2025-06-25 | 23:06:19

Что такое плохая кредитная история?

Что такое плохая кредитная история и как она может повлиять на получение кредита?

Плохая кредитная история — это своего рода «чёрная метка» для тех, кто когда-либо сталкивался с трудностями при выплате кредитов или займов. И неважно, закрыли вы их уже или нет — банки всё равно могут обратить на это внимание.

Просрочки по кредитам можно условно разделить на три группы:

  • Незакрытые «свежие» просрочки. Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам прямо сейчас, то обращаться в банк за новым кредитом нет смысла — откажут. Даже если просрочка всего несколько дней. Однако можно поискать банки, которые предлагают особые условия для закрытия просрочки до сделки.

  • Давно закрытые просрочки. Если у вас были просрочки три года назад или раньше, и вы их закрыли, шансы на получение нового кредита довольно велики. Не все банки смотрят кредитную историю так далеко. Но если долги были закрыты через суд или обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются.

  • Недавно закрытые просрочки. Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит. Но тут наверняка проверять будут более тщательно. И обычно придётся подождать месяц после закрытия просрочки.

Какие последствия могут быть у просрочек?

  • Просрочки на срок от 30 до 60 дней, если они были пару раз и уже погашены, скорее всего, не станут препятствием для получения кредита. Но банк будет смотреть тщательнее.
  • Просрочки на срок от 60 до 90 дней — 2–3 таких случая могут стать причиной для отказа в солидном банке. Всё зависит от текущей ситуации по клиенту и совокупности факторов.
  • Просрочка на срок от 90 до 120 дней — даже один такой случай может послужить поводом для отказа.
  • Просрочка на срок свыше 120 дней является поводом для отказа в большинстве банков, особенно если она была закрыта судебным взысканием долга.

Что ещё не любят банки?

  • Большое количество взятых микрозаймов. Многие банки вообще не любят микрозаймы, даже в единичном случае. Даже если они были ранее погашены.
  • Судебные разбирательства по ранее взятым кредитным обязательствам. Банки нетерпимо относятся к таким ситуациям, даже если это вы судились с банком, а не он с вами.

Важно понимать, что во многих банках есть автоматический скоринг, который может автоматически отклонить заявку на кредит, несмотря на кучу положительных факторов. Если вы понимаете, что есть или были проблемы, стоит искать банк с ручным рассмотрением заявки.

Чем больше у вас проблем, тем дороже выйдет кредит, а то и вовсе получите отказ. Поэтому закрывайте проблемные долги до обращения за новым кредитом. Старайтесь избегать получения микрозаймов — вам потом будет труднее получить кредитные средства в банке. И не рассылайте заявки на ипотеку (если нужно купить квартиру)  всем подряд, ищите подходящего под вашу ситуацию кредитора.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1026305
Рейтинг

Описание:

Продам 2-х комнатную квартиру. Донецк. Центр города. - Проспект Комсомольский. Филармония. - Отличный кирпичный дом. Не угловая. - Комнаты, службы раздельные. Окна металлопластик. - Жилое состояние. Все, как на фото. - Возможна сделка через сервис безопасных расчетов от СберБанка.


Дата добавления: 06.11.2025

Район: Кировский
Комнат: 1
ID: 1026199
Рейтинг

Описание:

Продам 1 комнатную квартиру, Текстильщик, возле МФЦ, ул. В. Терешковой 1/10, жилое состояние, 36/18/9, чешский проект.


Дата добавления: 24.10.2025

Район: Киевский
Комнат: 1
ID: 1026410
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает уютную 1-комнатную квартиру площадью 37,9 м2. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома. Преимущества: — жилая площадь — 17,9 м2, площадь кухни — 8,5 м2; — квартира в хорошем состоянии, готова к заселению; — раздельный санузел; — есть бойлер и стиральная машина; — вода поступает на этаж; — рядом с домом магазин «Галактика»; — удобное расположение — всё необходимое для комфортной жизни рядом. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее


Дата добавления: 05.11.2025

Район: Киевский
Комнат: 106
ID: 1024529
Рейтинг

Описание:

Общежитие переделаное под хостел , Готовы расселить ОТ 50 до 500 человек рабочих, БРИГАДА рабочих ,Комната с удобствами и 2х ярусными кроватями, вода есть , свет есть ,есть несколько категорий комнат, по вашим запросам можно сделать , как вам будет удобно,ИНТЕРНЕТ. Цена 1000 рублей с койки в сутки, Поможем с транспортом ,доставка рабочих . Оформление официально , документы предоставляются для отчетов, все через договора.Оплата сразу за месяц вперед и предоплата за последний месяц. Заключаем договора на длительный срок от 1 года до 3 х лет.


Дата добавления: 05.11.2025

Район: Макеевка - Горняцкий
Комнат: 3
ID: 1026479
Рейтинг

Описание:

Продаётся хороший, добротный дом в Амвросиевском районе. Село Степано-Крынка. Состояние жилое. Во дворе колодец. В 100 метрах от дома речка. Крыша перекрыта. Вся мебель остаётся. Заезжай и живи.


Дата добавления: 06.11.2025

Район: Куйбышевский
Комнат: 2
ID: 1026391
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Куйбышевском районе — ваш уютный уголок в Донецке Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает уютную 2-комнатную квартиру в Куйбышевском районе Донецка. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь — 46 м2. Преимущества: — отличная транспортная развязка; — всё необходимое в пешей доступности: рынок, больницы, детский сад, две школы, супермаркеты, магазины, парикмахерские; — 10 минут до центра города; — новые инженерные коммуникации; — совмещённый санузел; — ванная комната с новым покрытием; — пластиковые окна с красивыми решётками; — новая газовая колонка; — есть стиральная машина; — установлены счётчики воды и газа; — квартира требует косметического ремонта — возможность воплотить свои дизайнерские идеи. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее


Дата добавления: 04.11.2025


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 99638
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная и тёплая квартира в Ленинском районе, микрорайон Боссе, по улице Куприна. Расположена на первом этаже двухэтажного дома. В квартире частично остаётся мебель. Отличное расположение делает это место идеальным как для проживания, так и для использования под офис или магазин.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Калининский

ID: 100925
Рейтинг

Описание:

Продажа трёхкомнатной квартиры на бульваре Шевченко, 100, Калининский район Уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на бульваре Шевченко, 100 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного дома, квартира отличается хорошей звукоизоляцией и приятной атмосферой. Преимущества: * три окна выходят в тихий двор, одно — на бульвар Шевченко; * развитая инфраструктура: остановка, церковь, Покровский рынок, магазины — всё рядом; * квартира в хорошем состоянии, без долгов; * есть кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник; * проведён Wi-Fi, кабельное и цифровое ТВ, скоростной интернет; * установлены мебель на кухне, кондиционер; * есть балкон. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в живописном районе с развитой инфраструктурой!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ленинский

ID: 101267
Рейтинг

Описание:

Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 95086
Рейтинг

Описание:

Эта квартира ждет своих новых жильцов! Всего 10 минут пешком до главной улицы Артёма, где кипит жизнь и есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом есть продуктовый магазин и аптека, так что вам не придется далеко ходить за покупками. Квартира готова к заселению - вы можете въехать и начать жить сразу же, без дополнительных затрат времени и средств на подготовку. Если вы мечтаете обустроить квартиру по своему вкусу, то это отличный шанс реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100996
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира на набережной реки Кальмиус, по адресу: улица Коваля, дом 84. Квартира расположена на втором этаже и отличается удобной планировкой, так как была создана путём объединения двух двухкомнатных квартир. Все изменения узаконены и зарегистрированы в Росреестре. Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и комфорт. Продажа осуществляется без ипотеки, возможность обсуждения условий по мебели делает это предложение ещё более привлекательным.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100264
Рейтинг

Описание:

Квартира на улице Шекспира, дом 19 — идеальное жильё в престижном районе Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме на восьмом этаже предлагает комфортное проживание в одном из самых привлекательных районов города. Общая площадь квартиры составляет 50,6, из которых 38 приходится на жилые помещения, а 8 — на кухню. Расположение квартиры — настоящий плюс: в непосредственной близости находится корпус экономико-правового факультета национального университета. Это делает данное предложение особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших мест города!


Дата обновления: 24.06.2025