2024-12-02 | 11:12:35

Ипотека с субсидией от застройщика: половина рынка

По данным Центробанка, доля ипотечных кредитов, которые банки выдают совместно с застройщиками, достигла 50% от общего объёма выдач на рынке. Это стало результатом активизации совместных маркетинговых программ банков и девелоперов.

Согласно «Обзору финансовой стабильности», подготовленному Банком России, в третьем квартале почти каждая вторая ипотека на первичном рынке была оформлена по субсидированной ставке от застройщика. Чтобы поддержать спрос после завершения массовой льготной ипотеки, застройщики и банки активизировали совместные маркетинговые программы. В результате средний размер ипотечного кредита на новостройки вырос на 13% за квартал.

Кроме того, фактические ставки по ипотеке в рамках совместных программ банков и застройщиков ещё сильнее отклонились от рыночных значений. Средняя ставка по рыночной ипотеке составила 22% годовых, а по субсидированным кредитам от застройщиков — 13%.

Центробанк напоминает, что схема продаж жилья с субсидией предполагает завышение стоимости квартир в обмен на льготные условия кредитования. Такие программы могут быть рискованными как для покупателей квартир, так и для банков и застройщиков.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1023237
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира на улице Терешковой в районе Текстильщик. Квартира находится не в угловом подъезде, поэтому там тихо и комфортно. Это идеальное жильё для тех, кто ценит спокойствие и уединение.


Дата добавления: 09.06.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1021927
Рейтинг

Описание:

Продается 2 ком. кв. Донецк проспект Шахтостроителей, ориентир- Детская Областная больница, Калининский район. Квартира расположена на 2 этаже 5ти этажного дома, не угловая. Дом построен из железобетонных плит, и железобетонные перекрытия. Светлая и теплая.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. С заменой проводки и всех коммуникаций. Кухня-столовая 17,9 м.кв., спальня 13,9. 2 кондиционера, спит система, бойлер, холодильник, индукционная печь, электр. духовка, мебель в комнатах.В спальне шкаф купе с нишей. Французский балкон. Встроенная мебель. Итальянская плитка. Состояние отличное, заходи и живи. Удобная транспортная развязка в любой конец города, возле дома остановка транспорта, магазины, аптека, больница, отделение банка.В пешей доступности Калининский рынок. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке.В ипотеку подходит. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя.В ипотеку подходит. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. +79493455636 Антонина.


Дата добавления: 04.06.2025

Район: Ленинский
Комнат: 1
ID: 1021496
Рейтинг

Описание:

Продам 1 ком. квартиру в Ленинском р-не Донецка, ул. Куйбышева, Ленинский ЗАГС. 5/9-ти этажного кирпичного дома, чистый подъезд, тихий двор. Не угловая, с отличной планировкой, 37 кв., жилая комната с нишей 18,5 кв., просторная кухня, есть кладовая. Пластиковые окна, надёжная входная дверь, балкон застеклён. Холодная и горячая вода (новый бойлер) по графику. Хорошее жилое состояние. Удачное расположение дома, до центра города 6 мин на машине.В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, садик, рынок "Соловки", стадион " Металлург", райисполком, больница ... Хорошая транспортная развязка, остановка рядом с домом. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Документы готовы, собственник в Донецке. 3 500 000


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1023270
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира площадью 53,9 м² на улице Куйбышева, 197 — идеальное решение для жизни и бизнеса. Расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Есть лоджия и погреб. В 2012 году сделан капитальный ремонт, остаётся мебель и техника. Подходит для проживания и для использования под бизнес. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1023291
Рейтинг

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира на Цирке в Ленинском районе. Расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Комнаты раздельные и просторные, что создаёт комфорт и удобство для проживания. Совмещённый санузел и большая кухня идеально подойдут для семейного быта. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника, включая стиральную машину. Здесь всё готово для вашего комфортного проживания.


Дата добавления: 14.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023300
Рейтинг

Описание:

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49 м² на шестом этаже десятиэтажного панельного дома на Школьном бульваре в Ворошиловском районе. Раздельная планировка, санузел раздельный, есть кондиционер, плита, стиральная машина и холодильник. Состояние жилое. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям. Рядом — парк, зелёная зона и река.


Дата добавления: 12.06.2025


Популярные объявления



Район:

Калининский

ID: 99912
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе, на улице Черниговской. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь — 69,5 м2. Две лоджии, комнаты не проходные, санузел раздельный. Выполнен ремонт. Прекрасный вид из окна. Во дворе большая стоянка. В минутной доступности магазины, аптека, детский сад, остановки общественного транспорта. Документы РФ, собственник один. Нет задолженностей по коммунальным платежам и зарегистрированных лиц.


Дата обновления: 05.05.2025

Район:

Киевский

ID: 96224
Рейтинг

Описание:

Две двухкомнатные квартиры в трёхэтажном доме. Квартира на третьем этаже в удовлетворительном состоянии, но с рядом преимуществ: окна из натурального дерева, двойная входная дверь (металлическая и деревянная), остеклённый балкон из дерева. Высота потолков — 3,05 метра. Вторая квартира находится на втором этаже и отличается хорошим состоянием. Здесь также установлена двойная входная дверь, а окна выполнены из пластика. Водопроводные и канализационные трубы заменены на пластиковые, установлены новые батареи отопления и кондиционер. Межкомнатные двери изготовлены из натурального дерева. Обе квартиры имеют высокие потолки — 3,05 м. Мебель остаётся. Звоните в любое время, если не отвечу — пишите в Telegram или WhatsApp.


Дата обновления: 10.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 97867
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная и светлая квартира, в которой сделан ремонт и установлена новая мебель. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания: встроенную кухню с техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина), а также оборудованный кабинет на большой лоджии. Просторные комнаты позволят вам наслаждаться свободой и пространством, а раздельные помещения обеспечат комфорт и уют. Всё это продаётся вместе с мебелью и техникой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Кировский

ID: 100899
Рейтинг

Описание:

Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: ул. Кирова, 121 Уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Дом расположен в районе СК Кировец, недалеко от площади Свободы, ДК Франко и конечной остановки трамвая №9. Квартира находится на четвёртом этаже четырёхэтажного дома. Комнаты раздельные, санузел — совместный. Состояние квартиры — «крепкие 80-е», что означает, что жильё готово к ремонту, но при этом вполне пригодно для проживания. Окна, трубы, сантехника и другие коммуникации в рабочем состоянии и не требуют срочного ремонта. Крыша не течёт, отопление отличное, вода поступает по графику с хорошим напором. В шаговой доступности от дома находятся детский сад, школа, аптека, больница, отделение почты, отделения банков, а также остановки общественного транспорта. Рядом — парк и зелёная зона. При необходимости мебель может остаться в квартире


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Киевский

ID: 100864
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на улице Артёма в Киевском районе Уютная двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Расположена в спокойном районе рядом с 20-й больницей. Летом в квартире прохладно, зимой — тепло, благодаря хорошей теплоизоляции. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Окна пластиковые. Тихий двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Развитая инфраструктура: магазины и рынок в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться в любой район города. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство.


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100780
Рейтинг

Описание:

Квартира в новостройке на проспекте Ватутина — светлость и простор в центре города Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру в новостройке, расположенную в самом сердце города на проспекте Ватутина. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. В квартире два санузла, есть парковочное место и подсобное помещение. Документы на квартиру уже готовы, а документы на паркинг и подсобное помещение поданы на регистрацию. Квартира требует ремонта, но это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Частично сделана ванная комната, также осталось много материалов для ремонта. Перспективное месторасположение делает эту квартиру отличным вложением средств. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Для связи звоните или пишите в Telegram.


Дата обновления: 10.06.2025


Лучшие агентсва недвижимости Донецк, Макеевка в Донецкой народной республике