Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Продажи жилья в России резко упали: эксперты указывают на недоступность ипотеки
Продажи жилой недвижимости в России в апреле сократились почти на 40% по сравнению с мартом. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на исследование консалтинговой компании CORE. XP.
Эксперты отмечают, что после отмены льготных ипотечных программ и повышения ставок по рыночной ипотеке россияне всё чаще покупают недвижимость в рассрочку. Доля таких сделок достигла 54%.
«Объём сделок в квадратных метрах снижается с февраля. Покупатели не спешат с решениями, ожидая улучшения геополитической ситуации и расширения семейной ипотечной программы. Рост курса рубля также заставляет их больше наблюдать, чем принимать решения», — пояснила директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Ольга Пискаева считает, что причины снижения спроса на жилую недвижимость очевидны: высокие цены на объекты, рост ставок по ипотеке и закрытие льготных программ.
«В сложной ситуации нужно искать пути выхода, причём всем вместе: кабмину, банкам, застройщикам. Какие-то меры будут временными. Возможно, это расширение семейной ипотеки, после которого вырастет спрос на первичное жильё. Застройщики уже ищут решение этого вопроса и вводят рассрочки, акции и другие продукты», — отметила спикер.
Ольга Пискаева напомнила, что президент России Владимир Путин поручил правительству и ЦБ принять меры для снижения рисков банкротства застройщиков и разработать временную программу субсидирования процентной ставки по кредитам для девелоперов.
«Банки снизили проценты по вкладам, будем надеяться, что эти деньги плавно перетекут на рынок жилья. Недвижимость всегда была надёжным вложением, а если посмотреть тенденцию за многие годы, то и самым выгодным. Летний сезон немного снизит спрос. Будем надеяться, что все меры защиты сработают, и рынок жилья осенью станет более активным», — заключила специалист.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин считает, что основной причиной падения продаж жилья стало существенное удорожание ипотеки.
«После завершения действия ряда субсидированных программ и ужесточения условий на фоне высокой ключевой ставки ЦБ доступность ипотеки резко сократилась. Это ударило по основной массе покупателей, особенно в массовом сегменте новостроек, где до 80% сделок ранее шли с привлечением ипотеки. Высокие ставки, по сути, „вымораживают“ спрос», — пояснил эксперт.
В этих условиях застройщики сталкиваются с нарастающим объёмом нереализованных квартир.
«По данным отраслевых аналитиков, объём предложения на первичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге вырос на 20–25% по сравнению с прошлым годом. В регионах ситуация аналогичная — предложения больше, чем спроса, особенно в эконом- и комфорт-классе», — резюмировал Валерий Тумин.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Активком |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031725 |
| Рейтинг |
Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме по проспекту Мира в районе Изумруда. Квартира находится на 5 этаже 5-ти этажного дома, крыша новая , после ремонта. Общая площадь квартиры 56м2, зал проходной, две отдельные спальни, балкон, раздельный санузел, кладовая. При желании можно сделать перепланировку с раздельными комнатами. Квартира под ремонт. Заменены водяные трубы, отопление, установлены новые окна (кроме балконного блока), новая входная дверь. Отличное месторасположение, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта в любую точку города, зоны отдыха. Документы готовы. Нет прописанных. Собственник на сделке. Звоните +79493146435 Татьяна.
Дата добавления: 03.07.2026
| Размещенно: | Новый Дом |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1031273 |
| Рейтинг |
В продаже 1к. квартира в Калининском районе (ул. Цусимская). Квартира не угловая, теплая, в жилом состоянии, удобный 2 этаж.,квартира продается с мебелью и техникой, вода по графику, хорошие соседи, подъезд без запахов. Документы РФ, долгов нет, собственник на сделке. Реальному покупателю, торг на месте. Показы по предварительной договоренности, звоните АН
Дата добавления: 17.06.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Петровский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1031148 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Без торга. Продаётся квартира в районе Осоавиахима. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё. Пространство продумано до мелочей — здесь будет удобно и семьям с детьми, и одиноким людям. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости есть магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Вы сможете сэкономить время на повседневных делах и с комфортом передвигаться по городу. Квартира подойдёт тем, кто ценит удобство и хочет жить в обжитом районе с хорошей транспортной доступностью.
Дата добавления: 23.07.2026
В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.
Дата добавления: 21.07.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1028917 |
| Рейтинг |
Агентство недвижимости Абсолют Сервис предлагает однокомнатную квартиру в Ворошиловском районе на улице Щорса. Квартира площадью 30,8 м2 расположена на 4‑м этаже пятиэтажного дома (не угловая). В распоряжении жильцов уютная комната (18,8 м2), компактная кухня (5 м2) и застеклённый балкон. Преимущество локации центр города и развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, нотариальная палата, Академия МВД и кинотеатрЗвёздочка . Удобная транспортная развязка и парковочные места делают проживание ещё комфортнее. В квартире установлены счётчики на воду и газ, а также газовая колонка это поможет снизить коммунальные расходы. Отличный выбор для тех, кто ценит удобство и выгодное расположение
Дата добавления: 27.07.2026
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030696 |
| Рейтинг |
Продам 2 х ком квартиру в районе ваза с евро- ремонтом , мебель и техникав подарок , документы готовы быстрая сделка. звоните
Дата добавления: 21.07.2026
Популярные объявления
Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!
Дата обновления: 04.07.2026