2025-08-13 | 18:08:35

Банки вторую неделю подряд пересматривают условия ипотечного кредитования в сторону снижения.

После того как Центробанк снизил ключевую ставку, средневзвешенные ставки по ипотеке за первую неделю уменьшились на 1,36–2 процентных пункта. За вторую неделю, с 3 июля по 10 августа 2025 года, банки дополнительно снизили ставки ещё на 0,37–0,65 процентных пункта.

На первичном рынке средневзвешенная ставка по ипотеке за этот период снизилась на 0,62 процентных пункта и составила 22,42% годовых. На вторичном рынке средняя ставка по ипотечным кредитам уменьшилась на 0,65 процентных пункта, достигнув 22,4% годовых.

На рынке загородной недвижимости ставки также претерпели изменения. Средневзвешенная ставка по кредитам на покупку готового дома снизилась на 0,37 процентных пункта и составила 24,13% годовых. При этом ставка по ипотечным кредитам на строительство загородного дома осталась на прежнем уровне — 22,31% годовых.

Аналитики Единой информационной системы жилищного строительства отслеживают динамику на ипотечном рынке, оценивая средние ставки по рыночным программам на основе предложений 20 крупнейших банков. Снижение средних ставок по ипотеке они связывают с пересмотром условий кредитования крупными банками, среди которых ВТБ, МКБ, банк «Санкт-Петербург», Совкомбанк, Азиатско-Тихоокеанский Банк, банк «Кубань Кредит», Металлинвестбанк.

Напомним, что 25 июля Центробанк снизил ключевую ставку до 18% годовых. Первый раунд снижения ставок банками произошёл с 28 июля по 3 августа.

По данным «Дом. РФ», с начала года средние ставки по ипотечным кредитам снизились на 6,56–6,99 процентных пункта, что более чем в три раза опережает темпы снижения ключевой ставки регулятором.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Район: Калининский
Комнат: 4
ID: 1026561
Рейтинг

Описание:

Продажа 4-х.ком.кв. Пентхаус! Диск на Ильича. Квартира в два уровня, Общая площадь 148м2. Четыре комнаты, два сан.узла. Все окна панорамные в пол, вид на Кальмиус. Ремонт дизайнерский, всё в идеальном состоянии! При продаже, вся мебель и техника остаётся! Собственник гражданин РФ. Внесена в ЕГРН РФ. Состояние - как на фото. Быстрая сделка. Долгов по коммунальным нет. Прописанных нет! Звоните и покажем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.


Дата добавления: 11.11.2025

Район: Киевский
Комнат: 2
ID: 1025410
Рейтинг

Описание:

Продам 2 ком квартиру 5/5 Киевский район, Артёма 275. Ориентир ЖД Вокзал. Квартира в хорошем жилом состоянии. Балкон застеклен. Вид из окна на привокзальную площадь. Комнаты смежные. Отличная транспортная развязка, рядом рынок, супермаркеты. По всем интересующим вопросам обращайтесь по номеру +79493589706:АН. 3.5 млн. ТОРГ


Дата добавления: 20.10.2025

Район: Ворошиловский
Комнат: 2
ID: 1026575
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Ворошиловском районе — ваш уютный уголок на площади Конституции! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает уютную 2-комнатную квартиру в живописном Ворошиловском районе на площади Конституции. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Преимущества: — общая площадь — 45,7 м2, жилая — 29,2 м2, площадь кухни — 7,1 м2; — приятный вид из окон; — газовое отопление, установлена газовая колонка; — вода подаётся согласно графику района; — квартира требует ремонта — возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство мечты; — развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины; — рядом есть места для отдыха и прогулок; — отличная транспортная развязка: всего 5 минут до площади Ленина. Документы готовы к сделке. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 11.11.2025

Район: Ленинский
Комнат: 3
ID: 1026514
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Трёхкомнатная квартира в Ленинском районе — уютное жильё для вашей семьи! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает 3-комнатную квартиру в Ленинском районе (ориентир — Ждановская развилка). Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Преимущества: — общая площадь — 55 м2; — без перепланировок; — проводка в норме; — установлены пластиковые окна (кроме окон на балконе, выходящих на улицу); — недавно поменяны трубы и сантехника; — в одной комнате ремонт сделан 5 лет назад, в остальных — около 20 лет назад; — один собственник, прописанных нет. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 08.11.2025

Район: Калининский
Комнат: 2
ID: 1026571
Рейтинг

Описание:

Двухкомнатная квартира в Калининском районе — комфорт и уют для вашей семьи! Агентство недвижимости «Абсолют сервис» предлагает квартиру в Калининском районе (недалеко от парка Марабушта, улица Пархоменко). Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома (чешский проект). Преимущества: — раздельный санузел и комнаты; — огромная застеклённая и утеплённая лоджия на две комнаты; — встроенная мебель и техника; — тёплый пол, натяжной потолок; — новый бойлер; — квартира двусторонняя, очень тёплая; — рядом транспортная развязка, школа, садик, магазины, стоянка. С агентством «Абсолют сервис» вы сможете найти идеальное жильё и сделать свою жизнь комфортнее!


Дата добавления: 11.11.2025

Район: Ленинский
Комнат: 6
ID: 1024368
Рейтинг

Описание:

Эксклюзив Продаётся новый дом европейского типа (2021 г.), построенный для себя Никто не жил. Дом строился качественно и с душой — от инженерных коммуникаций до отделочных материалов. Требует небольших доработок, поэтому можно завершить под свой вкус. Локация Ленинский р-н, Соловки, 3-5 мин. ОЦКБ, Парк славянской культуры Характеристики • Два жилых этажа + утеплённый цоколь с окнами • Участок ровный, сухой • Коробка отстоялась: 2–3 года до отделки + 2–3 года после • Крыша — двускатная металлочерепица, кирпичный дымоход • Новая стропильная система, утеплённый чердак с освещением • Лестница с «парящими» ступенями из дуба/ясеня (новые, в упаковке) • Подоконники — натуральный гранит с синими кристаллами лабрадорита Инженерия и коммуникации • Электрика — новые усиленные кабели • Интернет LAN 6 класса + оптоволокно в стены ко всем ТВ-точкам • Автоматический стабилизатор напряжения • Водопровод и канализация — новые по дому и участку до колодца • Капитальный ремонт колодца • Центральная вода • Система рециркуляции ГВС — горячая вода сразу на всех точках, даже на 2 этаже • Септик новый, 3‑камерный (КС 10‑9 + люки 0.3), без откачки 2,5–4 года • Газовое автономное отопление • Котёл Vaillant 28 кВт (дымоходный) + бойлер косвенного нагрева Vaillant 200 л • Водяной тёплый пол на всём первом этаже и в санузле мастер-спальни на 2 этаже • Новые радиаторы по всему дому Планировка 1 этаж: • Прихожая с декоративной подсветкой • Кабинет / спальня • Просторная гостиная, объединённая с кухней (место под декоративный камин) • Гостевой санузел (второй санузел — подготовлен, плитка в наличии) 2 этаж: • Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом (ванна, душевая кабина, тропический душ, подвесной унитаз, тёплый пол, окно) • Вторая спальня / детская • Люк на утеплённый чердак с освещением Цоколь: • 2 жилые комнаты с окнами • Котельная • Просторная зона для хранения вещей • Утеплён Пеноплексом, сухой и тёплый • Закуплен керамогранит большого формата на весь этаж Дополнительно • Пристройка под кухню-столовую с выходом на террасу • Терраса на крыше пристройки — с живописным видом, можно обустроить зону отдыха • Фундамент и стены пристройки отстоялись 3 года • Залит фундамент под летнюю веранду у входа • Входная дверь — новая стальная с вертикальным остеклением • Система вневедомственной охраны с новым оборудованием • Оставляем стройматериалы: гипсокартон (40 листов), плинтуса, штукатурка, леса, металл, радиаторы, стекловата и др. Почему стоит обратить внимание • Новый, тёплый, просторный, светлый • Качественное строительство, продуманные инженерные решения • Почти все работы завершены — остались только финишные доработки • Отличная планировка и возможность адаптировать под себя Дом строили под себя, с любовью и душой, чтобы жить в нём долгие годы. Но обстоятельства изменились — сейчас живём и работаем в Москве, и знаем, что не будем переезжать обратно. Хотим, чтобы этот дом обрёл новых заботливых хозяев, которым он принесёт радость, тепло и много счастливых лет жизни.


Дата добавления: 06.11.2025


Популярные объявления



Район:

Кировский

ID: 100331
Рейтинг

Описание:

Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 95086
Рейтинг

Описание:

Эта квартира ждет своих новых жильцов! Всего 10 минут пешком до главной улицы Артёма, где кипит жизнь и есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом есть продуктовый магазин и аптека, так что вам не придется далеко ходить за покупками. Квартира готова к заселению - вы можете въехать и начать жить сразу же, без дополнительных затрат времени и средств на подготовку. Если вы мечтаете обустроить квартиру по своему вкусу, то это отличный шанс реализовать свои дизайнерские идеи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!


Дата обновления: 20.05.2025

Район:

Калининский

ID: 100965
Рейтинг

Описание:

**Адрес: Ильича 79, Калининский район, Донецк** Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира в самом центре Донецка. Свежий евроремонт, полностью готова к проживанию — заезжай и живи! Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома. Отопление отдельное, установлены счётчик на подъезд и радиаторы с регулировкой температуры в квартире. Все коммуникации городские, всегда есть свет, вода, газ. В квартире заменены все окна с тройным стеклопакетом, трубы — на металлопластиковые, проводка — медная. Выровнен пол новой стяжкой, стены выровнены, сделана разводка для розеток. Установлен регулятор напряжения. Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение уже подключены. В квартире есть балкон и лоджия, выходящие на две стороны. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, государственные больницы, стоматологии, гипермаркет «Молоко», продуктовые магазины, рынок, почтовое отделение, спортивные залы, парикмахерская, детский магазин «Кроха» и многое другое. Возле дома остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. Цена: 12 500 000 рублей. Документы готовы к продаже.


Дата обновления: 03.06.2025

Район:

Ворошиловский

ID: 101223
Рейтинг

Описание:

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце города, напротив кинотеатра «Звёздочка». Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома с толстыми стенами, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Здесь всегда тихо и уютно, несмотря на центральное расположение. Вода поступает регулярно, по графику, также есть колонка. Тёплая и светлая квартира станет вашим идеальным гнёздышком, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Документы готовы к сделке. Цена — 3 000 000 рублей.


Дата обновления: 17.06.2025

Район:

Кировский

ID: 101159
Рейтинг

Описание:

Квартира на земле в одноэтажном доме на площади Свободы, прямо за АТБ, рядом со школой. Продаётся уютная квартира в тихом и спокойном районе. Дом расположен на участке с летней кухней, большим подвалом и сараем с навесом, где можно обустроить зону отдыха. Также есть два небольших сарая. В доме высокие потолки, печное и электрическое отопление. Тарифы на электроэнергию пониженные для домов такого типа. Вода и туалет находятся во дворе, но их можно провести в дом, как у соседей. Квартира требует ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жильё по своему вкусу. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость по доступной цене и сделать её своей уникальной обителью.


Дата обновления: 08.07.2025

Район:

Киевский

ID: 101383
Рейтинг

Описание:

Новострой. Трёхкомнатная квартира в Киевском районе: комфорт и уют на 6 этаже монолитного дома В квартире на 6 этаже 17-этажного дома, расположенного в районе с развитой инфраструктурой, вас ждёт дизайнерский евроремонт из качественных материалов. Здесь продумана каждая деталь, чтобы создать атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на парк РИК, что делает квартиру особенно светлой и привлекательной. Планировка включает в себя кухню-студию, две спальни и гардеробную. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Наличие консьержа обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных районов города.


Дата обновления: 25.07.2025