2025-06-20 | 23:06:03

Ипотечный рынок вернулся к показателям шестилетней давности

В мае 2025 года российские банки выдали жилищные кредиты на сумму 231 млрд рублей. Это сопоставимо с показателями января — мая 2019 года, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро.

За первые пять месяцев 2025 года среднемесячные показатели выдачи ипотеки оказались близки к уровню 2019 года. Тогда, как и сейчас, на ипотечном рынке не было массовой господдержки.

По данным Объединённого кредитного бюро, в мае 2019 года банки выдали ипотеки на 214 млрд рублей. За последние шесть лет было два крупных пика, когда выдача ипотеки значительно превышала текущие значения.

Первый пик был отмечен в сентябре 2023 года, когда было выдано жилищных кредитов более чем на 1 трлн рублей. Это максимальный показатель с 2019 года. Тогда ставки по ипотеке начали расти после продолжительного периода стабилизации на уровне около 11% годовых. К концу 2023 года средняя ставка по ипотеке превысила 16% годовых, что привело к росту популярности льготных ипотечных программ.

Второй пик был отмечен в июне 2024 года, перед завершением массовой льготной ипотеки. Спрос был ажиотажным, так как многие люди стремились успеть оформить кредит на выгодных условиях. В июне прошлого года было выдано ипотеки на сумму 0,8 трлн рублей.

Несмотря на то что в денежном выражении показатели ипотеки 2025 года схожи со значениями 2019 года, количество жилищных кредитов снизилось более чем в 1,8 раза. В мае 2019 года банки выдали 95,3 тыс. ипотечных кредитов, а в мае 2025 года — 52,5 тыс. жилищных кредитов. Это связано с тем, что за шесть лет средний размер ипотечного кредита вырос в два раза — с 2,2 млн до 4,4 млн рублей.

Рост цен на жильё и увеличение средней суммы кредита привели к увеличению сроков кредитования. В 2019 году люди оформляли ипотеку в среднем на 14 лет и 2 месяца, а сейчас средний срок ипотечного кредита составляет 22 года. За шесть лет этот показатель вырос в 1,5 раза.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Кировский
Комнат: 4
ID: 1023267
Рейтинг

Описание:

Продам добротную 4 комнатную квартиру м-н Мирный, ул. Туполева. Квартира с хорошим, дизайнерским ремонтом. Комнаты раздельные с/у совмещён, душ кабина. 3 лоджии, за счёт 2х из них увеличена жилая площадь спален, узаконено. Окна с решётками. Полы ламинат. Установлена беспроводная сигнализация, стоят фильтры для воды жёсткой и мягкой очистки. Встроенная итальянская кухня. Холодильник Liebherr, остальная техника Bosch и Electrolux, мягкая мебель Grand, Входная дверь с замком multlock. Соседи хорошие, дружелюбные. В шаговой доступности продуктовые магазины, рынок, супермаркеты, больница, отделение банка, отделение почты, школы, детский сад, остановка транспорта и т.д. Цена 8 500 000 рублей с торгом. Для связи Нина Евгеньевна +7949 403 57 36


Дата добавления: 16.06.2025

Район: Киевский
Комнат: 0
ID: 1022895
Рейтинг

Описание:

Продается добротный кирпичный двухэтажный дом в тихом и уютном месте По улице Батулы. Общая площадь 289 м² Дом кирпичный стоит на земле 6 соток. 1 этаж - большая прихожая, просторная кухня, огромной зал, совмещённый санузел. 2 этаж - три просторный комнаты, раздельный санузел, мансарда. Дом имеет цокольный этаж с полноценными комнатными. Есть гараж на две машины, ямой и отдельным входом в дом. Проведен газ, центральное водоснабжение и канализация. Установлены два котла газовый и твердотопливный. Счётчики на газ, воду, электричество. Двор уложен плиткой, территория облагорожена, есть свой садовый участок. Мангальная зона. Этот просторный и светлый дом идеально подойдёт для комфортной жизни вашей семьи. Прекрасный ландшафтный участок с садом и местом для отдыха добавляет уюта и позволяет наслаждаться природой. Удобное расположение: рядом школы, магазины и остановки общественного транспорта. Регистрация права собственности на дом и участок произведена в Росреестре. Цена 18.000 000 р. (торг). Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома Звоните для просмотра прямо сейчас тел. +79493977629 Евгений.


Дата добавления: 03.06.2025

Район: Кировский
Комнат: 4
ID: 1022453
Рейтинг

Описание:

Продаётся 4-х комнатная квартира в отличном доме. Кировский район, ул. Петровского 107б (район рынок Меркурий) 1/9 этаж, общей площадью 86.1кв.м Цена: 7.000 000 Квартира в отличном состоянии, установлены пластиковые окна и балконный блок. Входная броне дверь. Комнаты смежно-раздельные, стены выровнены, во всех комнатах на полу ламинат, линолеум, плитка. Кухня 8.3 кв.м Ванная комната и санузел совмещенный Трубопровод системы ГВС заменен на пластиковый. Квартира с огромной лоджией, есть отдельная гардеробная комната. Отдельный запираемый тамбур. Квартира продаётся с мебелью и техникой. В шаговой доступности магазины, рынок, школа, детсад, остановка общественного транспорта. Регистрация права собственности произведена в Росреестре. Продажа за наличный или ипотеку. Не упустите свой шанс купить квартиру с уникальной планировкой тел. +79493977629 Евгений


Дата добавления: 11.06.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1020674
Рейтинг

Описание:

Продам 2-к кв. , 6 капитальная, ул.Опытная. Сталинка,дом блочный, комнаты раздельные, с/узел раздельный, высота потолка 3м, 2 балкона, централизованное отопление, водоснабжение (счетчик), канализация, э/печь. Хорошее жилое состояние, крыша двускатная, чердак. зал - 20,6 кв.метров;спальня- 15,6;кухня - 7,5;коридор - 7,2. Есть две кладовые.Окна- пластиковые стеклопакеты, вх.дверь металлическая, трубы пластик, установлен бойлер. Квартира продается с мебелью и техникой. Во дворе дома имеется летняя кухня с водой и светом, хоз.постройки, огород 10 сот. с фруктовыми деревьями. Рядом маг."Добрый", транспорт - марш.№67 с рынка "Объединенный." Документы к продаже готовы. Торг возможен.


Дата добавления: 19.06.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1023009
Рейтинг

Описание:

Продам 2к.квартиру. Крытый рынок. Дом не по над дорогой. Состояние под ремонт. 7/9 этажного дома. Общая 47м.кв, кухня 6 м.кв. Комнаты раздельные. С/у разделён. Тамбур на 2 квартиры. Входная металлическая дверь. М/пластиковые окна. Большой балкон. Широкий коридор (не бесполезный), можно поставить глубокий шкаф купе и большую обувницу. Вода по графику. Порядочные соседи Документы РФ, прописанных нет. Гипер-насыщенная инфраструктура. Лучшая транспортная развязка. Цена 6млн.руб. с хорошим торгом.


Дата добавления: 29.05.2025

Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1022715
Рейтинг

Описание:

В продаже 1к. сталинка 2/3 -31/6 (Набережная 2мин.,), квартира в жилом состоянии, но требует ремонта. Квартира теплая, отличное расположение дома, хорошие соседи, в пешей доступности вся инфраструктура. Документы РФ, собственник на сделке. Показы по предварительной договоренности, звоните.


Дата добавления: 17.05.2025


Популярные объявления



Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 101009
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Буденновском районе: идеальное место для жизни Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира на третьем этаже четырёхэтажного панельного дома. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры — 54 квадрата, из которых 32 приходится на жилые помещения, а 7 — на кухню. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: Майский рынок, Дом культуры, магазины, аптеки, банки. Рядом с домом — парк и детская площадка. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Квартира требует ремонта, но это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Стоит новая газовая колонка, в подъезде уже сделан ремонт. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Калининский

ID: 100997
Рейтинг

Описание:

Квартира с евроремонтом на проспекте Ильича, 17 Просторная и уютная квартира в монолитной новостройке на 11-м этаже 16-этажного дома. Здесь уже сделан евроремонт, а сантехника и бытовая техника находятся в идеальном состоянии, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира предлагает отличное сочетание жилой площади и пространства кухни, что создаёт удобство для жизни и отдыха. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит качество и современный стиль.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100525
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Буденновском районе (ВАЗ), на 1 этаже 5-этажного дома. Квартира расположена в тихом районе с развитой инфраструктурой — рядом есть магазины, школа, детские сады и остановки общественного транспорта. В квартире сделан качественный ремонт: заменена электропроводка, установлены новые радиаторы, деревянные межкомнатные двери и металлопластиковые окна Rehau. Полы в спальне и гостиной покрыты ламинатом, на кухне — плитка и электрический тёплый пол. Есть лоджия. Квартира продаётся с мебелью и техникой, готова к проживанию. Документы готовы к сделке, без долгов и перепланировок, никто не прописан.


Дата обновления: 20.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101287
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Пинтера, остановка «Шахта 19» — комфорт и удобство в каждом метре! Эта квартира на четвёртом этаже девятиэтажного дома — идеальное сочетание комфорта и доступности. Удобное расположение порадует каждого: перед домом — гимназия, рядом — сад, продуктовые магазины, супермаркет, остановки общественного транспорта и рынок в шаговой доступности. Тёплая и светлая квартира не угловая, с двумя лоджиями и балконом. Здесь выполнен ремонт из качественных материалов: пластиковые окна, новые деревянные межкомнатные двери, надёжная входная бронедверь, поменяны коммуникации. Полы покрыты ламинатом и линолеумом, в зале установлен кондиционер, санузел раздельный. Стены в одной из комнат и на кухне подготовлены под обои или покраску, в остальных комнатах уже наклеены обои. Документы к сделке готовы. Не упустите свой шанс на идеальное жильё!


Дата обновления: 17.05.2025

Район:

Киевский

ID: 99823
Рейтинг

Описание:

Клиент ищет на покупку 2 ком. квартиры (заявка с ID 95726) бюджет 3 500 000 руб. по улице пр. Киевский, Киевский район. Дополнительные параметры заявки от клиента: Клиент готов рассмотреть другие подобные варианты недвижимости, если данный объект не соответствует его требованиям или не является актуальным:ДА Ипотека: НЕТ


Дата обновления: 08.04.2025