Профпоиск актуальные собственники
Автопубликация Kupitvdnr.ru и Domick.ru
Топы и автоподнятия на 3 сайтах
Архив собственников со всех источников
Автоматизация рекламы на 3 сайтах
Заявки от клиентов на куплю / сниму
Презентации в один клик
Лейблы Профи и Топ.
Бонус выделение всех объявлений
Ипотека в 2026‑м: новостройки теряют позиции, вторичка и загородка — в лидерах
Рынок ипотечного кредитования в России переживает заметные сдвиги: баланс спроса и предложений меняется на глазах. Согласно данным федеральной компании «Этажи», в апреле 2026 года одобряемость ипотечных заявок на первичном рынке рухнула до 54 % — минимума с февраля 2025‑го. В то же время ситуация в других сегментах выглядит куда оптимистичнее: банки охотнее выдают кредиты на вторичное жильё (65 % одобрений) и загородную недвижимость (71 % одобрений) — такие показатели не фиксировались уже несколько лет.
«Одобряемость по новостройкам прилично просела, а по загородке и вторичке, наоборот, бьёт все рекорды! Это прилично меняет структуру рынка», — отмечает руководитель «Этажей» Ильдар Хусаинов в своём Telegram‑канале.
В чём же причина таких контрастов? Главный аналитик Циана Алексей Попов выделяет несколько ключевых факторов:
Данные компании «Инком‑Недвижимость» подтверждают общую тенденцию. По словам эксперта по ипотечному кредитованию Елены Санниковой, в марте–апреле доля заявок на ипотеку для покупки первичного жилья составила всего 25 %, тогда как на вторичное жильё пришлось 75 % обращений. При этом доля одобренных кредитов на новостройки достигла 70 %, а на готовые квартиры — 83 %.
Санникова также прогнозирует дальнейший рост интереса к вторичному жилью по мере снижения ключевой ставки. Среди причин — высокая стоимость новостроек и необходимость ждать завершения строительства. С 1 февраля доступность семейной ипотеки на первичном рынке уже заметно упала из‑за изменения условий программы, а после 1 июля, когда вступят в силу дифференцированные ставки в зависимости от числа детей в семье, спрос может сократиться ещё сильнее.
#ипотека #недвижимость #первичка #вторичка #загороднаянедвижимость #семейнаяипотека #ставки #одобрениекредита #рынокнедвижимости
Будьте в курсе последних новостей недвижимости: подписывайтесь и получайте актуальную информацию
Хотите упростить взаимодействие с коммунальными службами? Скоро получить платёжки за ЖКХ можно будет через «Госуслуги»!
Хозяйственные постройки: что нужно регистрировать, а что — нет? Загородный участок часто украшают разнообразные вспомогательные строения — сараи, бани, теплицы, душевые, уличные туалеты и прочие хозяйственные постройки. Но не каждое из этих сооружений тр
Майские праздники — время отпусков и загородных поездок, но для владельцев городской недвижимости они порой оборачиваются неприятными сюрпризами. Пока хозяева наслаждаются выходными, их квартиры могут столкнуться с серьёзными проблемами — от заливов до кр
Рынок недвижимости в начале 2026 года демонстрирует неоднозначную картину: с одной стороны, наблюдается снижение объёма инвестиций, с другой — сохраняется высокая активность за счёт крупных сделок с качественными активами. Разберёмся, какие тенденции форм
Ещё пару лет назад каждый второй россиянин мог похвастаться собственным домом за городом — в 2024 году доля владельцев загородного жилья достигала 50 %. Однако ситуация постепенно меняется: по данным исследования ВЦИОМ (опрос проведён 11 апреля 2026 года
Топовые объявления
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1031618 |
| Рейтинг |
Эксклюзив — Уютная однокомнатная квартира в Ворошиловском районе — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт. Расположена в сталинском доме, на 5 этаже. Площадь — 43,7 м2. Помещение чистое и благоустроенное.
Дата добавления: 31.07.2026
| Размещенно: | 21 Век |
| Район: | Ворошиловский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031095 |
| Рейтинг |
Предлагается к продаже роскошная 3к.кв в новострое по ул.Щорса (ор-р Школа 14). В квартире выполнен капитальный ремонт с использованием качественных,дорогостоящих материалов.Вся мебель выполнена из натуральных материалов.Двери из массива. Этаж 5/13. Общая площадь 140кв.м. Дом кирпичный. Раздельная планировка: кухня-столовая,просторная и светлая гостиная,две спальни,функциональная гардеробная комната,два санузла, в одном предусмотрена душевая кабина. Теплый пол.Натуральный мрамор. Кондиционеры установлены в каждой комнате.Установлена охранная сигнализация. Три балкона, один из них оборудован уютной зоной для отдыха и имеет теплый пол. В доме своя котельная. Парковка под домом за шлагбаумомКонсьерж Документы ГОТОВЫ Дополнительные фото и видео по запросу Стоимость 20 000 000 рублей. С уважением Вероника АН «21Век» +79493375397
Дата добавления: 04.08.2026
| Размещенно: | Абсолют сервис |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 3 |
| ID: | 1031360 |
| Рейтинг |
Трёхкомнатная квартира ждёт новых хозяев в Будённовском районе Жильё находится на 6‑м этаже 9‑этажного дома. Общая площадь составляет 65,3 м2, кухня — 9 м2. Квартира пригодна для заселения, однако потребует ремонта. В двух комнатах и на кухне установлены стеклопакеты, входная дверь надёжная. Сантехника и электропроводка исправны. Из окон можно любоваться видом на двор и небольшой парк. В квартире есть балкон и лоджия. Район очень удобен для жизни: поблизости — супермаркеты, школы, Ледовый дворец, а во дворе расположен детский сад.
Дата добавления: 04.08.2026
| Размещенно: | ЦН Мой Дом |
| Район: | Пролетарский |
| Комнат: | 4 |
| ID: | 1032340 |
| Рейтинг |
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ — ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Донецк, Пролетарский район, ул. Раздольная Цена: 4 000 000 ₽ Не хотите тратить время, силы и деньги на ремонт после покупки квартиры? Тогда этот вариант может стать именно тем, что вы ищете. В продаже уютная 1-комнатная квартира площадью 30 м2, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира полностью готова к проживанию — всё необходимое уже есть. В ходе ремонта были выполнены важные и дорогостоящие работы: • Полностью заменена электропроводка • Установлены новые стояки • Заменены водопроводные трубы • Установлены новые радиаторы отопления Дополнительные преимущества: • Качественный ремонт • Балкон • Бойлер • Кондиционер • Накопительная ёмкость для воды • Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам После покупки вы сможете переехать практически сразу, не вкладывая дополнительные средства в обустройство жилья. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится рядом: • Школа №125 • Детский сад • Супермаркеты и магазины • Остановки общественного транспорта • Удобная транспортная развязка Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Документы готовы к продаже. Стоимость — 4 000 000 ₽. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните:
Дата добавления: 04.08.2026
| Размещенно: | ЦН Мой Дом Иван |
| Район: | Буденновский |
| Комнат: | 0 |
| ID: | 1032335 |
| Рейтинг |
1500м2 Склад и офис в Куйбышевском районе: готовое решение для вашего дела
Дата добавления: 04.08.2026
| Размещенно: | Уютный Дом |
| Район: | Киевский |
| Комнат: | 1 |
| ID: | 1031842 |
| Рейтинг |
Сдам 1 ком квартиру с хорошим ремонтом , есть накопитель на 500 л, бойлер . мебель и техника , отличное место для жизни квартира расположена в районе маяка ,новая кровать , звоните
Дата добавления: 10.07.2026
Популярные объявления
Предлагаем вам 3 комнатную квартиру площадью 70,7 м . Она расположена на 6 м этаже 10 этажного панельного дома в тихом зелёном районе. Квартира двусторонняя — в ней много света и свежего воздуха. Окна комнат выходят в спокойный двор, а застеклённый балкон — на противоположную сторону. Здесь можно наслаждаться рассветами и закатами, не покидая жилья. В квартире есть три отдельные комнаты, просторный холл, раздельный санузел и балкон. Площадь жилой части — 41 м , кухни — 9 м . Планировка продумана до мелочей — пространства хватит для всей семьи. Большая часть мебели остаётся — можно заселиться сразу и постепенно создать интерьер по своему вкусу. Рядом — школы, детские сады, магазины, рынки и остановки общественного транспорта. Идеальное место для семьи!
Дата обновления: 04.07.2026