Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Посуточная аренда квартир: рынок растёт, цены повышаются
В сегменте посуточной аренды квартир в городах-миллионниках наблюдается активный рост. По данным Циан.Аналитики, за последний год выбор увеличился на 33%. Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов отметил, что объём предложения растёт быстрее спроса. Количество объявлений на площадке увеличилось на 27%, а число уникальных помещений — на 19%. При этом потенциальный спрос также вырос — на 15% в годовом выражении.
По словам Алексея Попова, в краткосрочную аренду активно идут инвесторы, которые обеспечивают существенную долю прироста новых рантье. Именно поэтому в городах-миллионниках количество лотов растёт быстрее, чем по стране в целом.
Специалист подчеркнул, что бизнес по сдаче жилья посуточно на бумаге выгоднее, чем сдача на длительный срок. Однако до затоваривания рынка ещё далеко — спрос продолжает расти. Развитие сегмента классических гостиниц осложняется высокими ставками по корпоративным кредитам, так как гостиничная недвижимость сильно зависит от ставки ЦБ.
Алексей Попов также отметил, что во многих городах и для целого ряда групп потребителей адекватной альтернативы вне сегмента посуточных квартир просто нет. Это объясняет продолжающийся рост цен, который превышает официальную инфляцию: +14% против +10%.
В ближайшие 2–3 месяца на рынке будет фиксироваться сезонный рост ставок на 10–15% от сегодняшних уровней с их последующей коррекцией осенью. Ожидается также околонулевая динамика в предложении, так как большинство новых квартир выходит в бизнес по посуточной аренде в начале весны.
Сооснователь управляющей компании Easyguest Денис Абуев подтвердил, что за последний год значительно выросло количество объектов, сдаваемых посуточно, а также спрос на них. Он отметил, что на рынок вывели квартиры, которые были проданы в 2022–2023 годах. В то время население активно скупало недвижимость, чтобы снизить угрозу обесценивания денежных средств. Ещё одна причина роста показателей в этом сегменте — большое количество информационного шума вокруг темы посуточной аренды и активность блогеров.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Госдума одобрила законопроект, который позволит семьям оформлять ипотечные квартиры, приобретённые с использованием материнского капитала, в совместную собственность без согласия банка. Эта норма будет распространяться на все ипотечные квартиры, купленные
В сегменте посуточной аренды квартир в городах-миллионниках наблюдается активный рост. По данным Циан.Аналитики, за последний год выбор увеличился на 33%. Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов отметил, что объём предложения растёт быстрее спроса. Коли
В споре между кредиторами и банкротом Верховный суд принял решение в пользу должника, подтвердив неприкосновенность его единственного жилья. За последние 8 лет более миллиона человек были признаны банкротами. В одном из таких дел Верховный суд защитил
Заместитель министра финансов Иван Чебесков сообщил на Петербургском международном экономическом форуме, что власти работают над изменением условий семейной ипотеки. По его словам, сейчас льготная программа обеспечивает достаточный денежный поток в строит
:установлены новые правила и порядок взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями.
Топовые объявления
Район: | Куйбышевский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1023373 |
Рейтинг |
Продаётся уютный дом в посёлке Октябрьский, Куйбышевский район — идеальное место для комфортной жизни! Дом с тремя комнатами, кухней, коридором, санузлом и крыльцом предлагает всё необходимое для уютной жизни. Наличие погреба для хранения заготовок станет приятным бонусом. Все коммуникации подключены: установлены счётчики на воду, газ и свет, проведена центральная канализация. Двухконтурный котёл обеспечивает эффективное отопление, а пластиковые трубы гарантируют долговечность системы. Во дворе есть колодец. На земельном участке площадью 6 соток расположены летняя кухня, туалет, душ, навес под дрова и три сарая. Это идеальное место для тех, кто ценит простор и возможность заниматься садоводством или огородничеством.
Дата добавления: 17.06.2025
Район: | Калининский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1023251 |
Рейтинг |
В продаже 2к. квартира в жилом состоянии 5/5 – 44/6. Квартира теплая, не угловая, продается с мебелью и техникой, вода по графику. Тихий уютный двор, хорошие соседи, в шаговой доступности вся инфраструктура. Собственник на сделке, документы РФ, долгов по коммунальным платежам нет. Показы по предварительной договоренности, звоните АН « Новый Дом» ( Телеграм, Ватсап).
Дата добавления: 10.06.2025
Район: | Киевский |
Комнат: | 0 |
ID: | 1022895 |
Рейтинг |
Продается добротный кирпичный двухэтажный дом в тихом и уютном месте По улице Батулы. Общая площадь 289 м² Дом кирпичный стоит на земле 6 соток. 1 этаж - большая прихожая, просторная кухня, огромной зал, совмещённый санузел. 2 этаж - три просторный комнаты, раздельный санузел, мансарда. Дом имеет цокольный этаж с полноценными комнатными. Есть гараж на две машины, ямой и отдельным входом в дом. Проведен газ, центральное водоснабжение и канализация. Установлены два котла газовый и твердотопливный. Счётчики на газ, воду, электричество. Двор уложен плиткой, территория облагорожена, есть свой садовый участок. Мангальная зона. Этот просторный и светлый дом идеально подойдёт для комфортной жизни вашей семьи. Прекрасный ландшафтный участок с садом и местом для отдыха добавляет уюта и позволяет наслаждаться природой. Удобное расположение: рядом школы, магазины и остановки общественного транспорта. Регистрация права собственности на дом и участок произведена в Росреестре. Цена 18.000 000 р. (торг). Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома Звоните для просмотра прямо сейчас тел. +79493977629 Евгений.
Дата добавления: 03.06.2025
Район: | Куйбышевский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1022131 |
Рейтинг |
В продаже 2 к. кв. на Топазе, 5/5 эт общая 45 кв.., кухня 7.5,кв, не угловая, очень теплая, уютная в хорошем жилом состоянии.В квартире установлены пластиковые окна, поменяны трубы, балкон застеклен. Квартира двухсторонняя, установлены два кондиционера, встроенная кухня, частично есть мебель. Документы к продаже готовы, прописанных нет. Просмотры по договоренности, в удобное для вас время.
Дата добавления: 21.05.2025
Район: | Пролетарский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1020674 |
Рейтинг |
Продам 2-к кв. , 6 капитальная, ул.Опытная. Сталинка,дом блочный, комнаты раздельные, с/узел раздельный, высота потолка 3м, 2 балкона, централизованное отопление, водоснабжение (счетчик), канализация, э/печь. Хорошее жилое состояние, крыша двускатная, чердак. зал - 20,6 кв.метров;спальня- 15,6;кухня - 7,5;коридор - 7,2. Есть две кладовые.Окна- пластиковые стеклопакеты, вх.дверь металлическая, трубы пластик, установлен бойлер. Квартира продается с мебелью и техникой. Во дворе дома имеется летняя кухня с водой и светом, хоз.постройки, огород 10 сот. с фруктовыми деревьями. Рядом маг."Добрый", транспорт - марш.№67 с рынка "Объединенный." Документы к продаже готовы. Торг возможен.
Дата добавления: 19.06.2025
Район: | Пролетарский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1022568 |
Рейтинг |
Сдается 3 комнаты в 4х комнатной квартире в Пролетарском районе, Щетинина. Ориентир-Стоматология. Планировка - смежная. Санузел раздельный. Просторный балкон. Напор воды хороший. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, предпочтение семье. Хорошая инфраструктура, всё в шаговой доступности. 27т руб. + коммунальные услуги. Звоните, договоримся о встрече. Антонина.
Дата добавления: 16.06.2025
Популярные объявления
Квартира на улице Сомова, 41 — ваш новый уютный уголок в Куйбышевском районе! Однокомнатная квартира общей площадью 37 квадратных метров расположена на шестом этаже девятиэтажного панельного дома. Здесь вас ждут светлая жилая комната площадью 27 квадратных метров и кухня — 8 квадратных метров. Два балкона станут отличным местом для отдыха и наслаждения видом. Тишина и спокойствие района, развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад — всё это сделает вашу жизнь комфортной и удобной. Тёплая квартира в отличном состоянии ждёт новых жильцов — заезжайте и живите! Просмотр возможен в удобное для вас время. Покупка возможна в ипотеку. Документы готовы к сделке.
Дата обновления: 22.05.2025
Квартира в кирпичном доме на Университетской, 95 — идеальное предложение для вас! Продаётся уютная однокомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома в Киевском районе. Адрес: Университетская, 95. Рядом с домом находится ТЦ «Донецк Сити». Квартира в жилом состоянии, есть балкон. Дом кирпичный, тип — хрущёвка. Совместный санузел, централизованное отопление, газ проведён. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом аптека, школа, больница, поликлиника, остановка транспорта, магазин, киоск, отделение банка, банкомат, супермаркет, ТРЦ. Документы готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку. Стоимость — 3 500 000 рублей.
Дата обновления: 03.06.2025
Продажа трёхкомнатной квартиры на Университетской, в районе Сити Просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Квартира в жилом состоянии, готова к заселению. Центральное отопление обеспечит уют в холодное время года. Рядом с домом находятся супермаркет и торгово-развлекательный центр, что позволит вам сэкономить время на повседневных делах. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Стоимость квартиры — 4 400 000 рублей.
Дата обновления: 21.05.2025
Квартира на улице Верхняя, 1 — идеальное сочетание комфорта и доступности. Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42,8 на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома. Здесь вас ждёт тепло и комфорт: свежий ремонт, новые трубы и электропроводка. Установлена надёжная железная входная дверь. Расположение квартиры порадует тех, кто ценит удобство: рядом находятся рынок, магазины, детские сады и школа, которая находится прямо за домом. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Торг уместен.
Дата обновления: 05.06.2025
Киевский проспект, 58 — двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Дом расположен на Киевском проспекте, 58 — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых удобств. Рядом с домом находится бывший гастроном «Стрела». Квартира расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома. В ней есть балкон, что позволяет наслаждаться видом на окрестности и свежим воздухом. Состояние квартиры требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. Разумный торг приветствуется.
Дата обновления: 30.05.2025
Двухкомнатная квартира на бульваре Пушкина, 30 — ваш шанс стать обладателем недвижимости в историческом центре города. Просторная квартира на 4 этаже 5-этажного дома предлагает уютное пространство с спальней, гостиной, кухней, санузлом и балконом. Из окон открывается живописный вид на бульвар Пушкина. Кроме того, есть возможность расширить жилую площадь, купив соседнюю трёхкомнатную квартиру и объединив их в просторное пятикомнатное жильё. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и расположение в самом сердце города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене — 9 000 000 рублей.
Дата обновления: 21.05.2025