2025-05-30 | 14:05:26

Росреестр ТОП-10 распространенных ошибок в межевых и технических планах

Росреестр составил список из десяти наиболее часто встречающихся ошибок в межевых и технических планах. Они могут привести к задержкам в оформлении документов или даже к отказу в регистрации. Вот основные из них:

Площадь образуемого земельного участка не соответствует установленным минимальным и максимальным размерам.
Нарушен порядок согласования границ земельного участка.
Нет доступа к земельным участкам.
Границы земельного участка пересекают границы другого участка, информация о котором уже есть в ЕГРН.
В межевом плане не указаны кадастровые номера объектов капитального строительства, расположенных на участке.
Условные знаки в графической части технического плана не соответствуют требованиям или их обозначения отсутствуют в условных обозначениях.
В межевом плане нет информации о предельных размерах, которые соответствуют виду разрешённого использования земельного участка, а также отсутствуют сведения о документах, устанавливающих эти размеры.
В техническом плане не указаны все земельные участки и кадастровые кварталы, на которых расположен объект капитального строительства.
Контур на дежурной кадастровой карте по координатам из технического плана не совпадает с графической частью плана.
В техническом плане нет акта приёмочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Республика
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1030689
Рейтинг

Описание:

Квартира в хорошем состоянии, мебель , техника, отличная инфраструктура. Фото реальные. Заселение с 1.06 или по договорённости. Более детально по телефону.


Дата добавления: 22.05.2026

Размещенно: Фараон
Район: Буденновский
Комнат: 1
ID: 1031156
Рейтинг

Описание:

Продаётся однокомнатная квартира, недалеко от центра города. Квартира не угловая, дом кирпичный, вода постоянно. В квартире косметический ремонт. Продаётся с мебелью и техникой. Документы готовы к продаже, прописанных нет.


Дата добавления: 12.06.2026

Размещенно: Фараон
Район: Ворошиловский
Комнат: 4
ID: 1027846
Рейтинг

Описание:

Продаётся четырёх комнатная квартира в центре города. Квартира находится в доме элит класса с закрытой зоной и паркингом, территория охраняемая. Квартира после ремонта, три раздельные комнаты, большая кухня-гостинная, два санузла, большая гардеробная. Продаётся без мебели, кухня встроенная.


Дата добавления: 02.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1026996
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает в аренду трёхкомнатную квартиру в жилом состоянии — уютное жильё в удобном районе Квартира готова к проживанию без дополниьных вложений. Рядом с домом находится цирк — это станет плюсом для любией этого вида искусства. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Начните новую главу своей жизни в этой уютной квартире Благодарим за внимание


Дата добавления: 12.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Буденновский
Комнат: 2
ID: 1030769
Рейтинг

Описание:

Просторная двухкомнатная квартира в Будённовском районе — всего в нескольких шагах от торгового центра «Караван» и всей необходимой инфраструктуры. Жильё площадьюNormally 51 м2 находится на 10‑м этаже десятиэтажного монолитного дома. Помещение пока нуждается в ремонте — это ваш шанс создать интерьер мечты и воплотить любые дизайнерские задумки. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.


Дата добавления: 03.06.2026

Размещенно: Фараон
Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1030953
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2х-ком. квартира на Топазе. квартира в жилом состоянии, большая лоджия, санузел раздельный, большая кухня. Документы готовы к продаже. Торг уместен


Дата добавления: 02.06.2026


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Ленинский

ID: 99638
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная и тёплая квартира в Ленинском районе ДНР, микрорайон Боссе, по улице Куприна. Расположена на первом этаже двухэтажного дома. В квартире частично остаётся мебель. Отличное расположение делает это место идеальным как для проживания, так и для использования под офис или магазин.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Калининский

ID: 100997
Рейтинг

Описание:

Квартира с евроремонтом на проспекте Ильича, 17 Просторная и уютная квартира в монолитной новостройке на 11-м этаже 16-этажного дома. Здесь уже сделан евроремонт, а сантехника и бытовая техника находятся в идеальном состоянии, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира предлагает отличное сочетание жилой площади и пространства кухни, что создаёт удобство для жизни и отдыха. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит качество и современный стиль.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Киевский

ID: 101265
Рейтинг

Описание:

Квартира в кирпичном доме на улице Артёма в Киевском районе ДНР — идеальное место для комфортной жизни. Просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 75,4 на девятом этаже девятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а кухня — 8,2. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть застеклённая лоджия и кладовка. Редкость для этого района — наличие технического этажа. Кирпичные дома отличаются своей надёжностью и долговечностью. В доме вежливые соседи, которые создадут приятную атмосферу для жизни. Развитая инфраструктура района включает в себя поликлинику, детский сад, школу, магазины и аптеки. Рядом есть места для прогулок и отдыха, где можно провести время с семьёй или друзьями.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 25.06.2025