Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Что такое плохая кредитная история?
Что такое плохая кредитная история и как она может повлиять на получение кредита?
Плохая кредитная история — это своего рода «чёрная метка» для тех, кто когда-либо сталкивался с трудностями при выплате кредитов или займов. И неважно, закрыли вы их уже или нет — банки всё равно могут обратить на это внимание.
Просрочки по кредитам можно условно разделить на три группы:
Незакрытые «свежие» просрочки. Если у вас есть проблемные долги по кредитам или займам прямо сейчас, то обращаться в банк за новым кредитом нет смысла — откажут. Даже если просрочка всего несколько дней. Однако можно поискать банки, которые предлагают особые условия для закрытия просрочки до сделки.
Давно закрытые просрочки. Если у вас были просрочки три года назад или раньше, и вы их закрыли, шансы на получение нового кредита довольно велики. Не все банки смотрят кредитную историю так далеко. Но если долги были закрыты через суд или обращение взыскания на залог, то шансы получить кредит сильно снижаются.
Недавно закрытые просрочки. Если вы недавно закрыли свои проблемные долги, то вполне можно найти банк, который даст вам кредит. Но тут наверняка проверять будут более тщательно. И обычно придётся подождать месяц после закрытия просрочки.
Какие последствия могут быть у просрочек?
Что ещё не любят банки?
Важно понимать, что во многих банках есть автоматический скоринг, который может автоматически отклонить заявку на кредит, несмотря на кучу положительных факторов. Если вы понимаете, что есть или были проблемы, стоит искать банк с ручным рассмотрением заявки.
Чем больше у вас проблем, тем дороже выйдет кредит, а то и вовсе получите отказ. Поэтому закрывайте проблемные долги до обращения за новым кредитом. Старайтесь избегать получения микрозаймов — вам потом будет труднее получить кредитные средства в банке. И не рассылайте заявки на ипотеку (если нужно купить квартиру) всем подряд, ищите подходящего под вашу ситуацию кредитора.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Спрос на малогабаритные квартиры на рынке аренды растёт. Эксперты отмечают повышение ставок и прогнозируют стабилизацию ситуации к середине осени.
Нововведения в ЕГРН позволят покупателям квартир узнать о лицах, имеющих право на проживание в жилье. Как это повысит прозрачность рынка недвижимости и защитит права покупателей?
ФНС усилила контроль за арендодателями. Как налоговая выявляет тех, кто не платит налоги с аренды жилья? Какие источники информации использует служба? Какие риски грозят владельцам нескольких квартир? Советы экспертов по легализации доходов от аренды.
Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке. Эксперты оценивают перспективы изменения условий кредитования и влияние этого на рынок недвижимости. Мнения аналитиков о возможном росте спроса и последствиях для девелоперов.
ВТБ планирует улучшить условия по ипотечным и автокредитам. Банк уже снизил ставки по потребительским кредитам после решения Центробанка. Прогнозируется рост рынка кредитования во второй половине 2025 года.
Топовые объявления
Район: | Пролетарский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1025388 |
Рейтинг |
Аренда двухкомнатной квартиры в Пролетарском районе Предлагаем в аренду уютную двухкомнатную квартиру в Пролетарском районе. Квартира расположена в удобном месте — рядом находятся детский сад «Берёзка», школа № 125, поликлиника, магазины и рынок Щетинина. Квартира в жилом состоянии, готова к заселению.
Дата добавления: 19.09.2025
Район: | Кировский |
Комнат: | 1 |
ID: | 1023963 |
Рейтинг |
Продается однокомнатная квартира на улице Пинтера, Текстильщик Расположение: РФ, ДНР, г. Донецк, Кировский район, ул. Пинтера, ориентир Текстильщик Общая площадь: 31 кв. м Этаж: 8 из 9 Состояние квартиры: жилое. Высокие потолки. Бетонные перекрытия. Продается уютная однокомнатная квартира на улице Пинтера в Кировском районе — идеальный выбор для вашей семьи В квартире установлены пластиковые окна, заменены трубы и проводка, обустроен новый санузел и балкон. Мебель остается, заходите и живите Расположение квартиры также является её преимуществом — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, рынок, детский сад и школа. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом. Разумный торг реальному покупателю. Не упустите возможность приобрести уютное жильё в хорошем районе Документы готовы
Дата добавления: 23.09.2025
Район: | Макеевка - Червоногвардейский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1025357 |
Рейтинг |
Продажа уютной 2-комнатной квартиры в г. Макеевка, расположенная в Червоногвардейском районе, мкр. Калининский! Особенности объекта: - Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома. - Общей площадью 49 м². - Раздельный санузел, в ванной комнате выполнен современный кафельный ремонт, а в туалете установлен водонагреватель. - Внутреннее пространство квартиры наполнено комфортом: пластиковые окна в спальне и на кухне, застеклённая лоджия, а также вместительная кладовка для хранения вещей. - Вся мебель остаётся новому хозяину: стенка, мягкая мебель, тахта, шкаф, угловой уголок и кухонный гарнитур – всё в хорошем состоянии. - Расположение квартиры очень удобное: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, магазин «Авоська», аптеки, библиотека, парикмахерская, почта и банк. Документы полностью готовы! Прописанных нет! Ключи в агентстве! Цена: 3 000 000 рублей.
Дата добавления: 19.09.2025
Район: | Ленинский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1024940 |
Рейтинг |
Продается 2х квартира в м-не Голубой-1.Чешка с ремонтом,мебелью и техникой.Вода в квартире ежедневно без графика,есть бойлер.Дом расположен не у дороги,все окна выходят во двор.Лоджия застеклена,отопление отличное.Высокие потолки,просторные комнаты.Тихий густонаселенный район с отличной инфраструктурой,рядом рынки,школа,садик,супермаркеты,банки,остановки,до центра 15 мин.на маршрутке.Рядом с домом платная автостоянка.Документы в работе.Возможно будет торг
Дата добавления: 20.09.2025
Район: | Ворошиловский |
Комнат: | 1 |
ID: | 1025409 |
Рейтинг |
вартира на улице Щорса, 4-й этаж, идеальный выбор для комфортной жизни Ищете уютное жильё в хорошем районе? Предлагаем вам арендовать квартиру на улице Щорса. Это отличное решение для женщины или девушки, которая ценит комфорт и безопасность. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Здесь вы сможете почувствовать себя как дома и создать уютное гнёздышко по своему вкусу. Квартира станет вашим личным пространством, где вы сможете расслабиться после рабочего дня, заняться любимыми делами или просто отдохнуть. Здесь вы будете чувствовать себя в безопасности и комфорте. Квартира ждёт новых жильцов, которые оценят её удобство и атмосферу. Не упустите свой шанс арендовать эту замечательную квартиру и начать новую главу своей жизни.
Дата добавления: 20.09.2025
Район: | Киевский |
Комнат: | 4 |
ID: | 1023954 |
Рейтинг |
Продается помещение коммерческого назначения в перспективном районе Донецка Мы предлагаем вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в просторное помещение площадью 130 м², расположенное в развитом Киевском районе, рядом с20й больницей и рынком «Маяк». Это помещение оптимально подходит для реализации любых бизнес-идей благодаря своей площади и удобному расположению. Преимущества данного предложения: Перспективный район с активно развивающейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью- клиенты и сотрудники без труда доберутся до вашего офиса из любой точки города. Четыре кабинета, собственный санузел и умывальник, возможность установки душевой кабины – все условия для комфортной работы вашего персонала. Отдельный вход и отсутствие шумных соседей создают комфортные условия для ведения бизнеса и обеспечивают независимость для ваших клиентов. Светлое и просторное помещение с двухсторонним размещением кабинетов позволяет реализовать ваши идеи по организации рабочего пространства. Высокий цоколь с решетками на окнах гарантирует безопасность вашего имущества. Помещение находится всего в 3 минутах спокойного выезда на главную улицу города – улицу Артема, что повышает его инвестиционную привлекательность. Ближайший крупный рынок напротив открывает дополнительные возможности для различных видов деятельности. Состояние требует косметического ремонта - минимальные вложения позволят вам создать идеальное пространство, соответствующее вашим требованиям и стилю. Цена: 4 500 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения с большим потенциалом роста стоимости и перспективами для бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр
Дата добавления: 07.09.2025
Популярные объявления
Эта квартира ждет своих новых жильцов! Всего 10 минут пешком до главной улицы Артёма, где кипит жизнь и есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом есть продуктовый магазин и аптека, так что вам не придется далеко ходить за покупками. Квартира готова к заселению - вы можете въехать и начать жить сразу же, без дополнительных затрат времени и средств на подготовку. Если вы мечтаете обустроить квартиру по своему вкусу, то это отличный шанс реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!
Дата обновления: 20.05.2025
В тихом и уютном районе Боссе на первом этаже пятиэтажного дома продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира. Здесь вас порадует наличие всей необходимой инфраструктуры: от магазинов и аптек до школ и детских садов. Рядом с домом — остановка общественного транспорта, парк и детская площадка. Квартира с раздельными комнатами, свежий косметический ремонт, частично остаётся мебель. Санузел совместный. Окна выходят на обе стороны, установлены решётки. Высокий цоколь обеспечивает дополнительную безопасность. Преимуществом квартиры является перепланировка: зал и кухня превращены в просторную студию, что делает пространство удобным и функциональным. Перепланировка выполнена с соблюдением всех норм и правил. В квартире поменяна вся сантехника, установлены плита, стиральная машина, микроволновая печь и холодильник. Вода в доме всегда есть — это ещё один плюс. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!
Дата обновления: 20.05.2025
Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Дата обновления: 03.06.2025
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в доме сталинской постройки. Расположена на 3 этаже двухэтажного дома. Квартира имеет общую площадь 45 м?, из них кухня занимает 6 м?. В квартире выполнен косметический ремонт, есть необходимая мебель и бытовая техника (холодильник). Санузел совмещённый. Отопление централизованное. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и уют: рядом находятся магазин и киоск, а также дубовая роща и водоём. В шаговой доступности парк — прекрасное место для прогулок и отдыха.
Дата обновления: 03.06.2025
**Продаётся светлая и уютная квартира на улице Раздольной, 23** В Пролетарском районе города на продажу выставлена однокомнатная квартира с абсолютно новым ремонтом. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома и не является угловой. В квартире установлены новые окна и балконный блок, а также новые двери. На полу уложен ламинат. Балкон с остеклением. Остаётся кухонный гарнитур. Инфраструктура района отлично развита: рядом есть детский сад, аптека, школа, больница, поликлиника, остановка транспорта, магазины и супермаркет. Документы готовы к сделке. Цена: 3 500 000 рублей + торг. По запросу отправим видеообзор квартиры.
Дата обновления: 21.05.2025
Продаётся коммерческое помещение в Будённовском районе, на улице Светлого Пути. Комплекс включает три гаража с отдельными въездами (35,4 м2, 65 м2 и 73 м2), производственное помещение с вытяжками (132 м2) и офисные помещения около 50 м2. Все объекты расположены на охраняемой закрытой территории. В здании автономное отопление, вода и электричество, все коммуникации заведены в помещения. Также имеется эстакада под навесом, в одном из гаражей — большая яма, есть возможность установки подъёмника. Ранее комплекс использовался для отлаженного производства автомобильных элементов. При желании можно приобрести производство вместе с технологией как готовый бизнес, но это обсуждается отдельно и не входит в стоимость объекта. Помещение идеально подойдёт для СТО, покрасочного цеха, сварочных и кузовных работ, детейлинга, производства или склада. Отличная инфраструктура и большой потенциал для развития бизнеса! Звоните, приезжайте на просмотр! Продажа срочная в связи с переездом, возможен разумный торг.
Дата обновления: 25.04.2025