2024-12-10 | 14:12:14

Стабильность строительной отрасли: меры поддержки застройщиков

Общественный совет при Минстрое РФ выступил с предложением о введении моратория на банкротство строительных компаний. Планируется, что запрет на признание девелоперов несостоятельными будет действовать до конца следующего года. Эта инициатива является частью антикризисных мер, направленных на поддержку строительной отрасли в сложных экономических условиях.

В числе предложенных мер также субсидирование процентной ставки по проектному финансированию для девелоперов, чтобы её уровень не превышал 10%, а также отсрочка на введение макропруденциальных лимитов и другие решения.

По мнению заместителя финансового директора ГК Гранель Юрия Черноиванова, введение моратория поможет сохранить устойчивость ряда застройщиков, которые сталкиваются с негативными последствиями отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки. Это, в свою очередь, положительно скажется на состоянии всей отрасли.

«Сегодня при ключевой ставке 21% ставка по кредитам в рамках проектного финансирования выходит на уровне 27–28%. Более того, по прогнозам большинства аналитиков, на ближайшем заседании совета директоров ЦБ состоится повышение ключевой ставки ещё на 2 п. п. Поэтому идея о субсидировании процентной ставки — своевременная и эффективная мера. Инициатива позволит снизить кредитную нагрузку компаний и быстрее адаптироваться к работе в сложных условиях», — сказал специалист.

Юрий Черноиванов подчеркнул, что финансовая нагрузка по проектному финансированию — это не единственный фактор, который влияет на себестоимость строительства. Он отметил, что рост цен на материалы и оборудование, а также дефицит кадров приводят к повышению стоимости услуг подрядных организаций. Субсидирование ставки по проектному финансированию поможет снизить издержки и сдержать рост стоимости жилья. Однако повышение доступности жилья зависит от комплекса факторов, включая разумные ипотечные ставки.

Управляющий партнёр Прайм Лайф Денис Коноваленко также положительно охарактеризовал инициативу. Он напомнил, что мораторий на банкротство уже принимался в 2020 и 2022 годах, и сейчас эта мера поможет исключить возбуждение дел о несостоятельности некоторых категорий юридических лиц. Эксперт не ожидает снижения цен на первичном рынке недвижимости в ближайшей перспективе, так как на стоимость новостроек продолжат оказывать влияние такие факторы, как инфляция, себестоимость строительства, изменение ключевой ставки и общемировые тренды. Спрос будут поддерживать альтернативные программы в виде беспроцентной рассрочки.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1030137
Рейтинг

Описание:

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – стильную и функциональную двухуровневую квартиру 110м2, идеально подходящую для комфортной жизни современной семьи. Первый уровень квартиры встречает вас просторной и светлой кухней-гостиной, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Это идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. На этом же этаже расположен удобный гостевой санузел, что обеспечивает дополниьный комфорт для ваших близких и друзей. А вместиьная гардеробная позволит вам с легкостью поддерживать порядок и хранить все необходимые вещи. Второй уровень квартиры – это ваша приватная зона. Здесь расположены две уютные спальни, где вы сможете полноценно отдохнуть и набраться сил. Также на втором этаже находится полноценный санузел, оборудованный всем необходимым, и еще одна гардеробная, которая позволит вам максимально эффективно организовать пространство для хранения. Преимущества квартиры: • Двухуровневая планировка: создает четкое зонирование пространства, отделяя общественную зону от приватной. • Просторная кухня-гостиная: идеальное место для жизни и приема гостей. • Два санузла: один гостевой на первом этаже и полноценный на втором. • Две гардеробные: обеспечивают максимальную функциональность и порядок. • Две спальни: комфортное пространство для отдыха. • Функциональность и продуманность: каждый квадратный метр использован с максимальной пользой. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и продуманные решения. Не упустите свой шанс стать обладаем этой замечаьной недвижимости. цена 25 млн. . +


Дата добавления: 22.09.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 4
ID: 1030206
Рейтинг

Описание:

Просторная 4-комнатная квартира с панорамным видом на 11 этаже Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – светлую и просторную 4-комнатную квартиру общей площадью 124,9 м2 Расположенная на комфортном 11 этаже 24-этажного современного дома, эта квартира станет идеальным домом для вашей семьи. Основные преимущества: • Простор и функциональность: Общая площадь 124,9 м2 позволяет воплотить любые дизайнерские решения и создать максимально комфортное пространство для жизни. Четыре изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство, а просторная кухня площадью 12,5 м2 станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. • Видовые характеристики: Высокий 11 этаж открывает перед вами завораживающие виды на город, которые будут радовать вас каждый день. Наслаждайтесь рассветами и закатами, не выходя из дома • Современный дом: Дом, в котором расположена квартира, отличается современной архитектурой и высоким качеством строительства. Вас ждут надежные коммуникации, благоустроенная придомовая территория и,развитая инфраструктура • Удобное расположение. Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит: • Простор и комфорт: Большое количество квадратных метров позволяет создать функциональное и уютное жилье. • Прекрасные виды подарят вам ощущение свободы и вдохновения. • Современное жилье: Качественный дом и продуманная планировка. • Возможность для реализации: Пространство для воплощения ваших дизайнерских идей. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры Цена 25млн


Дата добавления: 15.09.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Донецкая область
Комнат: 10
ID: 1028716
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 400 м2 в селе Доля. Есть терраса с мангальной зоной. Проведены газ, электричество, вода (из колодца), установлена выгребная яма, сделана внутренняя отделка, разведены коммуникации, электрика и отопление (с новым котлом). Приватизированный участок 34 сотки, дорога асфальтированная. Документы готовы к сделке. цена 18млн. .+


Дата добавления: 17.09.2026

Размещенно: ДонПремиум
Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1032282
Рейтинг

Описание:

В продаже 1к. сталинка в Буденовском районе ( ул. Буденовских Партизан). Квартира в хорошем жилом состоянии, не угловая, теплая, цоколь средний. Продается с мебелью и техникой. Собственник на сделке, документы РФ, ноль прописанных, долгов нет. Показы по предварительной договоренности, за подробной информацией звоните АН


Дата добавления: 21.10.2026

Размещенно: Фараон
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1033548
Рейтинг

Описание:

Продается 2-х комнатная квартира под ремонт. Комнаты раздельные, санузел раздельный, большая лоджия. Отличное место расположение, развитая инфраструктура. Прописанных нет, документы РФ, собственник на сделке.


Дата добавления: 05.10.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1033604
Рейтинг

Описание:

В продаже квартира на земле 42.7м2, ул. Кирова(ориентир остановка Цандера)., три комнаты, квартира теплая не угловая(с погребом, есть не большой двор),санузел(туалет) в квартире.Крышу перекрыли летом 2026года, металлопластиковые окна, поменяли электропроводку во всей квартире, новые сантех. трубы, новая система отопления(трубы, радиаторы, котел-паровое отопление) есть возможность провести газ. Квартира под чистовую отделку.Остановка городского транспорта у дома.


Дата добавления: 19.10.2026


Популярные объявления