2025-03-10 | 11:03:19

Центробанк предупреждает о рисках покупки жилья в рассрочку

Риски покупки жилья в рассрочку: предупреждение Центробанка

Покупка жилья в рассрочку может обернуться трудностями для тех, у кого нет накоплений. В Банке России призывают граждан тщательно оценивать риски при заключении договоров рассрочки на жильё. Хотя регулятор не может запретить застройщикам продавать квартиры в рассрочку, он рекомендует потенциальным покупателям быть осторожными, заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Российской газете».

По словам Даниловой, если у человека есть необходимая сумма, например, деньги на вкладах, и он оформляет рассрочку, проблем не возникнет. Однако если покупатель не имеет накоплений и рассчитывает через несколько лет получить ипотеку, он может столкнуться с серьёзными трудностями. В такой ситуации риски рассрочки очень высоки.

Данилова отметила, что благодаря регуляторным мерам Центробанка, принятым в 2023–2024 годах, удалось снизить выдачу рискованной ипотеки в 3–4 раза. В четвёртом квартале 2024 года всего 13% кредитов пришлось на заёмщиков с показателем долговой нагрузки свыше 80%, тогда как во второй половине 2023 года доля таких кредитов составляла 45%. Также снизилась доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% — с 50% до 13%. Это свидетельствует о том, что риски в ипотеке уменьшились, что позволило регулятору снизить надбавки по кредитам с ПДН менее 70%.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1029513
Рейтинг

Описание:

Продам 3х.ком квартиру, Боссе3/5 , 4 490 900 рублей, торг .Квартира расположена на улице Речной В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок и детские сады. Состояние жилое, идеально для комфортного проживания. Просторная раздельная спальня и две смежные комнаты. Санузел раздельный. Все документы готовы к оформлению Звоните: +7 949 352-40-20


Дата добавления: 23.07.2026

Размещенно: Престиж
Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1031208
Рейтинг

Описание:

Продается 2 ком. квартира 51 м2. - цена 4 200 000 ₽ , ул. 230 Стрелковой дивизии в Буденновском р-н. Документы готовы к сделке, Собственник будет присутствовать на сделке. Квартира просторная, с раздельными комнатами, высокие потолки 2.6м., очень теплая. Ключи в агентстве показ в удобное для Вас время


Дата добавления: 20.07.2026

Размещенно: Добрый Кот
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1030219
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2-комнатна квартира с раздельными комнатами в ЖК Магнат. Ул. Овнатаняна. Выход к парку Гулливер. 4/18 этажного дома. Свежий ремонт. Техника остаётся. Балкон застеклён.


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1031783
Рейтинг

Описание:

В центре города, на улице Островского, напротив рынка «Менделеевский», продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира расположена на четвёртом этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь — 74 м2, жилая — 60 м2, кухня — 6 м2. Особое преимущество — просторный зал площадью 25,5 м2. Планировка порадует своим удобством и функциональностью. Документы готовы к сделке. ЦЕНА 4.8 млн


Дата добавления: 08.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029997
Рейтинг

Описание:

Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Активком
Район: Ворошиловский
Комнат: 3
ID: 1031725
Рейтинг

Описание:

Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме по проспекту Мира в районе Изумруда. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, крыша новая , после ремонта. Общая площадь квартиры 56м2, зал проходной, две отдельные спальни, балкон, раздельный санузел, кладовая. При желании можно сделать перепланировку с раздельными комнатами. Квартира под ремонт. Заменены водяные трубы, отопление, установлены новые окна (кроме балконного блока), новая входная дверь. Отличное месторасположение, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта в любую точку города, зоны отдыха. Документы готовы. Нет прописанных. Собственник на сделке. Звоните +79493146435 Татьяна.


Дата добавления: 03.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026