Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Может ли управляющая компания вскрыть дверь в квартиру?
Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, разъяснили, может ли управляющая компания или другие специалисты получить доступ в квартиру без согласия собственника.
Доступ в квартиру для специалистов
По словам генерального директора «Управляющей компании муниципального района „Соколиная гора“» Дмитрия Чуркина, владельцы квартир должны обеспечить беспрепятственный доступ представителям управляющей компании и других служб в случае аварии или для профилактических работ. В случае аварии доступ должен быть предоставлен в любое время, а профилактические работы проводятся в заранее согласованное время.
Руководитель отдела по правовым вопросам УК «Самолет» Вячеслав Соколов напомнил, что жилище неприкосновенно согласно Конституции. Никто не может попасть в квартиру против воли проживающих. За нарушение неприкосновенности жилища предусмотрена уголовная ответственность.
Чтобы получить доступ в квартиру для проверки оборудования или профилактических работ, управляющая компания должна заранее известить собственника помещения. Извещение направляется за 14 дней до даты необходимого доступа. В нём нужно указать дату, цель посещения и разъяснить последствия отказа в доступе.
Дмитрий Чуркин подчёркивает, что владелец квартиры может проигнорировать все процедуры, если он не хочет никого пускать в квартиру. Без его согласия управляющая компания может попасть в квартиру только по решению суда. Судебные дела о получении доступа в квартиру рассматриваются несколько месяцев. Решение суда будут исполнять судебные приставы, отметила член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
Когда специалисты могут войти без решения суда?
Представители УК и других служб без согласия могут войти в квартиру без решения суда только в случае серьёзной аварии, угрожающей здоровью или имуществу других жильцов, рассказала адвокат Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Екатерина Тютюнникова. Специалисты должны войти в квартиру вместе с полицией, выполнить работу, а затем опечатать помещение до приезда владельцев, объяснил Чуркин. Представители УК редко идут на вскрытие дверей, говорит Тютюнникова. Чаще всего такое происходит в случае залива квартир. Но и в этом случае сотрудники управляющей компании часто предпочитают перекрыть стояк, лишив воды весь подъезд.
Если речь идёт о газовом оборудовании, получить доступ в квартиру проще. За недопуск сотрудников газовой службы в квартиру установлен штраф.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Мир Алина |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031054 |
| Рейтинг |
Долгосрочна аренда 2-комнатной квартиры в центре г. Донецка, на бул. Школьном, в Ворошиловском р-не, рядом с Набережной. Чистая и уютная квартира, с хорошим ремонтом и в отличном состоянии, расположена на 4/9 этаже. Подъезд чистый. Большая лоджия. Идеальное месторасположение, в пешей доступности Набережная, Крытый рынок, школа, магазины, остановки общественного транспорта и т.п.
Дата добавления: 08.06.2026
| Размещенно: | ИП Краснокутская |
| Район: | Кировский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1026185 |
| Рейтинг |
Срочно,цена упалаПродается 2х комн.квартира в микрорайоне Мирный,ул.Туполева.Высокий цоколь,лоджия с подвалом,квартира теплая,сухая,комфортная.Пластиковые окна отличного качества,батареи новые чешский чугун,утепленный линолеум на полах,хорошая кухня-стенка с встроенной современной духовкой и независимой варочной газовой поверхностью.Вода в квартире постоянно,без графика.Заходи и живи.Документы в порядке,в квартире никто не прописан и не проживает,ключи у меня,поэтому показ возможен в любое время.
Дата добавления: 29.05.2026
| Размещенно: | Доверие-Сервис |
| Район: | Кировский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1027103 |
| Рейтинг |
Отличное расположение: детский сад, школа, супермаркеты, два рынка и почтовое отделение всё рядом. Квартира ждёт вашего ремонта, чтобы вы воплотили собственный дизайнерский проект. Все документы готовы Звоните: +79493524020
Дата добавления: 04.06.2026
| Размещенно: | ИП Краснокутская |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030840 |
| Рейтинг |
Продается 2-комнатная квартира в хорошем доме, 4 эт./5-этажки. Подъезд после ремонта,без запахов,комфортные пологие ступени,очень легко подниматься.Вода по графику в квартире.Ремонт требуется.Окна- пластиковый стеклопакет.Балкон.Квартира не угловая,теплая.Рядом остановка транспорта.Документы в порядке,собственник на сделке.Торг с реальным покупателем.
Дата добавления: 29.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030949 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Уникальная квартира в новостройке 91 м2 в самом центре города Помещение под чистовую отделку — у вас есть возможность воплотить любые дизайнерские задумки. Из окон открывается вид на РОВД. Отличный вариант для тех, кто ценит удобство расположения и перспективы создания идеального жилья.
Дата добавления: 02.06.2026
| Размещенно: | Республика |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031035 |
| Рейтинг |
Квартира в хорошем жилом состоянии с мебелью и техникой. Отличная инфраструктура. Только для семьи на длительный срок.
Дата добавления: 06.06.2026
Популярные объявления
Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.
Дата обновления: 02.07.2025
Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.
Дата обновления: 02.07.2025
Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.
Дата обновления: 24.06.2025
Квартира с евроремонтом на проспекте Ильича, 17 Просторная и уютная квартира в монолитной новостройке на 11-м этаже 16-этажного дома. Здесь уже сделан евроремонт, а сантехника и бытовая техника находятся в идеальном состоянии, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира предлагает отличное сочетание жилой площади и пространства кухни, что создаёт удобство для жизни и отдыха. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит качество и современный стиль.
Дата обновления: 18.06.2025
ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.
Дата обновления: 18.06.2025
Продаётся уютная 1-комнатная квартира на пересечении улицы Ильича и бульвара Шахтостроителей в Калининском районе ДНР. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и готова к заселению: в ней сделан ремонт, установлены ПВХ окна, есть вся необходимая мебель и техника — кондиционер, стиральная машина, холодильник, колонка автомат. Балкон полностью остеклён пластиковыми окнами. Отличное расположение квартиры обеспечит вам удобный доступ к любой точке города — центральная улица с хорошим транспортным сообщением позволит без проблем добраться в нужном направлении.
Дата обновления: 08.07.2025