Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Верховный суд: для перепланировки балкона нужно согласие соседей
Жительница Краснодара присоединила балкон к квартире, но её действия вызвали недовольство соседей. Спор о перепланировке дошёл до Верховного суда.
По информации «Российской газеты» со ссылкой на портал «Право.ru», администрация города потребовала вернуть балкону первоначальный вид, однако собственница квартиры проигнорировала предписание. Тогда администрация подала в суд иск о продаже квартиры с публичных торгов. К иску присоединились владельцы квартиры снизу, заявив, что козырёк на балконе перекрывает им обзор.
Женщина подала встречный иск, требуя сохранить перепланировку. Она предоставила заключения экспертов, подтверждающие, что конструктивно-прочные характеристики здания не нарушены и соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам. Собственница отметила, что пыталась узаконить изменения, но комиссия администрации ей отказала.
Районный суд согласился с женщиной, учитывая заключения экспертов и отсутствие доказательств нарушения прав истцов. Однако соседи и администрация города обжаловали это решение. Краевой суд назначил повторную экспертизу, результаты которой не отличались от предыдущих. При этом ответчица представила согласие 49 владельцев квартир в доме на сохранение перепланировки. Апелляция оставила в силе решение суда первой инстанции.
Верховный суд напомнил, что перепланировка должна быть согласована с органом местного самоуправления согласно статье 26 Жилищного кодекса. Балконные плиты входят в состав общего имущества многоквартирного дома, и для изменения их размера требуется согласие всех владельцев помещений в доме, как указано в статье 36 Жилищного кодекса. В данном случае 57 владельцев квартир не поддержали расширение балкона. Женщина не выполнила порядок перепланировки и переустройства, установленный законодательством. Дело направили на новое рассмотрение.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | ДонПремиум |
| Район: | Пролетарский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1032282 |
| Рейтинг |
В продаже 1к. сталинка в Буденовском районе ( ул. Буденовских Партизан). Квартира в хорошем жилом состоянии, не угловая, теплая, цоколь средний. Продается с мебелью и техникой. Собственник на сделке, документы РФ, ноль прописанных, долгов нет. Показы по предварительной договоренности, за подробной информацией звоните АН
Дата добавления: 21.10.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1032277 |
| Рейтинг |
Нежилое помещение на улице Стадионная в городе А (ориентиры — стадион «Шахтёр», цирк) — отличная возможность для бизнеса Просторное помещение площадью около 840 м2 подойдёт для самых разных целей: можно открыть магазин, автосалон, склад, СТО или мойку. Пространство позволит реализовать масштабные бизнес-идеи и создать комфортное место для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс приобрести объект с большим потенциалом — он станет надёжной основой для успешного дела Цена 18 млн тел.+7949345717
Дата добавления: 02.10.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Донецкая область |
| Комнат: | 0 |
| ID: | 1028791 |
| Рейтинг |
Вашему вниманию предлагается дом, в котором хочется жить, и он полностью готов для исполнения Вашей мечты. Кирпичный, 600 м2 со всеми коммуникациями, 4-этажный многокомнатный дом. Посмотрите на фотографии и Вы увидите, что Вас ждет комфорт, сделанный с любовью: каждая деталь планировки, каждое помещение. В доме нужно отдыхать, дом нужен для творчества, для семьи, для встреч с друзьями и родственниками - для этих целей есть светлые и просторные гостиные с естественным вторым светом и большими окнами ПВХ, уютные спальни, большие санузлы и центр любого дома - удобная кухня-столовая. В доме качественная мебель из натурального дуба, которая остается новым владельцам. Чистейшая вода, которая поступает из колодца круглосуточно. Это, надеюсь, Ваш будущий дом и при таком размере - низкие коммунальные платежи, потому что только Вы сами позволяете себе роскошь тратить столько, сколько хотите: полностью под Вашим контролем газ, вода, отопление, электричество - все оборудование и коммуникации - только Ваша личная собственность, в идеальном состоянии. Дом располагается в пос. Доля (5км от Донецка) на большом правильной формы приватизированномучастке 30 соток. Вы всегда можно отдохнуть, любуясь на собственный умиротворяющий двор с искусственным прудом и экзотическими деревьями - есть простор фантазиям. На участке есть капитальное кирпичное строение в виде бани и беседки. Мангальная зона. Располагается в экологически-чистом районе. Выгодная цена, учитывая все плюсы и возможности. Нет никаких обременений и долгов. Чистые готовые документы, быстрый выход на сделку, Вы можете наслаждаться собственным домом и исполнять все сокровенные мечты. Все реально, проверьте Все вопросы и пожелания обсуждаются, решаются и выслушиваются. Не откладывайте решения на потом, пока Вас не опередил кто-то другой.Реальному покупаю видеообзор по запросу. Цена 42млн.Торг. .+
Дата добавления: 17.09.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1032026 |
| Рейтинг |
Уютная квартира в самом сердце города — идеальный старт Предлагаем к продаже компактные одно- и двухкомнатные квартиры малосемейного типа в центре города. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Что внутри: Полная готовность к заселению: есть всё необходимое для комфортной жизни. Собственный санузел с душевой кабинкой. Кухня, оборудованная электроплитой. Вам не нужно тратить время на обустройство — заезжайте и живите Вся инфраструктура центра города — в шаговой доступности. Цена от 1,5млн до 3.5 млн. Количество квартир ограничено. Однокомнатных 20 квартир, двухкомнатных 30.
Дата добавления: 24.09.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Донецкая область |
| Комнат: | 10 |
| ID: | 1028716 |
| Рейтинг |
Продаётся трёхэтажный кирпичный дом площадью 400 м2 в селе Доля. Есть терраса с мангальной зоной. Проведены газ, электричество, вода (из колодца), установлена выгребная яма, сделана внутренняя отделка, разведены коммуникации, электрика и отопление (с новым котлом). Приватизированный участок 34 сотки, дорога асфальтированная. Документы готовы к сделке. цена 18млн. .+
Дата добавления: 17.09.2026
| Размещенно: | Квартал Сити |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1026561 |
| Рейтинг |
Продажа 4-х.ком.кв. Пентхаус Диск на Ильича. Квартира в два уровня, Общая площадь 148м2. Четыре комнаты, два сан.узла. Все окна панорамные в пол, вид на Кальмиус. Ремонт дизайнерский, всё в идеальном состоянии При продаже, вся мебель и техника остаётся Собственник гражданин РФ. Внесена в ЕГРН РФ. Состояние - как на фото. Быстрая сделка. Долгов по коммунальным нет. Прописанных нет Звоните и покажем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Квартира на Ильича,19з кондиционер EMURA 1 гостинная FTXR50/RXR50 2 кухня вн. блокFTXS20G наружный блок 2MXS50G 3 кабинет FTXG25JW вн. Блок 4 детская FTXR28/RXR28 5 спальня FTXR28/RXR28 Спецификация на осветиьное оборудование 1 Австрия Светильник потолочный в гардероб 2 Австрия Светильник в столовую 3 Австрия Светильник точечный для подсветки ниш 4 Италия Светильник потолочный белый в детскую 5 Италия Светильник для подсветки зеркала в с/у 6 Германия Светильник встраиваемый коридор 1этаж 7 Германия Свет-к галогеновый в корпус 8 Германия Корпус встраиваемый в спальню 9 Германия Свет-к люмин. встраеваемый в спальню 10 Германия Светильник встраиваемый с/у 1 этажа 11 Германия Светильник в кабинет 12 Германия Светильник встраиваемый гостинная, столовая, коридор 2 этажа 13 Германия Светильник подвесной в столовую 14 Германия Светильник в кабинет 15 Германия Светильник точечный с/у 2 этаж 16 Бельгия Миле Сушильная машина T 8967 WPM миле стиральная машина W 5965 WPS Шторы Гостиная Ткань Портьерная (Германия)LOOK 7706/072 кабель KRAMER HDMI Двери Лонги Использованные материалы Травертин Скала мраморная (мозаика) натяжной потол. торговой марки DEMI-LUNЕ Матрас Сальвадор Миринос Сейф DPE 7P Универсал Охота Стабилизаторы ООО Укртехнология Домашний кинотеатр Акустика СERATEC Effeqt T(front)(rear) 2 пары Германия 100-150 Вт Частотный диапазон:40 Гц - 22 кГц(ВШГ):1650 х 130 х 130 мм Вес: 15 кг 2245 4490 Акустика CERATEC Effeqt CS (center) 1 Германия 100 Вт , 60-22000 Гц , 4 Ом , 510180200мм, 6 Кг , хром , аллюминий , стекло . 644 644 Акустика CERATEC VETO (sub) 1 Германия 160 Вт , 30-300 Гц , 250470290мм, 16 Кг , хром , аллюминий , стекло . 1900 1900 Ресивер PIONEER SC-LX 53 1 Малайзия 150Вт7каналов, Dolby True HD, DTS HD, ЦАП 192kHz/24-bit, Размеры (ШхВхГ) 420x173x433 мм,Вес 13.4 кг Усилиь сотового сигнала: Репитер PicoCell 900SXA 1 шт 670 670 1,2 Внешняя антенна 1 шт 45 45 1,3 Внутренняя антенна 2 шт 25 50 1,4 Делиь ВЧ сигнала 1 шт 100 100 1,5 Кабель RG8 15 м 2 30 1,6 Кабель сетевого питания ШВВП 2x1.5 5 м 0,8 4 Обои ДЕТСКАЯ 1 Casadeco Louise el Tom 13036225 2 Casadeco Louise el Tom 13087118 3 Mr.Perswall P120101-8 панно 4 Eijffinger Wallpower mini 380031 КАБИНЕТ 5 Arte Marie Mees 42404 6 Arte Marie Mees 42401 СПАЛЬНЯ 7 Eijffinger Gracia 301270 8 Eijffinger Gracia 301203 9 Eijffinger Gracia 301271 10 Eijffinger Gracia 301233 ПРИХОЖАЯ 11 Omexco Papirus 16 Теплый пол REHAU 1 Rehau,1-1,5 кв.м,10 м 2 Rehau,2,5-3,5 кв.м,30 м 3 Rehau,7,5-10,0 кв.м,80 м, евизор Sony 3шт Кухонное оборудование Холодильник Liebherr IKB 3660 Морозильник встр. Liebherr UIG 1313 Вытяжка Best PASC 780 FPX Мойка Blanco METRA XL 6S SILGRANIT антрацит(Аксессуар Blanco Сифон) Духовка Smeg SCP 112 PZ-8 Печь СВЧ Smeg SC 45M2 Ящик для подогрева посуды Smeg CT15-2 Варочная поверхность Smeg SE2664CX2 Посудомоечная машина Smeg STA 6539
Дата добавления: 22.09.2026
Популярные объявления