2025-06-20 | 23:06:03

Ипотечный рынок вернулся к показателям шестилетней давности

В мае 2025 года российские банки выдали жилищные кредиты на сумму 231 млрд рублей. Это сопоставимо с показателями января — мая 2019 года, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро.

За первые пять месяцев 2025 года среднемесячные показатели выдачи ипотеки оказались близки к уровню 2019 года. Тогда, как и сейчас, на ипотечном рынке не было массовой господдержки.

По данным Объединённого кредитного бюро, в мае 2019 года банки выдали ипотеки на 214 млрд рублей. За последние шесть лет было два крупных пика, когда выдача ипотеки значительно превышала текущие значения.

Первый пик был отмечен в сентябре 2023 года, когда было выдано жилищных кредитов более чем на 1 трлн рублей. Это максимальный показатель с 2019 года. Тогда ставки по ипотеке начали расти после продолжительного периода стабилизации на уровне около 11% годовых. К концу 2023 года средняя ставка по ипотеке превысила 16% годовых, что привело к росту популярности льготных ипотечных программ.

Второй пик был отмечен в июне 2024 года, перед завершением массовой льготной ипотеки. Спрос был ажиотажным, так как многие люди стремились успеть оформить кредит на выгодных условиях. В июне прошлого года было выдано ипотеки на сумму 0,8 трлн рублей.

Несмотря на то что в денежном выражении показатели ипотеки 2025 года схожи со значениями 2019 года, количество жилищных кредитов снизилось более чем в 1,8 раза. В мае 2019 года банки выдали 95,3 тыс. ипотечных кредитов, а в мае 2025 года — 52,5 тыс. жилищных кредитов. Это связано с тем, что за шесть лет средний размер ипотечного кредита вырос в два раза — с 2,2 млн до 4,4 млн рублей.

Рост цен на жильё и увеличение средней суммы кредита привели к увеличению сроков кредитования. В 2019 году люди оформляли ипотеку в среднем на 14 лет и 2 месяца, а сейчас средний срок ипотечного кредита составляет 22 года. За шесть лет этот показатель вырос в 1,5 раза.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Каприз
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1029770
Рейтинг

Описание:

ПРОДАЖА 1 к. кв. Калининский р-н, ул. Владычанского/Краснофлотская. Ориентир- новый парк Гуливер. Место расположения- одно из главных преимуществ этой квартиры. Отсюда удобный выход как на б. Шевченко, так и на пр. Ильича. Все рядом- остановки, магазины, супермаркет, рынок, спортклуб , банк, школа, садик, поликлиника, новый большой парк с игровыми и спортивными площадками. Кроме того, в этом районе сосредоточено большое количество высших учебных заведений- Мединститут и Медколледж, Торговый институт (ДОННУЭТ им. М. Туган-Барановского) и Педагогический колледж. Так что, если вы планируете, что ваш ребенок станет студентом одного из этих вузов- добро пожаловать). Квартирарасположена на 1этаже 5этажногодома - и это тоже ее большой плюс. В квартире вода каждый деньхороший напор , кроме того, нет необходимости подниматься по ступенькам на высокие этажи. Это идеально подойдет пожилым и маломобильным людям. Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и техникой, так что можно сразу зайти и жить или сдавать в аренду. Остается кухня, холодильник, стиральная машинка, 2 кондиционера, евизор, диван, шкафы и тд. Документы РФ готовы, собственник на сделке.


Дата добавления: 14.04.2026

Размещенно: Доверие-Сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1029513
Рейтинг

Описание:

Продам 3х.ком квартиру, Боссе3/5 , 4 490 900 рублей, торг .Квартира расположена на улице Речной В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, рынок и детские сады. Состояние жилое, идеально для комфортного проживания. Просторная раздельная спальня и две смежные комнаты. Санузел раздельный. Все документы готовы к оформлению Звоните: +7 949 352-40-20


Дата добавления: 15.04.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1029694
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает двухкомнатную квартиру в Ленинском районе по адресу: улица Аксакова (ориентир — Ленинский РО ГУ МВД). Квартира находится на 5‑м этаже пятиэтажного дома, её общая площадь — 44,9 м2. В помещении установлены пластиковые окна, балкон застеклён. Большая часть мебели и бытовой техники остаётся новому владельцу. Для комфорта жильцов предусмотрена накопиьная система водоснабжения объёмом 500 литров (вода подаётся по графику). Район удобен для жизни: рядом остановка общественного транспорта, школа и магазины. Благодарим за внимание


Дата добавления: 17.04.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Киевский
Комнат: 4
ID: 1029978
Рейтинг

Описание:

В продаже отличная 4к. студия в Киевском районе (мкр-н Гладковка).Квартира с авторским евроремонтом из качественных фирменных материалов, стены и полы выровнены по уровню, проводка медная, стояки заменены, трубы и батареи новые,укомплектована мебелью по индивидуальному заказу, техника мировых производией. Квартира двусторонняя, просторная, теплая, светлая, уютная, с положиьной энергетикой. Вода по графику, в шаговой доступности вся инфраструктура, соседи хорошие. Документы РФ, собственник на сделке, показы по предвариьной договорённости. За более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 16.04.2026

Размещенно: Новый Дом
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1026411
Рейтинг

Описание:

Продам 3к. квартиру с гаражом на две машины (железный гараж в 5 мин.), мкр-н Солнечный, не угловая очень теплая, вода по графику.Квартира в жилом состоянии, продается с частичной мебелью и техникой, два балкона (при желании можно совместить на один большой). Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы РФ, долгов нет. Показы по предвариьной договоренности, за более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 03.04.2026

Размещенно: Time
Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1029981
Рейтинг

Описание:

Готовы к СделкеЦентр Калининского Р-на Продается Квартира в Отличнейшем Месте на проспекте Ильича. Ориентиры: МедИнститут, б-ца Калинина, Театр Кукол, СМ «Молоко», остановка «Грузия», МФЦ и многое др. Шикарная Инфраструктура Всё рядом, что нужно для Жизни Покажем в Любое Удобное Время АгенТство «ТАЙМ», Ая) Связь с 12:00 до 21:00 Тел: +79497008855 Tg: AyATime_Dpr


Дата добавления: 17.04.2026


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 100976
Рейтинг

Описание:

1-комнатная квартира по адресу: ул. Артёма, д. 210, Киевский район. Уютная светлая квартира на первом этаже девятиэтажного дома. Окна выходят во двор, балкон застеклён. Состояние жилое, остаётся вся мебель и техника, можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Развитая инфраструктура: рядом рынок, школа №102, ТЦ «Галактика», магазин «Спортмакс» и сетевые магазины. Хороший напор воды, график водоснабжения. Прописанных нет. Возможен торг.


Дата обновления: 29.05.2025

Район:

Кировский

ID: 100883
Рейтинг

Описание:

Квартира в Кировском районе, ул. Терешкова, Текстильщик — идеальное жильё для комфортной жизни! Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 65,9 на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 43,5, а кухня — 8,9. В квартире установлены пластиковые окна на балконе и лоджии, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом с домом находятся школа №92, больница, остановка общественного транспорта, супермаркет и рынок. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Раздельный санузел отделан кафелем, что придаёт квартире дополнительный шарм. Для семей с детьми будет актуальна обустроенная детская комната для девочки, которую при желании можно забрать. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры!


Дата обновления: 29.05.2025

Район:

Киевский

ID: 100815
Рейтинг

Описание:

Продажа трёхкомнатной квартиры на Университетской, в районе Сити Просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Квартира в жилом состоянии, готова к заселению. Центральное отопление обеспечит уют в холодное время года. Рядом с домом находятся супермаркет и торгово-развлекательный центр, что позволит вам сэкономить время на повседневных делах. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Стоимость квартиры — 4 400 000 рублей.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Кировский

ID: 100927
Рейтинг

Описание:

Срочно продам двухкомнатную квартиру в Кировском районе по адресу: ул. Старицкого, 40. Дом расположен рядом с Мариупольской развилкой и Фабрикой игрушек. Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома, светлая и просторная. Окна выходят во двор, комнаты большие, есть просторный коридор. Раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. В квартире остаётся мебель: холодильник, кондиционер, огромный шкаф-купе с нишей, журнальный столик, кровать, кресла, диван. Во дворе тишина и спокойствие, а рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детская поликлиника, супермаркет и рынок. Собственник продаёт напрямую, все документы внесены в реестр, долгов нет, никто не прописан.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Киевский

ID: 101087
Рейтинг

Описание:

Киевский проспект, 58 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Дом расположен на Киевском проспекте, 58 — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых удобств. Рядом с домом находится бывший гастроном «Стрела». Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. В ней есть балкон, что позволяет наслаждаться видом на окрестности и свежим воздухом. Состояние квартиры требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Разумный торг приветствуется.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Калининский

ID: 100710
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира на пересечении улицы Ильича и бульвара Шахтостроителей в Калининском районе ДНР. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и готова к заселению: в ней сделан ремонт, установлены ПВХ окна, есть вся необходимая мебель и техника — кондиционер, стиральная машина, холодильник, колонка автомат. Балкон полностью остеклён пластиковыми окнами. Отличное расположение квартиры обеспечит вам удобный доступ к любой точке города — центральная улица с хорошим транспортным сообщением позволит без проблем добраться в нужном направлении.


Дата обновления: 08.07.2025