2025-01-30 | 17:01:47

Чем опасна тёплая зима для дачного дома

«Опасности тёплой зимы для дачи».

Технический специалист направления «Коттеджное и малоэтажное строительство» компании «Технониколь» Андрей Когут предупреждает: частые перепады температуры в районе нуля градусов могут привести к серьёзным проблемам для дачного дома.

Если дом построен правильно, то есть с соблюдением всех технологий, использованием качественных изоляционных и отделочных материалов, то частые переходы через нулевую отметку не должны вызвать повреждений. Однако при ошибках в монтаже конструкций, таких как недостаточная гидроизоляция фундамента, малый уклон кровли или неправильная установка водостока, риск возникновения проблем возрастает.

Александр Бочаров, специалист по продажам проектов сети магазинов «Лемана Про», объясняет: вода проникает в строительные материалы при таянии снега, а затем замерзает при минусовой температуре, создавая давление. При повышении температуры появляются микротрещины, и этот цикл повторяется, постепенно разрушая материал и приводя к повреждению конструкций.

Андрей Когут добавляет, что неправильный уклон кровли может привести к протечкам, ошибки с водостоком — к переувлажнению ограждающих конструкций, а плохая гидроизоляция — к подтоплению фундамента. Не все проблемы можно обнаружить сразу.

Наталия Крюкова, руководитель по категорийному управлению отдела «Сад» сети гипермаркетов OBI, рассказывает о ещё одной проблеме — образовании конденсата на холодных поверхностях из-за перепадов температур, что может привести к появлению грибка и плесени.

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», отмечает, что пучение грунта из-за частых перепадов температур может вызвать деформацию или трещины в фундаменте дома, а также разрушение дорожек, парковочных мест и ограждений. Он приводит пример, когда из-за пучения грунта дорожка поднялась и сняла ворота с петель.

Резкие перепады температуры могут также привести к изменению размеров окон и дверей, образованию щелей и проникновению холода в дом.

Однако, если дом утеплён, оснащён влагозащитой, гидроизоляцией и вентиляцией, владельцы могут не посещать его до наступления весны. Если же дом деревянный или построен под уклоном, стоит хотя бы один раз за зиму посетить дачу.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1029513
Рейтинг

Описание:

Продам 3х.ком квартиру, Боссе3/5 , 4 490 900 рублей, торг .Квартира расположена на улице Речной В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок и детские сады. Состояние жилое, идеально для комфортного проживания. Просторная раздельная спальня и две смежные комнаты. Санузел раздельный. Все документы готовы к оформлению Звоните: +7 949 352-40-20


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: Активком
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1031725
Рейтинг

Описание:

Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме по проспекту Мира в районе Изумруда. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, крыша новая , после ремонта. Общая площадь квартиры 56м2, зал проходной, две отдельные спальни, балкон, раздельный санузел, кладовая. При желании можно сделать перепланировку с раздельными комнатами. Квартира под ремонт. Заменены водяные трубы, отопление, установлены новые окна (кроме балконного блока), новая входная дверь. Отличное месторасположение, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта в любую точку города, зоны отдыха. Документы готовы. Нет прописанных. Собственник на сделке. Звоните +79493146435 Татьяна.


Дата добавления: 03.07.2026

Размещенно: Фараон
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1031472
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёх комнатная квартира на Тренёва. Чешский проект, Комнаты раздельные, состояние косметическое, квартира не угловая. Документы готовы к продаже. Торг уместен.


Дата добавления: 08.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 3
ID: 1031999
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира: комфорт и удобство в каждом уголке Просторная трёхкомнатная квартира ждёт новых хозяев Квартира не угловая, в жилом состоянии — можно заезжать и жить. К вашим услугам балкон и лоджия — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Одна комната проходная. Мебель остаётся — сэкономите время и силы на обустройство. Документы готовы к сделке. Это отличный вариант для семьи: пространство продумано, есть всё необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс обрести своё уютное гнёздышко


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1032001
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Трёхкомнатная квартира в Будённовском районе (ориентир — Майский рынок) Откройте для себя комфорт современной жизни В Будённовском районе продаётся уютная трёхкомнатная квартира. Она расположена на 2 этаже 3‑этажного дома. Квартира уже с ремонтом — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до нужных мест: рядом находится Майский рынок. Идеальный вариант для семьи — простор и комфорт в каждом уголке жилья


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Киевский
Комнат: 0
ID: 1025303
Рейтинг

Описание:

В продаже помещение,80м2, Просторная планировка идеальное решение для различных видов деяьности.Отличное состояние помещения.Индивидуальное газовое отопление существенная экономия на коммунальных платежах Установлена охранно- пожарная система сигнализации.Отдельный вход.Отличная локация(Транспортная доступность в любой район города.Близость к ост.м общественного транспорта.Хорошая видимость с дорогиУдобный доступ для клиентов.Развитая инфраструктура района)В помещение находился парикмахерский салон(Установлено оборудование профессионального уровня-всё остаётся.Планировкапродумана для комфортного размещения рабочих мест.Полная сантехническая разводка: вода выведена во все необходимые зоны помещения)Это помещение идеальное решение для разных сфер деяьности


Дата добавления: 15.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026