2025-07-14 | 14:07:48

Защита прав дольщиков: предлагается ужесточить правила перевода средств с эскроу-счетов

Член комиссии Общественной палаты по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров заявил, что необходимо ужесточить правила перевода денег с эскроу-счетов. Это позволит усилить ответственность застройщиков перед дольщиками и избежать ситуаций, когда люди не могут заселиться в квартиру, хотя застройщик уже получил средства.

Сейчас в законодательстве нет нормы, которая бы устанавливала срок выдачи ключей после ввода жилых домов в эксплуатацию. По действующим правилам, деньги с эскроу-счетов должны быть переведены застройщику не позднее, чем через 10 дней после того, как банк получит подтверждение о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Однако разрешение на ввод в эксплуатацию не равнозначно передаче ключей дольщикам.

Евгений Машаров подчеркнул, что застройщик должен передать дольщику ключи в срок, указанный в долевом договоре. Если этот срок нарушен, покупатель может требовать неустойку. Однако сейчас дольщики не могут воспользоваться этим правом, так как до конца года действует мораторий на взыскание неустойки с застройщика.

Машаров считает, что необходимы поправки, обязывающие переводить средства с эскроу-счетов после подписания акта приёма-передачи недвижимости. Он отметил, что многие дольщики живут в арендованных квартирах и платят ипотеку, но часто не могут пользоваться квартирой после сдачи дома в эксплуатацию, хотя деньги уже переведены девелоперу.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1027114
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает: двухкомнатная квартира с ремонтом в Киевском районе (Гладковка, Караван) — комфорт и удобство в каждом метре Мечтаете о квартире, в которую можно заехать сразу после покупки? Приглашаем вас ознакомиться с уютным двухкомнатным жильём в Киевском районе — местом, где комфорт сочетается с продуманной функциональностью. Основные характеристики: адрес: Киевский район, Гладковка, Караван; этаж: 1‑й из 3; общая площадь: 44,5 м²; состояние: свежий ремонт, готова к заселению. Почему стоит выбрать эту квартиру? Готовность к проживанию: качественный ремонт выполнен — не нужно тратить время и средства на отделочные работы. Заезжайте и живите с комфортом Практичные решения для уюта: тёплые полы — гарантия приятного тепла в холодное время года; пластиковые окна — эффективная шумоизоляция и сохранение тепла. Удобная локация: первый этаж обеспечивает лёгкий доступ и практичность в повседневной жизни. Инфраструктура района — всё необходимое рядом: образовательные учреждения: школы, детские сады; торговые объекты: магазины; прочие социальные объекты в шаговой доступности. Транспортная доступность: удобное сообщение с другими районами города — быстро доберётесь до любой точки. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто: ищет квартиру с качественным ремонтом, готовую к заселению; ценит практичность и комфорт в деталях (тёплые полы, шумоизоляция); хочет жить в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Не упустите шанс обрести своё идеальное жильё Свяжитесь с нами, чтобы: узнать больше деталей; договориться о просмотре; получить консультацию по оформлению сделки. Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» — ваш надёжный проводник в мире недвижимости.


Дата добавления: 04.12.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1027150
Рейтинг

Описание:

Продам действующий магазин. Донецк. Щетинина. - Благополучный, густонаселенный спальный район города. - Рядом конечная Продам действующий магазин. Донецк. Щетинина. - Благополучный, густонаселенный спальный район города. - Рядом конечная автостанция "Щетинина". - 1 этаж 9-и этажного дома. - Нежилой фонд. Регистрация в Росреестре. - Торговая площадь 31, вспомогательная 12. - Проходное место. Заметный издалека отдельный вход. - В данный момент действующий продуктовый магазин. - Подходит для салона красоты, пункта выдачи ... - Торг. - 1 этаж 9-и этажного дома. - Нежилой фонд. Регистрация в Росреестре. - Торговая площадь 31, вспомогательная 12. - Проходное место. Заметный издалека отдельный вход. - В данный момент действующий продуктовый магазин. - Подходит для салона красоты, пункта выдачи ... - Торг.


Дата добавления: 06.12.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 0
ID: 1023940
Рейтинг

Описание:

Сдам офис 120 м2 в центре Донецка , 6 кабинетов ,2 санузла , кухня , 3 балкона , кондиционеры, вода по графику есть накопитель и насос 750 л , отличное место для бизнеса . звоните


Дата добавления: 01.12.2025

Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1026411
Рейтинг

Описание:

Продам 3к. квартиру с гаражом на две машины (железный гараж в 5 мин.), мкр-н Солнечный, не угловая очень теплая, вода по графику. Квартира в жилом состоянии, продается с частичной мебелью и техникой, два балкона (при желании можно совместить на один большой). Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура. Документы РФ, долгов нет. Показы по предварительной договоренности, за более подробной информацией звоните.


Дата добавления: 05.11.2025

Район: Киевский
Комнат: 0
ID: 1026245
Рейтинг

Описание:

Сдам помещение в аренду 2 ком. в отдельно стоящем здании. Хороший ремонт, без мебели, вода круглосуточно. Установлен кондиционер. Своя парковка.


Дата добавления: 06.12.2025

Район: Пролетарский
Комнат: 3
ID: 1027125
Рейтинг

Описание:

установлены пластиковые окна Rehau, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и сохранение тепла; заменены все трубы коммуникаций; есть бойлер и кондиционер ; стены утеплены снаружи, что гарантирует сохранение тепла в холодное время года. Практически вся мебель остаётся новым владельцам: оригинальные шкафы ИКЕА, кровать, мягкая мебель, встроенная кухня с плитой и духовкой, стиральная машина. Заезжайте и живите


Дата добавления: 05.12.2025


Популярные объявления



Район:

Ленинский

ID: 99638
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная и тёплая квартира в Ленинском районе, микрорайон Боссе, по улице Куприна. Расположена на первом этаже двухэтажного дома. В квартире частично остаётся мебель. Отличное расположение делает это место идеальным как для проживания, так и для использования под офис или магазин.


Дата обновления: 02.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 95086
Рейтинг

Описание:

Эта квартира ждет своих новых жильцов! Всего 10 минут пешком до главной улицы Артёма, где кипит жизнь и есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом есть продуктовый магазин и аптека, так что вам не придется далеко ходить за покупками. Квартира готова к заселению - вы можете въехать и начать жить сразу же, без дополнительных затрат времени и средств на подготовку. Если вы мечтаете обустроить квартиру по своему вкусу, то это отличный шанс реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Киевский

ID: 101383
Рейтинг

Описание:

Новострой. Трёхкомнатная квартира в Киевском районе: комфорт и уют на 6 этаже монолитного дома В квартире на 6 этаже 17-этажного дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой, вас ждёт дизайнерский евроремонт из качественных материалов. Здесь продумана каждая деталь, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на парк РИК, что делает квартиру особенно светлой и привлекательной. Планировка включает в себя кухню-студию, две спальни и гардеробную. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Наличие консьержа обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов города.


Дата обновления: 25.07.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 100708
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира на бульваре Пушкина, 30 — ваш шанс стать обладателем недвижимости в историческом центре города. Просторная квартира на 4 этаже 5-этажного дома предлагает уютное пространство с спальней, гостиной, кухней, санузлом и балконом. Из окон открывается живописный вид на бульвар Пушкина. Кроме того, есть возможность расширить жилую площадь, купив соседнюю трёхкомнатную квартиру и объединив их в просторное пятикомнатное жильё. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уют и расположение в самом сердце города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры по выгодной цене — 9 000 000 рублей.


Дата обновления: 21.05.2025

Район:

Буденновский

ID: 100065
Рейтинг

Описание:

Продаётся коммерческое помещение в Будённовском районе, на улице Светлого Пути. Комплекс включает три гаража с отдельными въездами (35,4 м2, 65 м2 и 73 м2), производственное помещение с вытяжками (132 м2) и офисные помещения около 50 м2. Все объекты расположены на охраняемой закрытой территории. В здании автономное отопление, вода и электричество, все коммуникации заведены в помещения. Также имеется эстакада под навесом, в одном из гаражей — большая яма, есть возможность установки подъёмника. Ранее комплекс использовался для отлаженного производства автомобильных элементов. При желании можно приобрести производство вместе с технологией как готовый бизнес, но это обсуждается отдельно и не входит в стоимость объекта. Помещение идеально подойдёт для СТО, покрасочного цеха, сварочных и кузовных работ, детейлинга, производства или склада. Отличная инфраструктура и большой потенциал для развития бизнеса! Звоните, приезжайте на просмотр! Продажа срочная в связи с переездом, возможен разумный торг.


Дата обновления: 25.04.2025

Район:

Буденновский

ID: 100966
Рейтинг

Описание:

Адрес: ул. Нижнекурганская, 39, Будённовский район Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен евроремонт с использованием самых качественных материалов, после ремонта никто не жил. Полы выложены дорогой паркетной доской. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Расположение квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и киоски. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по цене 9 200 000 рублей. Для связи используйте WhatsApp или Telegram.


Дата обновления: 03.06.2025