Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Самозанятый риелтор и агентский договор: как не нарушить закон
Риелтору, работающему на себя в статусе самозанятого, могут предложить заключить агентский договор с банком для привлечения клиентов. Но стоит ли это делать? Давайте разберёмся.
Можно ли заключать агентский договор?
Согласно закону № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима Налог на профессиональный доход», лица, которые ведут предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе агентских договоров, не могут применять специальный налоговый режим (статья 4 п. 2 пп. 5). Однако этот пункт относится к договорам, по которым выручка поручителя проходит через счёт агента. В случае с НПД такой возможности нет, поэтому договор с банком имеет другой характер. Это просто договор оказания услуг, хотя и называется агентским соглашением.
Что говорит ФНС?
В письме № 14-27/17308@ от 17 октября 2023 года Налоговая служба пояснила, что посреднический договор отличается от договора об оказании услуг тем, что исполнитель совершает юридические действия от своего имени или от имени доверителя. Если партнёрский договор по привлечению клиентов для организаций-партнёров (банков, операторов сдачи отчётности и др.) не содержит условий посреднических договоров, то физическое лицо — риелтор частной практики — может применять специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».
Таким образом, самозанятому риелтору можно сотрудничать с банками и страховыми компаниями на привлечение клиентов.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Добрый Кот |
| Район: | Куйбышевский |
| Комнат: | 0 |
| ID: | 1025315 |
| Рейтинг |
Дата добавления: 21.07.2026
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Донецкая область |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1022029 |
| Рейтинг |
Продам дом в Мариуполе в районе рынка Эдельвейс под чистовую отделку , окна пластиксанузел плиткой обложен , комнаты раздельныебольшая кухня , железные ворота , забор изшлакоблока,дому нужны заботливые руки , есть место для машины, до моря 15 минут езды , звоните дом ждет вас
Дата добавления: 07.07.2026
| Размещенно: | Доверие-Сервис |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031742 |
| Рейтинг |
Продам 2х. комнатную квартиру , ориентир ЖД вокзал, ул. Артёма. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома, не угловая, крыша на течёт, вода по графику. Квартира под ремонт, комнаты раздельные. Документы готовы полностью. 1,6 млн рублей, торг. +7949 317 40 49 Яна
Дата добавления: 22.07.2026
| Размещенно: | Эксперт Наталья |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031521 |
| Рейтинг |
Продается 2х. комн. квартира в Буденновском районе . Ориентир Южэлектросетьстрой . Ул. Арктики . Квартира не угловая , с раздельными комнатами . Состояние жилое . Пластиковые окна , трубы пластик . Лоджия застеклена ( пластик ). Водонагревательный бойлер . В квартире остаётся вся мебель. Дом в хорошем состоянии, оборудован лифтом. Вода по графику . Расположение порадует: в шаговой доступности — магазины, рынок, школа, садики, отделение банка , больница ,а также отреставрированный парк Энергетиков с детскими игровыми площадками . Район спокойный, подходит для комфортной жизни. Хорошая транспортная развязка . Документы готовы к продаже . Торг реальному покупателю 79494132804
Дата добавления: 20.07.2026
| Размещенно: | Time |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1032140 |
| Рейтинг |
Первая Аренда Совершенно Новая Качественная Современная 4К-Кв, общая - 160m^ Новострой ЖК «Замковый», ул.Розы Люксембург. Вода 24/7 Доукомплектуют Всем Необходимым под Заказчиков Цена: 100.Р/мес кп. АгенТство «ТАЙМ», Ая: +79497008855 С 12:00 до 21:00
Дата добавления: 25.07.2026
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030696 |
| Рейтинг |
Продам 2 х ком квартиру в районе ваза с евро- ремонтом , мебель и техникав подарок , документы готовы быстрая сделка. звоните
Дата добавления: 21.07.2026
Популярные объявления
| Район: |
Ленинский |
| ID: | 107293 |
| Рейтинг |
Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!
Дата обновления: 04.07.2026
| E-mail: | info@realbase.estate |
| Адрес: | г. Донецк (ДНР) ул. Университетская д. 80 |
