1033224
Рейтинг

Описание:

Продаётся 3‑комнатная квартира в Ленинском районе. Адрес: г. Донецк, Ленинский район, проспект Ленинский, микрорайон Звёздный, д. 94. Цена — 7000000₽. Общая площадь — 66м2, жилая — 45м2, кухня — 9м2. Расположена на 6‑м этаже 9‑этажного дома. Просторная и светлая квартира с удобной двухсторонней планировкой отлично подойдёт для семьи. Все комнаты изолированные, есть балкон и лоджия. При входе предусмотрен отдельный тамбур на две квартиры, где удобно организовать дополнительное место для хранения. Особенности квартиры: * двухсторонняя планировка; * все комнаты раздельные; * балкон и лоджия; * отдельный тамбур на две квартиры; * место для хранения при входе; * свежий ремонт на кухне; * обновлённая ванная комната; * хороший ремонт в коридоре; * круглосуточное водоснабжение. Инфраструктура в шаговой доступности: перинатальный центр, школы, детские сады, больницы, рынки, остановки общественного транспорта. Район отличается развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной семейной жизни: просторные комнаты, удобная планировка, свежий ремонт в основных помещениях и хорошее расположение.


Дата добавления: 15.09.2026


Популярные объявления