2025-06-20 | 23:06:03

Ипотечный рынок вернулся к показателям шестилетней давности

В мае 2025 года российские банки выдали жилищные кредиты на сумму 231 млрд рублей. Это сопоставимо с показателями января — мая 2019 года, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро.

За первые пять месяцев 2025 года среднемесячные показатели выдачи ипотеки оказались близки к уровню 2019 года. Тогда, как и сейчас, на ипотечном рынке не было массовой господдержки.

По данным Объединённого кредитного бюро, в мае 2019 года банки выдали ипотеки на 214 млрд рублей. За последние шесть лет было два крупных пика, когда выдача ипотеки значительно превышала текущие значения.

Первый пик был отмечен в сентябре 2023 года, когда было выдано жилищных кредитов более чем на 1 трлн рублей. Это максимальный показатель с 2019 года. Тогда ставки по ипотеке начали расти после продолжительного периода стабилизации на уровне около 11% годовых. К концу 2023 года средняя ставка по ипотеке превысила 16% годовых, что привело к росту популярности льготных ипотечных программ.

Второй пик был отмечен в июне 2024 года, перед завершением массовой льготной ипотеки. Спрос был ажиотажным, так как многие люди стремились успеть оформить кредит на выгодных условиях. В июне прошлого года было выдано ипотеки на сумму 0,8 трлн рублей.

Несмотря на то что в денежном выражении показатели ипотеки 2025 года схожи со значениями 2019 года, количество жилищных кредитов снизилось более чем в 1,8 раза. В мае 2019 года банки выдали 95,3 тыс. ипотечных кредитов, а в мае 2025 года — 52,5 тыс. жилищных кредитов. Это связано с тем, что за шесть лет средний размер ипотечного кредита вырос в два раза — с 2,2 млн до 4,4 млн рублей.

Рост цен на жильё и увеличение средней суммы кредита привели к увеличению сроков кредитования. В 2019 году люди оформляли ипотеку в среднем на 14 лет и 2 месяца, а сейчас средний срок ипотечного кредита составляет 22 года. За шесть лет этот показатель вырос в 1,5 раза.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Республика
Район: Ленинский
Комнат: 2
ID: 1025871
Рейтинг

Описание:

Квартира с ремонтом. Ламинат, плитка. Перепланировка узаконена, крыша перекрыта. Фото реальные. Документы готовы. Более детально по телефону.


Дата добавления: 16.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1026753
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив АгентствоАбсолют Сервиспредлагает к продаже трёхкомнатную квартиру в чешском одноподъездном доме. Общая площадь квартиры 68 кв. м, расположена на 9 этаже. Адрес: ул. Днепродзержинская, около завода Норд. Квартира нуждается в ремонте. Цена: 5 000 000 рублей. Документы в порядке.


Дата добавления: 27.05.2026

Размещенно: Time
Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1030787
Рейтинг

Описание:

* Аренда. Впервые 1К-Кв (55m^). * Центр Калининского района *Ориентиры: б-ца Калинина, Мединститут, СМ «Молоко», Театр Кукол * Новострой «ДИСК»по пр.Ильича/19-“З“, ср/23. Вода 24/7 * Всё новое - Квартира после Ремонта Накопительная система воды,2 шкафа, спальное место - большой диван, 3 вида освещения, постельные принадлежности, вся необходимая бытовая техника, посуда. * Цена 75т/торг. * Сдаётся квартира на длительный срок. * АгенTство «ТАЙМ», АЯ. Связь после 12:00.


Дата добавления: 27.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1030783
Рейтинг

Описание:

Однокомнатная квартира в Киевском районе — комфортное жильё для жизни Площадь —35,9 м2: жилая зона — 18,5 м2, кухня — 7,2 м2. Расположена на девятом этаже девятиэтажного блочного дома. В помещении выполнен косметический ремонт — его детали запечатлены на фото. Все документы готовы к оформлению сделки. При проявлении серьёзного интереса обсудим условия торга.


Дата добавления: 29.05.2026

Размещенно: Республика
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1030689
Рейтинг

Описание:

Квартира в хорошем состоянии, мебель , техника, отличная инфраструктура. Фото реальные. Заселение с 1.06 или по договорённости. Более детально по телефону.


Дата добавления: 22.05.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1029904
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив. Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает к продаже 1‑комнатную квартиру на ул. Университетской (ориентир — «Донецк Сити»). Квартира расположена на 5‑м этаже 5‑этажного дома. Проведены ремонтные работы: заменены окна, двери, электрика, батареи отопления, санузел почти готов. Обеспечено стабильное водоснабжение. Один собственник, полная юридическая чистота сделки. Благодарим за внимание


Дата добавления: 29.05.2026


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 101095
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе ДНР города, в районе «Мельница». Просторная квартира с удобной планировкой ждёт новых жильцов на девятом этаже девятиэтажного дома. Квартира готова к сделке — документы полностью оформлены. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100402
Рейтинг

Описание:

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Фаворит» на Шахтёрской площади — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на 14 этаже 24-этажного дома, из окон открывается красивый вид. Общая площадь квартиры — 80 квадратных метров, кухня — 20 квадратных метров. Состояние квартиры — под отделку, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи. Развитая инфраструктура района обеспечит лёгкий доступ ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Цена квартиры — 6 миллионов 300 тысяч рублей, возможен торг. Расчёт производится наличными. Не упустите шанс стать обладателем прекрасной квартиры в одном из самых удобных мест города!


Дата обновления: 24.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100966
Рейтинг

Описание:

Адрес: ул. Нижнекурганская, 39, Будённовский район Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен евроремонт с использованием самых качественных материалов, после ремонта никто не жил. Полы выложены дорогой паркетной доской. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Расположение квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и киоски. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по цене 9 200 000 рублей. Для связи используйте WhatsApp или Telegram.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Калининский

ID: 100718
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Герцена в Калининском районе ДНР. Просторная квартира площадью 48,8 располагается на втором этаже ухоженного шлакоблочного дома. В квартире пластиковые окна, новые трубы, раздельный санузел. Отличное состояние квартиры позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура района порадует жителей: сквер «Строитель» с детскими площадками и зонами отдыха всего в 100 метрах от дома, два рынка — Калининский и Покровский, храм и школа — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города на автобусах №4, 23, 24б, 32 и троллейбусе №8. Спокойные соседи сделают жизнь в доме приятной и комфортной. Документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры всего за 4 000 000 рублей!


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101201
Рейтинг

Описание:

Университетская, 26 — уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города В Ворошиловском районе ДНР, на улице Университетская, 26, продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Это идеальный выбор как для жизни, так и для бизнеса. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного монолитного дома. В ней выполнен качественный ремонт, благодаря чему она может стать прекрасным местом для жизни или использоваться под бизнес — на данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Преимущество квартиры — её расположение в центре города. Рядом с домом находятся бульвар Пушкина, театры, кафе и рестораны. Всё необходимое для комфортной жизни или успешного бизнеса — в паре шагов.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Буденновский

ID: 100777
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная однокомнатная квартира в Будённовском районе по улице Багратиона. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, не угловая. Удобное расположение: всего одна остановка от онкологического центра, дом находится возле котельной. Просторная и светлая квартира ждёт новых жильцов. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность. Цена: 3 300 000 рублей.


Дата обновления: 30.05.2025