2025-01-13 | 17:01:25

Как найти идеальную квартиру для аренды: советы от риелтора

Как арендовать квартиру без проблем: советы риелтора

Частный риелтор Анна Дягилева поделилась советами о том, как правильно выбрать арендное жильё. Она подчёркивает, что подготовка к этому процессу требует тщательного подхода.

Первым шагом является проверка через открытые источники, не выставлена ли квартира на продажу. Это важно, особенно если жильё предлагается со значительной скидкой. Риелтор предупреждает, что это может привести не только к риску столкнуться с мошенниками, но и к различным неудобствам. Продажа квартиры может нарушить планы долгосрочной аренды, а арендаторов могут беспокоить потенциальные покупатели, которые будут приходить на просмотры.

Не менее важно узнать о будущих соседях и оценить шумоизоляцию. Осмотр квартиры лучше проводить в вечерние часы, когда люди возвращаются с работы.

При выборе квартиры стоит обратить внимание на состояние мебели и техники. Все вопросы, связанные с заменой мебели, дополнительными покупками и ремонтом, следует обсудить до подписания договора.

Если арендуемая квартира находится на первом этаже, необходимо проверить слив воды в ванной, туалете и на кухне. Нужно включить воду и убедиться, что она уходит хорошо.

Также важно обсудить с собственником жилья возможность заселения с домашними питомцами. Если не получить разрешение от арендодателя, он может выселить жильцов без возврата страхового депозита за нарушение правил проживания. То же касается и количества проживающих.

Необходимо проверить, есть ли в договоре пункт, позволяющий владельцу квартиры менять стоимость аренды в одностороннем порядке. В договоре можно указать, что цена аренды может меняться, например, не чаще одного раза в год.

Заранее следует обсудить и то, кто оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Также нужно уточнить все дополнительные платежи и расходы арендатора.

Списко надежных риелтор Донецк


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Кировский
Комнат: 0
ID: 1022903
Рейтинг

Описание:

Участок 10 соток (не приватизирована). Отопление газовое. Канализация и вода централизованная. На территории есть флигель и гараж. Артикул 003796


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1023269
Рейтинг

Описание:

Предложение в Продажу 2К-Кв на Партизанском проспекте. Хорошее Жилое Состояние. 3/3, ж/б-перекрытия, крыша двускатная "домиком", общая площадь - 43m^,комнаты раздельные, санузел совмещён, покрытие пола - линолеум, окна/балкон - столярка. Показ в Любое Удобное Время по Договорённости - Ключики в АН. Доки готовы к Сделке АгенТство "Time”, Ая: с 12:00 до 21:00 + Tg


Дата добавления: 23.07.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1023668
Рейтинг

Описание:

В продаже 2-к. квартира в Киевском районе (Киевский Исполком). Квартира не угловая,теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии, продается с мебелью и техникой.Дом кооперативный, подъезд чистый ( без потусторонних запахов), тамбур, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура, за более подробной информацией звоните АН « Новый Дом»(Телеграм, Ватсап).


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1023106
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе, микрорайон Цветочный, расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Все комнаты раздельные, есть две лоджии. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Дом кооперативный, с автономным отоплением. Окна выходят во двор. Рядом с домом — супермаркеты, рынок, остановка общественного транспорта. В районе есть школы, детские сады, аптеки, банки. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 29.07.2025

Район: Донецкая область
Комнат: 4
ID: 1024139
Рейтинг

Описание:

Продается дом в центре города Докучаевск. Участок площадью 5 соток. Участок огорожен забором ( профнастил), к дому и по улице проложен асфальт, по улице возле дома на столбе фонарь. Во двор въезда асфальтированный, ворота металлические. Дом каменный обложен кирпичом, год постройки 1979 , крыша шифер. Центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Отопление газовый котел. Дом 4 жилых комнаты, общая площадь 59,7 м.кв.( 2 спальни, прихожая, зал, гостиная, коридор, ванная комната). К дому пристроена кухня- гостиная 24 м.кв., На территории двора гараж. Дом уютный, теплый. Отличное месторасположение: в пешей доступности остановка транспорта, рынок, магазины, гор.газ, больница, банк, храм. Фото соответствуют. Документы готовы к сделке. Звоните, договоримся о встрече.


Дата добавления: 21.07.2025

Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1024252
Рейтинг

Описание:

Уютная однокомнатная квартира на улице Н. Островского — идеальный выбор для комфортного проживания! Основные характеристики: Общая площадь: 22,3 м² Жилая площадь: 12,3 м² Кухня: 5,1 м² Расположение: 4 этаж 9-этажного блочного дома Преимущества: Современные металлопластиковые окна Счётчик на холодную воду Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой — можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Не упустите свой шанс!


Дата добавления: 28.07.2025


Популярные объявления



Район:

Калининский

ID: 100718
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Герцена в Калининском районе. Просторная квартира площадью 48,8 располагается на втором этаже ухоженного шлакоблочного дома. В квартире пластиковые окна, новые трубы, раздельный санузел. Отличное состояние квартиры позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура района порадует жителей: сквер «Строитель» с детскими площадками и зонами отдыха всего в 100 метрах от дома, два рынка — Калининский и Покровский, храм и школа — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города на автобусах №4, 23, 24б, 32 и троллейбусе №8. Спокойные соседи сделают жизнь в доме приятной и комфортной. Документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры всего за 4 000 000 рублей!


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100372
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Набережной (район Рамады) с видом на Кальмиус. Квартира светлая и тёплая, с отличной транспортной развязкой. Здесь уже начался ремонт: установлены новые качественные окна и радиаторы, сделана стяжка пола. Панорамный балкон станет отличным местом для отдыха. В квартире есть вода и хорошее отопление. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Реальному покупателю — адекватный торг.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 100909
Рейтинг

Описание:

3-комнатная квартира в Будённовском районе, возле Майского рынка, НК «Вирус» Просторная 3-комнатная квартира на 5-м этаже девятиэтажного панельного дома ждёт своих жильцов. Общая площадь квартиры — 67,1, из них жилая — 45,5. Высота потолков — 2,54 метра. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом Майский рынок, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое в шаговой доступности. Состояние квартиры жилое, можно сразу заселиться и постепенно делать ремонт. В стоимость включены мебель, кухня, стиральная машинка, холодильник и другие предметы интерьера. Документы в порядке, зарегистрированы в ЕГР РФ. Возможна ипотека. Цена в ипотеку — 6,2 млн рублей, за наличный расчёт — 5,9 млн рублей. Возможен небольшой торг. Осмотр доступен в любой день с 9:00 до 16:00, кроме воскресенья.


Дата обновления: 13.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025