2025-05-30 | 14:05:26

Росреестр ТОП-10 распространенных ошибок в межевых и технических планах

Росреестр составил список из десяти наиболее часто встречающихся ошибок в межевых и технических планах. Они могут привести к задержкам в оформлении документов или даже к отказу в регистрации. Вот основные из них:

Площадь образуемого земельного участка не соответствует установленным минимальным и максимальным размерам.
Нарушен порядок согласования границ земельного участка.
Нет доступа к земельным участкам.
Границы земельного участка пересекают границы другого участка, информация о котором уже есть в ЕГРН.
В межевом плане не указаны кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных на участке.
Условные знаки в графической части технического плана не соответствуют требованиям или их обозначения отсутствуют в условных обозначениях.
В межевом плане нет информации о предельных размерах, которые соответствуют виду разрешённого использования земельного участка, а также отсутствуют сведения о документах, устанавливающих эти размеры.
В техническом плане не указаны все земельные участки и кадастровые кварталы, на которых расположен объект капитального строительства.
Контур на дежурной кадастровой карте по координатам из технического плана не совпадает с графической частью плана.
В техническом плане нет акта приёмочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1025410
Рейтинг

Описание:

Продам 2 ком квартиру 5/5 Киевский район, Артёма 275. Ориентир ЖД Вокзал. Квартира в хорошем жилом состоянии. Балкон застеклен. Вид из окна на привокзальную площадь. Комнаты смежные. Отличная транспортная развязка, рядом рынок, супермаркеты. По всем интересующим вопросам обращайтесь по номеру +79493589706:АН. 3.5 млн. ТОРГ


Дата добавления: 20.09.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1026040
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Двухкомнатная квартира на Кремлёвском проспекте в Октябрьском — создайте пространство своей мечты! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает уютную 2-комнатную квартиру на 5 этаже. Квартира угловая, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня. Преимущества: — металлопластиковые окна, застеклённый балкон с использованием европрофиля — комфорт и защита от внешних погодных условий гарантированы; — совмещённый санузел; — квартира долгое время не использовалась (с 2014 года в ней никто не жил), поэтому сейчас требуется ремонт — отличная возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 17.10.2025

Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1024675
Рейтинг

Описание:

В продаже 1к. квартира ( маг.Молдова, рес. Какаду). Квартира в хорошем жилом состоянии, чистая, окна м/пл., угловая (теплая), заменены трубы отопления (новые радиаторы), установлен газовый счетчик, вода по графику, хорошее расположение дома, вся инфраструктура в пешей доступности, тихий двор, хорошие соседи. Документы РФ, собственник на сделке, долгов по коммунальным платежам нет, прописанных нет, реальному покупателю - торг на месте. Показы по предварительной договорённости, за более подробной информацией звоните АН Новый Дом


Дата добавления: 09.10.2025

Район: Киевский
Комнат: 3
ID: 1025937
Рейтинг

Описание:

Трёхкомнатная квартира на Партизанском проспекте — комфорт и уют для вашей семьи! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает просторную и уютную 3-комнатную квартиру общей площадью 62,3 м2 на пятом этаже пятиэтажного дома. Преимущества: — светлая и просторная кухня площадью 7,6 м2, где можно проводить семейные ужины; — комнаты полностью меблированы, есть бытовая техника; — удобное расположение: рядом Путиловский рынок и все необходимые удобства городской жизни. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 13.10.2025

Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1026041
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Квартира в новострое — ваше новое комфортное жильё! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает квартиру с мебелью и техникой. Преимущества: — вся необходимая техника, включая посудомоечную машину; — свежий ремонт; — никто не жил — квартира в идеальном состоянии. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 17.10.2025

Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1025816
Рейтинг

Описание:

В продаже 2к. квартира первый этаж, высокий цоколь (фактически второй этаж), общая площадь 48 кв. Квартира в жилом состоянии, но требует ремонта, тамбур на две квартиры, по графику стабильно, хорошие соседи. Выгодное расположение дома, в шаговой доступности рынок, магазин, школа, детсад, транспортная развязка. Документы РФ, собственник на сделке, о прописанных, долгов нет. За более подробной информацией звоните, ответим на Ваши вопросы.


Дата добавления: 09.10.2025


Популярные объявления



Район:

Кировский

ID: 100331
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ленинский

ID: 101095
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе города, в районе «Мельница». Просторная квартира с удобной планировкой ждёт новых жильцов на девятом этаже девятиэтажного дома. Квартира готова к сделке — документы полностью оформлены. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100708
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на бульваре Пушкина, 30 — ваш шанс стать обладателем недвижимости в историческом центре города. Просторная квартира на 4 этаже 5-этажного дома предлагает уютное пространство с спальней, гостиной, кухней, санузлом и балконом. Из окон открывается живописный вид на бульвар Пушкина. Кроме того, есть возможность расширить жилую площадь, купив соседнюю трёхкомнатную квартиру и объединив их в просторное пятикомнатное жильё. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и расположение в самом сердце города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене — 9 000 000 рублей.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Пролетарский

ID: 100429
Рейтинг

Описание:

**Продаётся светлая и уютная квартира на улице Раздольной, 23** В Пролетарском районе города на продажу выставлена однокомнатная квартира с абсолютно новым ремонтом. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и не является угловой. В квартире установлены новые окна и балконный блок, а также новые двери. На полу уложен ламинат. Балкон с остеклением. Остаётся кухонный гарнитур. Инфраструктура района отлично развита: рядом есть детский сад, аптека, школа, больница, поликлиника, остановка транспорта, магазины и супермаркет. Документы готовы к сделке. Цена: 3 500 000 рублей + торг. По запросу отправим видеообзор квартиры.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 24.06.2025