2025-01-30 | 17:01:47

Чем опасна тёплая зима для дачного дома

«Опасности тёплой зимы для дачи».

Технический специалист направления «Коттеджное и малоэтажное строительство» компании «Технониколь» Андрей Когут предупреждает: частые перепады температуры в районе нуля градусов могут привести к серьёзным проблемам для дачного дома.

Если дом построен правильно, то есть с соблюдением всех технологий, использованием качественных изоляционных и отделочных материалов, то частые переходы через нулевую отметку не должны вызвать повреждений. Однако при ошибках в монтаже конструкций, таких как недостаточная гидроизоляция фундамента, малый уклон кровли или неправильная установка водостока, риск возникновения проблем возрастает.

Александр Бочаров, специалист по продажам проектов сети магазинов «Лемана Про», объясняет: вода проникает в строительные материалы при таянии снега, а затем замерзает при минусовой температуре, создавая давление. При повышении температуры появляются микротрещины, и этот цикл повторяется, постепенно разрушая материал и приводя к повреждению конструкций.

Андрей Когут добавляет, что неправильный уклон кровли может привести к протечкам, ошибки с водостоком — к переувлажнению ограждающих конструкций, а плохая гидроизоляция — к подтоплению фундамента. Не все проблемы можно обнаружить сразу.

Наталия Крюкова, руководитель по категорийному управлению отдела «Сад» сети гипермаркетов OBI, рассказывает о ещё одной проблеме — образовании конденсата на холодных поверхностях из-за перепадов температур, что может привести к появлению грибка и плесени.

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», отмечает, что пучение грунта из-за частых перепадов температур может вызвать деформацию или трещины в фундаменте дома, а также разрушение дорожек, парковочных мест и ограждений. Он приводит пример, когда из-за пучения грунта дорожка поднялась и сняла ворота с петель.

Резкие перепады температуры могут также привести к изменению размеров окон и дверей, образованию щелей и проникновению холода в дом.

Однако, если дом утеплён, оснащён влагозащитой, гидроизоляцией и вентиляцией, владельцы могут не посещать его до наступления весны. Если же дом деревянный или построен под уклоном, стоит хотя бы один раз за зиму посетить дачу.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Ленинский
Комнат: 4
ID: 1024416
Рейтинг

Описание:

Срочно продаётся дом в Ленинском районе Донецка Документы готовы,  справки собраны. 2 уровня . Газифицирован,  центральная канализация. Санузел совмещён. Зал, 2 спальни, кухня, столовая . 3 900 000 рублей , без торга. +79493524020


Дата добавления: 04.06.2026

Размещенно: Эксперт
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1031055
Рейтинг

Описание:

Квартира в хорошем жилом состоянии. Отличный вариант для тех кто хочет купить недвижимость под аренду. Средний этаж, не угловая, полностью укомплектована мебелью и техникой.Очень приятныйторг реальному покупателю.


Дата добавления: 08.06.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1031019
Рейтинг

Описание:

В Калининском районе по адресу проспект Ильича, 17В, продаётся светлая и уютная евродвушка в ЖК «Европейский». Квартира расположена на 5-м этаже 17-этажного монолитного дома 2013 года постройки. Общая площадь — 56 м2. В квартире продуманная планировка: светлая кухня-гостиная и отдельная спальня. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Остаётся вся мебель, техника и кухонный гарнитур — можно сразу заселяться. Дополнительные преимущества: тёплый пол в ванной и на кухне, кондиционер. Квартира очень тихая — соседей рядом нет. В доме есть консьерж, видеонаблюдение, паркинг. На территории — кофейня, медицинский центр, стоматология. Рядом — набережная реки Кальмиус (2 минуты пешком), магазины, рестораны, остановки транспорта. цена 11,5млн тел.+79493457197


Дата добавления: 05.06.2026

Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1027103
Рейтинг

Описание:

Отличное расположение: детский сад, школа, супермаркеты, два рынка и почтовое отделение всё рядом. Квартира ждёт вашего ремонта, чтобы вы воплотили собственный дизайнерский проект. Все документы готовы Звоните: +79493524020


Дата добавления: 04.06.2026

Размещенно: Город на ладони
Район: Калининский
Комнат: 0
ID: 1031064
Рейтинг

Описание:

Продам земельный участок 7,5 сот под застройку нового дома. Участок правильной прямоугольной формы, ровный.Подходит по ИЖС. На участке заведены коммуникации. Улица широкая, асфальтированная.


Дата добавления: 08.06.2026

Размещенно: Мир Алина
Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1031049
Рейтинг

Описание:

Долгосрочная аренда уютной 2-комнатной квартиры в центре г. Донецка на бул. Пушкина, в Ворошиловском р-не. Квартира площадью 54,5 кв.м, расположена на 2/4 этаже. Чистая, светлая, вода по графику.


Дата добавления: 08.06.2026


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 100334
Рейтинг

Описание:

ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180 90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Киевский

ID: 101383
Рейтинг

Описание:

Новострой. Трёхкомнатная квартира в Киевском районе ДНР: комфорт и уют на 6 этаже монолитного дома В квартире на 6 этаже 17-этажного дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой, вас ждёт дизайнерский евроремонт из качественных материалов. Здесь продумана каждая деталь, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на парк РИК, что делает квартиру особенно светлой и привлекательной. Планировка включает в себя кухню-студию, две спальни и гардеробную. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Наличие консьержа обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов города.


Дата обновления: 25.07.2025

Район:

Ленинский

ID: 101132
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на микрорайоне «Широкий» Продаётся уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире проведена новая проводка, пол выровнен по всей площади, установлены тёплые полы в ванной комнате и на кухне. Стены утеплены и обшиты гипсокартоном. Есть вода. На кухне остаётся мебель. Этот вариант — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё.


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Киевский

ID: 101265
Рейтинг

Описание:

Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.


Дата обновления: 02.07.2025