2024-11-28 | 11:11:26

Цены на новостройки продолжают расти: анализ ситуации от Центробанка

В третьем квартале 2024 года рост цен на первичном рынке недвижимости продолжился, несмотря на сокращение продаж. По данным Банка России, в третьем квартале цены на новостройки выросли на 2,3%, а во втором — на 2,1%.

Центробанк считает, что росту цен способствовали высокие инфляционные ожидания, а также совместные программы банков и застройщиков, которые позволяют снизить ежемесячный платёж. Застройщики предлагали выгодную ставку, завышая стоимость квартир.

Темпы роста цен на первичное жильё были выше, чем на вторичном рынке. В третьем квартале готовое жильё подорожало на 1%, а во втором квартале темпы роста цен были выше — 1,9%.

По оценке регулятора, продажи новостроек в третьем квартале заметно сократились. Во втором квартале в среднем в месяц продавалось 2,5 млн квадратных метров жилья, а в третьем — только 2 млн.

Несмотря на вероятное снижение спроса, застройщики не готовы снижать цены. Центробанк прогнозирует дальнейший рост цен на первичное жильё и ожидает, что продажи квартир останутся на низком уровне. Девелоперы и банки будут оттягивать момент снижения цен, чтобы не формировать у покупателей ожидания ещё большего падения.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что в некоторых российских регионах цены на жильё начали снижаться. Продолжение такой тенденции поможет сократить ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой».


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1022920
Рейтинг

Описание:

Продается 2х комнатная квартираДонецк, улица Багратиона (ориентир ресторан Мели Летели), Буденовский район. Квартира расположена на 4м этаже 5ти этажного дома. Светлая и теплая. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти и жить. Кухня 5,4 м.кв., спальни 17,4, зал 11,4 м.кв. Удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановка транспорта, магазины, аптека, больница, школа №147, рынок, отделение банка, Караван. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. +79493455636 Антонина.


Дата добавления: 28.07.2025

Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1022124
Рейтинг

Описание:

Продам 3х ком., Боссе 3/5, не угловая,  состояние хорошее,  окна пластиковые. Документы готовы Нет прописанных. 4 790 900 рублей. +79493524020


Дата добавления: 10.07.2025

Район: Ленинский
Комнат: 0
ID: 1023717
Рейтинг

Описание:

На участке расположено два дома. Основной жилой дом 300 кв.м. На первом этаже 2 жилые комнаты, кухня и сан.узел, второй этаж- 3 спальни и два сан.узла. Второй дом оборудован как мини.спорт. комлекс / дом.для отдыха. В доме размещены тренажёры,сауна, бассейн,бильярд,стол для настольного тенниса. Канализация централизованная, отопление газовое. На участкеимеется гараж. Больше информации по телефону или на просмотре.Документы готовы. Артикул объявления 004003


Дата добавления: 30.06.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1023460
Рейтинг

Описание:

«Абсолют сервис» продаёт просторную трёхкомнатную квартиру в Куйбышевском районе. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь — 67 м², включает в себя раздельные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Дом построен из шлакоблока, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. В шаговой доступности от дома находятся детский сад и школа, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность благодаря близости к остановке общественного транспорта.


Дата добавления: 30.06.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1023668
Рейтинг

Описание:

В продаже 2-к. квартира в Киевском районе (Киевский Исполком). Квартира не угловая,теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии, продается с мебелью и техникой.Дом кооперативный, подъезд чистый ( без потусторонних запахов), тамбур, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура, за более подробной информацией звоните АН « Новый Дом»(Телеграм, Ватсап).


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Петровский
Комнат: 3
ID: 1022088
Рейтинг

Описание:

Продажа просторной трёхкомнатной квартиры в Петровском районе. Дом 1990 года постройки, планировка комнат раздельная. Сан. узел раздельный. Преимуществом квартиры является просторная кухня 9,1 и большая гостиная 16,6 квадратов. Квартира двухсторонняя, имеет два балкона. Проблем с водой нет. 4 этаж- один из самых комфортных этажей в многоэтажном домеВ квартире очень тепло Требуется косметический ремонт. Собственник готов рассмотреть торг Артикул объявления 003484


Дата добавления: 18.06.2025


Популярные объявления



Район:

Калининский

ID: 100925
Рейтинг

Описание:

Продажа трёхкомнатной квартиры на бульваре Шевченко, 100, Калининский район Уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на бульваре Шевченко, 100 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного дома, квартира отличается хорошей звукоизоляцией и приятной атмосферой. Преимущества: * три окна выходят в тихий двор, одно — на бульвар Шевченко; * развитая инфраструктура: остановка, церковь, Покровский рынок, магазины — всё рядом; * квартира в хорошем состоянии, без долгов; * есть кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник; * проведён Wi-Fi, кабельное и цифровое ТВ, скоростной интернет; * установлены мебель на кухне, кондиционер; * есть балкон. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в живописном районе с развитой инфраструктурой!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Калининский

ID: 100999
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе — светлая, уютная и полностью меблированная. Адрес: Калининский район, 7-й этаж 14-этажного кирпичного дома. Особенности квартиры: * общая площадь — 65,7; * три комнаты: просторная гостиная, уютная спальня и комната-кабинет (можно переделать в гардеробную или вторую спальню); * светлая кухня площадью 8,8; * кондиционер, стиральная машина, варочная панель Bosh, духовой шкаф Bosh, холодильник, телевизор; * в ванной установлен водонагревательный бак. Преимущества расположения: * развитая инфраструктура — в шаговой доступности школы, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центр, больница Калинина; * удобные остановки общественного транспорта. Квартира готова к проживанию, документы полностью оформлены. Приглашаем вас на просмотр — звоните, и мы договоримся о встрече в удобное время!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101126
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Кирова, недалеко от остановки «Стоматология». Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и оснащена евроремонтом. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.


Дата обновления: 26.06.2025

Район:

Ленинский

ID: 101132
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Куйбышевский

ID: 100267
Рейтинг

Описание:

Квартира в Куйбышевском районе: ул. Церетели в Донецке ДНР Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме чешского проекта. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома и отличается высокими потолками, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома. Всего в квартире три комнаты, есть холл. Рядом с домом, всего в 100 метрах, находится капитальный железобетонный гараж размером 6х4 метра. Гараж оборудован смотровой ямой и железобетонным подвалом, что делает его идеальным местом для хранения автомобиля и различных вещей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене — 900 тысяч рублей.


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Кировский

ID: 100883
Рейтинг

Описание:

Квартира в Кировском районе, ул. Терешкова, Текстильщик — идеальное жильё для комфортной жизни! Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 65,9 на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 43,5, а кухня — 8,9. В квартире установлены пластиковые окна на балконе и лоджии, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом с домом находятся школа №92, больница, остановка общественного транспорта, супермаркет и рынок. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Раздельный санузел отделан кафелем, что придаёт квартире дополнительный шарм. Для семей с детьми будет актуальна обустроенная детская комната для девочки, которую при желании можно забрать. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры!


Дата обновления: 29.05.2025