Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
«Антисловарь» рынка недвижимости: слова, которые раздражают в 2024 году
Рынок недвижимости в 2024 году переживает непростые времена. Льготная ипотека стала недоступной, ключевая ставка превысила 20%, а ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды. В таких условиях привычные слова и фразы стали вызывать раздражение у застройщиков, риелторов и покупателей.
Компания Plus Development составила список слов и фраз, которые вызывают смешанные реакции у участников рынка.
Ипотека. Это слово раньше было у всех на слуху, особенно когда речь шла о доступных льготных кредитах. Но теперь, когда ставки достигли 25% годовых, жилищные кредиты воспринимаются как роскошь. Людям нужно жильё, но желающих покупать его по рыночной ставке немного. Застройщики ищут альтернативные пути привлечения покупателей.
Первоначальный взнос. Накопить средства на первоначальный взнос — задача не из лёгких для покупателей. Раньше комфортный первый платёж составлял 10%, но теперь требуется около 30% от стоимости жилья.
Скидка. В нынешних реалиях это слово лучше использовать с осторожностью. Дисконт в 100 тысяч на квартиру стоимостью 10 миллионов не вызывает энтузиазма у покупателей.
Цена квадратного метра. В этом году «квадраты» сравнивают с биткоинами 2021 года. Они есть, но не всем доступны. Кроме того, людей интересуют не просто «квадраты», а качественное и функциональное жильё.
Ключи через два года. Эта фраза сегодня звучит как шутка из далёкого будущего. Привлечь покупателей таким обещанием сложно. Рынок меняется быстро, поэтому важен честный диалог с покупателем. Лучше объяснить человеку, какие преимущества даёт покупка квартиры на ранней стадии строительства и почему стоит подождать.
Вторичка дешевле. После отмены массовой льготной ипотеки цены на готовое жильё быстро выросли, и девиз «дешевле и быстрее» больше не актуален. Срок экспозиции также увеличился. Покупатели, которые приходят на вторичный рынок, рассчитывают на хороший торг.
Динамика продаж. Сегодня эта фраза вызывает у застройщиков смешанные чувства. После обрушения спроса в августе многие сравнивали показатели продаж с месяцами перед завершением льготной ипотеки. Однако тогда спрос был ажиотажным, так как многие стремились успеть до повышения ставок. Осенью у многих застройщиков продажи увеличились.
Демократичное жильё. Многие хотят сэкономить при покупке недвижимости, но никто не мечтает жить в новостройке в поле, где из инфраструктуры — только магазин «Продукты». В Москве демократичное жильё уже воспринимается как нечто мифическое: о нём говорят, но никто его не видел.
«Переждём». Это главное антислово 2024 года. Оно стало неофициальным девизом не только покупателей, но и некоторых застройщиков. Но рынок трансформируется, а люди живут здесь и сейчас. Можно подождать снижения ставок, отсрочить запуск новых проектов, но нельзя поставить жизнь на паузу.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Жительница Краснодара присоединила балкон к квартире, но её действия вызвали недовольство соседей. Спор о перепланировке дошёл до Верховного суда. По информации «Российской газеты» со ссылкой на портал «Право.ru», администрация города потребовала верну
Аналитики отмечают значительный рост цен на вторичное жильё в большинстве крупных городов России. Согласно данным консалтинговой компании SRG, из 50 исследуемых городов в 49 средняя цена квадратного метра увеличилась. Лишь в одном городе зафиксировано сни
Специалисты Федеральной нотариальной палаты рассказали РИА Недвижимость, как составление брачного договора может быть осложнено наличием ипотеки и материнского капитала. Брачный договор позволяет супругам изменить режим собственности на всё имущество и
Специалисты Национальной системы платёжных карт провели исследование и выяснили, как часто владельцы дач посещают свои загородные дома. В опросе приняли участие две тысячи россиян.
С начала 2025 года в России ввели в эксплуатацию 2,6 миллиона квадратных метров складской недвижимости. Это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, и является новым рекордом для первого полугодия, сообщают «Известия» со ссылкой на данн
Топовые объявления
Район: | Ленинский |
Комнат: | 5 |
ID: | 1023667 |
Рейтинг |
Дорогие покупатели Предлагаем вам уникальную возможность приобрести элитный дом в престижном районе Донецка – Ленинском. Этот дом является гармоничным сочетанием современных удобств и стильного интерьера, обеспечивая комфорт и уют для всей семьи. Стоимость: 27 000 000 руб. Основные характеристики: Общая площадь: 210 кв.м Участок: 7 соток Район: Ленинский, один из самых популярных и благоприятных для проживания Комнаты: 5 комнат: o 3 просторные спальни o Уютный кабинет или гостевая комната o Светлая гостиная 2 ванные комнаты на первом и втором этажах Гардеробная для удобного хранения вещей Удобства: Климат-контроль: 4 кондиционера и система "теплый пол" для комфортного проживания в любое время года Прачечная с автоматической стиральной машиной и системой накопления воды Ландшафтный дизайн участка, создающий атмосферу уюта Мангальная зона и садовая беседка для отдыха с семьей и друзьями Безопасность и комфорт: Автоматические ворота и система видеонаблюдения для вашей безопасности Крытая стоянка для автомобиля Этот дом – идеальное место для жизни, где каждый сможет найти свой уголок для отдыха. Прекрасная кухня подходит как для кулинарных экспериментов, так и для дружеских встреч. Восхитительная винтовая лестница из натурального дерева придаёт интерьеру уникальность и шарм. Дом продается с мебелью и техникой, готовый к вашему комфортному проживанию. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного жилья в центре Донецка Звоните, чтобы организовать просмотр и узнать больше Тел +7949 345 71 97
Дата добавления: 24.07.2025
Район: | Ленинский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1024067 |
Рейтинг |
Двухкомнатная квартира с оригинальным дизайном — идеальное место для жизни Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, где каждая деталь продумана до мелочей. Здесь вы найдёте не просто жильё, а пространство, созданное для комфортной жизни. Общая площадь квартиры составляет 45 м2, из которых 25 м2 — жилая площадь, а 7 м2 — кухня. Панельный дом, 5 этаж из 9 — это идеальное сочетание удобства и доступности. Квартира предлагается с мебелью и бытовой техникой, что позволит вам сразу же начать новую жизнь без дополнительных затрат. Если вы цените стиль и комфорт, эта квартира станет для вас идеальным выбором. Здесь каждый уголок наполнен уютом и гармонией, создавая атмосферу, в которой хочется жить.
Дата добавления: 17.07.2025
Район: | Буденновский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1022920 |
Рейтинг |
Продается 2х комнатная квартираДонецк, улица Багратиона (ориентир ресторан Мели Летели), Буденовский район. Квартира расположена на 4м этаже 5ти этажного дома. Светлая и теплая. Квартира в жилом состоянии. Можно зайти и жить. Кухня 5,4 м.кв., спальни 17,4, зал 11,4 м.кв. Удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановка транспорта, магазины, аптека, больница, школа №147, рынок, отделение банка, Караван. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. +79493455636 Антонина.
Дата добавления: 28.07.2025
Район: | Киевский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023668 |
Рейтинг |
В продаже 2-к. квартира в Киевском районе (Киевский Исполком). Квартира не угловая,теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии, продается с мебелью и техникой.Дом кооперативный, подъезд чистый ( без потусторонних запахов), тамбур, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура, за более подробной информацией звоните АН « Новый Дом»(Телеграм, Ватсап).
Дата добавления: 29.07.2025
Район: | Петровский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1022088 |
Рейтинг |
Продажа просторной трёхкомнатной квартиры в Петровском районе. Дом 1990 года постройки, планировка комнат раздельная. Сан. узел раздельный. Преимуществом квартиры является просторная кухня 9,1 и большая гостиная 16,6 квадратов. Квартира двухсторонняя, имеет два балкона. Проблем с водой нет. 4 этаж- один из самых комфортных этажей в многоэтажном домеВ квартире очень тепло Требуется косметический ремонт. Собственник готов рассмотреть торг Артикул объявления 003484
Дата добавления: 18.06.2025
Район: | Ворошиловский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023524 |
Рейтинг |
Продается 2 ком. кв. Донецк бульвар Шевченко, ориентир- Крытый рынок, Ворошиловский район. Квартира расположена на 3 этаже 5ти этажного дома, не угловая.Светлая и теплая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. С заменой проводки и всех коммуникаций.Состояние отличное, заходи и живи. Удобная транспортная развязка в любой конец города, возле дома остановка транспорта, магазины, рынок, Автобусная станция, отделение банка. В пешей доступности набережная. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя. Пересечение б. Шевченко и ул. 50 летия СССР. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. Антонина.
Дата добавления: 24.07.2025
Популярные объявления
Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Дата обновления: 03.06.2025
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.
Дата обновления: 03.06.2025
Продажа трёхкомнатной квартиры в Кировском районе, улица Кирова, рядом со стадионом Кировец Уютная и тёплая трёхкомнатная квартира с раздельными комнатами ждёт новых жильцов. Расположена в одном из самых удобных районов города — Кировском, рядом со стадионом Кировец. В квартире выполнен капитальный ремонт, она полностью укомплектована мебелью и техникой. В холле и прихожей установлены большие встроенные шкафы, есть кладовка, балкон застеклён. Инфраструктура района развита отлично: рядом остановки транспорта, магазин, школа, детский сад. Для любителей спорта — спорткомплекс «Кировец» с бассейном и различными секциями. Вода подаётся регулярно по графику. Установлена газовая колонка-автомат большой мощности, в спальне есть кондиционер. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений. Просмотр возможен в любое удобное время.
Дата обновления: 20.05.2025
Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!
Дата обновления: 25.06.2025
Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.
Дата обновления: 02.07.2025
1-комнатная квартира по адресу: ул. Артёма, д. 210, Киевский район. Уютная светлая квартира на первом этаже девятиэтажного дома. Окна выходят во двор, балкон застеклён. Состояние жилое, остаётся вся мебель и техника, можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Развитая инфраструктура: рядом рынок, школа №102, ТЦ «Галактика», магазин «Спортмакс» и сетевые магазины. Хороший напор воды, график водоснабжения. Прописанных нет. Возможен торг.
Дата обновления: 29.05.2025