Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Верховный суд: для перепланировки балкона нужно согласие соседей
Жительница Краснодара присоединила балкон к квартире, но её действия вызвали недовольство соседей. Спор о перепланировке дошёл до Верховного суда.
По информации «Российской газеты» со ссылкой на портал «Право.ru», администрация города потребовала вернуть балкону первоначальный вид, однако собственница квартиры проигнорировала предписание. Тогда администрация подала в суд иск о продаже квартиры с публичных торгов. К иску присоединились владельцы квартиры снизу, заявив, что козырёк на балконе перекрывает им обзор.
Женщина подала встречный иск, требуя сохранить перепланировку. Она предоставила заключения экспертов, подтверждающие, что конструктивно-прочные характеристики здания не нарушены и соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам. Собственница отметила, что пыталась узаконить изменения, но комиссия администрации ей отказала.
Районный суд согласился с женщиной, учитывая заключения экспертов и отсутствие доказательств нарушения прав истцов. Однако соседи и администрация города обжаловали это решение. Краевой суд назначил повторную экспертизу, результаты которой не отличались от предыдущих. При этом ответчица представила согласие 49 владельцев квартир в доме на сохранение перепланировки. Апелляция оставила в силе решение суда первой инстанции.
Верховный суд напомнил, что перепланировка должна быть согласована с органом местного самоуправления согласно статье 26 Жилищного кодекса. Балконные плиты входят в состав общего имущества многоквартирного дома, и для изменения их размера требуется согласие всех владельцев помещений в доме, как указано в статье 36 Жилищного кодекса. В данном случае 57 владельцев квартир не поддержали расширение балкона. Женщина не выполнила порядок перепланировки и переустройства, установленный законодательством. Дело направили на новое рассмотрение.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Мир Оксана |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1030903 |
| Рейтинг |
Дата добавления: 01.06.2026
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030810 |
| Рейтинг |
Сдам 2 х ком квартиру с хорошим ремонтомАртема 169 , есть все необходимое для жизни , кровать ,, диван , мебель , кондиционер ,, накопитель 1000 лит, бойлер, звоните квартира ждет вас
Дата добавления: 27.05.2026
| Размещенно: | Доверие-Сервис |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1024818 |
| Рейтинг |
Продам 1 комнатную квартиру на Боссе,ориентирСокол. Квартира расположена на 3 этаже, не угловая, в жилом состоянии. Вода по графику.Продажа с мебелью и техникой. Документы готовы, собственник на сделке. В шаговой доступности : школы, садики, магазины, рынок, транспорт 2,4 млн. рублей. 7949 317 40 49Яна
Дата добавления: 28.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1026586 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Квартира на проспекте Дзержинского простор и комфорт для вашей семьи Агентство недвижимости Абсолют сервис предлагает просторную квартиру на проспекте Дзержинского. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного дома. Преимущества: общая площадь 94 м2 (есть возможность увеличить площадь на 10 м2); в доме 2 грузовых лифта; постоянная вода, есть бак на 600 л и бойлер на 100 л; свой закрытый двор с парковкой; квартира третий год в аренде, можно продавать вместе с арендатором. С агентством Абсолют сервис вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее
Дата добавления: 29.05.2026
| Размещенно: | Новый Дом |
| Район: | Пролетарский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1029282 |
| Рейтинг |
В продаже дом в Пролетарском районе (6 капитальная),участок не приватизирован 10 соток, дом в жилом состоянии, газ по улице, водаи канализация централизовано.Документы РФ, собственник на сделке, прописанных нет. Показы по предвариьной договорённости. Звоните АН +7(949)359-68-23.
Дата добавления: 18.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1030769 |
| Рейтинг |
Просторная двухкомнатная квартира в Будённовском районе — всего в нескольких шагах от торгового центра «Караван» и всей необходимой инфраструктуры. Жильё площадьюNormally 51 м2 находится на 10‑м этаже десятиэтажного монолитного дома. Помещение пока нуждается в ремонте — это ваш шанс создать интерьер мечты и воплотить любые дизайнерские задумки. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.
Дата добавления: 03.06.2026
Популярные объявления
Продажа трёхкомнатной квартиры на Университетской, в районе Сити Просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома в одном из самых удобных районов города — идеальном месте для комфортной жизни. Квартира в жилом состоянии, готова к заселению. Центральное отопление обеспечит уют в холодное время года. Рядом с домом находятся супермаркет и торгово-развлекательный центр, что позволит вам сэкономить время на повседневных делах. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Стоимость квартиры — 4 400 000 рублей.
Дата обновления: 21.05.2025
Квартира в Кировском районе, ул. Терешкова, Текстильщик — идеальное жильё для комфортной жизни! Просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 65,9 на девятом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 43,5, а кухня — 8,9. В квартире установлены пластиковые окна на балконе и лоджии, что обеспечивает дополнительную тепло- и шумоизоляцию. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Рядом с домом находятся школа №92, больница, остановка общественного транспорта, супермаркет и рынок. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. В квартире есть мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Раздельный санузел отделан кафелем, что придаёт квартире дополнительный шарм. Для семей с детьми будет актуальна обустроенная детская комната для девочки, которую при желании можно забрать. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры!
Дата обновления: 29.05.2025
Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.
Дата обновления: 08.07.2025
Квартира в панельном доме на шестом этаже девятиэтажки — идеальное сочетание комфорта и доступности. Три комнаты, общая площадь 65 квадратных метров, из которых 47 — жилая площадь, а 8 — кухня. Два балкона без остекления предоставляют возможность для создания уютного пространства на свежем воздухе. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Одна из комнат смежная и угловая, с видом на место, где в скором времени откроется «Магнит». Развитая инфраструктура района: рядом школа №33 и детский сад. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта и магазины. Документы на оформлении. Цена — 3 500 000 рублей.
Дата обновления: 02.07.2025
Двухкомнатная квартира на улице Артёма в Киевском районе ДНР Уютная двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома. Расположена в спокойном районе рядом с 20-й больницей. Летом в квартире прохладно, зимой — тепло, благодаря хорошей теплоизоляции. Газовая колонка обеспечивает постоянное наличие горячей воды. Окна пластиковые. Тихий двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Развитая инфраструктура: магазины и рынок в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет без труда добраться в любой район города. Эта квартира — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство.
Дата обновления: 20.05.2025
Квартира в Куйбышевском районе: ул. Церетели в Донецке ДНР Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме чешского проекта. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома и отличается высокими потолками, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома. Всего в квартире три комнаты, есть холл. Рядом с домом, всего в 100 метрах, находится капитальный железобетонный гараж размером 6х4 метра. Гараж оборудован смотровой ямой и железобетонным подвалом, что делает его идеальным местом для хранения автомобиля и различных вещей. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене — 900 тысяч рублей.
Дата обновления: 20.05.2025