Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
YandexGPT 15.10.2025, в 16:47 Новый стандарт защиты прав пожилых продавцов квартир: как в России планируют бороться с мошенничеством на рынке недвижимости
В сфере недвижимости России грядут значительные изменения. Ассоциация риелторов совместно с правоохранительными органами и ведущими агентствами работает над созданием нового профессионального стандарта. Его цель — защитить пожилых продавцов квартир и их покупателей от мошеннических схем. Об этой инициативе сообщает «Стройгазета» со ссылкой на данные агентства недвижимости «Невский простор».
Новый документ будет содержать не только рекомендации, но и единый чек-лист, который поможет специалистам тщательно проверять добросовестность сделок. Предполагается, что в стандарт войдут следующие меры:
Эксперты считают, что эти меры могут существенно снизить количество мошеннических сделок. Однако есть и определённые сомнения относительно реализации инициативы.
Директор агентства недвижимости «Метражи» Екатерина Торопова считает, что идея заслуживает внимания и поддержки. По её мнению, такой стандарт — это шаг в правильном направлении, хотя и не панацея от всех проблем.
«Чек-лист, который поможет специалистам сканировать сделку и вовремя заметить, что на пожилого продавца могут давить, — действительно полезный инструмент», — отмечает Екатерина Торопова.
Она выделяет ряд критериев, которые могут свидетельствовать о возможном мошенничестве:
По мнению эксперта, если риелторы будут системно обращать внимание на эти сигналы, то удастся предотвратить часть мошеннических схем. Однако она подчёркивает, что одних только усилий риелторов недостаточно. Необходимо системно работать с проблемой с разных сторон: просвещать родственников пожилых людей, рассказывать им о типовых схемах мошенничества и реальных историях.
«Люди сейчас живут изолированно: редко видятся, мало общаются, и мошенники этим пользуются», — подчёркивает Екатерина Торопова.
Партнёр юридической консалтинговой группы «КомЮнити» Александр Драгнев также положительно оценивает инициативу. Он считает, что предлагаемые меры могут снизить число мошеннических сделок с активами пожилых людей, но только при условии их реальной реализации, а не формального существования в виде рекомендаций.
Среди наиболее эффективных мер Александр Драгнев выделяет:
Эксперт отмечает, что в мировой практике существует множество мер для защиты пожилых граждан при сделках с недвижимостью и другими активами.
Например, в Германии при продаже квартиры пожилым человеком нотариус всегда проводит собеседование. Если возникают сомнения в понимании пожилым человеком последствий сделки или заметны особенности в его поведении, то сделку останавливают до получения медицинского заключения. Кроме того, все сделки фиксируются на видео.
В США, Канаде и Великобритании используется инструмент Cooling-off period (период охлаждения). Это означает, что сделки с недвижимостью с участием пожилого гражданина можно аннулировать в течение определённого срока после заключения без объяснения причин. Также применяется инструмент Trusted adult (доверенное лицо). Он подразумевает обязательное присутствие родственника или опекуна пожилого продавца при совершении сделки.
В Сингапуре, Австралии и Новой Зеландии, помимо вышеперечисленных инструментов, существуют антимошеннические горячие линии. Специалисты этих служб в любое время могут оказать профессиональную консультацию и поддержку.
«Мировая практика однозначно подтверждает необходимость и эффективность подобных мер: обязательное участие нотариусов, проверки дееспособности, отсрочки, уведомления родственников, горячие линии и другие инструменты. Они позволяют снижать уровень мошенничества, защищая одну из самых уязвимых групп — пожилых людей», — резюмирует Александр Драгнев.
Таким образом, новый стандарт защиты прав пожилых продавцов квартир может стать важным шагом в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости в России. Однако для успешной реализации инициативы необходимо не только разработать и внедрить соответствующие меры, но и обеспечить их реальное применение на практике, а также проводить просветительскую работу среди населения.
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Введение обязательных эскроу‑счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может кардинально изменить ландшафт рынка загородной недвижимости. Эксперты прогнозируют не только сокращение числа игроков, но и ощутимый рост цен на дома — и на то ест
Рынок ипотечного кредитования в России переживает заметные сдвиги: баланс спроса и предложений меняется на глазах. Согласно данным федеральной компании «Этажи», в апреле 2026 года одобряемость ипотечных заявок на первичном рынке рухнула до 54 % — минимума
Топовые объявления
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030763 |
| Рейтинг |
Уютная однокомнатная квартира в Киевском районе ждёт новых хозяев — продаётся напрямую от собственника. Жильё расположено на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома (не угловая), в шаговой доступности от парка Кованных фигур и ТРЦ «Сити». Площадь квартиры — ESPN 32,7 м2, из них кухня занимает 6 м2. В квартире есть балкон, она тёплая и пригодна для проживания, передаётся вместе с мебелью. Район порадует развитой инфраструктурой: поблизости находятся школа, магазины, а также удобная транспортная развязка. Все документы оформлены и зарегистрированы в Росреестре, прописанных лиц нет — готовы оперативно провести сделку без агентской комиссии.
Дата добавления: 26.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1029504 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Агентство недвижимости «Абсолют Сервис» предлагает квартиру в ЖК «Центральный» (проспект Панфилова, 21). Расположена на 3‑м этаже 17‑этажного дома. Просторная квартира площадью 107,2 м2 с полной меблировкой и техникой. Удобства включают два санузла, а также систему бесперебойного водоснабжения: бойлер на 100 л и ёмкость на 1000 л. В доме работает консьерж. Все документы готовы, прописанных лиц нет. Отличный выбор для комфортной жизни«Центральный» (проспект Панфилова, 21) на 3‑м этаже 17‑этажного дома. Площадь — 107,2 м2. В квартире остаётся вся мебель и техника. Есть два санузла, бойлер на 100 л и ёмкость на 1000 л — вода доступна круглосуточно. В доме работает консьерж. Документы готовы, прописанных нет.
Дата добавления: 29.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Калининский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1028156 |
| Рейтинг |
Эксклюзив Квартира с видом на паркГуливер : простор и уют в каждом уголке Откройте для себя пространство, где комфорт встречается с эстетикой. Светлая квартира ждёт своих новых хозяев здесь каждый день будет начинаться с приятных эмоций. Из окон открывается живописный вид на паркГуливер , что позволяет наслаждаться природной гармонией, не покидая уютных стен дома. Квартира представлена в отличном состоянии всё, что вы видите на фотографиях, остаётся для новых владельцев. Продуманная планировка создаёт ощущение простора и свободы, а естественное освещение наполняет помещения теплом и уютом. Это идеальное место для тех, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием природы. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: функциональные зоны, продуманные до мелочей, и атмосферу, располагающую к отдыху и творчеству. Представьте, как будете проводить вечера у окна, наблюдая за сменой сезонов в парке, или встречать утро с чашечкой кофе, любуясь зелёными пейзажами. Не упустите шанс сделать этот уголок своим квартира готова стать вашим новым домом, где будут создаваться тёплые воспоминания.
Дата добавления: 31.05.2026
| Размещенно: | ИП Краснокутская |
| Район: | Ленинский |
| Комнат: | 2 |
| ID: | 1024940 |
| Рейтинг |
Продается 2х квартира в м-не Голубой-1.Чешка с ремонтом,мебелью и техникой.Вода в квартире ежедневно без графика,есть бойлер.Дом расположен не у дороги,все окна выходят во двор.Лоджия застеклена,отопление отличное.Высокие потолки,просторные комнаты.Тихий густонаселенный район с отличной инфраструктурой,рядом рынки,школа,садик,супермаркеты,банки,остановки,до центра 15 мин.на маршрутке.Рядом с домом платная автостоянка.Документы в работе.Возможно будет торг
Дата добавления: 29.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Кировский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030799 |
| Рейтинг |
Уютная 1‑комнатная квартира в Кировском районе — в самом сердце микрорайона Текстильщик. В пяти минутах ходьбы — рынок, супермаркеты, детский сад, школа, остановки общественного транспорта и магазин «БУМ». Жильё находится на 9‑м этаже девятиэтажного дома, есть балкон. Пространство продуманно: арки визуально расширяют помещение. Общая площадь — 22 м2 (жилая — 12 м2, кухня — 5 м2). В квартире установлены пластиковые окна и металлическая дверь, стены выровнены. Потребуется косметический ремонт — у вас будет возможность обустроить пространство по своему вкусу. Все документы готовы. Возможен торг с заинтересованным покупателем.
Дата добавления: 29.05.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1030778 |
| Рейтинг |
Однокомнатная квартира в Будённовском районе (улица Багратиона) ждёт новых хозяев Располагается на первом этаже с высоким цоколем — удобно и практично. Рядом остановка общественного транспорта и рынок «Майский»: всё необходимое — в шаговой доступности. Помещение продаётся с мебелью и бытовой техникой, так что можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом — без лишних хлопот с обустройством. Идеальный вариант для тех, кому важны практичность и уют
Дата добавления: 29.05.2026
Популярные объявления
Квартира на Нижнекурганской, 19 — ваш шанс начать новую жизнь в тихом спальном районе! Предлагаем вашему вниманию тёплую и уютную квартиру в кооперативном доме. Здесь за порядком следит ответственный председатель, что гарантирует комфортное проживание. Крыша после капитального ремонта, поэтому можно не беспокоиться о её надёжности. В квартире установлены металлопластиковые окна и новые пластиковые водопроводные трубы. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в комнатах всегда будет достаточно естественного света. Качественная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность. Квартира под ремонт, так что у вас будет возможность создать интерьер своей мечты. Есть балкон, который выходит во двор. Расположение дома — ещё одно преимущество. Рядом с домом находятся Майский рынок и остановка общественного транспорта. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. Все документы готовы к сделке, квартира подходит под ипотеку. По запросу можем отправить видео или организовать личный просмотр. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Дата обновления: 21.05.2025
Адрес: ул. Нижнекурганская, 39, Будённовский район Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире выполнен евроремонт с использованием самых качественных материалов, после ремонта никто не жил. Полы выложены дорогой паркетной доской. В квартире есть вся необходимая мебель и бытовая техника: кондиционер, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, холодильник. Расположение квартиры порадует наличием всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности: детский сад, школа, аптека, магазины и киоски. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры по цене 9 200 000 рублей. Для связи используйте WhatsApp или Telegram.
Дата обновления: 03.06.2025
Продаётся уютная и тёплая квартира в Ленинском районе ДНР, микрорайон Боссе, по улице Куприна. Расположена на первом этаже двухэтажного дома. В квартире частично остаётся мебель. Отличное расположение делает это место идеальным как для проживания, так и для использования под офис или магазин.
Дата обновления: 02.07.2025
Продаётся коммерческое помещение в Будённовском районе, на улице Светлого Пути. Комплекс включает три гаража с отдельными въездами (35,4 м2, 65 м2 и 73 м2), производственное помещение с вытяжками (132 м2) и офисные помещения около 50 м2. Все объекты расположены на охраняемой закрытой территории. В здании автономное отопление, вода и электричество, все коммуникации заведены в помещения. Также имеется эстакада под навесом, в одном из гаражей — большая яма, есть возможность установки подъёмника. Ранее комплекс использовался для отлаженного производства автомобильных элементов. При желании можно приобрести производство вместе с технологией как готовый бизнес, но это обсуждается отдельно и не входит в стоимость объекта. Помещение идеально подойдёт для СТО, покрасочного цеха, сварочных и кузовных работ, детейлинга, производства или склада. Отличная инфраструктура и большой потенциал для развития бизнеса! Звоните, приезжайте на просмотр! Продажа срочная в связи с переездом, возможен разумный торг.
Дата обновления: 25.04.2025
Продаётся трёхкомнатная квартира на Солнечном, ул. Кольцова, д. 7. Просторная и уютная трёхкомнатная квартира ждёт новых жильцов! Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни: качественные дубовые окна и двери, итальянская спальня, современная кухня. Раздельный туалет и ванная комната обеспечивают удобство и комфорт. Бытовая техника и сейфы с сигнализационной системой создают ощущение безопасности и спокойствия. Узаконенная перепланировка позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Развитая инфраструктура района порадует будущих жильцов: рядом рынок, супермаркет «Обжора», школы, детские сады. Транспортная развязка обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Документы готовы к продаже, никто не прописан. Возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Дата обновления: 03.06.2025
Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: Красноуфимская, 30 В Будённовском районе продаётся уютная двухкомнатная квартира. Это отличное предложение для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. В ней есть всё необходимое для комфортной жизни: раздельные комнаты, раздельный санузел, круглосуточная подача воды. Общая площадь — 49 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Рядом с домом находятся школа, детский сад, продуктовые магазины, рынок, отделение банка и больница. Вблизи расположен ухоженный парк — отличное место для прогулок и отдыха. Удобное расположение квартиры позволяет без труда добраться до центральных частей города на общественном транспорте.
Дата обновления: 30.05.2025