Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Верховный суд: для перепланировки балкона нужно согласие соседей
Жительница Краснодара присоединила балкон к квартире, но её действия вызвали недовольство соседей. Спор о перепланировке дошёл до Верховного суда.
По информации «Российской газеты» со ссылкой на портал «Право.ru», администрация города потребовала вернуть балкону первоначальный вид, однако собственница квартиры проигнорировала предписание. Тогда администрация подала в суд иск о продаже квартиры с публичных торгов. К иску присоединились владельцы квартиры снизу, заявив, что козырёк на балконе перекрывает им обзор.
Женщина подала встречный иск, требуя сохранить перепланировку. Она предоставила заключения экспертов, подтверждающие, что конструктивно-прочные характеристики здания не нарушены и соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам. Собственница отметила, что пыталась узаконить изменения, но комиссия администрации ей отказала.
Районный суд согласился с женщиной, учитывая заключения экспертов и отсутствие доказательств нарушения прав истцов. Однако соседи и администрация города обжаловали это решение. Краевой суд назначил повторную экспертизу, результаты которой не отличались от предыдущих. При этом ответчица представила согласие 49 владельцев квартир в доме на сохранение перепланировки. Апелляция оставила в силе решение суда первой инстанции.
Верховный суд напомнил, что перепланировка должна быть согласована с органом местного самоуправления согласно статье 26 Жилищного кодекса. Балконные плиты входят в состав общего имущества многоквартирного дома, и для изменения их размера требуется согласие всех владельцев помещений в доме, как указано в статье 36 Жилищного кодекса. В данном случае 57 владельцев квартир не поддержали расширение балкона. Женщина не выполнила порядок перепланировки и переустройства, установленный законодательством. Дело направили на новое рассмотрение.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Запрет на продажу садовых участков без домов в России: как новое законодательство изменит рынок недвижимости, какие проблемы оно призвано решить и какие сложности может создать. Мнения экспертов и юристов о последствиях нововведения.
В Российской гильдии риелторов (РГР) предложили значительно расширить возможности семейной ипотеки. Инициатива направлена на то, чтобы помочь большему числу российских семей улучшить жилищные условия. Сейчас право на льготную ипотеку имеют лишь семьи с ре
Депутаты и эксперты обсуждают меры поддержки многодетных семей: снижение ставки по семейной ипотеке, расширение программы материнского капитала, предоставление муниципального жилья. Какие меры могут стимулировать рождаемость в стране? Мнения специалистов
Кризис на рынке недвижимости: девелоперы сократили инвестиции в недвижимость на 44 %. Эксперты анализируют причины спада и прогнозируют будущее отрасли. Узнайте, как высокая ключевая ставка и снижение объёмов продаж влияют на рынок жилья и что ждёт цены н
По данным «Известий», которые ссылаются на информацию Центробанка, во втором квартале текущего года средняя стоимость вторичного жилья снизилась в 27 субъектах Российской Федерации. Эксперты считают, что основная причина этого явления — высокая ключевая с
Топовые объявления
Район: | Калининский |
Комнат: | 1 |
ID: | 1024175 |
Рейтинг |
Уютная однокомнатная квартира в Калининском районе, на улице Герцена — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Общая площадь квартиры составляет 30,4 м2. Расположена на 5 этаже, не угловая, что обеспечивает отличное сохранение тепла. Развитая инфраструктура района и близость к парку делают это предложение особенно привлекательным. Все необходимые коммуникации уже подведены, а документы полностью готовы к сделке. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр свяжитесь с агентством недвижимости «Абсолют сервис»
Дата добавления: 03.09.2025
Район: | Кировский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1024911 |
Рейтинг |
Продаётся 3х ком. квартира.Под ремонт. Балкон не застеклён, огромная лоджия - деревянное остекления, в комнатах окна- пластик. Рядом школа, Ледовый дворец, больница, хорошая транспортная развязка. Торг.
Дата добавления: 04.09.2025
Район: | Куйбышевский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1022131 |
Рейтинг |
В продаже 2 к. кв. на Топазе, 5/5 эт общая 45 кв.., кухня 7.5,кв, не угловая, очень теплая, уютная в хорошем жилом состоянии.В квартире установлены пластиковые окна, поменяны трубы, балкон застеклен. Квартира двухсторонняя, установлены два кондиционера, встроенная кухня, частично есть мебель. Документы к продаже готовы, прописанных нет. Просмотры по договоренности, в удобное для вас время.
Дата добавления: 02.09.2025
Район: | Кировский |
Комнат: | 3 |
ID: | 1024800 |
Рейтинг |
Продается уютная 3-комнатная квартира на Мирном, расположенная рядом с 115 школой. Квартира находится на 8 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид и хорошую освещенность. Она сухая и теплая, готова к комфортному проживанию — можно въехать и жить сразу после покупки. В квартире две отдельные комнаты и одна проходная, что делает ее удобной для семьи или для организации рабочего пространства. Документы уже готовы, что значительно ускоряет процесс сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья — продажа срочная!
Дата добавления: 22.08.2025
Район: | Кировский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1024003 |
Рейтинг |
В продаже 2к.кв..на Текстильщике 9/14 эт, раздельные комнаты, пластиковые окна, большая лоджия, кондиционер, встроенная мебель и техника, подача воды по графику идет в квартире. Документы к продаже готовы, реальным покупателям разумный торг. Просмотры по договоренности.
Дата добавления: 16.07.2025
Район: | Калининский |
Комнат: | 2 |
ID: | 1025019 |
Рейтинг |
Продам 2х комнатную квартиру, ул. Владычанского 48а, остановка Молокозавод, детская областная больница. Квартира находится на 4 этаже 5 этажного дома. Пластиковые окна, хорошее жилое состояние, все поменяно, остается мебель и техника. Документы готовы.
Дата добавления: 04.09.2025
Популярные объявления
Квартира на улице Шекспира, дом 19 — идеальное жильё в престижном районе Просторная двухкомнатная квартира в монолитном доме на восьмом этаже предлагает комфортное проживание в одном из самых привлекательных районов города. Общая площадь квартиры составляет 50,6, из которых 38 приходится на жилые помещения, а 8 — на кухню. Расположение квартиры — настоящий плюс: в непосредственной близости находится корпус экономико-правового факультета национального университета. Это делает данное предложение особенно привлекательным для студентов и преподавателей. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших мест города!
Дата обновления: 24.06.2025
Продаётся трёхкомнатная квартира в Калининском районе — светлая, уютная и полностью меблированная. Адрес: Калининский район, 7-й этаж 14-этажного кирпичного дома. Особенности квартиры: * общая площадь — 65,7; * три комнаты: просторная гостиная, уютная спальня и комната-кабинет (можно переделать в гардеробную или вторую спальню); * светлая кухня площадью 8,8; * кондиционер, стиральная машина, варочная панель Bosh, духовой шкаф Bosh, холодильник, телевизор; * в ванной установлен водонагревательный бак. Преимущества расположения: * развитая инфраструктура — в шаговой доступности школы, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центр, больница Калинина; * удобные остановки общественного транспорта. Квартира готова к проживанию, документы полностью оформлены. Приглашаем вас на просмотр — звоните, и мы договоримся о встрече в удобное время!
Дата обновления: 03.06.2025
Квартира в Куйбышевском районе: ул. Церетели в Донецке ДНР Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме чешского проекта. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома и отличается высокими потолками, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома. Всего в квартире три комнаты, есть холл. Рядом с домом, всего в 100 метрах, находится капитальный железобетонный гараж размером 6х4 метра. Гараж оборудован смотровой ямой и железобетонным подвалом, что делает его идеальным местом для хранения автомобиля и различных вещей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене — 900 тысяч рублей.
Дата обновления: 20.05.2025
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Герцена в Калининском районе. Просторная квартира площадью 48,8 располагается на втором этаже ухоженного шлакоблочного дома. В квартире пластиковые окна, новые трубы, раздельный санузел. Отличное состояние квартиры позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Развитая инфраструктура района порадует жителей: сквер «Строитель» с детскими площадками и зонами отдыха всего в 100 метрах от дома, два рынка — Калининский и Покровский, храм и школа — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города на автобусах №4, 23, 24б, 32 и троллейбусе №8. Спокойные соседи сделают жизнь в доме приятной и комфортной. Документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры всего за 4 000 000 рублей!
Дата обновления: 20.05.2025
Квартира в Кировском районе, ул. Терешкова, Текстильщик — идеальное жильё для комфортной жизни! Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 65,9 на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 43,5, а кухня — 8,9. В квартире установлены пластиковые окна на балконе и лоджии, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом с домом находятся школа №92, больница, остановка общественного транспорта, супермаркет и рынок. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Раздельный санузел отделан кафелем, что придаёт квартире дополнительный шарм. Для семей с детьми будет актуальна обустроенная детская комната для девочки, которую при желании можно забрать. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры!
Дата обновления: 29.05.2025
Продаётся уютная и тёплая квартира в Ленинском районе, микрорайон Боссе, по улице Куприна. Расположена на первом этаже двухэтажного дома. В квартире частично остаётся мебель. Отличное расположение делает это место идеальным как для проживания, так и для использования под офис или магазин.
Дата обновления: 02.07.2025