2024-12-11 | 10:12:13

Нотариальное заверение договоров дарения недвижимости: что изменится

Государственная дума приняла законопроект, который обязывает граждан заверять договоры дарения недвижимого имущества у нотариуса.

По словам главы комитета Госдумы по вопросам собственности Сергея Гаврилова, новый закон позволит ускорить процесс регистрации сделок через нотариуса и снизить риски оспаривания сделки в будущем.

Согласно Гражданскому кодексу, право владения недвижимостью переходит к одаряемому после фактической передачи имущества. Однако люди могли подписать договор дарения, но не регистрировать переход права собственности. Поскольку у договора дарения нет срока действия, его можно было зарегистрировать в любое время.

Нотариус после проверки передаёт документы на регистрацию в Росреестр. Если одаряемый не является близким родственником дарителя, он должен заплатить налог на доход. Многие не регистрировали договоры дарения, чтобы избежать уплаты НДФЛ в размере 13-15%.

Сергей Гаврилов также отметил, что проблемы могут возникнуть у тех, кто покупает жильё у продавцов, получивших его в дар. Даже если дарение было оформлено между близкими родственниками, покупателю всё равно потребуется помощь нотариуса. Специалист проверит все базы данных и убедится в отсутствии у дарителя большого долга или признаков банкротства, которые могли вынудить его быстро подарить квартиру родственнику. В будущем такая сделка может быть оспорена.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Эксперт
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1032110
Рейтинг

Описание:

Предлагается к покупке отличная крупногабаритная квартира 90м2, 3 этаж в 9ти этажном доме. Сделан качественный ремонт- проводка, трубы, стояки, система отопления (частично теплый пол), кондиционирование - все новое. Узаконенная перепланировка – две раздельных спальни, гостиная, кухня-столовая (16м2), совмещенный сан. узел (душевая кабина, унитаз, биде, водонагревательный бак, стиральная машина), холл (7,5 м2), не большая кладовая. Балкон и лоджия(8м2) – застеклены. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой – все что нужно для комфортного проживания Отличное месторасположение Ориентир – пл. Шахтерская. Возле дома сквер и новая детская площадка. Реальным покупателям –бонусом гараж возле дома).


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1024675
Рейтинг

Описание:

В продаже 1к. квартира( маг.Молдова, рес. Какаду). Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, окна м/пл., угловая (теплая), заменены трубы отопления (новые радиаторы), установлен газовый счетчик, вода по графику, хорошее расположение дома, вся инфраструктура в пешей доступности, тихий двор, хорошие соседи. Документы РФ, собственник на сделке, долгов по коммунальным платежам нет, прописанных нет, реальному покупаю - торг на месте. Показы по предвариьной договорённости, за более подробной информацией звоните АН Новый Дом


Дата добавления: 21.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1031999
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира: комфорт и удобство в каждом уголке Просторная трёхкомнатная квартира ждёт новых хозяев Квартира не угловая, в жилом состоянии — можно заезжать и жить. К вашим услугам балкон и лоджия — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Одна комната проходная. Мебель остаётся — сэкономите время и силы на обустройство. Документы готовы к сделке. Это отличный вариант для семьи: пространство продумано, есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс обрести своё уютное гнёздышко


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1031521
Рейтинг

Описание:

Продается 2х. комн. квартира в Буденновском районе . Ориентир Южэлектросетьстрой . Ул. Арктики . Квартира не угловая , с раздельными комнатами . Состояние жилое . Пластиковые окна , трубы пластик . Лоджия застеклена ( пластик ). Водонагревательный бойлер . В квартире остаётся вся мебель. Дом в хорошем состоянии, оборудован лифтом. Вода по графику . Расположение порадует: в шаговой доступности — магазины, рынок, школа, садики, отделение банка , больница ,а также отреставрированный парк Энергетиков с детскими игровыми площадками . Район спокойный, подходит для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка . Документы готовы к продаже . Торг реальному покупателю 79494132804


Дата добавления: 20.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029997
Рейтинг

Описание:

Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Домино
Район: Буденновский
Комнат: 4
ID: 1028601
Рейтинг

Описание:

Продается великолепный дом с участком и гостевой постройкой в живописной локации всего в 20 минутах от центра города. Теплый и ухоженный дом площадью 143 м2 предлагает комфорт для жизни: три спальни, две ванные комнаты, просторную светлую кухню и высокие потолки. Коммуникации включают газовое отопление с двухконтурным котлом, центральную канализацию и кондиционеры. Вся мебель и техника высокого качества. На благоустроенной территории в 6 соток расположен полностью оборудованный летний дом для гостей или личного пользования. Участок украшает ландшафтный дизайн с фонтаном, зоной барбекю и готовой площадкой под бассейн. Каждая деталь продумана: от планировки до премиальных материалов, включая обои ручной работы, итальянскую фурнитуру, элитную плитку и сантехнику. Все документы готовы к сделке. Дополниьные фотографии предоставляются по запросу. Для просмотра и консультации звоните: +7 949 358-42-83, +7 949 340-23-38.


Дата добавления: 13.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026