2025-02-25 | 11:02:53

Новые правила сделок с земельными участками от Росреестра

С 1 марта Росреестр введёт изменения в порядок регистрации сделок с земельными участками. Теперь, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет информации о границах участка, регистрация сделок будет невозможна. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здания, сооружения или объекты незавершённого строительства, расположенные на участках с неустановленными границами.

Почему важно установить границы земельного участка?

Отсутствие границ создаёт неопределённость относительно местоположения и площади участка, что может вызвать сомнения у покупателей относительно правильности указанной в сделке цены. Кроме того, бывают случаи, когда продавец показывает покупателю не тот участок или утверждает, что в участок входит территория, которая на самом деле не является его частью. Это может привести к судебным разбирательствам или сложностям при установлении границ приобретённого участка.

Также земельный участок без установленных границ и признаков хозяйственной деятельности может быть ошибочно принят органами власти за свободную землю, что может привести к незаконному распоряжению ею.

Как проверить, установлены ли границы участка?

Проверить наличие информации о границах земельного участка в ЕГРН можно бесплатно через публичную кадастровую карту по кадастровому номеру или адресу. Также сведения о местоположении границ указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить в электронном или бумажном виде через портал «Госуслуги» или МФЦ.

Как внести в ЕГРН границы земельного участка?

Для внесения информации о границах земельного участка в ЕГРН необходимо подать заявление о государственном кадастровом учёте и предоставить межевой план в орган регистрации прав. Межевание проводится кадастровыми инженерами, которые выезжают на место и проводят необходимые замеры и расчёты.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1023520
Рейтинг

Описание:

Оплата после заселения, ехать в офис не нужно! Сдам уютную 2 ком. кв. в Калининском районе, б. Шахтостроителей. Ориентир Детская областная больница, Калининский рынок. Квартира расположена на 5 этаже 9 эт. дома, вода по графику через день, напор хороший, горчая- колонка. В квартире есть вся необходимая мебель, включая кожаный диван и двуспальную кровать, а так же бытовая техника- холодильник, тв, кондиционер, стиральная машинка автомат. Цена 25 тыс. руб., коммунальные, залог, услуги АН +79493640374, +79490895300


Дата добавления: 28.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1023736
Рейтинг

Описание:

Сдается 3х комнатная квартира в Ворошиловском районе, б. Школьный. Ориентир школа №5. Планировка смежно- раздельная. Санузел раздельный. Просторный балкон. Напор воды хороший. По технике все есть. Бойлер. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 25т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.


Дата добавления: 01.07.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1023377
Рейтинг

Описание:

Сдается 2х комнатная квартира в Пролетарском районе, Раздольная. Ориентир школа №125. Планировка - раздельная. Санузел раздельный. Просторный балкон. Напор воды хороший. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 25т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.


Дата добавления: 29.06.2025

Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1023670
Рейтинг

Описание:

Квартира площадью 31 м? на улице Собинова: 14,5 м? — жилая площадь, 8 м? — кухня. Панельный дом, 5 этаж из 9. Расположение в Киевском РИК. Квартира требует ремонта, без прописанных жильцов.


Дата добавления: 28.06.2025

Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1023073
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2-х комнатная, Майский рынок, ул.Нижнекурганская, Будёновский район. Квартира тёплая, уютная, не угловая, комнаты раздельные, с балконом. Окна МПО, встроенная кухня, кондиционер, колонка-автомат, межкомнатные двери из натурального дерева, окна пластик, новая проводка, сан.узел раздельный (в плитке), двойная входная дверь. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Рядом: супермаркет "Молоко", магазины, дет.сад, школа. Квартира продаётся с мебелью(частично) и бытовой техникой(частично). По интересующим вопросам продажи квартиры обращаться по тел., Андрей.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 1
ID: 1023534
Рейтинг

Описание:

Продажа. 1-комнатная, ДК Шевченко, м-н Октябрьский, Куйбышевский район. Квартира тёплая, уютная, двухсторонняя, с балконом. Окна МПО, кухня, колонка-автомат, сан.узел совмещён, произведена замена водопровода на пластик. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, маршрут № 10, № 6а. Рядом: ДК Шевченко, магазины, дет.сад "Спутник" № 29, школа № 63. По интересующим вопросам продажи квартиры обращаться по тел. +7 949 405 64 50, Андрей.


Дата добавления: 30.06.2025


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 100823
Рейтинг

Описание:

Квартира на Нижнекурганской, 19 — ваш шанс начать новую жизнь в тихом спальном районе! Предлагаем вашему вниманию тёплую и уютную квартиру в кооперативном доме. Здесь за порядком следит ответственный председатель, что гарантирует комфортное проживание. Крыша после капитального ремонта, поэтому можно не беспокоиться о её надёжности. В квартире установлены металлопластиковые окна и новые пластиковые водопроводные трубы. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в комнатах всегда будет достаточно естественного света. Качественная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира под ремонт, так что у вас будет возможность создать интерьер своей мечты. Есть балкон, который выходит во двор. Расположение дома — ещё одно преимущество. Рядом с домом находятся Майский рынок и остановка общественного транспорта. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. Все документы готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку. По запросу можем отправить видео или организовать личный просмотр. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Киевский

ID: 99823
Рейтинг

Описание:

Клиент ищет на покупку 2 ком. квартиры (заявка с ID 95726) бюджет 3 500 000 руб. по улице пр. Киевский, Киевский район. Дополнительные параметры заявки от клиента: Клиент готов рассмотреть другие подобные варианты недвижимости, если данный объект не соответствует его требованиям или не является актуальным:ДА Ипотека: НЕТ


Дата обновления: 08.04.2025

Район:

Кировский

ID: 98787
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная квартира на Текстильщике, расположенная на 6 этаже. Здесь вас ждёт комфорт и спокойствие, а развитая инфраструктура района сделает вашу жизнь ещё более удобной. В шаговой доступности от дома находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, больница, супермаркет и стоматология — всё, что нужно для комфортной жизни. Вас порадуют дружелюбные соседи, создающие атмосферу уюта и гармонии. Это отличное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения.


Дата обновления: 10.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100976
Рейтинг

Описание:

1-комнатная квартира по адресу: ул. Артёма, д. 210, Киевский район. Уютная светлая квартира на первом этаже девятиэтажного дома. Окна выходят во двор, балкон застеклён. Состояние жилое, остаётся вся мебель и техника, можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Развитая инфраструктура: рядом рынок, школа №102, ТЦ «Галактика», магазин «Спортмакс» и сетевые магазины. Хороший напор воды, график водоснабжения. Прописанных нет. Возможен торг.


Дата обновления: 29.05.2025

Район:

Киевский

ID: 99841
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Кировский

ID: 94299
Рейтинг

Описание:

Продается трехкомнатная квартира площадью почти 70 квадратных метров на 8/9 этаже. Квартира имеет балкон и лоджию. В квартире есть дополнительные наружные помещения, увеличенная жилая площадь, автономное энергопитание, автономная охрана, несколько выходов и т.д.


Дата обновления: 26.06.2025