2024-12-02 | 11:12:35

Ипотека с субсидией от застройщика: половина рынка

По данным Центробанка, доля ипотечных кредитов, которые банки выдают совместно с застройщиками, достигла 50% от общего объёма выдач на рынке. Это стало результатом активизации совместных маркетинговых программ банков и девелоперов.

Согласно «Обзору финансовой стабильности», подготовленному Банком России, в третьем квартале почти каждая вторая ипотека на первичном рынке была оформлена по субсидированной ставке от застройщика. Чтобы поддержать спрос после завершения массовой льготной ипотеки, застройщики и банки активизировали совместные маркетинговые программы. В результате средний размер ипотечного кредита на новостройки вырос на 13% за квартал.

Кроме того, фактические ставки по ипотеке в рамках совместных программ банков и застройщиков ещё сильнее отклонились от рыночных значений. Средняя ставка по рыночной ипотеке составила 22% годовых, а по субсидированным кредитам от застройщиков — 13%.

Центробанк напоминает, что схема продаж жилья с субсидией предполагает завышение стоимости квартир в обмен на льготные условия кредитования. Такие программы могут быть рискованными как для покупателей квартир, так и для банков и застройщиков.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Абсолют сервис
Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1031913
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Двухкомнатная квартира на 5 этаже: уютное пространство для вашей жизни Откройте для себя возможности обустройства уютной квартиры — просторное двухкомнатное жильё ждёт своего хозяина Квартира угловая, расположена на 5 этаже. Установлены металлопластиковые окна, застеклён евробалкон. Туалет совмещённый. Помещение не использовалось для проживания с 2014 года — это ваш шанс создать интерьер мечты с учётом всех предпочтений. Квартира требует ремонта — вы сможете воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Идеальное место для тех, кто хочет обустроить жильё «под себя»


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029997
Рейтинг

Описание:

Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1031783
Рейтинг

Описание:

В центре города, на улице Островского, напротив рынка «Менделеевский», продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь — 74 м2, жилая — 60 м2, кухня — 6 м2. Особое преимущество — просторный зал площадью 25,5 м2. Планировка порадует своим удобством и функциональностью. Документы готовы к сделке. ЦЕНА 4.8 млн ТЕЛЕФОН +79493457197


Дата добавления: 08.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1031327
Рейтинг

Описание:

Уютный дом в живописном центре города (22 я линия). Объект в хорошем состоянии: вexpanded 2013 году обновлена крыша, установлены металлопластиковые окна и новые двери, обустроены бетонные полы. В доме есть кондиционер и накопительный бак на 300 литров. Дом газифицирован. Участок — 9,5 соток. Инфраструктура рядом: садик, школа, детская и взрослая больницы, военкомат, пожарная часть, рынок и магазины. Все документы готовы. цена 3.5 млн руб ТЕЛЕФОН +79493457197


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1031901
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира в Киевском районе, в районе Гладковка. Она располагается на 3‑м этаже девятиэтажного панельного дома на улице Северской. Квартира не угловая, в ней тепло и комфортно даже в холодное время года. В помещении проведены современные коммуникации: установлена новая проводка (с возможностью отключения электричества в каждой комнате), заменены трубы, есть счётчики, стоят пластиковые окна. В квартире имеется мебель, бытовая техника (холодильник, телевизор, утюг), есть балкон. Санузел — совместный. Инфраструктура поблизости хорошо развита: в шаговой доступности школа, детский сад, рынок и остановка общественного транспорта.


Дата добавления: 13.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1031378
Рейтинг

Описание:

Уютная двухкомнатная квартира (42 м2) ждёт новых хозяев в Ворошиловском районе — в центре города, неподалёку от библиотеки им. Крупской. Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. Функциональная планировка сделает проживание комфортным — вариант подойдёт одинокому человеку, паре или небольшой семье. В квартире есть мебель и техника — можно заселяться сразу. Инфраструктура района развита: рядом магазины, остановки общественного транспорта, учебные заведения, культурные объекты и места для прогулок. Квартира подойдёт и для жизни, и для сдачи в аренду. Организуем просмотр.


Дата добавления: 14.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026