2025-06-16 | 17:06:14

Семейная ипотека на вторичку: прогнозы и ограничения

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку распространили на вторичный рынок в городах, где строится не более двух многоквартирных домов. Льготная ставка составляет 6% годовых, можно купить квартиру в доме не старше 20 лет, если здание не признано аварийным.

По данным госкомпании «Дом. РФ», в апреле 2025 года по семейной ипотеке было выдано 35 779 жилищных кредитов. Из них всего 6% или 2 177 кредитов банки выдали по новой программе на вторичное жильё.

Эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко считает, что в дальнейшем число таких кредитов увеличится, но незначительно. Из-за ограничений доля таких кредитов не превысит 10% от общего объёма семейной ипотеки. Если условия программы не изменятся, банки будут ежемесячно выдавать 3–4 тыс. кредитов на покупку готового жилья.

Гордейко уверен, что интерес к семейной ипотеке на вторичку будет огромным, если пересмотреть условия программы. Он предлагает разрешить участникам покупать квартиры в городах, где возводится более двух новостроек, и смягчить условие о возрасте дома.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов считает, что в масштабах российского жилищного рынка новая льгота — это капля в море, она практически не влияет на перспективы строительного бизнеса.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Добрый Кот
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1030219
Рейтинг

Описание:

Продаётся 2-комнатна квартира с раздельными комнатами в ЖК Магнат. Ул. Овнатаняна. Выход к парку Гулливер. 4/18 этажного дома. Свежий ремонт. Техника остаётся. Балкон застеклён.


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1029978
Рейтинг

Описание:

В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 21.07.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1031179
Рейтинг

Описание:

В продаже уютная, светлая 3-к. квартира, в Буденовском районе (16 больница, ул. Кедрина), не угловая, двусторонняя, комнаты раздельные, с/у совм. (в душевой кабине регулирующийся эл.теплый пол).В квартире выполнен ремонт из качественных материалов (стены и полы выровнены), фирменные натяжные потолки, итальянский ламинат,проводка -медная, канализацияи трубы новые. Квартира продается с мебелью, техника – по договорённости. Хорошие, тихие соседи, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы РФ, долгов нет. Показы по предварительной договорённости, для согласования набирайте АН.


Дата добавления: 15.06.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1032048
Рейтинг

Описание:

1‑комнатная квартира в районе Детской областной больницы Уютная 1‑комнатная квартира ждёт нового владельца Расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома — высокий цоколь обеспечит комфорт. Площадь квартиры — 30 м2: жилая площадь — 19 м2, кухня — 6 м2. Уникальная планировка: комната разделена стеной на две зоны, в каждой есть окно. В квартире установлены пластиковые окна и решётки. Вы по достоинству оцените удобное расположение: рядом транспортная развязка — проспект Ильича и бульвар Шевченко. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё с хорошей транспортной доступностью.


Дата добавления: 21.07.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029997
Рейтинг

Описание:

Офисное здание на улице Сибирской: простор и потенциал для развития вашего бизнеса Откройте новые горизонты для своего дела в отдельно стоящем офисном здании на улице Сибирской. Просторное двухэтажное помещение площадью 401,2 м2 создаёт идеальные условия для размещения офиса, бизнес центра или другого коммерческого объекта. Здание отличается удобной транспортной доступностью — обеспечен комфортный подъезд и предусмотрена парковка для сотрудников и клиентов. Фасад, облицованный плиткой, сохраняет привлекаьный внешний вид и входит в стоимость объекта. На прилегающей территории — 12 соток огороженной земли, которая открывает дополниьные возможности для реализации ваших бизнес идей. Все основные коммуникации (электричество, газ, вода) подведены к зданию, хотя в настоящий момент они отключены. Ранее здание успешно служило базой для строиьно монтажной компании, офисами предприятий и центром бизнес екоммуникаций региона. Это подтверждает его функциональность и потенциал для эффективной работы. Все документы готовы к сделке — процесс перехода прав собственности будет максимально простым и прозрачным. Не упустите шанс обрести пространство, которое станет надёжной основой для роста и процветания вашего бизнеса Цена 23млн


Дата добавления: 17.07.2026

Размещенно: Эксперт Наталья
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1031729
Рейтинг

Описание:

Продается 2х. комн. квартира в Калининском районе , по ул Нижнеудинская. Ориентир обувная фабрика Контур. Не угловая с раздельными комнатами. Состояние жилое . Окна столярка . Лоджия застеклена (выход с двух комнат) Санузел раздельный . Трубы пластик , входная дверь металлическая. Вода по графику (есть врезка на 1м этаже там вода каждый день) Документы готовы к продаже. Отличное месторасположение ,рядом магазины , супермаркет, отделение банка, детская площадка, школа ,детский садик и т.далее . Хороша транспортная развязка .


Дата добавления: 15.07.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 107293
Рейтинг

Описание:

Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!


Дата обновления: 04.07.2026