2025-06-25 | 23:06:19

Что такое плохая кредитная история?

Что такое плохая кредитная история и как она может повлиять на получение кредита?

Плохая кредитная история — это своего рода «чёрная метка» для тех, кто когда-либо сталкивался с трудностями при выплате кредитов или займов. И неважно, закрыли вы их уже или нет — банки всё равно могут обратить на это внимание.

Просрочки по кредитам можно условно разделить на три группы:

  • Незакрытые «свежие» просрочки. Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам прямо сейчас, то обращаться в банк за новым кредитом нет смысла — откажут. Даже если просрочка всего несколько дней. Однако можно поискать банки, которые предлагают особые условия для закрытия просрочки до сделки.

  • Давно закрытые просрочки. Если у вас были просрочки три года назад или раньше, и вы их закрыли, шансы на получение нового кредита довольно велики. Не все банки смотрят кредитную историю так далеко. Но если долги были закрыты через суд или обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются.

  • Недавно закрытые просрочки. Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит. Но тут наверняка проверять будут более тщательно. И обычно придётся подождать месяц после закрытия просрочки.

Какие последствия могут быть у просрочек?

  • Просрочки на срок от 30 до 60 дней, если они были пару раз и уже погашены, скорее всего, не станут препятствием для получения кредита. Но банк будет смотреть тщательнее.
  • Просрочки на срок от 60 до 90 дней — 2–3 таких случая могут стать причиной для отказа в солидном банке. Всё зависит от текущей ситуации по клиенту и совокупности факторов.
  • Просрочка на срок от 90 до 120 дней — даже один такой случай может послужить поводом для отказа.
  • Просрочка на срок свыше 120 дней является поводом для отказа в большинстве банков, особенно если она была закрыта судебным взысканием долга.

Что ещё не любят банки?

  • Большое количество взятых микрозаймов. Многие банки вообще не любят микрозаймы, даже в единичном случае. Даже если они были ранее погашены.
  • Судебные разбирательства по ранее взятым кредитным обязательствам. Банки нетерпимо относятся к таким ситуациям, даже если это вы судились с банком, а не он с вами.

Важно понимать, что во многих банках есть автоматический скоринг, который может автоматически отклонить заявку на кредит, несмотря на кучу положительных факторов. Если вы понимаете, что есть или были проблемы, стоит искать банк с ручным рассмотрением заявки.

Чем больше у вас проблем, тем дороже выйдет кредит, а то и вовсе получите отказ. Поэтому закрывайте проблемные долги до обращения за новым кредитом. Старайтесь избегать получения микрозаймов — вам потом будет труднее получить кредитные средства в банке. И не рассылайте заявки на ипотеку (если нужно купить квартиру)  всем подряд, ищите подходящего под вашу ситуацию кредитора.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Макеевка - Червоногвардейский
Комнат: 1
ID: 1024501
Рейтинг

Описание:

Уютная однокомнатная квартира в Червоногвардейском районе на улице Ленина — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная квартира площадью 38 м2 расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: светлая и просторная комната, удобная кухня и функциональная планировка. Отличное расположение рядом с Пушкой делает эту квартиру привлекательной для семей и молодых специалистов. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!


Дата добавления: 08.08.2025

Район: Кировский
Комнат: 4
ID: 1024495
Рейтинг

Описание:

Продается отличная четырехкомнатная квартира, микрорайон Широкий, улица Шутова. 3/10 , улучшенная планировка, чешский проект, холл, четыре раздельные комнаты, санузел совмещен. Квартира в хорошем состоянии, продается с мебелью. Отличная инфраструктура, рядом с домом школа, детский садик, магазины, остановка общественного транспорта. ВОДА КРУГЛОСУТОЧНО!


Дата добавления: 08.08.2025

Район: Буденновский
Комнат: 3
ID: 1024485
Рейтинг

Описание:

Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает к продаже трёхкомнатную квартиру площадью 68 м², расположенная в живописном районе рядом с Парком Энергетиков. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Всего 8 м² занимает жилая площадь, но главное — это место, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами, не покидая пределов города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом объекте и договориться о просмотре. «Абсолют Сервис» — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости!


Дата добавления: 08.08.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1023668
Рейтинг

Описание:

В продаже 2-к. квартира в Киевском районе (Киевский Исполком). Квартира не угловая,теплая, светлая, в хорошем жилом состоянии, продается с мебелью и техникой.Дом кооперативный, подъезд чистый ( без потусторонних запахов), тамбур, хорошие соседи. В шаговой доступности вся инфраструктура, за более подробной информацией звоните АН « Новый Дом»(Телеграм, Ватсап).


Дата добавления: 05.08.2025

Район: Макеевка - Центрально-городской
Комнат: 3
ID: 1024424
Рейтинг

Описание:

Продажа дома в Центрально-Городском районе, район Пушкина. Земельный участок приватизирован, дом и земля зарегистрированы в Росреестре. Во дворе есть газ, водоснабжение проведено в дом. Дом требует достройки, что предоставляет возможность воплотить уникальные дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, что делает это предложение идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.


Дата добавления: 04.08.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1024467
Рейтинг

Описание:

Продам 2к.квартиру. г.Донецк, ул.Артёма, Чачапури, Спасо-Преображенский кафедральный собор Евроремонт, Сигнализация с Датчиками Движения, Микрафонами, Видеонаблюдение, Видеодомофон, Сейфовая дверь, Двойная входная, Деревянные межкомнатные Двери, М/пластиковые Окна, Балкон Застеклён, Обшит Пластиком, Дом из Белого Силикатного Кирпича, Стены Шириной 60см, Потолки 3,2м, Личные 2 Парко-Места с Крышей под Ключ. Квартира не угловая. ВОДА Круглосуточно Холодная, Горячая! Накопитель 750л, Насосная станция, Система Очистки Воды. Общая 54м.кв, кухня 9м.кв. Планировка раздельная. С/у разделён. Огромная Гардеробная. Продажа с Мебелью и Техникой. Этаж 5, 6 - тех.этаж. Крышу реставрировали в 19году. Чистый Подъезд с Ремонтом, Интеллигентные Соседи, Ухоженная придомовая территория. Документы Готовы к продаже. Прописанных нет. Справки об отсутствии задолженности и о ноль прописанных предоставятся. Собственник на Сделке. Цена 9 200 000 руб. Торг уместен. Подробности по телефону +7(949)395-10-29 или Телеграм +380993491029 Есть ещё фото и видео квартиры!


Дата добавления: 07.08.2025


Популярные объявления



Район:

Кировский

ID: 101126
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Кирова, недалеко от остановки «Стоматология». Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и оснащена евроремонтом. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.


Дата обновления: 26.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100996
Рейтинг

Описание:

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира на набережной реки Кальмиус, по адресу: улица Коваля, дом 84. Квартира расположена на втором этаже и отличается удобной планировкой, так как была создана путём объединения двух двухкомнатных квартир. Все изменения узаконены и зарегистрированы в Росреестре. Идеальный выбор для тех, кто ценит простор и комфорт. Продажа осуществляется без ипотеки, возможность обсуждения условий по мебели делает это предложение ещё более привлекательным.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 99829
Рейтинг

Описание:

Продаётся двухкомнатная квартира в центре. Расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 48 квадратных метров, из которых 39,5 приходятся на жилые комнаты и 8 — на кухню. В квартире две раздельные комнаты, есть застеклённая лоджия площадью 3,5 квадратных метра. Установлены металлопластиковые окна, имеется бойлер и накопительная ёмкость, поэтому вода есть всегда. Над квартирой расположен технический этаж, а кровлю над ней делали сами владельцы, она надёжная. Окна выходят в сторону Кальмиуса. В квартире остаётся мебель и техника. Один владелец. Не агентство. Квартира не в ипотеке. Для общения предпочтительнее использовать Telegram.


Дата обновления: 22.07.2025

Район:

Кировский

ID: 100927
Рейтинг

Описание:

Срочно продам двухкомнатную квартиру в Кировском районе по адресу: ул. Старицкого, 40. Дом расположен рядом с Мариупольской развилкой и Фабрикой игрушек. Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома, светлая и просторная. Окна выходят во двор, комнаты большие, есть просторный коридор. Раздельный санузел. Установлены пластиковые окна. В квартире остаётся мебель: холодильник, кондиционер, огромный шкаф-купе с нишей, журнальный столик, кровать, кресла, диван. Во дворе тишина и спокойствие, а рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детская поликлиника, супермаркет и рынок. Собственник продаёт напрямую, все документы внесены в реестр, долгов нет, никто не прописан.


Дата обновления: 30.05.2025

Район:

Калининский

ID: 100997
Рейтинг

Описание:

Квартира с евроремонтом на проспекте Ильича, 17 Просторная и уютная квартира в монолитной новостройке на 11-м этаже 16-этажного дома. Здесь уже сделан евроремонт, а сантехника и бытовая техника находятся в идеальном состоянии, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Квартира предлагает отличное сочетание жилой площади и пространства кухни, что создаёт удобство для жизни и отдыха. Это предложение идеально подойдёт тем, кто ценит качество и современный стиль.


Дата обновления: 18.06.2025

Район:

Буденновский

ID: 100966
Рейтинг

Описание:

Адрес: ул. Нижнекурганская, 39, Будённовский район Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен евроремонт с использованием самых качественных материалов, после ремонта никто не жил. Полы выложены дорогой паркетной доской. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Расположение квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и киоски. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по цене 9 200 000 рублей. Для связи используйте WhatsApp или Telegram.


Дата обновления: 03.06.2025