Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
«Антисловарь» рынка недвижимости: слова, которые раздражают в 2024 году
Рынок недвижимости в 2024 году переживает непростые времена. Льготная ипотека стала недоступной, ключевая ставка превысила 20%, а ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды. В таких условиях привычные слова и фразы стали вызывать раздражение у застройщиков, риелторов и покупателей.
Компания Plus Development составила список слов и фраз, которые вызывают смешанные реакции у участников рынка.
Ипотека. Это слово раньше было у всех на слуху, особенно когда речь шла о доступных льготных кредитах. Но теперь, когда ставки достигли 25% годовых, жилищные кредиты воспринимаются как роскошь. Людям нужно жильё, но желающих покупать его по рыночной ставке немного. Застройщики ищут альтернативные пути привлечения покупателей.
Первоначальный взнос. Накопить средства на первоначальный взнос — задача не из лёгких для покупателей. Раньше комфортный первый платёж составлял 10%, но теперь требуется около 30% от стоимости жилья.
Скидка. В нынешних реалиях это слово лучше использовать с осторожностью. Дисконт в 100 тысяч на квартиру стоимостью 10 миллионов не вызывает энтузиазма у покупателей.
Цена квадратного метра. В этом году «квадраты» сравнивают с биткоинами 2021 года. Они есть, но не всем доступны. Кроме того, людей интересуют не просто «квадраты», а качественное и функциональное жильё.
Ключи через два года. Эта фраза сегодня звучит как шутка из далёкого будущего. Привлечь покупателей таким обещанием сложно. Рынок меняется быстро, поэтому важен честный диалог с покупателем. Лучше объяснить человеку, какие преимущества даёт покупка квартиры на ранней стадии строительства и почему стоит подождать.
Вторичка дешевле. После отмены массовой льготной ипотеки цены на готовое жильё быстро выросли, и девиз «дешевле и быстрее» больше не актуален. Срок экспозиции также увеличился. Покупатели, которые приходят на вторичный рынок, рассчитывают на хороший торг.
Динамика продаж. Сегодня эта фраза вызывает у застройщиков смешанные чувства. После обрушения спроса в августе многие сравнивали показатели продаж с месяцами перед завершением льготной ипотеки. Однако тогда спрос был ажиотажным, так как многие стремились успеть до повышения ставок. Осенью у многих застройщиков продажи увеличились.
Демократичное жильё. Многие хотят сэкономить при покупке недвижимости, но никто не мечтает жить в новостройке в поле, где из инфраструктуры — только магазин «Продукты». В Москве демократичное жильё уже воспринимается как нечто мифическое: о нём говорят, но никто его не видел.
«Переждём». Это главное антислово 2024 года. Оно стало неофициальным девизом не только покупателей, но и некоторых застройщиков. Но рынок трансформируется, а люди живут здесь и сейчас. Можно подождать снижения ставок, отсрочить запуск новых проектов, но нельзя поставить жизнь на паузу.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | ИП Моисеева |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030323 |
| Рейтинг |
Продам 1-ком. квартиру, находится на 4 этаже 5-ти этажного дома. Дом кооперативный. Квартира находится в хорошем жилом состоянии. Рядом цирк, супермаркет, лет. сад. Отличная транспортная развязка. 3 000 000 рублей. АН
Дата добавления: 05.05.2026
| Размещенно: | Добрый Кот |
| Район: | Кировский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1028803 |
| Рейтинг |
Продаётся 3-комнатная квартира на Текстильщике. Улица Пинтера. Дом 2000 года постройки. Квартира расположена на 8 этаже 15 этажного дома. Общая площадь 77 м.кв. Жилая 41 м.кв. Кухня 10 м.кв. Современная планировка. Есть комната под гардероб. Квартира оборудована балконом и лоджией. Окна металлопластиковые. Санузел раздельный.Документы к продаже готовы.
Дата добавления: 08.06.2026
| Размещенно: | Республика |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030689 |
| Рейтинг |
Квартира в хорошем состоянии, мебель , техника, отличная инфраструктура. Фото реальные. Заселение с 1.06 или по договорённости. Более детально по телефону.
Дата добавления: 22.05.2026
| Размещенно: | ИП Моисеева |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1029863 |
| Рейтинг |
Продам отличную 2 ком квартиру 6/9 Ворошиловский район, Розы Люксембург. Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и техникой. Отличная транспортная развязка, центр города. Документы готовы. Торг. +79493589706 АН
Дата добавления: 05.06.2026
| Размещенно: | Новый Дом филиал |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030606 |
| Рейтинг |
Продажа1 к.кв. в Ворошиловском районе ЖК Замковый 9/17эт. общая площадь 67кв, кухня15.5кв.санузел совмещен , большой коридор, гардеробная, просторная лоджия. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой и готова к проживанию. Комплекс с закрытой территорией, парковка подземная и открытая, детская площадка, в подъезде консьерж. Рядом остановки транспорта и магазины, больница. Документы к продаже готовы. Просмотры по договоренности. Реальным покупателям торг.
Дата добавления: 18.05.2026
Популярные объявления
Квартира на улице Шекспира, дом 19 — идеальное жильё в престижном районе Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме на восьмом этаже предлагает комфортное проживание в одном из самых привлекательных районов города. Общая площадь квартиры составляет 50,6, из которых 38 приходится на жилые помещения, а 8 — на кухню. Расположение квартиры — настоящий плюс: в непосредственной близости находится корпус экономико-правового факультета национального университета. Это делает данное предложение особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших мест города!
Дата обновления: 24.06.2025
ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.
Дата обновления: 18.06.2025
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Дата обновления: 24.06.2025
Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.
Дата обновления: 24.06.2025
Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.
Дата обновления: 02.07.2025
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.
Дата обновления: 17.06.2025