2025-02-20 | 16:02:42

Кассация разъяснила правила перерасчёта за ЖКУ при пропущенном сроке поверки счётчиков

Второй кассационный суд общей юрисдикции уточнил, что даже при пропуске срока поверки индивидуального прибора учёта можно произвести перерасчёт стоимости жилищно-коммунальных услуг по фактическим показаниям, а не по нормативам, если на это есть уважительная причина.

Поучительная история произошла с владелицей дома, отапливаемого газом: срок поверки её счётчика истёк в мае 2021 года, и на протяжении полугода прибор учёта эксплуатировался без поверки. В декабре 2021-го была проведена поверка, счётчик признали пригодным к применению. Однако «Мособлгаз» отказался сделать перерасчёт платы за газ по показаниям счётчика. Суды первой и второй инстанции поддержали решение компании, ссылаясь на то, что в межпроверочный период счётчик считался вышедшим из строя, поэтому плату начисляли по нормативам.

Однако судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции отменила предыдущие судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в Мосгорсуд. Суд пояснил, что нарушение срока поверки счётчика не говорит о его неисправности или непригодности прибора учёта. Исправный счётчик может быть использован для определения фактического объёма потреблённого ресурса.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Калининский
Комнат: 4
ID: 1026561
Рейтинг

Описание:

Продажа 4-х.ком.кв. Пентхаус! Диск на Ильича. Квартира в два уровня, Общая площадь 148м2. Четыре комнаты, два сан.узла. Все окна панорамные в пол, вид на Кальмиус. Ремонт дизайнерский, всё в идеальном состоянии! При продаже, вся мебель и техника остаётся! Собственник гражданин РФ. Внесена в ЕГРН РФ. Состояние - как на фото. Быстрая сделка. Долгов по коммунальным нет. Прописанных нет! Звоните и покажем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.


Дата добавления: 13.11.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 1
ID: 1026585
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира в Куйбышевском районе — ваш новый дом! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает 3-комнатную квартиру в Куйбышевском районе на улице Васнецова. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома. Преимущества: — общая площадь — 38 м2; — 3 санузла; — квартира под ремонт; — рядом «Бакинские комиссары». С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 11.11.2025

Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1026643
Рейтинг

Описание:

Продажа 2-х этажной дачи, Кирша Количество комнат: 3 Площадь дома: 66.5 м² Площадь участка: 5 сот. Этажей в доме: 2 Материал стен: кирпич Санузел: в доме Электричество: есть Отопление: электрическое, печь, камин Водоснабжение: скважина Газ: нет Канализация: центральная Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: парковочное место Транспортная доступность: асфальтированная дорога Инфраструктура: магазин Расстояние до центра города: 10 км Дополнительно: Пpoдажа дaчи на Кирша, кооперaтив-товaрищеcтвo «Cпоpт». Еcть CKBAЖИHА. Строение новоe, соcтoяние oтличнoe, после ремонта нe пpоживaли. Дом кирпичный утeплeнный, 2 комнаты студии, кaмин, кухня, душевая кабина, туалет, в ваннoй кoмнатe плиткa, вода в дoме cквaжина, пол пapкeт c пoдогрeвом, в зоне кухни плитка, кондиционеры, пластиковые окна, деревянные двери. Участок 5 соток, уложен ФЭМ, беседка и мангальная зона из кирпича, парковочное место с навесом во дворе, огород, плодовые деревья: груша, абрикоса, вишня, черешня. Охраняемая территория спортивного кооператива. Цена: 5 000 000 рублей Телефон: + 7 (949) 3457197


Дата добавления: 13.11.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1026652
Рейтинг

Описание:

Предлагается к продаже уютный дом в Куйбышевском районе площадью 64 м2 с приватизированной землёй. Все документы готовы, прошли регистрацию в Росреестре. Отличное расположение: в центре города с удобной транспортной развязкой, но при этом в тихом и уютном частном секторе. Ориентир — отель «Прага». Автономное отопление, накопительная система воды (500 литров) — всё для вашего комфорта. Новый ремонт в спальне и гостиной, новая мебель и техника — дом полностью готов к заселению. Вся обстановка остаётся в доме. Есть пристройка, которую можно превратить в ещё одну комнату. Цена 4000 000 руб АН +79495047849 +79497969080


Дата добавления: 14.11.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1026571
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Калининском районе — комфорт и уют для вашей семьи! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает квартиру в Калининском районе (недалеко от парка Марабушта, улица Пархоменко). Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома (чешский проект). Преимущества: — раздельный санузел и комнаты; — огромная застеклённая и утеплённая лоджия на две комнаты; — встроенная мебель и техника; — тёплый пол, натяжной потолок; — новый бойлер; — квартира двусторонняя, очень тёплая; — рядом транспортная развязка, школа, садик, магазины, стоянка. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 11.11.2025

Район: Киевский
Комнат: 7
ID: 1025128
Рейтинг

Описание:

Дом в Киевском районе ул. Орбиты. Общая площадь 350 квадратов. Два уровня + цоколь. Отличное состояние. Вода круглосуточно. Сауна, гараж. Земли 10 соток. Беседка, зона барбекю. Цена аренды 30 000 000 руб., торг возможен . Документы готовы к сделке . Звоните +79497969080.


Дата добавления: 03.11.2025


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 100823
Рейтинг

Описание:

Квартира на Нижнекурганской, 19 — ваш шанс начать новую жизнь в тихом спальном районе! Предлагаем вашему вниманию тёплую и уютную квартиру в кооперативном доме. Здесь за порядком следит ответственный председатель, что гарантирует комфортное проживание. Крыша после капитального ремонта, поэтому можно не беспокоиться о её надёжности. В квартире установлены металлопластиковые окна и новые пластиковые водопроводные трубы. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в комнатах всегда будет достаточно естественного света. Качественная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира под ремонт, так что у вас будет возможность создать интерьер своей мечты. Есть балкон, который выходит во двор. Расположение дома — ещё одно преимущество. Рядом с домом находятся Майский рынок и остановка общественного транспорта. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. Все документы готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку. По запросу можем отправить видео или организовать личный просмотр. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Киевский

ID: 100334
Рейтинг

Описание:

ЖК «Пульсар»: светлая трёхкомнатная квартира на 12 этаже Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в монолитной новостройке. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, имеет две стороны — это обеспечивает отличное естественное освещение и возможность проветривания. Общая площадь квартиры составляет 90 квадратных метров, из которых 47 приходится на жилую площадь. Просторная кухня площадью 12,5 квадратных метров станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. В квартире уже выполнены черновые работы под декоративную отделку на 85%, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот сделать ремонт по своему вкусу. Ремонт делался для себя: заменены входная дверь, окна, батареи, выполнена шумоизоляция. Стены спальных комнат обшиты гипсокартоном со стекловатными пакетами для дополнительного утепления и шумоизоляции. Кабельная разводка освещения, электропитания и сети интернет построены с учётом усиленных нагрузок. Сделаны выводы под кондиционер, на кухне и в ванной установлены тёплые полы. В наличии ванна 180?90, подвесной унитаз испанской фирмы Roca, душевая система и кондиционер Mitsubishi — всё готово для установки. В доме есть продуктовый магазин, а подъезд находится под круглосуточным присмотром консьержа. Документы готовы для продажи, в том числе для ипотеки. Один собственник.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Киевский

ID: 101087
Рейтинг

Описание:

Киевский проспект, 58 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Дом расположен на Киевском проспекте, 58 — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых удобств. Рядом с домом находится бывший гастроном «Стрела». Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. В ней есть балкон, что позволяет наслаждаться видом на окрестности и свежим воздухом. Состояние квартиры требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Разумный торг приветствуется.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Киевский

ID: 101265
Рейтинг

Описание:

Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100815
Рейтинг

Описание:

Продажа трёхкомнатной квартиры на Университетской, в районе Сити Просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Квартира в жилом состоянии, готова к заселению. Центральное отопление обеспечит уют в холодное время года. Рядом с домом находятся супермаркет и торгово-развлекательный центр, что позволит вам сэкономить время на повседневных делах. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Стоимость квартиры — 4 400 000 рублей.


Дата обновления: 21.05.2025