2025-02-11 | 15:02:20

Будущее строительной отрасли: прогноз снижения темпов строительства жилья

«Снижение темпов строительства жилья в ближайшие годы».

Согласно мнению директора по стратегическим инвестициям AVA Group Евгения Панасенко, в ближайшие 2–3 года темпы возведения жилых домов замедлятся. Это станет общим трендом, который приведёт к сокращению числа стартов продаж.

Уже в 2027–2028 годах мы ощутим нехватку новых квартир, предупреждает эксперт. Он также отмечает, что дефицит предложения новостроек будет заметен и в Краснодарском крае.

По словам специалиста, строительная отрасль довольно консервативна, поэтому в 2025 году серьёзных изменений не произойдёт. Быстро остановить процесс строительства невозможно, но число стартов продаж уменьшится, а спрос на жильё пойдёт на спад. Вместо запуска новых проектов застройщики сосредоточатся на распродаже уже строящихся жилых комплексов.

Изменения по вводу жилья станут заметны уже в 2026–2027 годах, прогнозирует Панасенко. А в 2027–2028 годах на рынок будет выходить меньше новостроек, и начнёт ощущаться дефицит лотов.

Ранее президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин сообщил, что за год количество сделок с жилой недвижимостью снизилось более чем на треть — на 35%. При этом предложение жилья выросло на 12%. Это связано с периодом высоких ставок по ипотеке и повышением цен на жилую недвижимость. За четыре года стоимость квартир увеличилась в 2–2,5 раза. Многие люди отложили покупку жилья, рассчитывая вернуться к этому вопросу через несколько лет.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023300
Рейтинг

Описание:

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49 м² на шестом этаже десятиэтажного панельного дома на Школьном бульваре в Ворошиловском районе. Раздельная планировка, санузел раздельный, есть кондиционер, плита, стиральная машина и холодильник. Состояние жилое. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям. Рядом — парк, зелёная зона и река.


Дата добавления: 12.06.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1021927
Рейтинг

Описание:

Продается 2 ком. кв. Донецк проспект Шахтостроителей, ориентир- Детская Областная больница, Калининский район. Квартира расположена на 2 этаже 5ти этажного дома, не угловая. Дом построен из железобетонных плит, и железобетонные перекрытия. Светлая и теплая.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. С заменой проводки и всех коммуникаций. Кухня-столовая 17,9 м.кв., спальня 13,9. 2 кондиционера, спит система, бойлер, холодильник, индукционная печь, электр. духовка, мебель в комнатах.В спальне шкаф купе с нишей. Французский балкон. Встроенная мебель. Итальянская плитка. Состояние отличное, заходи и живи. Удобная транспортная развязка в любой конец города, возле дома остановка транспорта, магазины, аптека, больница, отделение банка.В пешей доступности Калининский рынок. Собственник в Донецке, документы готовы к сделке.В ипотеку подходит. Коммунальные платежи оплачиваются вовремя.В ипотеку подходит. Ключи в агентстве, звоните, договоримся о встрече. +79493455636 Антонина.


Дата добавления: 04.06.2025

Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1023313
Рейтинг

Описание:

Продажа квартиры на улице Кирова — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная квартира общей площадью 44,2 м2 с раздельными комнатами. В квартире установлены новые входные и межкомнатные двери, окна ПВХ. Полы выровнены, в коридоре, туалете и ванной комнате уложена плитка, в зале постелен линолеум, в спальне и кухне — ламинат. Ванная комната отделана плиткой, установлена стиральная машина Electrolux. Застеклённый балкон станет отличным местом для отдыха. Тёплая квартира на третьем этаже пятиэтажного дома обеспечит комфорт и уют. Развитая инфраструктура района порадует наличием Центра славянской культуры, спортивной школы Бубки, музыкальной школы, ОЦКБ, детских садов и школ. Удобное транспортное сообщение позволит без труда добраться до любой точки города.


Дата добавления: 13.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023320
Рейтинг

Описание:

Аренда в Ворошиловском р-не. Площадь 186м, стоимость 160т.руб/мес + коммунальные. Сдавался под мебельный магазин. Можно под продуктовый. Состоит из 2-ух залов. Двусторонний вход, возможность разгрузки с рампой. Мощность - 380. Ая, АгенТство "Time”: +79497008855 + Tg С 12:00 до 21:00.


Дата добавления: 15.06.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1023270
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира площадью 53,9 м² на улице Куйбышева, 197 — идеальное решение для жизни и бизнеса. Расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Есть лоджия и погреб. В 2012 году сделан капитальный ремонт, остаётся мебель и техника. Подходит для проживания и для использования под бизнес. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Ленинский
Комнат: 1
ID: 1021496
Рейтинг

Описание:

Продам 1 ком. квартиру в Ленинском р-не Донецка, ул. Куйбышева, Ленинский ЗАГС. 5/9-ти этажного кирпичного дома, чистый подъезд, тихий двор. Не угловая, с отличной планировкой, 37 кв., жилая комната с нишей 18,5 кв., просторная кухня, есть кладовая. Пластиковые окна, надёжная входная дверь, балкон застеклён. Холодная и горячая вода (новый бойлер) по графику. Хорошее жилое состояние. Удачное расположение дома, до центра города 6 мин на машине.В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, садик, рынок "Соловки", стадион " Металлург", райисполком, больница ... Хорошая транспортная развязка, остановка рядом с домом. Продажа с мебелью и бытовой техникой. Документы готовы, собственник в Донецке. 3 500 000


Дата добавления: 11.06.2025


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 99841
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Калининский

ID: 100216
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Калининском районе, на Бульваре Шахтостроителей, рядом с Детской Областной больницей. Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. Это отличное предложение для тех, кто ищет своё жильё в спокойном районе. Общая площадь квартиры — 34 метра. Совместный санузел, вода по графику, установлены газовый и водяной счётчики, есть газовая колонка. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто готов вложить силы и средства в ремонт и создать пространство по своему вкусу. Документы РФ готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры!


Дата обновления: 22.05.2025

Район:

Ленинский

ID: 101055
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в микрорайоне Солнечный на улице Скляренко, дом 16. Расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Квартира в жилом состоянии, но есть потенциал для ремонта. Планировка 2+1, предусмотрены две лоджии. Есть собственный закрытый бокс для хранения вещей в тамбуре на две квартиры. В квартире установлены пластиковые окна, частично обновлены трубы и батареи отопления, а также обновлена сантехника для бесперебойной подачи воды. Установлен нагревательный бак. Все документы зарегистрированы в Росреестре, один собственник, никто не прописан. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Стоимость составляет 6 500 000 рублей.


Дата обновления: 10.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100044
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе, в Киевском районе (Привокзальный). Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом находится рынок, а из окон открывается вид на улицу Горная. Благодаря расположению на четвёртом этаже десятиэтажного монолитного дома, вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом не чувствуя себя изолированным от городской жизни. В квартире уже заменены проводка и сантехника, установлены пластиковые окна и застеклённая лоджия. Документы готовы к продаже. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Киевский

ID: 101034
Рейтинг

Описание:

Квартира в Киевском районе: уютное жильё на девятом этаже по адресу вблизи остановки «Вильнюс». Просторная трёхкомнатная квартира с двумя раздельными спальнями и кухней-студией ждёт новых жильцов. Общая площадь квартиры позволит комфортно разместиться всей семье. Мебель и техника могут остаться в квартире по договорённости, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство нового жилья. Квартира уже внесена в Росреестр, что гарантирует безопасность сделки. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры всего за 9 миллионов рублей.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100363
Рейтинг

Описание:

1-комнатная квартира в центре города по проспекту Маяковского Просторная и уютная квартира в историческом доме в самом сердце города. Расположена на третьем этаже трёхэтажного дома. Рядом с домом — остановка общественного транспорта, в пешей доступности — парк Щербакова и бульвар Пушкина. В радиусе 500 метров находятся аптека, больница, детская площадка, детский сад, магазины, отделение банка, ресторан и торговый центр. Квартира с раздельной планировкой и совмещённым санузлом. Установлено централизованное отопление. Квартира в жилом состоянии, полностью меблирована. Есть все необходимые коммуникации, в том числе газ. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и удобство.


Дата обновления: 06.06.2025


Лучшие агентсва недвижимости Донецк, Макеевка в Донецкой народной республике