2024-11-28 | 11:11:26

Цены на новостройки продолжают расти: анализ ситуации от Центробанка

В третьем квартале 2024 года рост цен на первичном рынке недвижимости продолжился, несмотря на сокращение продаж. По данным Банка России, в третьем квартале цены на новостройки выросли на 2,3%, а во втором — на 2,1%.

Центробанк считает, что росту цен способствовали высокие инфляционные ожидания, а также совместные программы банков и застройщиков, которые позволяют снизить ежемесячный платёж. Застройщики предлагали выгодную ставку, завышая стоимость квартир.

Темпы роста цен на первичное жильё были выше, чем на вторичном рынке. В третьем квартале готовое жильё подорожало на 1%, а во втором квартале темпы роста цен были выше — 1,9%.

По оценке регулятора, продажи новостроек в третьем квартале заметно сократились. Во втором квартале в среднем в месяц продавалось 2,5 млн квадратных метров жилья, а в третьем — только 2 млн.

Несмотря на вероятное снижение спроса, застройщики не готовы снижать цены. Центробанк прогнозирует дальнейший рост цен на первичное жильё и ожидает, что продажи квартир останутся на низком уровне. Девелоперы и банки будут оттягивать момент снижения цен, чтобы не формировать у покупателей ожидания ещё большего падения.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что в некоторых российских регионах цены на жильё начали снижаться. Продолжение такой тенденции поможет сократить ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой».


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1031877
Рейтинг

Описание:

Однокомнатная квартира в Калининском районе станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт. Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности — детский сад, школы, магазины, банк, почта и остановки общественного транспорта. Неподалёку расположены ГорГАИ и ДС «Дружба», а также улица Харитонова. Квартира тёплая, не угловая, с центральным отоплением. В ней проведены современные коммуникации: медная проводка, металлопластиковые окна, пластиковые трубы, счётчики воды. Потолки и стены выровнены. Есть застеклённый балкон и кладовая с подведёнными коммуникациями для стиральной машины. Во дворе можно найти место для парковки. Документы оформлены в соответствии с законодательством — зарегистрированы в Росреестре.


Дата добавления: 13.07.2026

Размещенно: Добрый Кот
Район: Кировский
Комнат: 2
ID: 1024177
Рейтинг

Описание:

Продажа 2-комнатной квартиры в районе питьевого ставка по ул. Ломоносова. В квартиру можно въехать без дополниьного ремонта 1 высокий/5 этажного кирпичного дома 1990 года постройки. Две просторные раздельные комнаты. Общая площадь: 54 м.кв. Высокие потолки. Раздельный санузел. Лоджия застеклена


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Куйбышевский
Комнат: 1
ID: 1032000
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Квартира в удобном районе: крупногабаритная малосемейка площадью 35 м2 Предлагаем вам крупногабаритную малосемейку площадью 35 м2. Квартира в хорошем состоянии — готова к заселению. Для вашего удобства вся мебель остаётся в квартире. Все документы в порядке — сделка пройдёт без лишних хлопот. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время на обустройство жилья. Не упустите шанс обрести своё уютное пространство


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Уютный Дом
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1022084
Рейтинг

Описание:

Продам 3 х ком 77 м2 б Пушкина , дом с лифтом,комнаты раздельные , балкон с видом на б Пушкина , новые трубы, окна пластик , квартира требует внимания, вода по графику хороший напор , документы готовы , есть место для машины , звоните отличное место для жизни


Дата добавления: 15.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1031378
Рейтинг

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира (42 м2) ждёт новых хозяев в Ворошиловском районе — в центре города, неподалёку от библиотеки им. Крупской. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Функциональная планировка сделает проживание комфортным — вариант подойдёт одинокому человеку, паре или небольшой семье. В квартире есть мебель и техника — можно заселяться сразу. Инфраструктура района развита: рядом магазины, остановки общественного транспорта, учебные заведения, культурные объекты и места для прогулок. Квартира подойдёт и для жизни, и для сдачи в аренду. Организуем просмотр.


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1031999
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира: комфорт и удобство в каждом уголке Просторная трёхкомнатная квартира ждёт новых хозяев Квартира не угловая, в жилом состоянии — можно заезжать и жить. К вашим услугам балкон и лоджия — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Одна комната проходная. Мебель остаётся — сэкономите время и силы на обустройство. Документы готовы к сделке. Это отличный вариант для семьи: пространство продумано, есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс обрести своё уютное гнёздышко


Дата добавления: 17.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026