Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
«Антисловарь» рынка недвижимости: слова, которые раздражают в 2024 году
Рынок недвижимости в 2024 году переживает непростые времена. Льготная ипотека стала недоступной, ключевая ставка превысила 20%, а ставки по рыночной ипотеке бьют рекорды. В таких условиях привычные слова и фразы стали вызывать раздражение у застройщиков, риелторов и покупателей.
Компания Plus Development составила список слов и фраз, которые вызывают смешанные реакции у участников рынка.
Ипотека. Это слово раньше было у всех на слуху, особенно когда речь шла о доступных льготных кредитах. Но теперь, когда ставки достигли 25% годовых, жилищные кредиты воспринимаются как роскошь. Людям нужно жильё, но желающих покупать его по рыночной ставке немного. Застройщики ищут альтернативные пути привлечения покупателей.
Первоначальный взнос. Накопить средства на первоначальный взнос — задача не из лёгких для покупателей. Раньше комфортный первый платёж составлял 10%, но теперь требуется около 30% от стоимости жилья.
Скидка. В нынешних реалиях это слово лучше использовать с осторожностью. Дисконт в 100 тысяч на квартиру стоимостью 10 миллионов не вызывает энтузиазма у покупателей.
Цена квадратного метра. В этом году «квадраты» сравнивают с биткоинами 2021 года. Они есть, но не всем доступны. Кроме того, людей интересуют не просто «квадраты», а качественное и функциональное жильё.
Ключи через два года. Эта фраза сегодня звучит как шутка из далёкого будущего. Привлечь покупателей таким обещанием сложно. Рынок меняется быстро, поэтому важен честный диалог с покупателем. Лучше объяснить человеку, какие преимущества даёт покупка квартиры на ранней стадии строительства и почему стоит подождать.
Вторичка дешевле. После отмены массовой льготной ипотеки цены на готовое жильё быстро выросли, и девиз «дешевле и быстрее» больше не актуален. Срок экспозиции также увеличился. Покупатели, которые приходят на вторичный рынок, рассчитывают на хороший торг.
Динамика продаж. Сегодня эта фраза вызывает у застройщиков смешанные чувства. После обрушения спроса в августе многие сравнивали показатели продаж с месяцами перед завершением льготной ипотеки. Однако тогда спрос был ажиотажным, так как многие стремились успеть до повышения ставок. Осенью у многих застройщиков продажи увеличились.
Демократичное жильё. Многие хотят сэкономить при покупке недвижимости, но никто не мечтает жить в новостройке в поле, где из инфраструктуры — только магазин «Продукты». В Москве демократичное жильё уже воспринимается как нечто мифическое: о нём говорят, но никто его не видел.
«Переждём». Это главное антислово 2024 года. Оно стало неофициальным девизом не только покупателей, но и некоторых застройщиков. Но рынок трансформируется, а люди живут здесь и сейчас. Можно подождать снижения ставок, отсрочить запуск новых проектов, но нельзя поставить жизнь на паузу.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1030979 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Квартира в Гладковке на улице Звягильского — отличный вариант для комфортной жизни Расположена на 8-м этаже 10-этажного блочного дома. Общая площадь — 73 м2. Проведена перепланировка: пространство организовано как студия с отдельной спальней и детской, а также просторной гостиной. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на реку Кальмиус и церковь, с застеклённой лоджии — на футбольный стадион «Арена». В квартире выполнен капитальный ремонт: заменены коммуникации и электропроводка, установлены натяжные потолки, пол выложен светло-серым ламинатом и плиткой. Санузел совмещён, есть большая угловая ванна, регулируемые тёплые полы на кухне и в ванной, бойлер. Есть кондиционер в детской, предусмотрены разводки под кондиционеры в студии и спальне. Установлен входной видеозвонок. Рядом — остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок, магазины и парковая зона у реки.
Дата добавления: 03.06.2026
В продаже 2к. кв. пр-кт Семашко (ориентир 78 школа), крыша отремонтирована. Квартира светлая, теплая, уютная, с положительной энергетикой, в хорошем жилом состоянии, не угловая, балкон мпл., окна м/пл., батареи фирменные чугунные. Продается с частичноймебелью и техникой, в шаговой доступности инфраструктура, документы РФ, собственник на сделке, подъезд чистый (без запахов), хорошие соседи. Показы по предварительной договоренности, за более подробной информацией звоните АН.
Дата добавления: 03.06.2026
В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.
Дата добавления: 26.05.2026
| Размещенно: | Мир Алина |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031049 |
| Рейтинг |
Долгосрочная аренда уютной 2-комнатной квартиры в центре г. Донецка на бул. Пушкина, в Ворошиловском р-не. Квартира площадью 54,5 кв.м, расположена на 2/4 этаже. Чистая, светлая, вода по графику.
Дата добавления: 08.06.2026
| Размещенно: | Каприз |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030952 |
| Рейтинг |
Продам отличную 1 ком. кв. в центре Ворошиловский р-н, б. Школьный. Шикарное место расположения- рядом Донбасс арена, Крытый рынок, Автостанция, прогулочная зона на Набережной, магазины, учебные заведения и все, что нужно для комфортной жизни. Ключевые преимущества: * кирпичный дом 90х годов постройки. В подъезде консьерж, который следит за порядком * два лифта грузовой и пассажирский *во дворе много парковочных мест * квартира расположена нане высоком 4этаже 14 эт. дома-можно легко подняться пешком *хороший напор воды * квартира просторная 36/18/7 * выход на застекленную лоджию из кухни * подойдет для собственного проживания, сдачи в аренду или в качестве выгодной инвестиции, т.к. такие квартиры всегда пользуются спросом. Цена 3,5 млн. руб. Звоните +79493640374, +79490895300
Дата добавления: 02.06.2026
| Размещенно: | ИП Краснокутская |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030840 |
| Рейтинг |
Продается 2-комнатная квартира в хорошем доме, 4 эт./5-этажки. Подъезд после ремонта,без запахов,комфортные пологие ступени,очень легко подниматься.Вода по графику в квартире.Ремонт требуется.Окна- пластиковый стеклопакет.Балкон.Квартира не угловая,теплая.Рядом остановка транспорта.Документы в порядке,собственник на сделке.Торг с реальным покупателем.
Дата добавления: 29.05.2026
Популярные объявления
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.
Дата обновления: 17.06.2025
Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.
Дата обновления: 24.06.2025
Квартира на улице Шекспира, дом 19 — идеальное жильё в престижном районе Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме на восьмом этаже предлагает комфортное проживание в одном из самых привлекательных районов города. Общая площадь квартиры составляет 50,6, из которых 38 приходится на жилые помещения, а 8 — на кухню. Расположение квартиры — настоящий плюс: в непосредственной близости находится корпус экономико-правового факультета национального университета. Это делает данное предложение особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших мест города!
Дата обновления: 24.06.2025
Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!
Дата обновления: 24.06.2025
ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.
Дата обновления: 18.06.2025
Квартира с евроремонтом на проспекте Ильича, 17 Просторная и уютная квартира в монолитной новостройке на 11-м этаже 16-этажного дома. Здесь уже сделан евроремонт, а сантехника и бытовая техника находятся в идеальном состоянии, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира предлагает отличное сочетание жилой площади и пространства кухни, что создаёт удобство для жизни и отдыха. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит качество и современный стиль.
Дата обновления: 18.06.2025