2025-01-30 | 17:01:47

Чем опасна тёплая зима для дачного дома

«Опасности тёплой зимы для дачи».

Технический специалист направления «Коттеджное и малоэтажное строительство» компании «Технониколь» Андрей Когут предупреждает: частые перепады температуры в районе нуля градусов могут привести к серьёзным проблемам для дачного дома.

Если дом построен правильно, то есть с соблюдением всех технологий, использованием качественных изоляционных и отделочных материалов, то частые переходы через нулевую отметку не должны вызвать повреждений. Однако при ошибках в монтаже конструкций, таких как недостаточная гидроизоляция фундамента, малый уклон кровли или неправильная установка водостока, риск возникновения проблем возрастает.

Александр Бочаров, специалист по продажам проектов сети магазинов «Лемана Про», объясняет: вода проникает в строительные материалы при таянии снега, а затем замерзает при минусовой температуре, создавая давление. При повышении температуры появляются микротрещины, и этот цикл повторяется, постепенно разрушая материал и приводя к повреждению конструкций.

Андрей Когут добавляет, что неправильный уклон кровли может привести к протечкам, ошибки с водостоком — к переувлажнению ограждающих конструкций, а плохая гидроизоляция — к подтоплению фундамента. Не все проблемы можно обнаружить сразу.

Наталия Крюкова, руководитель по категорийному управлению отдела «Сад» сети гипермаркетов OBI, рассказывает о ещё одной проблеме — образовании конденсата на холодных поверхностях из-за перепадов температур, что может привести к появлению грибка и плесени.

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», отмечает, что пучение грунта из-за частых перепадов температур может вызвать деформацию или трещины в фундаменте дома, а также разрушение дорожек, парковочных мест и ограждений. Он приводит пример, когда из-за пучения грунта дорожка поднялась и сняла ворота с петель.

Резкие перепады температуры могут также привести к изменению размеров окон и дверей, образованию щелей и проникновению холода в дом.

Однако, если дом утеплён, оснащён влагозащитой, гидроизоляцией и вентиляцией, владельцы могут не посещать его до наступления весны. Если же дом деревянный или построен под уклоном, стоит хотя бы один раз за зиму посетить дачу.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1021927
Рейтинг

Описание:

Продается 2 ком. кв. Донецк проспект Шахтостроителей, ориентир- Детская Областная больница, Калининский район. Квартира расположена на 2 этаже 5ти этажного дома, не угловая. Дом построен из железобетонных плит, и железобетонные перекрытия. Светлая и теплая.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. С заменой проводки и всех коммуникаций. Кухня-столовая 17,9 м.кв., спальня 13,9. 2 кондиционера, спит система, бойлер, холодильник, индукционная печь, электр. духовка, мебель в комнатах.В спальне шкаф купе с нишей. Французский балкон. Встроенная мебель. Итальянская плитка. Состояние отличное, заходи и живи. Удобная транспортная развязка в любой конец города, возле дома остановка транспорта, магазины, аптека, больница, отделение банка.В пешей доступности Калининский рынок. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке.В ипотеку подходит. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя.В ипотеку подходит. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. +79493455636 Антонина.


Дата добавления: 04.06.2025

Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1023237
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира на улице Терешковой в районе Текстильщик. Квартира находится не в угловом подъезде, поэтому там тихо и комфортно. Это идеальное жильё для тех, кто ценит спокойствие и уединение.


Дата добавления: 09.06.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1023272
Рейтинг

Описание:

Квартира площадью 30 м² на улице Раздольная — идеальный выбор для комфортного проживания. Расположена на 2 этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире есть мебель и техника. Рядом остановки, магазины, детский сад и школа. Квартира в жилом состоянии, без долгов и прописанных лиц.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023320
Рейтинг

Описание:

Аренда в Ворошиловском р-не. Площадь 186м, стоимость 160т.руб/мес + коммунальные. Сдавался под мебельный магазин. Можно под продуктовый. Состоит из 2-ух залов. Двусторонний вход, возможность разгрузки с рампой. Мощность - 380. Ая, АгенТство "Time”: +79497008855 + Tg С 12:00 до 21:00.


Дата добавления: 15.06.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1023270
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира площадью 53,9 м² на улице Куйбышева, 197 — идеальное решение для жизни и бизнеса. Расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Есть лоджия и погреб. В 2012 году сделан капитальный ремонт, остаётся мебель и техника. Подходит для проживания и для использования под бизнес. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023311
Рейтинг

Описание:

Просторная квартира 90 м² на 3 этаже нового 16-этажного дома в центре города, на пересечении улиц РККА и Челюскинцев. Есть консьерж, постоянное водоснабжение.


Дата добавления: 15.06.2025


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 05.05.2025

Район:

Кировский

ID: 94299
Рейтинг

Описание:

Продается трехкомнатная квартира площадью почти 70 квадратных метров на 8/9 этаже. Квартира имеет балкон и лоджию. В квартире есть дополнительные наружные помещения, увеличенная жилая площадь, автономное энергопитание, автономная охрана, несколько выходов и т.д.


Дата обновления: 10.06.2025

Район:

Калининский

ID: 99890
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе. Расположена на втором этаже трёхэтажного дома. Сталинка. Общая площадь — 64 м2, жилая площадь — 44 м2, площадь кухни — 8 м2. Высота потолков — 2,90 м. Квартира в хорошем жилом состоянии, частично установлены пластиковые окна, застеклён балкон. Санузел раздельный, оформлен кафелем. Есть необходимая мебель и техника, газовая колонка. В придачу к квартире идут металлический гараж рядом с домом и сарайчик с подвалом. Документы готовы, квартира приватизирована и внесена в Росреестр.


Дата обновления: 29.05.2025

Район:

Киевский

ID: 100815
Рейтинг

Описание:

Продажа трёхкомнатной квартиры на Университетской, в районе Сити Просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Квартира в жилом состоянии, готова к заселению. Центральное отопление обеспечит уют в холодное время года. Рядом с домом находятся супермаркет и торгово-развлекательный центр, что позволит вам сэкономить время на повседневных делах. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Стоимость квартиры — 4 400 000 рублей.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100372
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Набережной (район Рамады) с видом на Кальмиус. Квартира светлая и тёплая, с отличной транспортной развязкой. Здесь уже начался ремонт: установлены новые качественные окна и радиаторы, сделана стяжка пола. Панорамный балкон станет отличным местом для отдыха. В квартире есть вода и хорошее отопление. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Реальному покупателю — адекватный торг.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101223
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.


Дата обновления: 19.05.2025


Лучшие агентсва недвижимости Донецк, Макеевка в Донецкой народной республике