Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Как не стать жертвой обмана при сделках с недвижимостью: Советы от Росреестра
При сделках с недвижимостью важно быть внимательным и осторожным, чтобы не попасть в руки мошенников. Росреестр предупреждает о наиболее распространённых схемах обмана и даёт рекомендации, как их избежать.
1. Сомнительные документы на право собственности
При осмотре квартиры продавец может показать договор о купле-продаже и предложить внести аванс, чтобы «забронировать» недвижимость. Однако договор не является надёжным подтверждением права собственности.
Главное подтверждение права собственности — сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Попросите продавца раскрыть свои данные в ЕГРН для третьих лиц и самостоятельно проверьте нужную информацию. Добросовестный владелец не откажет в такой просьбе. Также можно попросить продавца показать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости и проверить её с помощью QR-кода.
2. Заниженная стоимость в договоре купли-продажи
Продавец может попросить указать в договоре купли-продажи сумму меньше фактической, объясняя это сниженным налогом. Покупатель соглашается и оплачивает деньги, указанные в договоре, а остальную часть отдаёт на руки продавцу. С этого момента и квартира, и внесённые за неё средства оказываются под угрозой.
В случае судебного разбирательства суд может признать покупателя недобросовестным, а сделку ничтожной. В результате квартиру придётся вернуть, а покупатель получит сумму, прописанную в договоре.
Внимательно изучайте договор купли-продажи и всегда указывайте полную стоимость сделки для защиты своих имущественных прав.
3. Квартира после приватизации
При продаже квартиры, которая ранее была приватизирована, недобросовестный продавец может не сообщить, что люди, которые имели право на долю, но ранее отказались от неё, до сих пор имеют право на пожизненное проживание в квартире. После продажи такие «неучтённые» жильцы могут обратиться в суд и законно вселиться в уже проданное помещение.
Перед покупкой рекомендуется запросить выписку из домовой книги, чтобы получить информацию о собственнике и других жильцах, которые когда-либо были прописаны в квартире.
4. Поддельная доверенность
Злоумышленники при продаже жилья могут использовать поддельную или отозванную доверенность. Проверить подлинность доверенности можно на сайте Федеральной нотариальной палаты по указанным в документе реквизитам.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1033056 |
| Рейтинг |
Просторная 4‑комнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Киевский район, улица Артёма (рядом с рынком «Маяк») Уютное жильё на 9‑м этаже 9‑этажного кирпичного дома — не угловая, с продуманной планировкой: раздельные комнаты и санузел, большая кухня, балкон и просторная лоджия. В квартире частично выполнен ремонт, в двух комнатах обновлена электропроводка, установлены металлопластиковые окна. Вас порадует приятный бонус — мебель, холодильник и стиральная машина остаются новым владельцам. Дом в хорошем состоянии: крыша перекрыта. Удобное расположение и комфортные условия для жизни
Дата добавления: 08.09.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1033033 |
| Рейтинг |
Уютная 2‑комнатная квартира в Донецке, район Калининский, ул. Антипова, Донецкая Народная Республика Продаётся светлая квартира на 5‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома — тёплый и надёжный вариант для комфортной жизни. Общая площадь — 46 м2. В квартире: * раздельные комнаты; * застеклённый балкон с новым пластиковым остеклением; * качественная входная дверь; * новые трубы в санузле; * по договорённости можно оставить мебель и бытовую технику. Ключевые преимущества: * стабильный напор воды — в подъезде установлен насос; * пластиковые стеклопакеты; * удобное расположение: рядом парк «Гулливер» и школа № 95. В шаговой доступности — проспект Ильича и бульвар Шевченко: отличная транспортная развязка, несколько остановок до центра Донецка. Документы полностью готовы к сделке. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру
Дата добавления: 07.09.2026
| Размещенно: | ИП Ивичук Михаил |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1027164 |
| Рейтинг |
В продаже 2к. квартира, очень теплая, солнечная, комнаты раздельные, с балконом, санузел совмещённый., квартира пустая, крыша перекрытав июле 2025года, вода по графику и на этаж она поступает с отличным напором(стоит насос) Отличное место с развитой инфоаструктурой-все у дома(магазины, супермаркеты,ДОБ, аптеки, школы, детские сады, кофейни,ресторан, рынок, банк, почта и т.д остановки любого городского транспорта у дома, прекрасная транспортная развязка в любой район города.)Торг возможен.
Дата добавления: 24.08.2026
| Размещенно: | Статус |
| Район: | Пролетарский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1033007 |
| Рейтинг |
Парк Горького, ул. Рокоссовского, 2/3 эт. балкон застеклен, окна пластиковые кроме одного, заменяны радиаторы отопления, трубы и канализационный стояк, состояние удовлетворительное жилое. Документы готовы.
Дата добавления: 07.09.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Кировский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1032717 |
| Рейтинг |
Уютная 1‑комнатная квартира в Донецке, Донецкая Народная Республика, Кировский район, ул. Островского Компактное и комфортное жильё площадью 30м2 на шестом этаже девятиэтажного блочного дома: жилая зона — 18м2, кухня — 6м2. Косметический ремонт и новые коммуникации создадут основу для уютной жизни, а надёжная входная дверь обеспечит безопасность. Особенности квартиры: * новый французский балкон с видом во двор; * оборудованная кухня с мебелью, встроенной плитой и вытяжкой, нишей под холодильник; * просторная ванная комната — хватит места для бойлера, бака и стиральной машины. Продуманные детали и функциональность делают эту квартиру отличным вариантом для жизни
Дата добавления: 07.09.2026
ЖД вокзал, ул. Артёма 5/5 эт. 59,4 М2 Квартира в жилом состоянии, все комнаты раздельные, гардероб, окна пластиковые, балкон застеклён и обшит, все стеклопакеты целые. вода по графику. документы готовы, собственник на сделке.
Дата добавления: 07.09.2026
Популярные объявления