2025-02-28 | 13:02:00

Защита прав добросовестных покупателей недвижимости

Группа депутатов внесла в Государственную Думу законопроект № 850929-8, направленный на защиту прав добросовестных покупателей недвижимости.

Согласно действующему законодательству, при признании судом недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть другой всё полученное по сделке. Однако на практике ответчик часто не может получить от продавца сумму, уплаченную по договору купли-продажи недвижимости. Срок возврата денежных средств по исполнительному листу может растянуться на десятилетия.

Законодатели считают, что действующее правовое регулирование стимулирует продавцов скрывать информацию о наличии оснований для последующего расторжения сделки или признания её недействительной. В результате недобросовестный продавец может обогатиться деньгами и вернуть себе недвижимость через суд, в то время как покупатель остаётся в проигрыше.

Для решения этой проблемы предлагается расширить перечень мер по обеспечению иска. В частности, предлагается обязать истца вносить денежные средства (например, в размере стоимости имущества) на депозитный счёт суда при подаче иска. Размер такого обеспечения определит суд. Это позволит ответчику получить эквивалент стоимости утраченного имущества в случае удовлетворения требований истца.

Изменения вносятся в статью 140 Гражданского процессуального кодекса РФ.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1023377
Рейтинг

Описание:

Сдается 2х комнатная квартира в Пролетарском районе, Раздольная. Ориентир школа №125. Планировка - раздельная. Санузел раздельный. Просторный балкон. Напор воды хороший. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 25т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.


Дата добавления: 29.06.2025

Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1022994
Рейтинг

Описание:

В продаже 1 к. крупногабаритная кв. на Текстильщике 4/9 эт. ориентир маг. Республиканский, ост. Училище.В квартире пластиковые окна, застеклённый балкон, раздельный санузел, не угловая, в хорошем жилом состоянии, есть необходимая, мебель и техника. Удобное месторасположение, магазины, рынок, хорошая транспортная развязка. Документы к продаже готовы, долгов нет, продажа от собственника. С реальным покупателем готовы к торгу. Просмотр по договоренности.


Дата добавления: 28.05.2025

Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1023078
Рейтинг

Описание:

Сдаётся 3-х комнатная, Дон-сити, Планетарий, Киевский район. Квартира тёплая, уютная, не угловая, чистая, балкон (застеклён), большая лоджия (застеклена). Окна пластик, новый бойлер, горячая вода, ванна, холодильник, стиральная машинка. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Рядом: супермаркет "Молоко", магазины, дет.сад, школа. Цена 30000 руб. +свет, +вода (по счётчикам). По интересующим вопросам аренды квартиры обращаться по тел., Андрей.


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1023439
Рейтинг

Описание:

Сдается 2х комнатная квартира в Калининском районе, Пархоменко. Планировка - раздельная. Санузел раздельный. Просторный балкон. Напор воды хороший, идет каждый день. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 20т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече.


Дата добавления: 25.06.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1023668
Рейтинг

Описание:

В продаже 2-к. квартира в Киевском районе (Киевский Исполком). Квартира не угловая,теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии, продается с мебелью и техникой. Дом кооперативный, подъезд чистый ( без потусторонних запахов), тамбур, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура, за более подробной информацией звоните АН « Новый Дом» (Телеграм, Ватсап).


Дата добавления: 30.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1023736
Рейтинг

Описание:

Сдается 3х комнатная квартира в Ворошиловском районе, б. Школьный. Ориентир школа №5. Планировка смежно- раздельная. Санузел раздельный. Просторный балкон. Напор воды хороший. По технике все есть. Бойлер. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 25т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.


Дата добавления: 01.07.2025


Популярные объявления



Район:

Пролетарский

ID: 99989
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира-гостинка на улице Щетинина. Расположена на втором этаже девятиэтажного дома. В квартире сделан хороший ремонт: поменена проводка, установлены подвесные потолки. Есть французский балкон, на котором расположены два новых шкафа. Остаётся мебель и техника: холодильник, стиральная машина и многое другое. Всё готово для комфортного проживания. Рядом с домом находятся школа, детские садики, рынок и автостанция. Отличное месторасположение! Стоимость квартиры — 2 млн 500 тысяч рублей. Документы готовы, прописанных нет. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!


Дата обновления: 28.05.2025

Район:

Кировский

ID: 98787
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная квартира на Текстильщике, расположенная на 6 этаже. Здесь вас ждёт комфорт и спокойствие, а развитая инфраструктура района сделает вашу жизнь ещё более удобной. В шаговой доступности от дома находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, больница, супермаркет и стоматология — всё, что нужно для комфортной жизни. Вас порадуют дружелюбные соседи, создающие атмосферу уюта и гармонии. Это отличное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения.


Дата обновления: 10.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101126
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Кирова, недалеко от остановки «Стоматология». Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и оснащена евроремонтом. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.


Дата обновления: 26.06.2025

Район:

Кировский

ID: 100342
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Верхняя, 1 — идеальное сочетание комфорта и доступности. Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42,8 на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома. Здесь вас ждёт тепло и комфорт: свежий ремонт, новые трубы и электропроводка. Установлена надёжная железная входная дверь. Расположение квартиры порадует тех, кто ценит удобство: рядом находятся рынок, магазины, детские сады и школа, которая находится прямо за домом. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Торг уместен.


Дата обновления: 05.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 12.05.2025