Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Как защитить себя от мошенников при аренде жилья
Схемы обмана существуют не только для покупателей недвижимости, но и для тех, кто ищет жильё в аренду. Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов рассказал «Российской газете» о распространённых уловках мошенников на рынке аренды.
Одна из частых схем — это «выгодные» предложения от недобросовестных посредников. Аферист арендует квартиру посуточно, а затем пытается сдать её на длительный срок. Получив первый платёж, он исчезает. Жертвами этой схемы становятся люди, которые не читают договоры, не проверяют документы и не проводят дополнительных проверок. Чтобы избежать потери денег, депутат рекомендует обязательно требовать у хозяина квартиры документ о собственности.
Ещё одна распространённая схема — фейковые посредники. Аферисты представляются риелторами и предлагают квартиры из собственной «закрытой базы». В действительности такой базы не существует. Мошенники берут фотографии квартир из интернета и обрабатывают их с помощью нейросети, чтобы их нельзя было найти в поиске. После того как человек выбирает привлекательный вариант, аферист высылает заполненный договор и берёт плату за бронь квартиры. Получив деньги, мошенники исчезают. Привлечь их к ответственности сложно, так как в договоре указаны неопределённые информационные услуги.
Также существует схема выселения арендаторов. Люди снимают квартиру, вносят предоплату, но через некоторое время их начинают выживать различными способами или под разными предлогами выселять из квартиры. При этом арендодатель настаивает, что свою часть сделки выполнил. От подобных ситуаций защищают правильно составленный договор найма и проверка документов. Также рекомендуется перед заселением составить опись имущества, чтобы избежать ситуаций, когда арендодатель сдаёт квартиру с разбухшей мебелью из ДСП или сломанной сантехникой, а затем требует возместить ущерб.
По словам Гаврилова, серьёзный подход к документам может отпугнуть мошенников. Они не захотят связываться и откажутся сдавать квартиру. Многие люди соглашаются оформить договор аренды, не зная об особенностях законодательства. Депутат объяснил, что при сдаче квартиры физлицу должен применяться договор найма жилого помещения, который защищает квартирантов от необоснованного выселения. По закону, частные лица должны заключать с владельцем квартиры договор найма, а юридические лица — договор аренды. Неверно оформленный договор в суде могут признать недействительным.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1028917 |
| Рейтинг |
Агентство недвижимости Абсолют Сервис предлагает однокомнатную квартиру в Ворошиловском районе на улице Щорса. Квартира площадью 30,8 м2 расположена на 4‑м этаже пятиэтажного дома (не угловая). В распоряжении жильцов уютная комната (18,8 м2), компактная кухня (5 м2) и застеклённый балкон. Преимущество локации центр города и развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, нотариальная палата, Академия МВД и кинотеатрЗвёздочка . Удобная транспортная развязка и парковочные места делают проживание ещё комфортнее. В квартире установлены счётчики на воду и газ, а также газовая колонка это поможет снизить коммунальные расходы. Отличный выбор для тех, кто ценит удобство и выгодное расположение
Дата добавления: 27.07.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Петровский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031148 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Без торга. Продаётся квартира в районе Осоавиахима. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё. Пространство продумано до мелочей — здесь будет удобно и семьям с детьми, и одиноким людям. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости есть магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Вы сможете сэкономить время на повседневных делах и с комфортом передвигаться по городу. Квартира подойдёт тем, кто ценит удобство и хочет жить в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью.
Дата добавления: 23.07.2026
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030696 |
| Рейтинг |
Продам 2 х ком квартиру в районе ваза с евро- ремонтом , мебель и техникав подарок , документы готовы быстрая сделка. звоните
Дата добавления: 21.07.2026
| Размещенно: | ЦН Мой Дом |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1032065 |
| Рейтинг |
**Продаётся 2-комнатная квартира** Донецк, Будённовский район, ул. Рабочая, 56В Цена: **5 500 000 ₽** Общая площадь: **66 м2** Кухня: **7 м2** Этаж: **2 из 3** Продаётся просторная 2-комнатная квартира в современном доме 2014 года постройки. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и автономность. Преимущества квартиры: • Индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котёл) • Накопительный бак для воды на 600 литров • Вода подаётся по графику • Закрытая придомовая территория • Собственная парковка • Дом находится под управлением ТСН Дом расположен в спокойном районе с удобной транспортной развязкой. Рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Документы готовы к сделке.
Дата добавления: 22.07.2026
| Размещенно: | Time |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1032140 |
| Рейтинг |
Первая Аренда Совершенно Новая Качественная Современная 4К-Кв, общая - 160m^ Новострой ЖК «Замковый», ул.Розы Люксембург. Вода 24/7 Доукомплектуют Всем Необходимым под Заказчиков Цена: 100.Р/мес кп. АгенТство «ТАЙМ», Ая: +79497008855 С 12:00 до 21:00
Дата добавления: 25.07.2026
| Размещенно: | Активком |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031725 |
| Рейтинг |
Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме по проспекту Мира в районе Изумруда. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, крыша новая , после ремонта. Общая площадь квартиры 56м2, зал проходной, две отдельные спальни, балкон, раздельный санузел, кладовая. При желании можно сделать перепланировку с раздельными комнатами. Квартира под ремонт. Заменены водяные трубы, отопление, установлены новые окна (кроме балконного блока), новая входная дверь. Отличное месторасположение, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта в любую точку города, зоны отдыха. Документы готовы. Нет прописанных. Собственник на сделке. Звоните +79493146435 Татьяна.
Дата добавления: 03.07.2026
Популярные объявления
Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!
Дата обновления: 04.07.2026