2025-01-10 | 16:01:47

Тенденции на рынке недвижимости: отделка уходит на второй план

Отделка уходит на второй план: анализ ситуации на рынке новостроек

В 2024 году в десяти городах-миллионниках наблюдается снижение количества предложений новостроек с отделкой. Это стало результатом анализа, проведённого экспертами премии Urban, которые изучили рынок жилья в 16 крупных городах России.

Некоторые города, такие как Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Казань и Нижний Новгород, остались неизменными в плане доли первичного жилья с отделкой. Однако в Самаре, Воронеже, Волгограде, Челябинске, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Красноярске, Уфе и Омске произошло резкое снижение этой доли.

Генеральный директор и учредитель премии Urban Ольга Хасанова объяснила, что застройщики, работающие в регионах с низкой маржинальностью строительства, находятся в уязвимом положении. Они могут снизить себестоимость лотов, сэкономив на отделке 3–6%. Она также отметила, что в этих городах цена квадратного метра сейчас находится на пределе покупательной способности.

Ситуация в Москве отличается: здесь доля квартир с отделкой сокращается из-за большого количества высокобюджетных проектов. Эксперт подчеркнула, что в таких проектах редко предлагаются квартиры с готовой отделкой.

Напомним, недавно был принят закон, устанавливающий срок гарантии для отделки от застройщика. Согласно документу, минимальный срок гарантии составит 1 год. Долевой договор теперь может включать параметры контроля качества отделки и условие о соответствии отделочных работ стандарту застройщика.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Квартал Сити
Район: Макеевка - Советский
Комнат: 3
ID: 1031415
Рейтинг

Описание:

Дом в Советском районе (Минеральные Воды) — комфортное жильё площадью 73 м2. Пространство организовано практично: помимо основных помещений, предусмотрена отдельная кухня, состоящая из двух комнат. На участке есть гараж и дополнительные пристройки, а также сухой подвал — удобное решение для хранения заготовок и вещей. Расположение радует своей функциональностью: дом находится недалеко от асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: два магазина, детский сад и школа. Особая выгода ждёт будущих владельцев: улица будет газифицирована в 2027–2028 годах в рамках бесплатной государственной программы — сейчас идёт сбор документов. ЦЕНА 3,2 млн ТЕЛЕФОН +79493457197


Дата добавления: 22.06.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1031327
Рейтинг

Описание:

Уютный дом в живописном центре города (22 я линия). Объект в хорошем состоянии: вexpanded 2013 году обновлена крыша, установлены металлопластиковые окна и новые двери, обустроены бетонные полы. В доме есть кондиционер и накопительный бак на 300 литров. Дом газифицирован. Участок — 9,5 соток. Инфраструктура рядом: садик, школа, детская и взрослая больницы, военкомат, пожарная часть, рынок и магазины. Все документы готовы. цена 3.5 млн руб ТЕЛЕФОН +79493457197


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Добрый Кот
Район: Кировский
Комнат: 2
ID: 1024177
Рейтинг

Описание:

Продажа 2-комнатной квартиры в районе питьевого ставка по ул. Ломоносова. В квартиру можно въехать без дополниьного ремонта 1 высокий/5 этажного кирпичного дома 1990 года постройки. Две просторные раздельные комнаты. Общая площадь: 54 м.кв. Высокие потолки. Раздельный санузел. Лоджия застеклена


Дата добавления: 14.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1031901
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира в Киевском районе, в районе Гладковка. Она располагается на 3‑м этаже девятиэтажного панельного дома на улице Северской. Квартира не угловая, в ней тепло и комфортно даже в холодное время года. В помещении проведены современные коммуникации: установлена новая проводка (с возможностью отключения электричества в каждой комнате), заменены трубы, есть счётчики, стоят пластиковые окна. В квартире имеется мебель, бытовая техника (холодильник, телевизор, утюг), есть балкон. Санузел — совместный. Инфраструктура поблизости хорошо развита: в шаговой доступности школа, детский сад, рынок и остановка общественного транспорта.


Дата добавления: 13.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1031822
Рейтинг

Описание:

Уютная квартира в районе улицы Лестопракатчиков подойдёт тем, кто ценит комфорт. Жильё с ремонтом, полностью готово к заселению — в нём есть мебель и бытовая техника: новая кухня со встроенной варочной панелью и духовкой, холодильник, шкаф‑купе. Среди преимуществ — тёплый пол во всех помещениях и лоджия. Расположение на первом этаже открывает возможности для перепланировки: можно объединить пространства и увеличить площадь комнаты. Рядом — магазины, школа, детский сад, автобусная остановка и река. Водоснабжение бесперебойное.


Дата добавления: 15.07.2026

Размещенно: Уютный Дом
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1031842
Рейтинг

Описание:

Сдам 1 ком квартиру с хорошим ремонтом , есть накопитель на 500 л, бойлер . мебель и техника , отличное место для жизни квартира расположена в районе маяка ,новая кровать , звоните


Дата добавления: 10.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026