Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
«Антисловарь» рынка недвижимости: слова, которые раздражают в 2024 году
Рынок недвижимости в 2024 году переживает непростые времена. Льготная ипотека стала недоступной, ключевая ставка превысила 20%, а ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды. В таких условиях привычные слова и фразы стали вызывать раздражение у застройщиков, риелторов и покупателей.
Компания Plus Development составила список слов и фраз, которые вызывают смешанные реакции у участников рынка.
Ипотека. Это слово раньше было у всех на слуху, особенно когда речь шла о доступных льготных кредитах. Но теперь, когда ставки достигли 25% годовых, жилищные кредиты воспринимаются как роскошь. Людям нужно жильё, но желающих покупать его по рыночной ставке немного. Застройщики ищут альтернативные пути привлечения покупателей.
Первоначальный взнос. Накопить средства на первоначальный взнос — задача не из лёгких для покупателей. Раньше комфортный первый платёж составлял 10%, но теперь требуется около 30% от стоимости жилья.
Скидка. В нынешних реалиях это слово лучше использовать с осторожностью. Дисконт в 100 тысяч на квартиру стоимостью 10 миллионов не вызывает энтузиазма у покупателей.
Цена квадратного метра. В этом году «квадраты» сравнивают с биткоинами 2021 года. Они есть, но не всем доступны. Кроме того, людей интересуют не просто «квадраты», а качественное и функциональное жильё.
Ключи через два года. Эта фраза сегодня звучит как шутка из далёкого будущего. Привлечь покупателей таким обещанием сложно. Рынок меняется быстро, поэтому важен честный диалог с покупателем. Лучше объяснить человеку, какие преимущества даёт покупка квартиры на ранней стадии строительства и почему стоит подождать.
Вторичка дешевле. После отмены массовой льготной ипотеки цены на готовое жильё быстро выросли, и девиз «дешевле и быстрее» больше не актуален. Срок экспозиции также увеличился. Покупатели, которые приходят на вторичный рынок, рассчитывают на хороший торг.
Динамика продаж. Сегодня эта фраза вызывает у застройщиков смешанные чувства. После обрушения спроса в августе многие сравнивали показатели продаж с месяцами перед завершением льготной ипотеки. Однако тогда спрос был ажиотажным, так как многие стремились успеть до повышения ставок. Осенью у многих застройщиков продажи увеличились.
Демократичное жильё. Многие хотят сэкономить при покупке недвижимости, но никто не мечтает жить в новостройке в поле, где из инфраструктуры — только магазин «Продукты». В Москве демократичное жильё уже воспринимается как нечто мифическое: о нём говорят, но никто его не видел.
«Переждём». Это главное антислово 2024 года. Оно стало неофициальным девизом не только покупателей, но и некоторых застройщиков. Но рынок трансформируется, а люди живут здесь и сейчас. Можно подождать снижения ставок, отсрочить запуск новых проектов, но нельзя поставить жизнь на паузу.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
В экономической жизни страны одним из важнейших инструментов регулирования является ключевая ставка Центрального банка. От её уровня зависят не только условия кредитования и депозитов для граждан и бизнеса, но и общий вектор развития экономики. В свете по
В сфере недвижимости России грядут значительные изменения. Ассоциация риелторов совместно с правоохранительными органами и ведущими агентствами работает над созданием нового профессионального стандарта. Его цель — защитить пожилых продавцов квартир и их п
В последние годы строительство частного дома остаётся актуальной темой для многих россиян. Однако вопрос о том, привлекать ли к этому процессу профессионалов или выполнять работы самостоятельно, продолжает оставаться дискуссионным. Результаты совместного
Министерство финансов выступило с инициативой о дополнительном финансировании жилищных программ в объёме 4 триллионов рублей. Эти средства призваны поддержать российские семьи и сделать жилищные программы более доступными. Предложение касается нескольких
Банки всё чаще отказываются от штрафов за просрочку кредитов — эксперты объясняют это стремлением избежать банкротств заёмщиков. Как меняется подход финансовых учреждений к взысканию долгов, какие тенденции наблюдаются на рынке и что это значит для клиент
Топовые объявления
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1026330 |
| Рейтинг |
Сдам 3 ком. кв. в центре города, Ворошиловский район, ул. Университетская, ориентир- Изумруд, парк Кованых фигур, кинотеатр Звездочка, ЭПФ. В квартире есть вся необходимая мебель, холодильник, стиральная машинка, микроволновка, бойлер. Спальные места- двуспальная кровать, диван, одноместная кровать. Вода идет по графику. Берм всех. Дополнительные фото вышлю по запросу Цена 35000 руб, плюс коммунальные, залог, услуги АН +79490895300 +79493640374
Дата добавления: 31.10.2025
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1025872 |
| Рейтинг |
Квартира с ремонтом, мебелью и техникой. Высокий цоколь,поменяны проводка и трубы,снаружи утеплена,поменян полностьюпол под напоьным покрытием,окна с дорогой шумоизоляцией.Отличная инфраструктура. все фото реальные. Более детально по телефону.
Дата добавления: 17.10.2025
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1026287 |
| Рейтинг |
Продается трёх комнатная квартира в Ленинском районе! Центр города, до горсада, бульвара Пушкина 5 минут на транспорте, 10 минут пешком. Тихий приятный двор, собственное парковочное место, развитая инфраструктура, в шаговой доступности супермаркеты и парк Славянской культуры! В квартире небольшая кухня, со всей необходимой фурнитурой, ванна и туалет совмещены, просторный коридор, зал проходной в две отдельные комнаты, также есть небольшой гардероб(отдельная комната). Собственный подвал площадью 40м2(вход из квартиры), сейчас не используется, но можно сделать склад или спортзал. Квартира приятная, уютная, хорошие соседи и отличный район. Продается в связи с переездом в дом за город!
Дата добавления: 29.10.2025
| Район: | Кировский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1026199 |
| Рейтинг |
Продам 1 комнатную квартиру, Текстильщик, возле МФЦ, ул. В. Терешковой! 1/10, жилое состояние, 36/18/9, чешский проект.
Дата добавления: 24.10.2025
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1025871 |
| Рейтинг |
Квартира с ремонтом. Ламинат, плитка. Перепланировка узаконена, крыша перекрыта. Фото реальные. Документы готовы. Более детально по телефону.
Дата добавления: 28.10.2025
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1026289 |
| Рейтинг |
Сдается Vip 2 ком вартира в центре города , ул Артема гастроном Москва Ворошиловский район Общей площадью 50 м2 в кирпичном доме на 5 этаже ждёт своих жильцов. Балкон с тёплым полом выходит на улицу Артёма. Кухня площадью 8 м2 оснащена всем необходимым: есть телевизор, микроволновая печь, чайник, духовка, газовая плита и вся нужная посуда. Большое окно выходит во двор. В ванной комнате вас ждёт ванна и большое зеркало. Автономное отопление обеспечит комфорт в любое время года, а насос и накопительный бак на 500 л воды гарантируют бесперебойное водоснабжение. Район с развитой инфраструктурой: рядом супермаркет, продуктовые магазины, кофейня, музыкальная школа. В пешей доступности — школы, вузы, площадь Ленина, административные учреждения и остановки общественного транспорта. дополнительно фото вышлю Оплата только по факту заселения Смотрите другие объекты в моем профиле
Дата добавления: 29.10.2025
Популярные объявления
Эта квартира ждет своих новых жильцов! Всего 10 минут пешком до главной улицы Артёма, где кипит жизнь и есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом есть продуктовый магазин и аптека, так что вам не придется далеко ходить за покупками. Квартира готова к заселению - вы можете въехать и начать жить сразу же, без дополнительных затрат времени и средств на подготовку. Если вы мечтаете обустроить квартиру по своему вкусу, то это отличный шанс реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!
Дата обновления: 20.05.2025
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.
Дата обновления: 03.06.2025
Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.
Дата обновления: 02.07.2025
**Продаётся светлая и уютная квартира на улице Раздольной, 23** В Пролетарском районе города на продажу выставлена однокомнатная квартира с абсолютно новым ремонтом. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и не является угловой. В квартире установлены новые окна и балконный блок, а также новые двери. На полу уложен ламинат. Балкон с остеклением. Остаётся кухонный гарнитур. Инфраструктура района отлично развита: рядом есть детский сад, аптека, школа, больница, поликлиника, остановка транспорта, магазины и супермаркет. Документы готовы к сделке. Цена: 3 500 000 рублей + торг. По запросу отправим видеообзор квартиры.
Дата обновления: 21.05.2025
Двухкомнатная квартира на бульваре Пушкина, 30 — ваш шанс стать обладателем недвижимости в историческом центре города. Просторная квартира на 4 этаже 5-этажного дома предлагает уютное пространство с спальней, гостиной, кухней, санузлом и балконом. Из окон открывается живописный вид на бульвар Пушкина. Кроме того, есть возможность расширить жилую площадь, купив соседнюю трёхкомнатную квартиру и объединив их в просторное пятикомнатное жильё. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и расположение в самом сердце города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене — 9 000 000 рублей.
Дата обновления: 21.05.2025
Квартира на улице Стрелковой дивизии — идеальное место для жизни! Просторная трёхкомнатная квартира площадью 86,2 квадратных метров в панельном доме на восьмом этаже девятиэтажки. Здесь уже можно представить себя в окружении уюта и комфорта. Жилая площадь включает в себя три комнаты, а кухня размером 10 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит практичность и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Дата обновления: 20.06.2025