2025-09-15 | 17:09:51

Спрос на малогабаритные квартиры растёт: эксперты прогнозируют стабилизацию рынка осенью

С началом делового сезона на рынке долгосрочной аренды наблюдается увеличение интереса к малогабаритным квартирам. По данным «Дом. РФ», количество предложений студий сократилось на 9%, а однокомнатных квартир — на 7%. При этом активность потенциальных арендаторов растёт: за квартал число просмотров объявлений увеличилось в среднем на 9%.

Эксперты отмечают, что цены на аренду малогабаритного жилья повышаются быстрее, чем в других сегментах рынка. Ставки аренды на студии и небольшие квартиры увеличиваются на 3–5 процентных пунктов выше среднего уровня.

Виктория Соболева, владелец агентства недвижимости «Надо брать», считает, что популярность малогабаритных квартир в крупных городах — закономерное явление. Такие объекты привлекают арендаторов своей доступностью, поэтому они особенно востребованы среди молодых специалистов и студентов, которые переезжают в город в начале делового и учебного сезона.

По мнению эксперта, ситуация на рынке аренды может стабилизироваться к середине осени: предложение увеличится, а цены скорректируются. Поэтому дефицита жилья ожидать не стоит.


Понравилась новость? Поделитесь с близкими



Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию

#новости #недвижимость #ипотека #донецк #днр @realbase_estate




Топовые объявления



Размещенно: Еременко
Район: Буденновский
Комнат: 4
ID: 1033833
Рейтинг

Описание:

Продаётся дом в Будённовском районе Донецка Продаётся уютный и благоустроенный дом в отличном местоположении — ориентир школа №132, прямо через дорогу. Основные характеристики: Общая площадь дома — 90,6 м2 Земельный участок — 12 соток Просторная кухня — 13 м2 Подвал с выходом непосредственно из дома Все необходимые коммуникации и удобства Газовое отопление Вода подаётся по графику Установлены сплит-система и водонагреватель Пластиковые окна Территория ухоженная, во дворе расположены: Гараж на 1 автомобиль Открытая площадка ещё на 2 автомобиля Хозяйственные постройки Летние удобства Рядом с домом новая асфальтированная дорога с лежачими полицейскими. В шаговой доступности находятся: Рынок Почта Больница Детский сад Остановки общественного транспорта Документы готовы к продаже.


Дата добавления: 22.10.2026

Размещенно: ДонПремиум
Район: Куйбышевский
Комнат: 4
ID: 1033669
Рейтинг

Описание:

В продаже 4к. квартира в Куйбышевском районе (мкр.-н) Азотный, крыша домиком - не течет. В квартире выполнен свежий капитальный ремонт с заменой коммуникаций, квартира теплая, светлая, уютная с положительной энергетикой, большая гостиная и три спальни, на стенах декоративная штукатурка, с/у - венецианская плитка, в гостиной установлен кондиционер, балкон застеклен. Отличное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура, хорошие соседи, вода по графику (установлен накопительный бак для воды 750л.). Документы РФ, собственник на сделке, прописанных нет, долгов по коммунальным платежам нет. Показы по предварительной договорённости, за более подробной информацией звоните АН « ДонПремиум» Феникс +7(949)359-68-23; МАКС +7(949)542-36-08; Миранда +7(949)038-90-01.


Дата добавления: 21.10.2026

Размещенно: Статус
Район: Пролетарский
Комнат: 2
ID: 1033007
Рейтинг

Описание:

Парк Горького, ул. Рокоссовского, 2/3 эт. балкон застеклен, окна пластиковые кроме одного, заменяны радиаторы отопления, трубы и канализационный стояк, состояние удовлетворительное жилое. Документы готовы.


Дата добавления: 07.09.2026

Размещенно: Квартал Сити
Район: Калининский
Комнат: 5
ID: 1033781
Рейтинг

Описание:

Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить простор частного дома и привычный городской комфорт. Продается уютная и по-настоящему теплая двухуровневая квартира в спокойном частном секторе — отличное расположение между проспектом Ильича и улицей Дзержинского. Здесь тихо и зелено, но вся городская инфраструктура под рукой. Пространство продумано до мелочей для большой семьи: на двух этажах разместились четыре изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная, бойлерная и два санузла с ванной. Ремонт делался «для себя», поэтому использовались качественные материалы, а по всей квартире смонтированы теплые полы — в холодное время года здесь особенно комфортно. Главный плюс этого предложения — полная автономность, о которой в загородных домах или квартирах обычно только мечтают: • Свое отопление: надежный двухконтурный газовый котёл. • Запас воды: основной резервуар на 5 кубов плюс дополнительный бак на 1000 литров на случай любых аварийных отключений. • Электричество: система резервного питания способна автономно поддерживать дом целых двое суток. Придомовая территория полностью закрыта и находится под видеонаблюдением. Во дворе есть большая общая зона с уютной беседкой для отдыха и парковочные места сразу на две машины. Это безопасное и очень комфортное пространство, где дети могут гулять на закрытой территории, а взрослые — отдыхать от городской суеты. Цена 25,5 млн +79493457197


Дата добавления: 19.10.2026

Размещенно: Абсолют сервис
Район: Пролетарский
Комнат: 1
ID: 1033699
Рейтинг

Описание:

Уютная 1‑комнатная квартира ждёт новых жильцов в Донецке Пролетарский район, улица Щетинина, Донецкая Народная Республика. Светлая квартира на 9‑м этаже 9‑этажного панельного дома — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт. Площадь жилья — около 23 м2. В квартире есть всё необходимое для жизни: металлопластиковые окна, застеклённый балкон, надёжные стальные радиаторы отопления. Помещение содержится в чистоте. Дом недавно обновили: на этаже выполнен ремонт (2026 год), в подъезде установлены новые металлопластиковые окна, крыша реконструирована в 2025 году. В перспективе — капитальный ремонт здания. Вы по достоинству оцените удобное расположение: в пешей доступности — автостанция, остановки общественного транспорта, рынок, магазины, поликлиника и другие объекты инфраструктуры. Документы готовы к сделке.


Дата добавления: 22.10.2026

Размещенно: ИП Ивичук Михаил
Район: Кировский
Комнат: 3
ID: 1033604
Рейтинг

Описание:

В продаже квартира на земле 42.7м2, ул. Кирова(ориентир остановка Цандера)., три комнаты, квартира теплая не угловая(с погребом, есть не большой двор),санузел(туалет) в квартире.Крышу перекрыли летом 2026года, металлопластиковые окна, поменяли электропроводку во всей квартире, новые сантех. трубы, новая система отопления(трубы, радиаторы, котел-паровое отопление) есть возможность провести газ. Квартира под чистовую отделку.Остановка городского транспорта у дома.


Дата добавления: 19.10.2026


Популярные объявления