2025-03-10 | 11:03:19

Центробанк предупреждает о рисках покупки жилья в рассрочку

Риски покупки жилья в рассрочку: предупреждение Центробанка

Покупка жилья в рассрочку может обернуться трудностями для тех, у кого нет накоплений. В Банке России призывают граждан тщательно оценивать риски при заключении договоров рассрочки на жильё. Хотя регулятор не может запретить застройщикам продавать квартиры в рассрочку, он рекомендует потенциальным покупателям быть осторожными, заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Российской газете».

По словам Даниловой, если у человека есть необходимая сумма, например, деньги на вкладах, и он оформляет рассрочку, проблем не возникнет. Однако если покупатель не имеет накоплений и рассчитывает через несколько лет получить ипотеку, он может столкнуться с серьёзными трудностями. В такой ситуации риски рассрочки очень высоки.

Данилова отметила, что благодаря регуляторным мерам Центробанка, принятым в 2023–2024 годах, удалось снизить выдачу рискованной ипотеки в 3–4 раза. В четвёртом квартале 2024 года всего 13% кредитов пришлось на заёмщиков с показателем долговой нагрузки свыше 80%, тогда как во второй половине 2023 года доля таких кредитов составляла 45%. Также снизилась доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% — с 50% до 13%. Это свидетельствует о том, что риски в ипотеке уменьшились, что позволило регулятору снизить надбавки по кредитам с ПДН менее 70%.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1031909
Рейтинг

Описание:

В продаже однокомнатная квартира(ул. Раздольная), очень светлая и уютная,в хорошем жилом состоянии с балконом(остеклён деревом), металлопластиковые окна, санузел(стены в плитке), поменяли общую канализационную трубу (стояк), трубы пластиковые, добротная входная дверь.вместительная кладовка. Квартира без перепланировок. Вода по графику с отличным напором.Великолепная локация дома-всё рядом(детский сад 309 Берёзка во дворе, две школы, колледж, техникум, поликлиника, банк, МФЦ, множество магазинов, рынок, супермаркет Молоко, республиканский магазин, торговые овощные лавки, парикмахерские и салоны красоты,отличная транспортная развязка и. т.д)


Дата добавления: 28.08.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1032841
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика: улица Сомова, 36 (микрорайон Азотный) Откройте для себя возможности комфортного жилья в развитом микрорайоне Уютная двухкомнатная квартира площадью 50 м2 расположена на 2‑м этаже 5‑этажного дома — это обеспечит удобство для семей с детьми и пожилых людей: нет проблем с напором воды и шумом от лифта. В квартире есть застеклённый балкон — используйте его как зону отдыха или место для хранения. Интерьер сохранил черты ремонта 80‑х годов — отличная основа для воплощения ваших дизайнерских идей. Деревянные окна гарантируют хорошую теплоизоляцию и экологичность. Микрорайон Азотный порадует развитой инфраструктурой: в минуте ходьбы — остановка общественного транспорта, рядом магазин. Всё необходимое — в шаговой доступности Документы в порядке: сделка пройдёт быстро и безопасно. Создайте интерьер своей мечты в этой светлой квартире


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Куйбышевский
Комнат: 3
ID: 1032988
Рейтинг

Описание:

Новый объект на рынке недвижимости Продается 3х. комн. квартира в доме сталинской постройки. Куйбышевский р-н , ориентир Универмаг Донбасс, ул Ванникова . Не угловая , двухсторонняя с раздельными комнатами. Состояние с хорошим ремонтом . Менялось всё -проводка, отопление, трубы , окна пластик , полы ламинат. Санузел раздельный ,современный кафель. Межкомнатные двери натуральное дерево . Входная дверь бронированная. Квартира продаётся полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Чистый ухоженный подъезд. Хорошие соседи, уютный зелёный дворик. Так же бонусом к квартире идёт капитальный , шлакоблочный гараж со смотровой ямой . Рядом ,магазины, супермаркет,школа,садик , больница Оцкб . Документы готовы к продаже. Просмотры в любое удобное для вас время .


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Пролетарский
Комнат: 3
ID: 1032986
Рейтинг

Описание:

Уютная 3‑комнатная квартира в Пролетарском районе, Донецкая Народная Республика Просторное жильё на 4‑м этаже 4‑этажного дома — отличный выбор для комфортной жизни. Общая площадь — 48 м2, кухня — 5 м2. Квартира в жилом состоянии: заменены коммуникации, установлены пластиковые окна. В помещении остаётся мебель и техника — можно сразу заселяться. Рядом множество значимых объектов: парк Горького, ДК «Юбилейный», исполком, автостанция и рынок «Объединённый». Всё в шаговой доступности — инфраструктура развита отлично, жизнь будет удобной и насыщенной. Документы полностью готовы к сделке.


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Статус
Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1033010
Рейтинг

Описание:

ЖД вокзал, ул. Артёма 5/5 эт. 59,4 М2 Квартира в жилом состоянии, все комнаты раздельные, гардероб, окна пластиковые, балкон застеклён и обшит, все стеклопакеты целые. вода по графику. документы готовы, собственник на сделке.


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Статус
Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1033007
Рейтинг

Описание:

Парк Горького, ул. Рокоссовского, 2/3 эт. балкон застеклен, окна пластиковые кроме одного, заменяны радиаторы отопления, трубы и канализационный стояк, состояние удовлетворительное жилое. Документы готовы.


Дата добавления: 07.09.2026


Популярные объявления