2025-06-20 | 23:06:46

Верховный суд встал на защиту банкрота: единственное жильё неприкосновенно

В споре между кредиторами и банкротом Верховный суд принял решение в пользу должника, подтвердив неприкосновенность его единственного жилья.

За последние 8 лет более миллиона человек были признаны банкротами. В одном из таких дел Верховный суд защитил права собственника двухкомнатной квартиры площадью 40,3 квадратных метра, признанного банкротом.

Кредиторы считали, что должнику достаточно квартиры меньшей площади, и предложили продать его единственное жильё, заменив его на квартиру в два раза меньше — площадью 19,6 квадратных метров в другом районе города. Они указывали на то, что должник сдаёт свою квартиру под офисы и не проживает в ней сам, а также не имеет детей.

Однако арбитражный суд встал на сторону должника, решив, что двушку нельзя признать элитной и выселять должника из неё. Кредиторы обжаловали это решение, указав на то, что предложенная квартира соответствует нормам жилплощади в регионе. Апелляция и суд округа согласились с этими доводами, и гражданин чуть было не лишился своего жилья.

Верховный суд, однако, защитил права должника, указав на решение Конституционного суда о том, что исполнительский иммунитет нужен для защиты права на жилище. Кредиторы произвольно определили уровень обеспеченности жильём, а спорную квартиру нельзя признать роскошной. Тот факт, что человек не проживает в своём единственном жилье, не лишает недвижимость иммунитета.

В итоге Верховный суд оставил в силе решение первой инстанции, подтвердив, что единственное жильё должно быть исключено из конкурсной массы.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1020674
Рейтинг

Описание:

Продам 2-к кв. , 6 капитальная, ул.Опытная. Сталинка,дом блочный, комнаты раздельные, с/узел раздельный, высота потолка 3м, 2 балкона, централизованное отопление, водоснабжение (счетчик), канализация, э/печь. Хорошее жилое состояние, крыша двускатная, чердак. зал - 20,6 кв.метров;спальня- 15,6;кухня - 7,5;коридор - 7,2. Есть две кладовые.Окна- пластиковые стеклопакеты, вх.дверь металлическая, трубы пластик, установлен бойлер. Квартира продается с мебелью и техникой. Во дворе дома имеется летняя кухня с водой и светом, хоз.постройки, огород 10 сот. с фруктовыми деревьями. Рядом маг."Добрый", транспорт - марш.№67 с рынка "Объединенный." Документы к продаже готовы. Торг возможен.


Дата добавления: 19.06.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1023251
Рейтинг

Описание:

В продаже 2к. квартира в жилом состоянии 5/5 – 44/6. Квартира теплая, не угловая, продается с мебелью и техникой, вода по графику. Тихий уютный двор, хорошие соседи, в шаговой доступности вся инфраструктура. Собственник на сделке, документы РФ, долгов по коммунальным платежам нет. Показы по предварительной договоренности, звоните АН « Новый Дом» ( Телеграм, Ватсап).


Дата добавления: 10.06.2025

Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1022121
Рейтинг

Описание:

В продаже квартира на земле в Буденовском районе (ул.Бориса Орлова), 3 ком, кухня, два сарая. Квартира в жилом состоянии, установлен твердотопливный котел (уголь), вода централизовано, отопление, канализация смешанная (септик и централизованная), установлены новые радиаторы.В шаговой доступности школа и транспортная развязка, хорошие соседи. Документы РФ, собственник на сделке, ключи в агентстве. За более подробной информацией звоните АН « Новый Дом»


Дата добавления: 14.06.2025

Район: Кировский
Комнат: 4
ID: 1023267
Рейтинг

Описание:

Продам добротную 4 комнатную квартиру м-н Мирный, ул. Туполева. Квартира с хорошим, дизайнерским ремонтом. Комнаты раздельные с/у совмещён, душ кабина. 3 лоджии, за счёт 2х из них увеличена жилая площадь спален, узаконено. Окна с решётками. Полы ламинат. Установлена беспроводная сигнализация, стоят фильтры для воды жёсткой и мягкой очистки. Встроенная итальянская кухня. Холодильник Liebherr, остальная техника Bosch и Electrolux, мягкая мебель Grand, Входная дверь с замком multlock. Соседи хорошие, дружелюбные. В шаговой доступности продуктовые магазины, рынок, супермаркеты, больница, отделение банка, отделение почты, школы, детский сад, остановка транспорта и т.д. Цена 8 500 000 рублей с торгом. Для связи Нина Евгеньевна +7949 403 57 36


Дата добавления: 16.06.2025

Район: Калининский
Комнат: 1
ID: 1022715
Рейтинг

Описание:

В продаже 1к. сталинка 2/3 -31/6 (Набережная 2мин.,), квартира в жилом состоянии, но требует ремонта. Квартира теплая, отличное расположение дома, хорошие соседи, в пешей доступности вся инфраструктура. Документы РФ, собственник на сделке. Показы по предварительной договоренности, звоните.


Дата добавления: 17.05.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 0
ID: 1021623
Рейтинг

Описание:

Срочная продажа паркоместа в ЖК. Новостройка на Набережной, ориентир - отель «Ramada» на бульваре Шевченко


Дата добавления: 17.06.2025


Популярные объявления



Район:

Киевский

ID: 100572
Рейтинг

Описание:

Квартира в районе Бакинских Комиссаров, ул. Панфилова — идеальное место для комфортной жизни! Просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 57,2. Раздельные комнаты обеспечивают комфорт и уединение. На окнах установлены решётки, что добавляет безопасности. В шаговой доступности от дома находятся больница, детский сад, школа и храм. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение.


Дата обновления: 13.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 99885
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Будёновском районе, на улице Римского-Корсакова. Расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. В квартире установлены металлопластиковые окна с жалюзи, она готова к проживанию и оснащена необходимой мебелью. Состояние жилое. Комнаты смежные, санузел раздельный. Общая площадь квартиры — 49,3 кв. м., жилая площадь — 30 кв. м., площадь кухни — 6,5 кв. м. Перепланировок не производилось. Рядом с домом расположены школа и детский сад, рынок, магазины и остановка общественного транспорта. Документы полностью готовы к продаже. Стоимость квартиры составляет 3 900 000 рублей, возможен торг.


Дата обновления: 05.05.2025

Район:

Кировский

ID: 100899
Рейтинг

Описание:

Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: ул. Кирова, 121 Уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Дом расположен в районе СК Кировец, недалеко от площади Свободы, ДК Франко и конечной остановки трамвая №9. Квартира находится на четвёртом этаже четырёхэтажного дома. Комнаты раздельные, санузел — совместный. Состояние квартиры — «крепкие 80-е», что означает, что жильё готово к ремонту, но при этом вполне пригодно для проживания. Окна, трубы, сантехника и другие коммуникации в рабочем состоянии и не требуют срочного ремонта. Крыша не течёт, отопление отличное, вода поступает по графику с хорошим напором. В шаговой доступности от дома находятся детский сад, школа, аптека, больница, отделение почты, отделения банков, а также остановки общественного транспорта. Рядом — парк и зелёная зона. При необходимости мебель может остаться в квартире


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 100966
Рейтинг

Описание:

Адрес: ул. Нижнекурганская, 39, Будённовский район Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен евроремонт с использованием самых качественных материалов, после ремонта никто не жил. Полы выложены дорогой паркетной доской. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Расположение квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и киоски. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по цене 9 200 000 рублей. Для связи используйте WhatsApp или Telegram.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Киевский

ID: 100840
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Артема — идеальный выбор для комфортной жизни! Просторная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Уютное и светлое жильё, полностью готовое для проживания — в квартире остаётся вся мебель и техника. Отличное месторасположение: рядом с домом транспортная развязка и развитая инфраструктура. Вы сможете быстро добраться в любую точку города и воспользоваться всеми необходимыми услугами. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 99169
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Будённовском районе, рядом с майским рынком и улицей Антропова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, из которых 7,5 квадратных метров занимает кухня. Две просторные комнаты по 18 квадратных метров позволяют комфортно разместиться всей семье. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. В шаговой доступности от дома расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся рынок и магазины, где можно приобрести всё необходимое. Документы готовы к сделке, возможно оформление ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!


Дата обновления: 05.05.2025