Профпоиск актуальные собственники и архив
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы/автоподнятия на 3 сайтах
Выделение объявлений в каталоге
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ
Когда ипотека становится выгоднее аренды: мнение эксперта
Инвестиционный стратег компании «Гарда Капитал» Александр Бахтин поделился с «Газетой.ру» условиями, при которых покупка жилья в ипотеку становится более выгодной, чем аренда.
По мнению эксперта, ипотека станет предпочтительнее аренды, когда ставки по кредитам в столичных регионах опустятся до 3–4% годовых, а в остальных регионах — до 5–7%. Он пояснил, что ставки по ипотечным кредитам должны быть не выше годовой стоимости аренды, разделённой на цену квартиры. Только в этом случае оформление ипотеки будет однозначно выгоднее аренды. Это касается кредитов как на новостройки, так и на вторичное жильё.
При текущих ставках по ипотеке аренда остаётся более выгодной, и эта ситуация, по мнению эксперта, сохранится в ближайшие годы. Даже до значительного повышения ключевой ставки Центробанка аренда была выгоднее жилищного кредита, подчеркнул Александр Бахтин. В Москве арендаторы платили 3–4% в год от цены квартиры, в то время как заёмщики — 8–12% в год только на проценты.
Исключением являются города и районы с недорогим жильём, где действуют льготные программы с выгодными ставками, такие как сельская, дальневосточная или арктическая ипотека.
Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру», отмечает, что нельзя однозначно определить, что выгоднее — аренда или ипотека. Это зависит от приоритетов человека. Одни готовы ежемесячно платить за аренду и иметь возможность в любой момент переехать, а другие предпочитают взять на себя повышенную финансовую нагрузку, чтобы стать собственниками жилья.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
С 1 июля 2025 года в России произойдёт плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщил Александр Якубовский, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. По его словам, в среднем по стране стоимость ЖКУ возрастёт на 11,9%, одна
Льготная ипотека под 5% для учителей и врачей: перспективы новой программы В Госдуме предложили ввести льготную ипотеку для учителей и врачей под 5% годовых. Об этом сообщил руководитель фракции «Справедливая Россия — За правду» в нижней палате парламе
С 1 сентября в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отражаться данные о членах семьи бывшего собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования недвижимостью. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на заместителя председ
В первом чтении приняты поправки в федеральный бюджет, выделяющие дополнительные 280 миллиардов рублей на льготную ипотеку. Из них 145 миллиардов пойдут на семейную ипотеку.
Когда должник не может выполнить свои кредитные обязательства, его жильё может быть изъято, так как оно считается ликвидным активом. Недвижимость продают с торгов, чтобы вернуть долг кредитору. Однако банк не всегда может забрать недвижимость за долги. Юр
Топовые объявления
Район: | Ворошиловский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023311 |
Рейтинг |
Просторная квартира 90 м² на 3 этаже нового 16-этажного дома в центре города, на пересечении улиц РККА и Челюскинцев. Есть консьерж, постоянное водоснабжение.
Дата добавления: 15.06.2025
Район: | Ворошиловский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023300 |
Рейтинг |
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 49 м² на шестом этаже десятиэтажного панельного дома на Школьном бульваре в Ворошиловском районе. Раздельная планировка, санузел раздельный, есть кондиционер, плита, стиральная машина и холодильник. Состояние жилое. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям. Рядом — парк, зелёная зона и река.
Дата добавления: 12.06.2025
Район: | Ленинский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023313 |
Рейтинг |
Продажа квартиры на улице Кирова — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная квартира общей площадью 44,2 м2 с раздельными комнатами. В квартире установлены новые входные и межкомнатные двери, окна ПВХ. Полы выровнены, в коридоре, туалете и ванной комнате уложена плитка, в зале постелен линолеум, в спальне и кухне — ламинат. Ванная комната отделана плиткой, установлена стиральная машина Electrolux. Застеклённый балкон станет отличным местом для отдыха. Тёплая квартира на третьем этаже пятиэтажного дома обеспечит комфорт и уют. Развитая инфраструктура района порадует наличием Центра славянской культуры, спортивной школы Бубки, музыкальной школы, ОЦКБ, детских садов и школ. Удобное транспортное сообщение позволит без труда добраться до любой точки города.
Дата добавления: 13.06.2025
Район: | Пролетарский |
Комнат: | 1 |
ID: | 1023272 |
Рейтинг |
Квартира площадью 30 м² на улице Раздольная — идеальный выбор для комфортного проживания. Расположена на 2 этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире есть мебель и техника. Рядом остановки, магазины, детский сад и школа. Квартира в жилом состоянии, без долгов и прописанных лиц.
Дата добавления: 11.06.2025
Район: | Ленинский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023291 |
Рейтинг |
Уютная двухкомнатная квартира на Цирке в Ленинском районе. Расположена на первом этаже девятиэтажного дома. Комнаты раздельные и просторные, что создаёт комфорт и удобство для проживания. Совмещённый санузел и большая кухня идеально подойдут для семейного быта. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника, включая стиральную машину. Здесь всё готово для вашего комфортного проживания.
Дата добавления: 14.06.2025
Район: | Кировский |
Комнат: | 1 |
ID: | 1023237 |
Рейтинг |
Продаётся уютная однокомнатная квартира на улице Терешковой в районе Текстильщик. Квартира находится не в угловом подъезде, поэтому там тихо и комфортно. Это идеальное жильё для тех, кто ценит спокойствие и уединение.
Дата добавления: 09.06.2025
Популярные объявления
Продаётся уютная и тёплая квартира с металлической входной дверью. Установлены счётчики на горячую и холодную воду. Квартира расположена в районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, продуктовый супермаркет и рынок «Боссе». Документы готовы к продаже, долгов и прописанных нет. Кратко - Квартира не угловая, тёплая, окна металлопластиковые. - Входная дверь металлическая (не Китай). - Централизованное отопление по счетчику. - На горячую и холодную воду установлены счетчики (без колонки). - В шаговой доступности остановки общественного транспорта и продуктовый супермаркет. - Рядом находится рынок (Боссе). - Документы готовы, долгов и прописанных нет.
Дата обновления: 29.05.2025
Квартира в Киевском районе: уютное жильё на девятом этаже по адресу вблизи остановки «Вильнюс». Просторная трёхкомнатная квартира с двумя раздельными спальнями и кухней-студией ждёт новых жильцов. Общая площадь квартиры позволит комфортно разместиться всей семье. Мебель и техника могут остаться в квартире по договорённости, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство нового жилья. Квартира уже внесена в Росреестр, что гарантирует безопасность сделки. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры всего за 9 миллионов рублей.
Дата обновления: 03.06.2025
Продаётся угловая квартира — ваш будущий дом, где всегда тепло и светло. Есть балкон, который открывает живописный вид на окрестности. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Все документы уже готовы к сделке. Возможен торг. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Дата обновления: 13.06.2025
Квартира на улице Абакумова, возле магазина «Реал» — идеальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё. Двухкомнатная квартира на втором этаже четырёхэтажного панельного дома. В квартире установлены металлопластиковые окна и новые батареи, есть автономное отопление. Тихий уютный двор создаёт атмосферу спокойствия и безопасности. Больница и рынок находятся в пешей доступности, что делает эту квартиру ещё более привлекательной. Документы внесены в ЕГРН, один собственник. Цена — 2 300 000 рублей, торг уместен.
Дата обновления: 16.05.2025
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Отважных. Расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. В квартире общей площадью 47 квадратных метров две комнаты, жилая площадь составляет 33,4 квадратных метра, а площадь кухни — 5,7 квадратных метра. Санузел раздельный. Есть газовая колонка. Состояние квартиры требует косметического ремонта. Окна и входная дверь заменены, трубы тоже новые. Квартира утеплена снаружи, балкон застеклён и обшит. Показ возможен в любое удобное время. Торг уместен при встрече с реальным покупателем. Подходит под ипотеку.
Дата обновления: 30.05.2025
В самом тихом и уютном районе — Пролетарском — продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира. Дом расположен на улице Раздольная, недалеко от магазина «Юта». Квартира находится на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Она не угловая, выходит на восточную сторону, поэтому солнце светит в окна только до полудня. Летом в квартире комфортно, не жарко. В шаговой доступности от дома — парк Горького, остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Квартира в кооперативном доме с ухоженным подъездом и общими счётчиками на отопление. В ней есть всё необходимое для комфортной жизни: ванна, балкон, лифт. Квартира продаётся с мебелью, но без бытовой техники. Коммуникации подключены: газ, электричество, центральный водопровод и канализация. Можно сразу же заселиться или сделать ремонт по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто хочет жить в тихом месте с замечательными условиями для жилья и отличными соседями. Стоимость квартиры — 5 700 000 рублей.
Дата обновления: 21.05.2025